Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Вече и до хората на минимална заплата ли опряхте да оправдавате цените на имотите? Сигурен съм, че от първи 1ви януари с 933лв (724лв нето) на месец, вече ще скочат да захлупват

Като ти е толкова капацитета, толкова си можеш. Аз не съм виновен, че не можеш да осмислиш написаното. Най-добре си стой в квартирата и слушай лекциите на твоя кумир. Това е все едно да кажеш, че според накавръковата справка/бенчмарк абсолютно всички купуват само двустайни, само тухлени апартаменти и само в София.

за такива като тебе Дюри написа следното:

[Thrace]

Минимална работна заплата за страната по години в лева (kik-info.com)

2008 - 220лв
2024 - 933лв

===2049===

цени на м2 2008 800-1000 евро/м2
цени на м2 2023 1800-2500 евро/м2

===2059===

т.е има увеличение на доходите 4 пъти, а на цените на имотите само 2 пъти.

===2069===

Въпросът е какво ще се случи?

1. Ще паднат доходите

или

2. Ще се увеличат цените на имотите за да се спази съотношението 2008-2024.

Вече и до хората на минимална заплата ли опряхте да оправдавате цените на имотите? Сигурен съм, че от първи 1ви януари с 933лв (724лв нето) на месец, вече ще скочат да захлупват

[два_таралежа]

Минимална работна заплата за страната по години в лева (kik-info.com)

2008 - 220лв
2024 - 933лв

===2049===

цени на м2 2008 800-1000 евро/м2
цени на м2 2023 1800-2500 евро/м2

===2059===

т.е има увеличение на доходите 4 пъти, а на цените на имотите само 2 пъти.

===2069===

Въпросът е какво ще се случи?

1. Ще паднат доходите

или

2. Ще се увеличат цените на имотите за да се спази съотношението 2008-2024.

[bertram]

Значи да очакваме тия "новобогаташи" с четиристин пеесе еврака да изкупят "кошера" дет гони 3500 евра на ш.з?

За кошера ще се намерят всякакви схемаджии да купят (че да се радват на моторчета-пистарки по бул. България и околовръстното в топлите вечери)
Скъпо е, но софбилд си имат контигент и тях не ги мисли.

Виж навътре във ливадите, вадите и долините може да стане сложно

[corner]

[

Доходите растат,

изкуственото повишаване на минимални заплати на ръба на рецесия е за сметка на по- високи данъци и заети с по- високи доходи

това има силно негативен ефект точно върху тази част от хората , които са способни да купуват имоти

[better]

2007-ма година във вихъра на предната експанзия в имоти

хората масово купуваха вакнционни имоти, че беше модерно и всички англичани и руси щяха да ни изкупят уж (верно много купиха,само дето и много избягаха)

познати купуваха по 1000+Е в Свети Влас, Слънчев Бряг, Банско

тогава цената на златото беше малко под 500 Евро за униция - демек на зелено даваха по 2+ тройунции за квадрат жилищна площ в тези топ инвестиционни локации.

днес 16г след този инвестиционен бум цената на златото е има няма 1850-1860 Евро за тройунция и една унция купува няколко квадрата във върпосните топ локации (засегнати от прекомерно застрояване) с малката особеност, че сега тези квадрати са с акт16, околна инфраструктура, а в повечето случаи и с обзавеждане - преди 16г се цакаха 900-1000Е на зелено и после още за довършителни, още за мебели, а няколко годин след това около въпросните обекти си беше строителна площадка.

когато става дума за инвестиране е добре човек да си прави сметката
когато става дума за лична консумация - тогава вече всеки си действа на база на това, което харесва и това което го радва и колко пари има в джоба или колко пари е склонна да му даде банката.

няма една истина

В момента и на 200 евра няма мераклии за тях, особенно по севрното черномирие.

[better]

Водещите централни банки не са напълно наясно кога и с колко ще понижат лихвите - Investor.bg

Не е въпроса дали, а кога и с колко. Тук в БГ лихвите дори не се покачиха.

Минималната работна заплата става 933 лева от 1 януари 2024 г. (government.bg)

Доходите растат, лихвите падат, НО местната фауна чака понижение на цените на имотите.

===2059===

Такива ще са цените от 1ви януари за Ботунец, Гърдова Глава, Факултета и Филиповци.

===2059===

Значи да очакваме тия "новобогаташи" с четиристин пеесе еврака да изкупят "кошера" дет гони 3500 евра на ш.з?

[два_таралежа]

Хора, едно ще ви напиша. Който има пак ще си има ,а който е на перона ще си стои там. Това е така защото който има днес знае как да го направи ,а който няма при тези добри условия до сега няма да може да направи нищо защото просто не си може и толкова са му силите, възможностите и знанията !

Скъпа, ако знаеш само колко много мъдрост и пророчество има в думите ти... Това вече и самите перонци го осъзнават, затова се излива тази злъч, от яд и болка и безпомощност. Да те бяха слушали навремето, сега щяха да са ти благодарни, но това направи само умната и красива Скай.

