Първоначално изпратено от redcretin
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
както виждаш - гастари като лефа са я чели и както се полага на тая порода - не са схванали нищо Затова сега са заклещени в дупката Пуевен с неудачни "инвестиции" без доходност. Инак в предния ми постинг горе-долу е ясно - покупки с евтин кредит под пазарните нива поради нужда от ремонт (но с голяма чиста площ, парцел и добра локация), внос на евтина работна ръка от Б-стан за ремонта, утрояване на стойността за 5 години и така. Пък и ми трябва да си живея със семейството все още, не мога да се завра в 100 м2 по бг-стандарта (чиста 70м2).
Па де да знам, закъснели са според мен, инак дали някой би скокнал като теб да забие модела ти, редакция на Киосаки по Кретеновски и да ковне в някое немско село с програма за заселници.
Кво ми е на мен в Плевен бре, бачкам си и си вземам кинти от заплата и квото съм отдал. Ти у София ли ме пращаш, ного си умен ей.Last edited by bulgarian lev; 11.09.2021, 21:43.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от rover Разгледай мнениеНе разбирам как някой който му висят ипотека и разни кредити на главата, може да обяснява нещата на хора, които спят спокойно без да дължат и стотинка. За кой ли път трябва да казвам, че имоти могат да се купуват с налични пари.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Митак - Чети го така - Купуваш в най забутаното село дето никой друг не му е и минало през акъл да купува щото нямаш пари за начална вноска на нещо читаво
После се започват безкрайни ремонти да съживиш мъртвец
И накрая имаш ръст като средното за пазара щото не си смяташ собственият труд и щото в това задръстено село цените не са скочили толкова като в големите градове, а и остава проблема като реши да продава къде да намери друг такъв балък да го оттърве щото ти би ли купил в Осамабюрек?
Безкрайните ремонти приключиха точно за 2 месеца, тук няма варианта да ми бачкаш и да ходиш някъде другаде междувременно. С което лекинко оценката дръпна с някакви 150хил евра заради различния стандарт в заплащане на труда, после пак лекинко органичен ръст 5% годишно заради ръст в демографията и в момента имам 350хил еврона минимална оценка (толкова струва голия парцел) в диапазон до 650 ако направя луксозен ремонт след още 5 години и я продам
Тук е толкова забутано, че за продажба почти няма - затова кметството имаше програма да заселва несретници като теб на общински парцели по 100 евра /м2 преференциална цена. Е вече я няма, щото и парцелите свършиха рязко
ПП: Вярно, в Берлин като голям град беше евтино понеже е бивш соц - и скочи брутално след като почнаха да го благоустрояват, затова и там пробваха да ограничават наемите, за да може пак несретници като теб да не живеят повече в кашониерата ...
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от rover Разгледай мнениеНе разбирам как някой който му висят ипотека и разни кредити на главата, може да обяснява нещата на хора, които спят спокойно без да дължат и стотинка. За кой ли път трябва да казвам, че имоти могат да се купуват с налични пари.Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
Идния петък ще паднат ли с много, та да захлупя нещо?
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Дай линк да видиме къде ще ти дадът без начална да купиш и да плащаш само лихвата без главницата
Ето ти на Баркли в най добрият случай трябва да си с поне 25% самоучастие и те ще ти отпуснат 75% като съответно там е и най дървена лихвата
https://www.barclays.co.uk/mortgages/buy-to-let/rates/
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение
To в тия книжки няма нищо за схващане.Приказки за малки деца.Чел съм ги.Нищо полезно не видях.Уж за финанси.Ама няма една формула или цифра.А това с ефтината работна ръка беше едно време.
Коментар
-
Първоначално изпратено от blackaquarius Разгледай мнение
Ти като ги ръсиш тези простотии вярваш ли си ?
Скапан комплексар, който чисти чужди задници!
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
както виждаш - гастари като лефа са я чели и както се полага на тая порода - не са схванали нищо Затова сега са заклещени в дупката Пуевен с неудачни "унвестиции" без доходност. Инак в предния ми постинг горе-долу е ясно - покупки с евтин кредит под пазарните нива поради нужда от ремонт (но с голяма пло
, парцел и добра локация), внос на евтина работна ръка от Б-стан за ремонта, утрояване на стойността за 5 години и така. Пък и ми трябва да си живея със семейството все още, не мога да се завра в 100 м2 по бг-стандарта (чиста 70м2).
После се започват безкрайни ремонти да съживиш мъртвец
И накрая имаш ръст като средното за пазара щото не си смяташ собственият труд и щото в това задръстено село цените не са скочили толкова като в големите градове, а и остава проблема като реши да продава къде да намери друг такъв балък да го оттърве щото ти би ли купил в Осамабюрек?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
Милиони за курника в немско село и барака край Тесалоники, хахахаха ти наистина си ин дъ клаудс.
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
както виждаш - гастари като лефа са я чели и както се полага на тая порода - не са схванали нищо Затова сега са заклещени в дупката Пуевен с неудачни "унвестиции" без доходност. Инак в предния ми постинг горе-долу е ясно - покупки с евтин кредит под пазарните нива поради нужда от ремонт (но с голяма пло
, парцел и добра локация), внос на евтина работна ръка от Б-стан за ремонта, утрояване на стойността за 5 години и така. Пък и ми трябва да си живея със семейството все още, не мога да се завра в 100 м2 по бг-стандарта (чиста 70м2).
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Комерц. Реално всяка ще ти даде + пари за ремонти ако искаш, единственото което няма да получиш в ипотеката са разходите за прехвърляне.
Като си говорим за заеми - моите са 15-годишен в случая с вноска 60% от това, което инак се плаща като наем. Кога получиш 130% ипотека (както писах, с пари за ремонта в нея) и я изплатиш за 15 години от наеми, като ти остават 40% за харчене, ела ми се обади.
Искам и ще взема още ако ми потрябват - при изгодно вложение някъде що не? Ама да набутам в Б-стански панел на 2% макс доходност за чий по-точно, това иска рядък фалитарски талант ...
Ето ти на Баркли в най добрият случай трябва да си с поне 25% самоучастие и те ще ти отпуснат 75% като съответно там е и най дървена лихвата
https://www.barclays.co.uk/mortgages/buy-to-let/rates/
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Комерц. Реално всяка ще ти даде + пари за ремонти ако искаш, единственото което няма да получиш в ипотеката са разходите за прехвърляне.
Като си говорим за заеми - моите са 15-годишен в случая с вноска 60% от това, което инак се плаща като наем. Кога получиш 130% ипотека (както писах, с пари за ремонта в нея) и я изплатиш за 15 години от наеми, като ти остават 40% за харчене, ела ми се обади.
Искам и ще взема още ако ми потрябват - при изгодно вложение някъде що не? Ама да набутам в Б-стански панел на 2% макс доходност за чий по-точно, това иска рядък фалитарски талант ...
Скапан комплексар, който чисти чужди задници!Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.
Коментар
Коментар