Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Несемейни младежи и двойки без деца купуват предимно двустайни апартаменти, разказаха брокери на имоти. Семейните с деца се насочват към тристайни или дори по-големи жилища. Има търсене във всички квартали на София и излезе ли имот на изгодна цена, го купуват в рамките на месец.

https://trud.bg/%D0%BC%D0%BB%D0%B0%D...8%D1%89%D0%B0/

[Dury]

Мисля че пътя към БАН на потребителското име Bulgarian Lev е отворен

Ама, разбира се " Няма човек, няма проблем" !!! Как не се променихте във времето не разбирам ?!!!
Я, сега някой да каже шестия пакет санкции на ЕС, какво предвижда и има ли забрана за покупки и продажби на имоти от руски граждани и фирми защото това мисля, че ще е важно за цените на имотите.

[nkavrakov1982]

https://bnr.bg/varna/post/101654786

Лихвите тръгват нагоре наесен публикувано на 31.05.22 в 08:38 Автор: Емилия Николова


През септември се очаква банките да започнат плавно повишаване на лихвени проценти по влогове. „Това означава връщане на предлагането на някои продукти и премахване на таксите за по-големи наличности”, коментира пред Радио Варна финансовият анализатор Десислава Николова.
„Все още не е дошъл моментът, в който банките са обърнали тенденцията към положителни лихвени проценти. През юли се очаква решение на БНБ с колко ще се увеличи основният лихвен процент, който регулира ликвидността в банковата система.”

Три малки банки вдигнаха минимално лихвите по депозитите през миналия месец. Това се дължи основно на конкуренцията помежду им.

Средният размер на ефективния лихвен процент по новопривлечени депозити за домакинствата е увеличен между 0.02 и 0.03, сочат данните на БНБ. „Все още е рано да говорим за обръщане на тенденцията.”

Не може да се очаква в близките няколко години лихвите по депозитите да покрият темпа на инфлация, който ще продължи да се покачва.

„При 14.4% инфлация не виждам какви трябва да са лихвите. През 2007 година имаше банки, които даваха 9-10 % по депозити. Не считам, че ще има банка, която да предложи такъв продукт, който да неутрализира ефекта от инфлацията.”

Колкото по-висока е инфлацията, толкова по-трудно ще е за хората да успяват да инвестират в нещо, което да я покрие. Покупката на недвижим имот към момента не е подходяща алтернатива, според Николова.

„В по-голямата част от случаите, когато се купува недвижим имот, се тегли кредит. Очакват се корекции в лихвените нива по кредитите след решението на Европейската централна банка /ЕЦБ/.”

Средният лихвен процент при кредити за недвижими имоти сега е малко над 2%. Потенциалът за понижение е изчерпан отдавна, т.е. може да очакваме само повишение, прогнозира анализаторът. ЕЦБ все още не е взела решение дали с 0.25 или с 0.5 ще повиши лихвата. Десислава Николова очаква да е с 0.5 процентни пункта. Според нея ЕЦБ трябваше да предприеме това увеличение още в началото на годината. Всяко забавяне означава по-висок лихвен процент, което е сътресение за икономиката на всяка страна.

[nkavrakov1982]

Размисли написани от Левчо алтернативния.

Темата за за цените имотите в София е много вълнуваща. За това говори факта, че дори немци които са на плажа в Рио де Жанейро, се вълнуват от цените на родните имоти. Глей кво нещо е, интерес има от цял свят, па после що цените на имотите се покачват яко.
Тук в темата дори на заплатката му стана ясно, че преди 2029-та спад, сриФ и МЯУ не се очаква. Даже лаавандуловия крал, вече не споменава нищо за ластици, ножици и отдръпване на вълни. А кра(Д)ля на доматите се ограничи само с постване на линкове и коментари за чужди икономики.
До 2029-та предстои законен обир на спестителите под формата на инфлация. След това цените на имотите ще паднат защото народа масово няма да има спестявания достатъчни за покупка на имот. Сега съотношението собственици-наематели е 70-30, целта за 2029-та е обратното 30-70.

Моля не стреляйте по мен, аз съм само вестоносец и съобщавам фактите, такива каквито са.

Мисля че пътя към БАН на потребителското име Bulgarian Lev е отворен

[bulgarian lev]

Размисли написани от Левчо алтернативния.

Темата за за цените имотите в София е много вълнуваща. За това говори факта, че дори немци които са на плажа в Рио де Жанейро, се вълнуват от цените на родните имоти. Глей кво нещо е, интерес има от цял свят, па после що цените на имотите се покачват яко.
Тук в темата дори на заплатката му стана ясно, че преди 2029-та спад, сриФ и МЯУ не се очаква. Даже лаавандуловия крал, вече не споменава нищо за ластици, ножици и отдръпване на вълни. А кра(Д)ля на доматите се ограничи само с постване на линкове и коментари за чужди икономики.
До 2029-та предстои законен обир на спестителите под формата на инфлация. След това цените на имотите ще паднат защото народа масово няма да има спестявания достатъчни за покупка на имот. Сега съотношението собственици-наематели е 70-30, целта за 2029-та е обратното 30-70.

Моля не стреляйте по мен, аз съм само вестоносец и съобщавам фактите, такива каквито са.

[pepe1234]

Да и аз мислех средно за 10тина процента, но има и повече. При нас бонусите бяха много добри края на миналата година (над 20%) , увеличенията под средното

И така възниква въпроса за голямото страшилище инфлация 13%, а заплатите вече започват с по 15%. Както казах ние тук криза няма да имаме. А оттам и имотето нема да падне.

[national power]

Ник'во инфо за Вас! Е така да Ви е яд , че Ви ползвам всичката информация, мъдрост и опит фор фри.

