Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Nsi.bg има всичко, колко е инфлацията, колко са нарастнали заплатите, колко са поскъпнали имотите. Па ти си дрънкай небивалици как инфлацията понижавала заплатите и цените.

пп ти да не излезнеш от ония "умници" дето им дадоха пари от продадените дедови ниви да си купАт жилище, ма те ги "инвестирали" у хартия?

Бонке, МОЖЕ ЛИ ЛИНКА където да видя статистиката как "инфлацията вдигна и цените и заплатите." ?
Данните в НСИ са стари. Най-новоото , което имат е данни за инфлацията до Март 2022 ( само 2 месеца закъснение) . Данни за заплатите от тази година няма. Инфлацияте на храните е 3.3% само за Март. транспорта е 7.9% нагоре пак само за Март Общата месечна инфлация на потребителските цени е само 2.2% и е толкова нисказашото се сваля от разходи за култура и подобни, които очевидно са разходи , който може да се отрежат при криза.

Сега ако може да ми дадеш пример или линк как заплатите са се качили с повече от 13% (нали така, трябва да са по-високи от инфлацията) и приключваме темата.

Ето ти един линк от мен :
https://www.mlsp.government.bg/minim...1-april-2022-g
Някаква си там минимална заплата се качва с 9.2% като "При определянето на новия й размер са отчетени реалните параметри на макроикономическата среда и възможностите на държавния бюджет". Това "й" си е така на сайта на министерството и вероятно донякъде обяснява защо са лимитирани възможностите на държавния бюджет..

Според ето ти линк:
https://www.investor.bg/nachalo/0/a/...aplata-331623/
22% от наетите са на минимална заплата. Та надявам се че няма да почнем да спорим че никой не работи за минимална заплата

Както виждаш пускам някакви линкове , бъди така добра да пуснеш твоите и да си мериме линковете а не празните приказки.

[pesimist4o na kvadrat]

Ще увеличават наред?...съмнявам се...откъде пари? Даже и полицаите притихнаха.

Да сега всички са притихнали защото поради обратното нещо предните 10 години има мазнинки. Те ще намалеят много бързо и искат не искат ще се напълнят улиците.
А парите разбира се ще бъдат от заеми. Предполагам, че ще могат няколко години да крепят положението така докато не почнат да идват падежи и рефинансирането да е на по-висок процент. Винаги има и вариант печатницата да рестартира преди още да е изстинала.... повод има....

[potentielle_energie]

Nsi.bg има всичко, колко е инфлацията, колко са нарастнали заплатите, колко са поскъпнали имотите. Па ти си дрънкай небивалици как инфлацията понижавала заплатите и цените.

пп ти да не излезнеш от ония "умници" дето им дадоха пари от продадените дедови ниви да си купАт жилище, ма те ги "инвестирали" у хартия?

ела на takeover

[pesimist4o na kvadrat]

Не споря до какво води и би довело.
По-скоро смятам,че към настоящия момент всички усещаме разлика в %-та обявена инфлация от НСИ и реалната такава.

За съжаление това е нормална практика за целият свят откакто се ползват пари без обезпечение , а може и от преди това.
Сега ще направя и една бърза аналогия с имотите за целите на манипулацията. Взимат се еднакви продукти , но в по-малка опаковка / увеличени общи части/ , сравнява розов домат биволско сърце със сегашен гумено-воден ГМО боклук / партийна тухла спрямо нов Итонг/ , цигулката и каляската имат сериозна тежест в индекса на НСИ образно казано както това че къщата в Долно Нанагорнище е станала само 5000 лева и е перфектен гредорен на 100 години за отглеждане на кокошки....
Та така с инфлацията....с реална цел 20%....

[Laconic]

Линка е случаен , така копирах датата от статията с него без да искам.
Мисля е ясно стара статия при съвсем различна ситуация. Ако не си разбрал сегашните управляващи у нас ще борят инфлацията с проинфлационни мерки.... до нови избори :-)

Ще увеличават наред?...съмнявам се...откъде пари? Даже и полицаите притихнаха.

[Laconic]

Този път Бони ''греши'' частично. Имаме лесен пример с Турция до нас.
Разбира се инфлацията и забавените увеличения на доходите не са направили имотите там по-достъпни. Напротив достъпността се е влошила сериозно.
А частично греши защото след периода на инфлация с изоставащи доходи следва период с изреварващи доходи спрямо инфлацията , както беше у нас за 10+ години от 2021 назад....Всъщност точно през този период се достигна до най-добрата имотна достъпност на края му.... до скоро....

Т.е. очакваш влошена достъпност! Да затваряме темата тогава!

