Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Но инфлацията ще те гризне яко. С имота ще преживееш, наема ще закрепиш, на кого му дреме...по трима ще живеят...твоя кеш и моя ще иде на кино. После чакай вход в нещо. От входа навреме би живял само. Абе, как сте учили имономика като сте за 2-ка всичките. Само Радев, Песи и Лорда умеят комплексно да смятат.


Печалба имаш само на входа - забрави да чакаш от продажба в тези времена. Правило!

Радев може да смята, но не купува много и има малко успешни сделки.

Наистина инфлацията ще гризка от спестените пари и аз се чудя в какво да ги инвестирам. Апарт не искам, вили имам. Но тя инфлацията за сега е само при храните и горивата. Не е толкова притеснително.

Като намалее населението след 20г какво ще ги правим тези апарти.

Поздрави

[bulgarian lev]

Като ги разбираш тези мантри как можа да се набиеш на село ? Или за толкова имаше сили.... на кредит....:-)
Нищо де все ще излезеш на плюс евентуално някога / като върнеш кредита/. А ако беше останал в САП тук щеше да си по две.... поне. Всеки греши. Ще се научиш все някога.... :–)

Да, ще излезе на плюс определено, с парата ще може да закове еднофамилна къща в Ловеч в близост до центъра, в неговото село едва ли - ще е по-скъпо.
Но за него не се тревожим - хард е, не купува бадева, а имаме Солун без гледка и с бинокъл даже към море и пенсия за плажа и две бири - в сряда и неделя.

[bulgarian lev]

Абе, и на мен ми се присмиват за 500 000€ за София, но не е село Бад Ибург.
В София 360м2 с къща 160м2. Апарт 62м2+ 35м2 търговски площи в кв. Овча купел.

Е, на теб ти се присмиват но остава неосведомеността, на Крети с капиталовата от 30 пъти поскъпване за 6 години е трепач и за Уорън Бъфет.

Лордиевич, само парцела ти покрива цялото наследство и придобивки на Крети с част от Факултета на ТУ - Габрово, даже има да доплаща 3 бунгала в Гръцко.

[pesimist4o na kvadrat]

Откак си пишем тук по немския въпрос, кредита ми слезе под 99хил евра - преди малко специално заради теб го проверих Минаха 5 години вече.
Та бих казал, че съм ПОНЕ 250к евро НАД вода - с мегдан до 550к Плувай, лайно зелено ...
Мантрата с имотите отдавна е известна - локация и демография, те това не можа да научи и пуевенския гьотферен - та ходи да мръзне при бай Пеш във външния кенеф

Като ги разбираш тези мантри как можа да се набиеш на село ? Или за толкова имаше сили.... на кредит....:-)
Нищо де все ще излезеш на плюс евентуално някога / като върнеш кредита/. А ако беше останал в САП тук щеше да си по две.... поне. Всеки греши. Ще се научиш все някога.... :–)

[pesimist4o na kvadrat]

Чакай сега,защо тогава вноските по ипотеките на американците скачат ударно?
Процентите хич не са малки ?
Нали четеш закакво иде реч само при тези 0.25,а те се гласят за още и още...

Инфлацията скача доста по-ударно от ипотеките.
В Щатите освен това са фиксирани за по 30 години примерно. После ако стане чудо и лихвите паднат можеш лесно да рефинансираш....Наемите са СКЪПИ. Въобще ипотеката не е лошо нещо там. Само да не беше за бараки дето първият ветрец ги отнася....

[pesimist4o na kvadrat]

Всички основни храни са по-евтини там. Олиото е само единичен пример.
Днес ходих до Фантастико на Витошка да купувам пиене и мезета, че имам гости. Цените са като в Мигрос Цюрих. Ненормални увеличения с по 50% спрямо миналата година. В момента София е със сигурноств топ 10 по цени на храните в Европа.

