много ми е интересно какво ще правят повишителите, които са купили сега нещо на 150- 200 к с ипотека и след 10 г. се окаже, че това не струва или има спад 30 % в НИ и дабъл или трипъл на лихвите по ипотеките.. как ли се преглъща такъв сценарии и имат ли вариант за излизане от такава ситуация без помощта на много розови хапчета .. наис а ? и не нещо нереалистично и невиждано нали
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
аз не се считам за капацитет някакъв в областта на НИ ... нямам претенции, просто споделям своето виждане, до колкото знам все още поне това право имаме . това което съм направил до сега в живота не е много, но съм го направил с премерени рискове и не се сещам за нито един грешен ход .. нямам нито едно нашиване .. голяма или малка лична финансова загуба .. не защото не е имало такива варианти .. винаги съм бил отгоре, някога по малко от очакваното, някога повече, но назад не съм бил .. а към момнта ситуацията ми се струва твърде рискова по отношение на имотите и има потенциал за голямо нашиване .. щото за мен нещата изглеждат надути до пръсване .. за това по умерено го давам. знам че лошите решения връщат човек много повече назад, от колкото нереализираните печалби. хазартен тип съм, но пак казвам .. играя на сигурно. от НИ да спечелиш много за кратко е мисия близка до невъзможна .. и на всичко отгоре са и цифра пара .. тоест рискуваш (затваряш) голяма цифра за малък потенциален марж .. недвижимия имот като инвестиция аз не го виждам .. всичко друго да, но инвестиция не, инвестиция за мен е инвестиция в бизнес. бизнеса с имоти не е купуването на апарт .. просто на българите вижданията са много скромни .. нищо повече от апарт няма в главата на българина.действителността е илюзия дължаща се на алкохолен недостиг в кръвта
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Тук не става въпрос за това че нещо ти е останало - То е нормално
Въпросът е с парите дето си взел след няколко месеца можеш ли да купиш нещо по добро или ще трябва да чакаш с години до заветният голям срив та да можеш да купиш на цени дето си продал преди няколко години
Какво стана с цените на транспорта нали нямаше да минат декемврийските а вече се говори за цени от по над 12000 долара - Едно време с тия пари се купуваше гарсониера в централната част на София сега не може контейнер да докараш с тях
Хич няма инфлация
За транспорта ти обясних няколко пъти, че причината не е една и далеч не е инфлацията. Освен това не съм казал, че цените няма да минат декемврийските, а че ще падат от новогодишните в Китай, може би бъркаш кога са двете нови години. И то така беше почнало, после се случиха два черни лебеда за едно тримесечие, а последните 10 години нямаше ни един плюс някои дисбаланси, формирали общо т.н. перфектна буря. В момента нещата са тотално извън контрол. Щом някои корабособственици са излязли от пазара и обслужват само дългосрочните си клиенти, значи има някакъв сериозен проблем. За мен е това, че големите компании в света постъпиха 2020 така, както и аз направих с апарта в Лагера. Ти като си такъв разбирач, що не изкупи половин Китай миналата година на под $ 2000 транспорта и срив на цените на суровините? Нали ти оставаха пари дет нямаше какво да ги правиш. Високите цени в транспорта са опит да се спре една тенденция, но явно работата е за момента изтървана.Last edited by nomche; 28.06.2021, 23:40.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Джон какъв е тоя шум навън?
Перон парад сър
И какво искат ?
Да купуват евтини имоти сър
И кой им пречи?
Никой сър
Еми тогава защо дигат такъв шум?
Перонджии сър
Коментар
-
Първоначално изпратено от the Judge Разгледай мнение
хахахахахахахахаха, хахахахахахахахахахаха, хахахахахахахахахаха,
нямам какво повече да добавя. Озлобени перонджии сър...
Коментар
-
Първоначално изпратено от the Judge Разгледай мнение
хахахахахахахахаха, хахахахахахахахахахаха, хахахахахахахахахаха,
нямам какво повече да добавя. Озлобени перонджии сър...
Перон парад сър
И какво искат ?
Да купуват евтини имоти сър
И кой им пречи?
Никой сър
Еми тогава защо дигат такъв шум?
Перонджии сър
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
Научи се поне да пишеш и добавяй стойност в правописЪт !
Моят не е перфектен и не се гордея с това, но на мен не ми пречи, забелязал съм че и на мадамите не им пречи, а и нотариус не ме е връщал за правопис още.
Но щом това ви кара по някакъв начин да се чуствате значими наблягайте на него то друго не ви остава
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Проблема им е че са си повярвали че могат с пари за един имот да станат милионери от форекс с имоти
Не могат да резберат че този им капитал е крайно недостатъчен за това упражнение и е много по добре да се опитат да правят някакъв бизнес.
Ама както и ти заблязваш от тях няма нито един бизнесмен всичките са елитни директори, кой на сървърно помещение кой на въздушен светофар
Перонджии сър
нямам какво повече да добавя. Озлобени перонджии сър...
