Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Офте мофте. На някои места има тротоари най-малкото. Тук при мен в Слатина, в края на "Гео Милев", почти на ъгъла със Слатинска, пред съседния блок запушиха входа към гаражите и магазинчетата на партера с нов блок. По-тесничък е малко, ама иначе перфект. Преди това не мислех, че подобно пространство може да поеме блок. Да живее реституцията.

От другата страна, при университета... май педагогически факултет се пада - построиха го директно насред уличното платно. Без майтап. В гугле мапс се види. После общината прави улицата на друго място.

Такива строежи правят квартала още по-необитаем и качеството на живот спада. Нека застроят и последната зеленинка в Изток и Гео Милев, пък да видим кой ще е готов да плаща цена 2 пъти над средната защото уж било елитен квартал.

С всеки изминал ден София става все по-необитаема и по-неприветлива за живеене, изобщо не схващам тази еуфория и лудост да се купува на всяка цена. Няма да свърши добре това нещо.

[pesimist4o na kvadrat]

Ти може да искаш много неща, светът обаче не се върти само около теб. Тук говорим за средни цени. При огромен брой налични празни стари жилища(като под стари разбирам и тези строени след 2015 досега, понеже след 10 години те ще са точно толкова стари, колкото и строените през 1980) средната цена ще пада, съответно натискът върху цените на новото ще се увеличава. До момента, в който ще ти се наложи да си построиш сам сграда и да си живееш вътре, понеже няма да има други кандидати да платят тази цена и съответно никой инвеститор няма да се захване да строи. Другият вариант е старият жилищен фонд да се събаря - сети се доколко ще е възможно това.

ПС: Ти изобщо осъзнаваш ли, че в Лозенец и Изток няма вече къде да се строи. И във Вадите няма. Остават поляните северно от тангентата. Сигурен ли си, че точно там искаш да живееш само защото било ново? Ако ще се строи оттук нататък, то ще е в далечната периферия, съответно ще е боклук-строителство за неплатежоспособни клиенти.

Мен ме остави, но пропусна, че винаги ще има такива хора. Ясно ми е че и моето ново ако не след 10, то след 20-30 години няма да е много ок....особено за някой с моето мислене....
Та местата наистина са малко на сегашните желани локации за строеж, но всъщност желаните места през десетилетията се променят. Роднини на жена ми имат къща на улица Дунав от преди около 100 години. Тогава голяма работа, сега никога не бих живял там, Папура едно време краен квартал, сега с цени като Изток.....Та може след 50 години точно Северните райони да станат желаните места.....

[nkavrakov1982]

Офте мофте. На някои места има тротоари най-малкото. Тук при мен в Слатина, в края на "Гео Милев", почти на ъгъла със Слатинска, пред съседния блок запушиха входа към гаражите и магазинчетата на партера с нов блок. По-тесничък е малко, ама иначе перфект. Преди това не мислех, че подобно пространство може да поеме блок. Да живее реституцията.

От другата страна, при университета... май педагогически факултет се пада - построиха го директно насред уличното платно. Без майтап. В гугле мапс се види. После общината прави улицата на друго място.

Нека да строят хората,на София и трябва диво,още по диво строителство.
Строителите трябва да са на всеки километър,всяка втори бордюр кооперация...да се строи и пак да се строи,да не се спира....

Между другото Слатина е кофти място,години работих там,познавам и горе Редута,Гео Милев,Слатина целия район и жителите му.
Някой райони на Гео Милев са ок,Редута е тотал щета,Слатина е добре до пазара.

[terziеv]

ПС: Ти изобщо осъзнаваш ли, че в Лозенец и Изток няма вече къде да се строи. И във Вадите няма. Остават поляните северно от тангентата. Сигурен ли си, че точно там искаш да живееш само защото било ново? Ако ще се строи оттук нататък, то ще е в далечната периферия, съответно ще е боклук-строителство за неплатежоспособни клиенти.

Офте мофте. На някои места има тротоари най-малкото. Тук при мен в Слатина, в края на "Гео Милев", почти на ъгъла със Слатинска, пред съседния блок запушиха входа към гаражите и магазинчетата на партера с нов блок. По-тесничък е малко, ама иначе перфект. Преди това не мислех, че подобно пространство може да поеме блок. Да живее реституцията.

От другата страна, при университета... май педагогически факултет се пада - построиха го директно насред уличното платно. Без майтап. В гугле мапс се види. После общината прави улицата на друго място.

[anonymous1834]

Сигурно е така, ама аз не искам да живея в 50+ годишна сграда. Бих живял в Бусманци и Ихтиман само да е в ново....
Хора с такова мислене ще има винаги....

Ти може да искаш много неща, светът обаче не се върти само около теб. Тук говорим за средни цени. При огромен брой налични празни стари жилища(като под стари разбирам и тези строени след 2015 досега, понеже след 10 години те ще са точно толкова стари, колкото и строените през 1980) средната цена ще пада, съответно натискът върху цените на новото ще се увеличава. До момента, в който ще ти се наложи да си построиш сам сграда и да си живееш вътре, понеже няма да има други кандидати да платят тази цена и съответно никой инвеститор няма да се захване да строи. Другият вариант е старият жилищен фонд да се събаря - сети се доколко ще е възможно това.