Олиото е частен случай и е ясно защо са така цените за всеки имал връзка с ритейл поне малко.
И разбира се ти се набива на очи в момента / а ще има и други моменти/ и правиш обобщения. Ми не е по-евтино там сори. Прегледах брошурата на лидл.де - ябълки 2-4 лева килото на промоция, аз си ги купих днес по 95 стинки червени не хлебни супер са и утре ще си взема още.... нар 1.49 евро, а тук е лева , че и по-малко и т.н. Винаги ще има частни случаи / 10-15% от нещата да бъдат по-евтини там/
Погледнах и в лидл.гр как е - същите хлебчета дето си ги взимам по 11 стинки тук, там са по 10 цента на промо....
Иначе да, прав си храните у нас особено последните няколко месеца поскъпнаха много и ако продължаваме с това темпо ще настигнем Европа бързо което би било абсурд за нашите доходи, но забележи - вероятно 80-90% от хранителният ритейл сектор се държи у нас от Европейски компании. Няма да ти разказвам за схемите как се случват нещата , че ще стане грозно и много антибългарско . Например получаваш БЕЗЛИХВЕН кредит в Германия и строиш ритейл в България в който продаваш повече Немска стока от Българска....
Много дълга тема ... и тъжна. И не са виновни Немците и ЕС разбира се, а сме ние самите повече. Такива са ни ''бизнесмените'' и управниците. Сега да не кажеш ама аз какво ти пиша , но нашите бизнесмени не стават в 90% от случаите. Не знам може би понеже голяма част са били мафиоти , комунисти и мутри са свикнали на различен тип бизнес.... Евентуално като децата им се върнат учили по света да поемат бизнесите има шанс да се променят нещата малко....
И въпреки тази картина моето място е у нас. Щом мога да нахраня семейството си тук няма какво да диря по чуждите земи....

[bulgarian lev]

Откак си пишем тук по немския въпрос, кредита ми слезе под 99хил евра - преди малко специално заради теб го проверих Минаха 5 години вече.
Та бих казал, че съм ПОНЕ 250к евро НАД вода - с мегдан до 550к Плувай, лайно зелено ...
Мантрата с имотите отдавна е известна - локация и демография, те това не можа да научи и пуевенския гьотферен - та ходи да мръзне при бай Пеш във външния кенеф

99 K еврО ще има да опъваш още малко- има-нема 15 години. Ми той толкова си беше и преди 3 години бре, помниш ли как ни излъга тогава! Кретов, що не кажеш че имота на село вече е 750К€...да се успокоим че все пак 19К ще му нанижеш при нужда.

[13ADROL]

Лордиевич, той живее в измислен свят. 650К и 8К за Германия и Гърция. Милионерче!

Абе, и на мен ми се присмиват за 500 000€ за София, но не е село Бад Ибург.
В София 360м2 с къща 160м2. Апарт 62м2+ 35м2 търговски площи в кв. Овча купел.

[bulgarian lev]

Вече 30% е само в Бусманци. В София няма толкова нисък процент обезщетение....

Ами сметачите без кръчмар да внимават. 50% по моя проверена инфо беше преди години. Сега да си обясняват с калкулатора защо има цени които мозъкът им не побира на Оборище...оттам да тръгнат и да ми извадят формула как при инфлация, кредитополучатели с невъзможност да си плащат кредита ще пипнат имоти на свястна локация и град като и те са в същата позиция. Освен това евтини имоти се появяват първо в евтиния сегмент, после в другите...айдеее дойде 2039 и живота замина за инвестиция. По-добре на село с кладенец с помпа близо до града с линейките ...няма ги...пардон, с клиниките......а децата им вече пораснали и с визия че на жълтите може да се пипне за 1050€....това ще е базата им...150€ все пак биха били само джуките filling на жените/ гаджетата им...тате да шари ако може.

[redcretin]

Е прав си моите са малко, ама кой колкото може....Целта е да им запазя този статус. Не е лесно.
Обаче от друга страна е смешно точно ти да пишеш по тази тема като си поне 200К евро ПОД вода.... Първо изплувай пък тогава коментирай подобни теми

Откак си пишем тук по немския въпрос, кредита ми слезе под 99хил евра - преди малко специално заради теб го проверих Минаха 5 години вече.
Та бих казал, че съм ПОНЕ 250к евро НАД вода - с мегдан до 550к Плувай, лайно зелено ...
Мантрата с имотите отдавна е известна - локация и демография, те това не можа да научи и пуевенския гьотферен - та ходи да мръзне при бай Пеш във външния кенеф

[nkavrakov1982]

Песимисте я обясни тези процеси,че както каза Лева били сме за двойки...


