Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

Аз спор не виждам - Когато графиките и цифрите говорят няма място за спор но да караме по ред

Да при криза имотите и те са надолу

Но със кеша си в грешка - Сега ти си мислиш че при криза той не потъва ама пропускаш важният момент че той вече е потънал преди да почне кризата

Всички си мислите че точно преди кризата ще влезете в кеш и после само ще купувате обезценени имоти на дъното - За съжаление това го има само по приказките

Реалноста е че тук точат ножа от 2017-та тоест вече 5 години чакат да дойде тази криза и кеша дето го имат толкова се е обезценил че дори и срив при имотите не може да го спаси

Ето ти два примера

- Кавръка 2017-та имаше пари за двустаен и сумати добри оферти на които той се назландисваше с мисълта че всеки момент ще дойде кризата и ще купи два за тия пари.
За съжаление прогнозите му не се сбъднаха и тия пари вече са колкото за студио
- Бота 2017-та продаде два апарта обявявайки гръмко че това е върхът и че следва срив днес с тези пари и един апарт не може да купи

Сега дори и да дойде криза и цените да върнат до 2017-та кой ще им покрие загубите от наеми от порядъка на десетки хиляди левове?

Така че тая мантра с чакането с кеш на кризата колкото по рано си я избиете от главата толкова по добре

А ако някой може да си държи парите в акции дето не носят дивиденти и на всичкото отгоре им пада цената и може да спи добре му пожелавам успех и крепко здраве

ей туй смятане на пропуснати ползи и на капиталова по обяви изяде главата на много народ
А през туй време доходността ви смешна, дори тъпото БФБ направи 40% тая година и ви затвори с 10-15 години наемите, без ремонти, без данъци... пълен смех.

[bertram]

https://fakti.bg/imoti/642644-kakvo-...ini#CommentBox
Какво се случва с жилищата у нас през последните 10 години ???


Едва 6 520 000 души е населението на България, сочат данните от последното преброяване....................

„Негативните тенденции се затягат – населението намалява, застарява.УМИРА ...........!!!!!!!!!!

обективно погледнато ако на пазара в момента са хора търсещи така нареченото първо жилище - то търсенето ще е в пъти по-малко от предлагането и пазара ще си търси равновесието надолу.

в България обаче все още 'ламтим' за имоти и това ни е вкоренено. През соца се създаваше изкуствен дефицит за градски жилища и партията майка ги раздаваше само на крайно нуждаещи се или прикоткани бачкери,фуражки и тн синове на партията. Та поколеннието над 50 е откърмено с това величание на апартаментите.

В момента хора със спестявания искат да ги вложат в нещото, което от деца знаят, че е най-цено и 'яко', а именно апартамент в София (или най-близкият значим областен град). Резултатите се вижат с просто око.

Докато песимиста,крушката,лордчето и тн им се завъртат пари по сметките, които стигат за покупка на нещо си там по пазарна цена - считай, че пазарът ще го държат, че и ще го бутат нагоре.

[pesimist4o na kvadrat]

https://fakti.bg/imoti/642644-kakvo-...ini#CommentBox
Какво се случва с жилищата у нас през последните 10 години ???


Едва 6 520 000 души е населението на България, сочат данните от последното преброяване....................

„Негативните тенденции се затягат – населението намалява, застарява.УМИРА ...........!!!!!!!!!!

Не е добре това. Сега кой ще строи, ремонтира....нема кой Цените яко нагорУ !

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/imoti/642644-kakvo-...ini#CommentBox
Какво се случва с жилищата у нас през последните 10 години ???

Едва 6 520 000 души е населението на България, сочат данните от последното преброяване....................

„Негативните тенденции се затягат – населението намалява, застарява.УМИРА ...........!!!!!!!!!!

[redcretin]

Някой да му се занимава с проект за 6 месеца САП quality? 200$ на ден = 20к общо абе 30к лева чисто

Сори, на 1/4 от ставката - не

[anonymous1834]

Какво те грее София ,мисли по глобално.

София и тя вече няма от къде да се захранва ,ниска раждаемост,висока смъртност ,това увеличение дето си го цитирала става само за анализите в банката в която си ,иначе смъртността изяжда и увеличение и прираст и всичко.
От предишния имотен бум почти 1 000 000 души ги няма

Населението на София винаги е било с 50% над официалните статистики. Колко е точно едва ли може да се каже с точност.

