Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

Леко пак си в грешка. Сметката се плаща от купилите на зелено.....Иначе ще има 20 годишен паметник на груб строеж който пак те са платили....
И дано да не се случва, че цените ще отидат в космоса....
Всеки строител ще абсорбира 5-10-20% по-скъпо строителство, но при сегашното увеличение на разходите някои от тях наистина биха били на загуба ако не вдигнат цените....

Купилите на зелено ще пият една студена вода - както с Анжел Сити Ни пари , ни строители после. Ако са глупави като тия в Перник и Радомир - ще доналеят още , да загубят и него.
Щом всеки строител можел да "абсорбира" 20% поскъпване, значи е бил на свръхпечалба - както и пиша, ще се лиши от нея, част от тях просто ще фалират и ще забегнат Свирен мач.

[mathematician]

Виж това:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l3k&f1=1&fe7=1

Цените на материалите са навсякъде еднакви. Когато в малките градове искат под 500 Евро на квадрат, а в София 2000+ и мрънкат, че се оскъпявало строителството и трябвало да расте още, значи има нещо гнило в цялата работа. Абсолютни измислици са това, целящи привличането на баламурници, които да плащат многократно завишените цени в София.

Цените на материалите са еднакви, обаче една 8 етажна сграда има нужда от съвсем друго количество арматура и бетон отколкото една 4 етажна или една къща на 2 етажа или па на 1 етаж. Най-малкото нямаш асансьор на ниските сгради.

Сложи цената на труда, сложи лукса, щото в София ги правят по джиджави, сложи околната инфраструктура, сложи цената на земята и накрая сложи търсенето и предлагането, щото и то има влияние и затова се получава тази разлика.

И накрая трите най-важни неща за един имот са Локация, Локация, Локация и това е дето определя цената.

[nomche]

Днес ще има ли черен петък за имотите?

[yalokin]

Виж това:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l3k&f1=1&fe7=1

Захлупвай, Жонка!
Радвам се, че най-накрая откри нещо в рамките на бюджета си

Сега само трябва да изчакаш още 3 години и да стискаш палци да не стане нещо..

[anonymous1834]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...tirane-340537/
Чешката централна банка затяга правилата за ипотечно кредитиране

Банката счита, че апартамените в страната са надценени с 25%

Същото заключение има и от Бундесбанк за цените на немските имоти.
Само в България няма надценяване. Тук Ганьо спасява парите от инфлация, купувайки празен имот.

[nkavrakov1982]

Виж това:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l3k&f1=1&fe7=1

Цените на материалите са навсякъде еднакви. Когато в малките градове искат под 500 Евро на квадрат, а в София 2000+ и мрънкат, че се оскъпявало строителството и трябвало да расте още, значи има нещо гнило в цялата работа. Абсолютни измислици са това, целящи привличането на баламурници, които да плащат многократно завишените цени в София.

Дори себестойността да скочи със 100-200 Евро на квадрат, той е сложил вече надценка от няколкостотин процента, а само през изминалите 6 месеца цените се надуха изкуствено с 20%. Това е извън всякакви приказки за инфлация, печатане на пари, скъпи материали и подобни. Балон и спекула.

Строителните предприемачи за най-големите измамници и това не са мои думи ,а на един от бившите председатели на камарата на архитектите в България .

[anonymous1834]

Да,де но след като строителя не може да се справи с тези огромни шокови увеличения пак питам защо се надявате че купувачите ще Ви ги платят?

Виж това:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...l3k&f1=1&fe7=1

Цените на материалите са навсякъде еднакви. Когато в малките градове искат под 500 Евро на квадрат, а в София 2000+ и мрънкат, че се оскъпявало строителството и трябвало да расте още, значи има нещо гнило в цялата работа. Абсолютни измислици са това, целящи привличането на баламурници, които да плащат многократно завишените цени в София.

Дори себестойността да скочи със 100-200 Евро на квадрат, той е сложил вече надценка от няколкостотин процента, а само през изминалите 6 месеца цените се надуха изкуствено с 20%. Това е извън всякакви приказки за инфлация, печатане на пари, скъпи материали и подобни. Балон и спекула.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...tirane-340537/
Чешката централна банка затяга правилата за ипотечно кредитиране

Банката счита, че апартамените в страната са надценени с 25%

[nkavrakov1982]

Леко пак си в грешка. Сметката се плаща от купилите на зелено.....Иначе ще има 20 годишен паметник на груб строеж който пак те са платили....
И дано да не се случва, че цените ще отидат в космоса....
Всеки строител ще абсорбира 5-10-20% по-скъпо строителство, но при сегашното увеличение на разходите някои от тях наистина биха били на загуба ако не вдигнат цените....

Да,де но след като строителя не може да се справи с тези огромни шокови увеличения пак питам защо се надявате че купувачите ще Ви ги платят?

[marsianec1]

до тоя абзац стигнА ли?
Ръстът вероятно ще продължи

не чета избирателно ... забележи, че след не запетая няма
забележи, че новините за прегрял пазар, за надценени имоти и повишение на лихвите не растат,
а направо експоненциално нарастват .. идва вятъра на промяната

[ratten]

https://money.bg/property/unicredit-...-ZwhzLMK_sCg4w

трябва си политика и тя не може да е стрижи, дой и по малко бой ..
щото офцата накрая умира .. и нема ни млеко, ни вълна, ни офца ...
накрая и кошарата остава празна

до тоя абзац стигнА ли?
Ръстът вероятно ще продължи

[pesimist4o na kvadrat]

Ами виж цените. Преди 15 години беше по -скъпо от София. Сега на топ локейшън цената на кв.м тухла е колкото за панел в Слатина.

Тук съм изцяло съгласен с теб. Така беше с цените във Варна. Очевидно имотно не се е справил добре през периода.

[marsianec1]

https://money.bg/property/unicredit-...-ZwhzLMK_sCg4w

трябва си политика и тя не може да е стрижи, дой и по малко бой ..
щото офцата накрая умира .. и нема ни млеко, ни вълна, ни офца ...
накрая и кошарата остава празна

[ratten]

[/B]

Айде сега. Софийския Иван Хаджийски. Ти от София ли си, приятелю. Защото в София вие явно живеете много зле. Качили сте се един друг на главите, ежедневно напрежение и стрес. И задължителните вечни, нелепи претенции.

не се хващай на провокацията да се делим и обиждаме на градове.
мани го накавръка, той се върти като пумпал.

[nradev]

Виж ти! Имаме си специалист по имотния пазар на Варна от камбанарията на квартала-спалня Дружба1 в София

Ами виж цените. Преди 15 години беше по -скъпо от София. Сега на топ локейшън цената на кв.м тухла е колкото за панел в Слатина.