Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Не споря до какво води и би довело.
По-скоро смятам,че към настоящия момент всички усещаме разлика в %-та обявена инфлация от НСИ и реалната такава.

За съжаление това е нормална практика за целият свят откакто се ползват пари без обезпечение , а може и от преди това.
Сега ще направя и една бърза аналогия с имотите за целите на манипулацията. Взимат се еднакви продукти , но в по-малка опаковка / увеличени общи части/ , сравнява розов домат биволско сърце със сегашен гумено-воден ГМО боклук / партийна тухла спрямо нов Итонг/ , цигулката и каляската имат сериозна тежест в индекса на НСИ образно казано както това че къщата в Долно Нанагорнище е станала само 5000 лева и е перфектен гредорен на 100 години за отглеждане на кокошки....
Та така с инфлацията....с реална цел 20%....

[Laconic]

Линка е случаен , така копирах датата от статията с него без да искам.
Мисля е ясно стара статия при съвсем различна ситуация. Ако не си разбрал сегашните управляващи у нас ще борят инфлацията с проинфлационни мерки.... до нови избори :-)

Ще увеличават наред?...съмнявам се...откъде пари? Даже и полицаите притихнаха.

[Laconic]

Този път Бони ''греши'' частично. Имаме лесен пример с Турция до нас.
Разбира се инфлацията и забавените увеличения на доходите не са направили имотите там по-достъпни. Напротив достъпността се е влошила сериозно.
А частично греши защото след периода на инфлация с изоставащи доходи следва период с изреварващи доходи спрямо инфлацията , както беше у нас за 10+ години от 2021 назад....Всъщност точно през този период се достигна до най-добрата имотна достъпност на края му.... до скоро....

Т.е. очакваш влошена достъпност! Да затваряме темата тогава!

[manyyy]

Този път Бони ''греши'' частично. Имаме лесен пример с Турция до нас.
Разбира се инфлацията и забавените увеличения на доходите не са направили имотите там по-достъпни. Напротив достъпността се е влошила сериозно.
А частично греши защото след периода на инфлация с изоставащи доходи следва период с изреварващи доходи спрямо инфлацията , както беше у нас за 10+ години у нас от 2021 назад....Всъщност точно през този период се достигна до най-добрата имотна достъпност на края му.... до скоро....

Не споря до какво води и би довело.
По-скоро смятам,че към настоящия момент всички усещаме разлика в %-та обявена инфлация от НСИ и реалната такава.

[pesimist4o na kvadrat]

Нищо не се откроява в подаденият линк!

Линка е случаен , така копирах датата от статията с него без да искам.
Мисля е ясно стара статия при съвсем различна ситуация. Ако не си разбрал сегашните управляващи у нас ще борят инфлацията с проинфлационни мерки.... до нови избори :-)

[Laconic]

Вашите пари
07:30
05.01.2022

Нищо не се откроява в подаденият линк!

[pesimist4o na kvadrat]

За пред хората 12% звучи по приятно от 20-25%. Нека бъдем реалисти по отношение на реалната инфлация.

Този път Бони ''греши'' частично. Имаме лесен пример с Турция до нас.
Разбира се инфлацията и забавените увеличения на доходите не са направили имотите там по-достъпни. Напротив достъпността се е влошила сериозно.
А частично греши защото след периода на инфлация с изоставащи доходи следва период с изреварващи доходи спрямо инфлацията , както беше у нас за 10+ години от 2021 назад....Всъщност точно през този период се достигна до най-добрата имотна достъпност на края му.... до скоро....

[pesimist4o na kvadrat]

https://trud.bg/%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D...8%D1%82%D0%B5/
Замразяват заплатите на чиновниците

Вашите пари
07:30
05.01.2022

[pesimist4o na kvadrat]

Много от тях са купили в София, но чакат да започне спада на Запад. Тръгне ли доминото разпродажбите предстоят!

Има минимална истина в това което си написал защото се е случило нещо подобно след 2008 в Полша, Чехия, Словакия и Унгария , които са преди нас като време по гастерските въпроси. Разбира се минимална защото са били малко случаите, а сега може да видим и как са цените в тези държави след това нещо , а в нашият случай ще бъдат буквално единици. защото цените у нас и в Европа са скачени в голяма степен и нашите ще имат лаг по-малък от 6 месеца ако се стигне до спад. Няма да стане да продадеш в София на скъпо и да си купиш следващият месец в Мюнхен на евтино . Освен това ръста на цените на Запад с изключение на няколко банкрутирали държави е съпоставим с този у нас. Ако има спад пак ще е същото.

