Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Добре си развива дейноста човека. Прозорлив, находчив, далновиден. Работим заедно от две години.

Работите си заедно значи...Тоест следният сюжет:

Баламурникът X идва при теб, като ти му пробутваш надценен безбожно много кофтор във Вадите. Един от триковете е, че ще му осигуриш кредит с "преференциални условия", което в последствие се оказва естествено дебела лъжа. Препращаш го към "кредитния консултант". Същият му пробутва кредит там, където комисионната е най-дебела (заедно с куп застраховки и други глупости, които могат да се избегнат). Разликата ествествено се покрива от ГПР-то на тъпанара. Така дефакто той изхранва 4-ма паразита - продавача на имота, теб, кредитния и естествено банката. При нормални условия ти и кредитният изобщо нямате място в схемата - вие сте напълно излишни кръвопийци. Но какво да го направим човечеца, като не може сам да влезе в имотния и да издири собственика, нито може едно IRR на кредита да сметне, да сравни няколко оферти на банки пък абсурд да направи....
Впрочем доста често този X не е чак толкова глупав, но вие двамата го обсипвате с такива брутални лъжи и лакърдии, докато не го хванете натясно и не се огъне...

Безкрайно тъпи са българите, за да допуснат съществуването на такива като вас. Вие сте най презряното съсловие, най-безполезната и паразитна професия, която може да съществува.

[redcretin]

Виж ти!
Експерт: Инфлацията е удачно време за теглене на заеми
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-zaemi-1252295

А, какво съветват "гурутата" тук? Хахахахахахахаха

Какво съветват, м?

[maverik]

Не плгиатствай.

Коригирах се...

[nradev]

Абсолютли..., никъде не можеш да срещнеш повече идиоти на квадратен метър...

Не плгиатствай.

[maverik]

Ами то на борсата има най голяма- концентрация на идиоти.

Абсолютли..., "никъде не можеш да срещнеш повече идиоти на квадратен метър"...

[nradev]

Борса..., каквото - такова...

Ами то на борсата има най голяма- концентрация на идиоти.

[maverik]

За човека не съм казал нищо лошо.Имах предвид клиентите.

Борса..., каквото - такова...

[nradev]

Добре си развива дейноста човека. Прозорлив, находчив, далновиден. Работим заедно от две години.

За човека не съм казал нищо лошо.Имах предвид клиентите.

[maverik]

не

Добре си развива дейноста човека. Прозорлив, находчив, далновиден. Работим заедно от две години.

[nradev]

Познаваш ли го?

не

[maverik]

Цецко, тук мо'е си следиш актуални тарифи и такси.

п.п. Де ги тия 12% комси, бре...?!?

Друг е важният въпрос според мен. Не е дали данъкът за покупка на имот е 2, 3 или 4 процента. В различните общини е различно. Важното е, че общината (например в София) прибира 2,5% от данъчната оценка (в 70% от сделките) , а брокерите прибират 6% от реалната стойност на сделките.
Един среден случай за продажбата на апартамент за 100к евро с данъчна оценка 50к лева таксите са:
- община 1250 лева
- нотариус 577 лева
- вписване 50 лева
- брокер почти 12к лева
Общината е импотентна да си събере дори смешно малкия данък от 2,5%, защото ги мързи да актуализират данъчните оценки на НИ.

[anonymous6718]

Tоновете приказки дето изхабихте в безмислен спор ,отдавна нямат смисъл при наличието на калкулатори за всяка община

https://www.calculator.bg/1/imoti_taksi_danatzi.html

След попълването на входните данни в калкулатора и натискане на бутона „Пресметни” ще се визуализира резултат, който показва общия размер на дължимите такси и данъци.

При натискане на бутона “Подробности” ще видите: точния размер на общинския данък, таксата за вписване, нотариалната такса и дължимия данък добавена стойност върху нотариалната такса.

Друг е важният въпрос според мен. Не е дали данъкът за покупка на имот е 2, 3 или 4 процента. В различните общини е различно. Важното е, че общината (например в София) прибира 2,5% от данъчната оценка (в 70% от сделките) , а брокерите прибират 6% от реалната стойност на сделките.
Един среден случай за продажбата на апартамент за 100к евро с данъчна оценка 50к лева таксите са:
- община 1250 лева
- нотариус 577 лева
- вписване 50 лева
- брокер почти 12к лева
Общината е импотентна да си събере дори смешно малкия данък от 2,5%, защото ги мързи да актуализират данъчните оценки на НИ.

[maverik]

Познаваш ли го?

Tребе да се прекръсти на "Идиот център"Нямам предви че собственика е идиот,човека с това се препитава.Имам предвид че има голяма концентарция на клиенти -идиоти.

[maverik]

Урките не ме интересуват изобщо. На тия нито отдавам, нито продавам!

Паляк ще казваш на това инфантилното джудже на аватара ти. Аз съм тук, за да прецаквам брокери. Това ме държи още в БГ. Всяка неплатена комисионна на някой като теб е истински празник за душата.

Как е, бедните украинки снасят ли от наеми? Нали се кефеше как ще прецакваш бежанците?

[nradev]

Тихомир Тошев, шеф на някакви парашутисти "Кредит Център". И поредната платена статийка.
Какво искаш да ти каже, след като му зависи хляба от това? Такива като теб му плащат комисионната.

Този е експерт колкото аз съм неврохирург.

Tребе да се прекръсти на "Идиот център"Нямам предвид че собственика е идиот,човека с това се препитава.Имам предвид че има голяма концентарция на клиенти -идиоти.