При текущото ниво на лихвите купувачите плащат средно с 270 долара повече за месечните си ипотечни вноски, в сравнение с миналата година, което прави над 3200 долара повече на година. Предимствата, предоставени от свръхниските лихвени проценти през последните две години, изчезват и достъпността се превръща в огромно препятствие за много купувачи", казва още Ратиу
и това е само началото...

[nkavrakov1982]

Кавртче направо се чудя как може да си толкова ''наивен''. При 20-30% реална инфлация В МОМЕНТА вдигнали лихвите с 0.25%. Това е пародия и имитация на дейност. После щели да ги вдигат с по половин процент няколко пъти . До тогава сумарната инфлация ще мине 50%.....
За да се реагира адекватно с лихвите срещу инфлацията то те трябва да са над 10% вече, да не кажа 15%....Ама ако ги направят толкова трябва да минаваме на дигитално евро и долар ускорено.....

Чакай сега,защо тогава вноските по ипотеките на американците скачат ударно?
Процентите хич не са малки ?
Нали четеш закакво иде реч само при тези 0.25,а те се гласят за още и още...

[bulgarian lev]

Защо цитирате хейтъра_неудачник. Той се е откъснал от действителността.

Лордиевич, той живее в измислен свят. 650К и 8К за Германия и Гърция. Милионерче!

[pesimist4o na kvadrat]

Тук може вече и да нацелиш греда.
В последните месеци цената на дълга глобално сочи само в една посока,и тя е нагоре.
БНБ утроява антицикличния буфер на търговските банки,който по принцип е инструмент за ограничаване на кредита.
В Щатите вече не се говори за вдигане на лихви,говори се за агресивно вдигане на лихви
.В Европа инфлацията ще мине 6% и до няколко месеца бъди сигурен че ЕЦБ също ще обяви бързо преминаване в режим на вдигане на лихви.
Пазара на имоти вече тотално е прегрял и това е видно и за децата.
При тези цени да си говорим за инвестиции е смешно.
Друго което забравяш,ефектите от войната ще ударят в риска по линия на платежоспособността на потребителите и от там в силата им да си връщат дълговете.
И последно виж акциите на банките...те също се вдигат...акциите на банките се вдигат винаги когато се задава ново лихвен възходящ цикъл.

Кавртче направо се чудя как може да си толкова ''наивен''. При 20-30% реална инфлация В МОМЕНТА вдигнали лихвите с 0.25%. Това е пародия и имитация на дейност. После щели да ги вдигат с по половин процент няколко пъти . До тогава сумарната инфлация ще мине 50%.....
За да се реагира адекватно с лихвите срещу инфлацията то те трябва да са над 10% вече, да не кажа 15%....Ама ако ги направят толкова трябва да минаваме на дигитално евро и долар ускорено.....

[bulgarian lev]

Тук може вече и да нацелиш греда.
В последните месеци цената на дълга глобално сочи само в една посока,и тя е нагоре.
БНБ утроява антицикличния буфер на търговските банки,който по принцип е инструмент за ограничаване на кредита.
В Щатите вече не се говори за вдигане на лихви,говори се за агресивно вдигане на лихви
.В Европа инфлацията ще мине 6% и до няколко месеца бъди сигурен че ЕЦБ също ще обяви бързо преминаване в режим на вдигане на лихви.
Пазара на имоти вече тотално е прегрял и това е видно и за децата.
При тези цени да си говорим за инвестиции е смешно.
Друго което забравяш,ефектите от войната ще ударят в риска по линия на платежоспособността на потребителите и от там в силата им да си връщат дълговете.
И последно виж акциите на банките...те също се вдигат...акциите на банките се вдигат винаги когато се задава ново лихвен възходящ цикъл.

Но инфлацията ще те гризне яко. С имота ще преживееш, наема ще закрепиш, на кого му дреме...по трима ще живеят...твоя кеш и моя ще иде на кино. После чакай вход в нещо. От входа навреме би живял само. Абе, как сте учили имономика като сте за 2-ка всичките. Само Радев, Песи и Лорда умеят комплексно да смятат.


Печалба имаш само на входа - забрави да чакаш от продажба в тези времена. Правило!