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение
Ааа, тука грешиш. Казах, че можех да изкарам тройно. На малък плюс съм, платих данък и ми остана един гараж. Реагирах като всеки, който отчита риска, изляох от инвестиция в момент на неясна ситуация. Като не е ясна посоката, по-добре е да си с пари в джоба. Но имотът не беше с инвестиционна цел, бях го взел за собствени нужди, но някои подценени от мен детайли при покупката и започналата пандемия плюс сриващите се финансови пазари, както и преден опит наклониха везните за продажба. Нямаше как да предвидя, че спасяването на кредитополучателите ще обърка така пазара.
Ако съм допуснал грешка, то е когато имах възможност да купя в Стрелбище на цена двойна на това, което притежавам в друг квартал. Разликата между втората потенциална покупка и първата реална беше по-малко от 10 години и междувременно се бееслучил срива след 2009. Просто не можах да разбера как може цените да се вдигнат двойно при сходни за мен разходи за строителство. Очевидно съм подценил търсенето. На мен не ми се занимава с наематели, така че нуждата да имам много имоти не ми е присъща. Ако имам повече от необходимото, бих продал при достигане на доходност, която ме удовлетворява.
Въпросът е с парите дето си взел след няколко месеца можеш ли да купиш нещо по добро или ще трябва да чакаш с години до заветният голям срив та да можеш да купиш на цени дето си продал преди няколко години
Какво стана с цените на транспорта нали нямаше да минат декемврийските а вече се говори за цени от по над 12000 долара - Едно време с тия пари се купуваше гарсониера в централната част на София сега не може контейнер да докараш с тях
Хич няма инфлация
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Както няколко пъти вече казах този път тези с кредитите ще намажат а ще ядат хурката тези с влоговете
Тия дни мернах тука един много надъхан марсианец как щел да натиска продавачите до пукане на кости - колко мъка има по този свят господи колко мъка
Та горното ме накара да се замисля колко от объркалите посоката на влака всъщност са успели да направят нещо по въпроса с имотният форекс
НИТО ЕДИН С ПОЛОЖИТЕЛЕН РЕЗУЛТАТ
Бота, Номчето и Раттен откровенно признават че са на загуба от тази си дейност
А измислени герои като Кавръка Жонката Митенцата и Марсианците още водят боеве в джунглата и не са разбрали че войната е свършила
Ако съм допуснал грешка, то е когато имах възможност да купя в Стрелбище на цена двойна на това, което притежавам в друг квартал. Разликата между втората потенциална покупка и първата реална беше по-малко от 10 години и междувременно се бееслучил срива след 2009. Просто не можах да разбера как може цените да се вдигнат двойно при сходни за мен разходи за строителство. Очевидно съм подценил търсенето. На мен не ми се занимава с наематели, така че нуждата да имам много имоти не ми е присъща. Ако имам повече от необходимото, бих продал при достигане на доходност, която ме удовлетворява.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
На мен прави впечатление явната колизия между личните им интереси специално на митковци и марсиянци и неистовото им желание за тренд на спад. Или са маскирани гладни перонци, или голям сценичен прах мятат, че са перманентни купувачи на НИ. Даже единия полуидиот рекламира колко хубу било на запад, а се ушил до козирката с ляулински маломерки. Има само една диагноза за това състояние: биполярно разстройство.
Не могат да резберат че този им капитал е крайно недостатъчен за това упражнение и е много по добре да се опитат да правят някакъв бизнес.
Ама както и ти заблязваш от тях няма нито един бизнесмен всичките са елитни директори, кой на сървърно помещение кой на въздушен светофар
Перонджии сър
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Както няколко пъти вече казах този път тези с кредитите ще намажат а ще ядат хурката тези с влоговете
Тия дни мернах тука един много надъхан марсианец как щел да натиска продавачите до пукане на кости - колко мъка има по този свят господи колко мъка
Та горното ме накара да се замисля колко от объркалите посоката на влака всъщност са успели да направят нещо по въпроса с имотният форекс
НИТО ЕДИН С ПОЛОЖИТЕЛЕН РЕЗУЛТАТ
Бота, Номчето и Раттен откровенно признават че са на загуба от тази си дейност
А измислени герои като Кавръка Жонката Митенцата и Марсианците още водят боеве в джунглата и не са разбрали че войната е свършила
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
От последната ми покупка минаха два месеца. Оттогава олиото от 2, 5лв. , стана 4лв.
В същото време 40% кредит, дори само лихвата да бях плащал, се обезценява като стойност, а аз погасявам и главница със сериозни стъпки. Какъв благ мед е да си от обратната страна на депозита
Тия дни мернах тука един много надъхан марсианец как щел да натиска продавачите до пукане на кости - колко мъка има по този свят господи колко мъка
Та горното ме накара да се замисля колко от объркалите посоката на влака всъщност са успели да направят нещо по въпроса с имотният форекс
НИТО ЕДИН С ПОЛОЖИТЕЛЕН РЕЗУЛТАТ
Бота, Номчето и Раттен откровенно признават че са на загуба от тази си дейност
А измислени герои като Кавръка Жонката Митенцата и Марсианците още водят боеве в джунглата и не са разбрали че войната е свършила
Коментар
Коментар