[manyyy]

Този път Бони ''греши'' частично. Имаме лесен пример с Турция до нас.
Разбира се инфлацията и забавените увеличения на доходите не са направили имотите там по-достъпни. Напротив достъпността се е влошила сериозно.
А частично греши защото след периода на инфлация с изоставащи доходи следва период с изреварващи доходи спрямо инфлацията , както беше у нас за 10+ години у нас от 2021 назад....Всъщност точно през този период се достигна до най-добрата имотна достъпност на края му.... до скоро....

Не споря до какво води и би довело.
По-скоро смятам,че към настоящия момент всички усещаме разлика в %-та обявена инфлация от НСИ и реалната такава.

[pesimist4o na kvadrat]

Нищо не се откроява в подаденият линк!

Линка е случаен , така копирах датата от статията с него без да искам.
Мисля е ясно стара статия при съвсем различна ситуация. Ако не си разбрал сегашните управляващи у нас ще борят инфлацията с проинфлационни мерки.... до нови избори :-)

[Laconic]

Вашите пари
07:30
05.01.2022

Нищо не се откроява в подаденият линк!

[pesimist4o na kvadrat]

За пред хората 12% звучи по приятно от 20-25%. Нека бъдем реалисти по отношение на реалната инфлация.

Този път Бони ''греши'' частично. Имаме лесен пример с Турция до нас.
Разбира се инфлацията и забавените увеличения на доходите не са направили имотите там по-достъпни. Напротив достъпността се е влошила сериозно.
А частично греши защото след периода на инфлация с изоставащи доходи следва период с изреварващи доходи спрямо инфлацията , както беше у нас за 10+ години от 2021 назад....Всъщност точно през този период се достигна до най-добрата имотна достъпност на края му.... до скоро....

[pesimist4o na kvadrat]

https://trud.bg/%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D...8%D1%82%D0%B5/
Замразяват заплатите на чиновниците

Вашите пари
07:30
05.01.2022

[pesimist4o na kvadrat]

Много от тях са купили в София, но чакат да започне спада на Запад. Тръгне ли доминото разпродажбите предстоят!

Има минимална истина в това което си написал защото се е случило нещо подобно след 2008 в Полша, Чехия, Словакия и Унгария , които са преди нас като време по гастерските въпроси. Разбира се минимална защото са били малко случаите, а сега може да видим и как са цените в тези държави след това нещо , а в нашият случай ще бъдат буквално единици. защото цените у нас и в Европа са скачени в голяма степен и нашите ще имат лаг по-малък от 6 месеца ако се стигне до спад. Няма да стане да продадеш в София на скъпо и да си купиш следващият месец в Мюнхен на евтино . Освен това ръста на цените на Запад с изключение на няколко банкрутирали държави е съпоставим с този у нас. Ако има спад пак ще е същото.

[nkavrakov1982]

https://m.dnes.bg/top-novini/2022/05...namalee.530092

Филма с ипотеките приключи !!!


Очакването ни е третото тримесечие и към края на годината най-вероятно трендът да се обърне и потенциалните купувачи, които ще са на пазара, да намалеят. Ако някой мисли да продава, сега не е лош вариант да излезе на пазара, за да вземе добра цена”, посъветва Димитров.
Той прогнозира, че след третото тримесечие на годината лихвите по всички банкови кредити ще започнат да се покачват и хората още сега трябва да бъдат консервативни при кандидатстване за кредит.

„Ако сега някой желае да изтегли кредит, е добре той да си калкулира завишаване на вноската от порядъка на 30% до 50%, за да провери дали и тогава доходите му ще издържат”, каза той.

„Ако кредитните задължения не се обслужват, кредиторът има право да пристъпи към събиране и от неипотекирано имущество”, предупреди събеседникът и допълни, че увеличаването на основните лихвени проценти вероятно ще доведе до повишаване на лошите кредити макар банките вече да управляват добре този риск.

[manyyy]

Nsi.bg има всичко, колко е инфлацията, колко са нарастнали заплатите, колко са поскъпнали имотите. Па ти си дрънкай небивалици как инфлацията понижавала заплатите и цените.

пп ти да не излезнеш от ония "умници" дето им дадоха пари от продадените дедови ниви да си купАт жилище, ма те ги "инвестирали" у хартия?

За пред хората 12% звучи по приятно от 20-25%. Нека бъдем реалисти по отношение на реалната инфлация.

[Laconic]

Е да де, и аз това казвам. Много приказки. Къде да видя твоята статистика ? Пусни линка и да се приключва. Последната година инфлацията при хранителните продукти е към 30% , на теб с колко ти вдигнаха заплатата, с 30% ли ? Ма зарежи твоята заплата, дай линк за статистиката за да не говорим празни приказки

Ти да не излезнеш некой ИТ експерт ... от тия дето не знаят какво е big O, но пишат софтуер за самолети и ядрени централи ?

https://trud.bg/%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D...8%D1%82%D0%B5/
Замразяват заплатите на чиновниците