[corner]

2007-ма година във вихъра на предната експанзия в имоти

хората масово купуваха вакнционни имоти,

няма една истина

ваканционните имоти са една идея по- рентабилни от празните столични - не случайно всички проекти са били насочени първо там , а София изобщо не е била във фокуса


3 пъти да падне цената с времето е напълно нормално , след еуфория продължила 10 пъти над нормалното - въпросът е че това ще стане постепенно на фона на нестихващо строителство заради продължаваща разхлабена икономика

[corner]

ТОП ИНВЕСТИТОР - Бенджамин Греъм учителя на Уорън Бъфет казва че инвестицията е вложение ,на пари ,при което инвеститора запазва това което е вложил с добра печалба ,възвръщаемост ,като основната му цел е не само печалбата ,а и запазването на главницата -парите които е вложил

Затова приемаме че си ТОП инвеститор на всички времена -вложил си в град Банско по такъв начин че главницата ще си възвърнеш ,след незнайно колко поколения СЛЕД теб !
Според мен ,спокойно можеш да влезнеш в учебниците и историята на имотния балон в град Банско

те не гледат на имота като инвестиция , а пишат в инвестиционна тема ............

измислени от тях герои заемат пазарната ниша наречена - "ПЕРОН" , без да си дават сметка че такива хора вече съвсем не останаха

[nkavrakov1982]

2007-ма година във вихъра на предната експанзия в имоти

хората масово купуваха вакнционни имоти, че беше модерно и всички англичани и руси щяха да ни изкупят уж (верно много купиха,само дето и много избягаха)

познати купуваха по 1000+Е в Свети Влас, Слънчев Бряг, Банско

тогава цената на златото беше малко под 500 Евро за униция - демек на зелено даваха по 2+ тройунции за квадрат жилищна площ в тези топ инвестиционни локации.

днес 16г след този инвестиционен бум цената на златото е има няма 1850-1860 Евро за тройунция и една унция купува няколко квадрата във върпосните топ локации (засегнати от прекомерно застрояване) с малката особеност, че сега тези квадрати са с акт16, околна инфраструктура, а в повечето случаи и с обзавеждане - преди 16г се цакаха 900-1000Е на зелено и после още за довършителни, още за мебели, а няколко годин след това около въпросните обекти си беше строителна площадка.

когато става дума за инвестиране е добре човек да си прави сметката
когато става дума за лична консумация - тогава вече всеки си действа на база на това, което харесва и това което го радва и колко пари има в джоба или колко пари е склонна да му даде банката.

няма една истина

Берти според мен искаш да kажеш че тези инвестици ще се възвърнат някога но в друг живот

[nkavrakov1982]

ТОП ИНВЕСТИТОР -Имам един познат купи с още двайсе наследника имот в Банско ,строеше там 2008 ма година -сега сме 2023 година и строежа му седи зарязан и потънал в бурени -Според Вас кога може да излезне от тази инвестиция той ?

А/След 100 години
Б/След 200 години

[bertram]

Цените на имотите ще паднат, ето кога: Ще станем ли към 2075 г. около 3,8 милиона човека в България? Спас Ташев пред ФАКТИ ᐉ Новини от Fakti.bg - Мнения | ФАКТИ.БГ

===2059===

е, може и по-рано, към 2069та

2007-ма година във вихъра на предната експанзия в имоти

хората масово купуваха вакнционни имоти, че беше модерно и всички англичани и руси щяха да ни изкупят уж (верно много купиха,само дето и много избягаха)

познати купуваха по 1000+Е в Свети Влас, Слънчев Бряг, Банско

тогава цената на златото беше малко под 500 Евро за униция - демек на зелено даваха по 2+ тройунции за квадрат жилищна площ в тези топ инвестиционни локации.

днес 16г след този инвестиционен бум цената на златото е има няма 1850-1860 Евро за тройунция и една унция купува няколко квадрата във върпосните топ локации (засегнати от прекомерно застрояване) с малката особеност, че сега тези квадрати са с акт16, околна инфраструктура, а в повечето случаи и с обзавеждане - преди 16г се цакаха 900-1000Е на зелено и после още за довършителни, още за мебели, а няколко годин след това около въпросните обекти си беше строителна площадка.

когато става дума за инвестиране е добре човек да си прави сметката
когато става дума за лична консумация - тогава вече всеки си действа на база на това, което харесва и това което го радва и колко пари има в джоба или колко пари е склонна да му даде банката.

няма една истина

[nkavrakov1982]

ТОП ИНВЕСТИТОР -Имам един познат купи с още двайсе наследника имот в Банско ,строеше там 2008 ма година -сега сме 2023 година и строежа му седи зарязан и потънал в бурени -Според Вас кога може да излезне от тази инвестиция той ?

А/След 100 години
Б/След 200 години

[два_таралежа]

Цените на имотите ще паднат, ето кога: Ще станем ли към 2075 г. около 3,8 милиона човека в България? Спас Ташев пред ФАКТИ ᐉ Новини от Fakti.bg - Мнения | ФАКТИ.БГ

===2059===

е, може и по-рано, към 2069та