ПС: Ти изобщо осъзнаваш ли, че в Лозенец и Изток няма вече къде да се строи. И във Вадите няма. Остават поляните северно от тангентата. Сигурен ли си, че точно там искаш да живееш само защото било ново? Ако ще се строи оттук нататък, то ще е в далечната периферия, съответно ще е боклук-строителство за неплатежоспособни клиенти.

[pesimist4o na kvadrat]

Левчо това са провокации,знаеш че аз съм точен.
Настават трудни времена и трябва да сме хора.Жалкото е че в такова време изпъкват сметки на дребно без да се мисли за големия ,мащабния проблем.
Гледа се локално,наемчетата, бежанците ,тънките сметки,ама не се слага в сметката дебелата цена на която идват,ако ме разбираш,защото след тях това дето се задава ,ще нулира всички очаквания.

Провокации , които ако някой им се хване после ще четеш криминалната хроника. Много яко.
На никой от нас хората с имоти не ни пука за наеми от Украински бежанци не си ли го осъзнал ? С тях и без тях нема да фалираме. Даже може да е шокирам, но ако се случи да ми се освободи нещо и такъв ми дойде ще го пусна на половин наем или без наем / само сметките/ няколко месеца докато се ориентира , намери работа и т.н. Това са бежанци бре Каврък.... бягат от война, смърт и са с нашата кръв и разбиране за живота. Нашите как са отишли там преди 200 години ?
Ще направя всичко по силите ми да се чувстват добре у нас ако дойдат и опрат до мен по някакъв начин. Тяхната мъка и нещастие е най-добрата възможност за България от 30 години насам.

[pesimist4o na kvadrat]

Построени са вече апартаменти за 2 поколения напред. Себестойността на новото строителство няма никакво значение, от такова няма никаква нужда, даже е крайно време да спре.

Сигурно е така, ама аз не искам да живея в 50+ годишна сграда. Бих живял в Бусманци и Ихтиман само да е в ново....
Хора с такова мислене ще има винаги....

[pesimist4o na kvadrat]

И това не е гаранция, не се знае дали заплатката няма да ти дойде като наемател- той плащаше дебели наеми по спомен

Заплатката е нов човек. Като порасне човек престава с детските глупости. В момента с него мненията ни съвпадат на 80% по темата и причините. Единствено се разминаваме временно в това че не е осъзнал засега, че хазяите не са му враг , а жертва като него на ситуацията....

[pwise]

Левчо това са провокации,знаеш че аз съм точен.
Настават трудни времена и трябва да сме хора.Жалкото е че в такова време изпъкват сметки на дребно без да се мисли за големия ,мащабния проблем.
Гледа се локално,наемчетата, бежанците ,тънките сметки,ама не се слага в сметката дебелата цена на която идват,ако ме разбираш,защото след тях това дето се задава ,ще нулира всички очаквания.

Идеална възможност да настаниш в етажа от къщата бежанци, хем да покажеш и колко голям човек си.

[nkavrakov1982]

А да ти е хрумвало какво може да му се случи на този с прашката пак така неофициално. След като застрахователя покрие щетите от дограмата.

Левчо това са провокации,знаеш че аз съм точен.
Настават трудни времена и трябва да сме хора.Жалкото е че в такова време изпъкват сметки на дребно без да се мисли за големия ,мащабния проблем.
Гледа се локално,наемчетата, бежанците ,тънките сметки,ама не се слага в сметката дебелата цена на която идват,ако ме разбираш,защото след тях това дето се задава ,ще нулира всички очаквания.

[anonymous1834]

Чувам, че строителното желязо се доставяло от Украйна и Росия. Как ще се отрази на цената му и оттам на строителната себестойност?

Разбрах, че хиляди бесарабски българи ще бъдат приети у нас.

Построени са вече апартаменти за 2 поколения напред. Себестойността на новото строителство няма никакво значение, от такова няма никаква нужда, даже е крайно време да спре.

[mitko2848]

Да, поради това нямам имоти в местата с голямо РОИ.... ценови и локационен подбор....:-)

И това не е гаранция, не се знае дали заплатката няма да ти дойде като наемател- той плащаше дебели наеми по спомен

[nkavrakov1982]

Чувам, че строителното желязо се доставяло от Украйна и Росия. Как ще се отрази на цената му и оттам на строителната себестойност?

Разбрах, че хиляди бесарабски българи ще бъдат приети у нас.

Ще дойдат основно хора с ниски доходи и имащи нужда да им се помогне.Това са бежанци,а не шейхове от Дубай.
Колкото до желязото,очаквай криза ,инфлацията ще потопи икономиката преди още банките да са затегнали кранчето.Феда комуникира цял 1 % на старта.

[troika]

Чувам, че строителното желязо се доставяло от Украйна и Росия. Как ще се отрази на цената му и оттам на строителната себестойност?

Разбрах, че хиляди бесарабски българи ще бъдат приети у нас.

[20000леваЗАПЛАТА]

И не само в Англия е така. Не разбирам защо не се практикува и тук. Дори не се правят истински интервюта - като за работа. Да си изберат хората най-подходящият според тях. Тук обикновенно първият, който се съгласи с условията се нанася.

Ами аз ще ти кажа защо. Защото на запад за един апартамент има по 10-20 платежоспособни кандидата. А в България за един кандидат има по 10-20 апартамента. Наемателите трябва да интервюират хазяите а не обратното. Щото всеки инветитор е с 5 апарта и до ушите в дългове пък Киро-Инфлацията ще го спаси от лошите банки всеки път като го сполетят рисковете които е поел.