[nkavrakov1982]

https://m.dnes.bg/top-novini/2022/05...namalee.530092

Филма с ипотеките приключи !!!


Очакването ни е третото тримесечие и към края на годината най-вероятно трендът да се обърне и потенциалните купувачи, които ще са на пазара, да намалеят. Ако някой мисли да продава, сега не е лош вариант да излезе на пазара, за да вземе добра цена”, посъветва Димитров.
Той прогнозира, че след третото тримесечие на годината лихвите по всички банкови кредити ще започнат да се покачват и хората още сега трябва да бъдат консервативни при кандидатстване за кредит.

„Ако сега някой желае да изтегли кредит, е добре той да си калкулира завишаване на вноската от порядъка на 30% до 50%, за да провери дали и тогава доходите му ще издържат”, каза той.

„Ако кредитните задължения не се обслужват, кредиторът има право да пристъпи към събиране и от неипотекирано имущество”, предупреди събеседникът и допълни, че увеличаването на основните лихвени проценти вероятно ще доведе до повишаване на лошите кредити макар банките вече да управляват добре този риск.

[manyyy]

Nsi.bg има всичко, колко е инфлацията, колко са нарастнали заплатите, колко са поскъпнали имотите. Па ти си дрънкай небивалици как инфлацията понижавала заплатите и цените.

пп ти да не излезнеш от ония "умници" дето им дадоха пари от продадените дедови ниви да си купАт жилище, ма те ги "инвестирали" у хартия?

За пред хората 12% звучи по приятно от 20-25%. Нека бъдем реалисти по отношение на реалната инфлация.

[Laconic]

Е да де, и аз това казвам. Много приказки. Къде да видя твоята статистика ? Пусни линка и да се приключва. Последната година инфлацията при хранителните продукти е към 30% , на теб с колко ти вдигнаха заплатата, с 30% ли ? Ма зарежи твоята заплата, дай линк за статистиката за да не говорим празни приказки

Ти да не излезнеш некой ИТ експерт ... от тия дето не знаят какво е big O, но пишат софтуер за самолети и ядрени централи ?

https://trud.bg/%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D...8%D1%82%D0%B5/
Замразяват заплатите на чиновниците

[BONI]

Е да де, и аз това казвам. Много приказки. Къде да видя твоята статистика ? Пусни линка и да се приключва. Последната година инфлацията при хранителните продукти е към 30% , на теб с колко ти вдигнаха заплатата, с 30% ли ? Ма зарежи твоята заплата, дай линк за статистиката за да не говорим празни приказки

Ти да не излезнеш некой ИТ експерт ... от тия дето не знаят какво е big O, но пишат софтуер за самолети и ядрени централи ?

Nsi.bg има всичко, колко е инфлацията, колко са нарастнали заплатите, колко са поскъпнали имотите. Па ти си дрънкай небивалици как инфлацията понижавала заплатите и цените.

пп ти да не излезнеш от ония "умници" дето им дадоха пари от продадените дедови ниви да си купАт жилище, ма те ги "инвестирали" у хартия?

[Laconic]

Лордевич, всъщност гастерите са част от причината у нас цените да растат толкова бързо. Основната част от емиграцията от периода 2007-12 е поспестила нещо за тези 10-15 години, но разбира се то е недостатъчно за покупка там където са на желано място в голям град и се насочват към ''инвестиции'' у нас. Било първо за наем и после за тях като се пенсионират или да спасят кеша и т.н.
И какво става идват тук гледат с нагласата , че Берти с Мадарата ще им се моли да му го купят ама нъцки Берти прави повече кеш и купува повече от тях. Намират че вече няма ПРИНУДЕНИ да продават. Това, което е по оферти обикновено с боклук при това скъп за техните очаквания и почва МЯУ-то на излъганите им очаквания....:-)
Самият факт, колко много нови или стари замразени профили от този тип се появяват постоянно в темата да се жалват дава ясна представа за наплива....

Много от тях са купили в София, но чакат да започне спада на Запад. Тръгне ли доминото разпродажбите предстоят!

[segato]

Много приказки, много глупотевини. Погледни статистиката, инфлацията вдигна и цените и заплатите. И пак така ще продължава.

Е да де, и аз това казвам. Много приказки. Къде да видя твоята статистика ? Пусни линка и да се приключва. Последната година инфлацията при хранителните продукти е към 30% , на теб с колко ти вдигнаха заплатата, с 30% ли ? Ма зарежи твоята заплата, дай линк за статистиката за да не говорим празни приказки

Ти да не излезнеш некой ИТ експерт ... от тия дето не знаят какво е big O, но пишат софтуер за самолети и ядрени централи ?