Полезната жилищна площ в София също е скочила с 15% (от 2011 до 2020 според НСИ). Дори да има ръст на населението, въпросът е каква част от това население има доходи от поне 5к месечно, за да може да си позволи цените на жилищата. На 10 новодошли 9 живеят при баба си в панелката, останалият 1 купува 10 апартамента за "инвестиция" с крадените пари.

В статията на Дарик ясно се вижда - рязък спад на населението, рязко покачване на жилищните имоти. Това ако не светна една малка червена лампичка у повишителите, не знам кое би могло. В дългосрочен план имотната инвестиция в България (независимо къде) е ОБРЕЧЕНА.

[nkavrakov1982]

Мисли глобално, действай локално!

Глобално стотици милиони си мечтаят да имигрират в ЕС. Ама дали и колко точно в България?

Глобално населението на България намалява, раждаемостта и тя. Ама в София е точно обратното. Затуй тук апартаментите още много ще поскъпват.

Основния проблем е смъртността ,долната граница е ниска и само пада .
Смъртността е огромен фактор защото тя убива всичко.

[Evgo]

Какво те грее София ,мисли по глобално.

София и тя вече няма от къде да се захранва ,ниска раждаемост,висока смъртност ,това увеличение дето си го цитирала става само за анализите в банката в която си ,иначе смъртността изяжда и увеличение и прираст и всичко.
От предишния имотен бум почти 1 000 000 души ги няма

+1

Въпреки това, в София все ще има клиенти за наеми, дори да е на ниски нива.

По-интересно е кога ще спрат бензиновите и дизеловите коли в БГ.

[BONI]

Какво те грее София ,мисли по глобално.

София и тя вече няма от къде да се захранва ,ниска раждаемост,висока смъртност ,това увеличение дето си го цитирала става само за анализите в банката в която си ,иначе смъртността изяжда и увеличение и прираст и всичко.
От предишния имотен бум почти 1 000 000 души ги няма

Мисли глобално, действай локално!

Глобално стотици милиони си мечтаят да имигрират в ЕС. Ама дали и колко точно в България?

Глобално населението на България намалява, раждаемостта и тя. Ама в София е точно обратното. Затуй тук апартаментите още много ще поскъпват.

[ratten]

Какво те грее София ,мисли по глобално.

София и тя вече няма от къде да се захранва ,ниска раждаемост,висока смъртност ,това увеличение дето си го цитирала става само за анализите в банката в която си ,иначе смъртността изяжда и увеличение и прираст и всичко.
От предишния имотен бум почти 1 000 000 души ги няма

точно това значи, че трябва да удариш един дискаунт от 40 - 50% на етажа и да идеш да раздаваш листовки в центъра на града.
ако искаш да продадеш, де.

[ratten]

Може да има някой свободен - на мен определено не ми се занимава. Нямам нужда от кинти

не мързелувай. хващай проекта и може да си наемеш за 1 година оная къща, дето мислеше, че ще я купиш за тия пари.

[Evgo]

Някой да му се занимава с проект за 6 месеца САП quality? 200$ на ден = 20к общо абе 30к лева чисто

Аз бих го взел, но нямам опит с тези технологии.

[nkavrakov1982]

Спрямо предишното преброяване през 2011 г., само София-град увеличава своето население с 14.7%

Какво те грее София ,мисли по глобално.

София и тя вече няма от къде да се захранва ,ниска раждаемост,висока смъртност ,това увеличение дето си го цитирала става само за анализите в банката в която си ,иначе смъртността изяжда и увеличение и прираст и всичко.
От предишния имотен бум почти 1 000 000 души ги няма

[BONI]

6 520 000 души е населението на страната към 7 септември 2021 г Това намаление между 2011 г. и 2021 г. е най-голямото регистрирано от всички досега. С 844 000 души е намаляла страната.
Жилищата в страната към 7 септември 2021 г. са 4 182 000 и се увеличават с 295 000, спрямо 2011 г.

https://dariknews.bg/novini/bylgarii...gariia-2296151

Спрямо предишното преброяване през 2011 г., само София-град увеличава своето население с 14.7%

[orchis]

6 520 000 души е населението на страната към 7 септември 2021 г Това намаление между 2011 г. и 2021 г. е най-голямото регистрирано от всички досега. С 844 000 души е намаляла страната.
Жилищата в страната към 7 септември 2021 г. са 4 182 000 и се увеличават с 295 000, спрямо 2011 г.

https://dariknews.bg/novini/bylgarii...gariia-2296151