П.С.Лягайте си вече колега. При мен е средата на деня и бачкам на тръстиката, ма сърцето ми се къса като гледам , че в България отдавна мина полунощ а Вие кесите по форумите да разпръсквате мъдрост и опит.

Бе не моа да разбера що всичките голтаци имате толко много акъл и знания...Казаха ти го вместо са спориш напъни се и бачкай.Един ден може и ти да имаш имот.

[bulgarian lev]

Starship и Вернер фон Браун не може да ги абариса как правят успоредно паркиране на заден ход.

Ако са майстори ще разберат че всъщност точно така се прави.

[potentielle_energie]

И аз чакам. Ама се не надявам и си действам. Научил съм се да не чакам. Само за продажба мога да чакам. Нито жени, нито влакове чакам.

Starship и Вернер фон Браун не може да ги абариса как правят успоредно паркиране на заден ход.

[bulgarian lev]

Язе чекам фед да пуца по телеграфния кабел на Мъск.

И аз чакам. Ама се не надявам и си действам. Научил съм се да не чакам. Само за продажба мога да чакам. Нито жени, нито влакове чакам.

[potentielle_energie]

Опитали, не сполучили. Е, малко кредит ама и без лихва да е като ти резнат месечно погасителна 1/3 от дохода ...да ти еба и успеха.
Прави се като мен - за 13 години избацваш 1,5 млн евро чисти и пуцаш. Гастар с техния потенциал и С клас на 5 години да си купи му е вътрешно.

Язе чекам фед да пуца по телеграфния кабел на Мъск.

[bulgarian lev]

Колега, може ли да Ви пускам на лични мненията си за одобрение да не се мора да ги поствам тука а Вие да Абите енергия да ги местите по други теми. Преди и след моя пост имаше други постове за ТВ, ма тях нещо не се притеснявате да ги местите. Не сте ги разбрали ли ? После две страници за басейните и мотелите в Плевен ... и тях ли не ги разбрахте ? Гледах в коментарите Ви че сте трили мнения ( на други хора) за понижения зашото темата била САМО за повишения. АШКОЛСУН! С това избихте рибата. Преди това ми бяхте трили мнения, че бях казал на някой , че се опитвам да го накарам да мисли като нормален човек (зашото било обида) а оставяте мненията на девственика че еди кой си бил малоумен, неудачник и т.н. Ако имате когнитивни проблеми потърсете помощ бе колега. Чувам във форума, че българските лекари били най-добрите. Айде със здраве.

Колега, не отсяваш важното. Когато всички риби като теб усетят че и в село Х може да вземеш наем то тогава по-добре да бегаме. Нито си наясно с цените, офертите и нивата на сделки в Бг градовете, нито имаш идея че лекарите които са се посветили на тънките неща в работата си са еднакво информирани и знаещи и можещи. Курсове за квалификации има колкото щеш, за всички, не само за българи. Хората ходят и се образоват и усвояват, е...струва пари, но е като всяка инвестиция. Вие исксте наготово да ви падне тънък имот, ама само за вас ако може, другите да странят и да не купуват. Дяволъка е само за вас, а имай предвид чв дяволъка е признак на елементаризъм.
Когато петела ти пееше - ние - Лорда, Купата, Песи, Дъри, Лед и новите никове още от 2015 къде спа, пари ли немаше или още беше в късния пубертет. Или сега се сети щото осъзна че едва ли до твоите 60 ще купиш имот. Аз първите ги заковах още 2004, но този не го броя, 2014 бях още доста под 50, но ковнах два накуп. А после до днес затиснзх още 4 броя. Не те ли е срам, къде се пъхаш при хора които дейатват и инвестират. Аз тез кинти копая ли ги. Знам кога и къде да ги вложа. Айде без да пишеш, щото пишеш глупости поне за себе си вземи стопли за кво ти пеем няколко души тука. Давай си мнението и дерзай. На нива промоционални от 2500 до 5000 и дори 10000€ на квадрат според локацията ще си забравил и че си писал в тоя форум, камо ли да купиш.

[bulgarian lev]

И двамата са гастарствали твърде дълго, след което се плеснали по тъпата чутура, дошли са си тук и не са харесали цените. После, вместо просто да се самоубият за да си решат личните проблеми,хейтят целият свят.

Опитали, не сполучили. Е, малко кредит ама и без лихва да е като ти резнат месечно погасителна 1/3 от дохода ...да ти еба и успеха.
Прави се като мен - за 13 години избацваш 1,5 млн евро чисти и пуцаш. Гастар с техния потенциал и С клас на 5 години да си купи му е вътрешно.

[13ADROL]

Това обяснява всичко.Никой разумен човек не ползва подобни продукти

Като ликвидирах единствената кредитна карта, кредитния ми рейтинг в банковата система на България, автоматично ми се покачи с 5000лв.

[segato]

А, от вашите постове "колега" , какво струи? Може ли да ми кажете какво точно струи по темата, ама наистина по темата?
Тъпи въпроси към хора вряли и кипяли, без никаква лична инфо за какво се бориш, издава много селташки хитър манталитет от рода на "Ако мога да открадна мъдрост и опит, без да се издавам кой съм аз и какво представлявам" Ми не ни е жал за вас колега, изгнийте си в Америка, никой в България няма да се сеща за вас. През 90-те, като се надувахте, че сте си купили кадилак и дървена барака за 100 000$ ,никой в БГ, не подозираше, че всичко ви е на кредит. Сега на всики е ясно, какви нещастници сте...

Ник'во инфо за Вас! Е така да Ви е яд , че Ви ползвам всичката информация, мъдрост и опит фор фри.

П.С.Лягайте си вече колега. При мен е средата на деня и бачкам на тръстиката, ма сърцето ми се къса като гледам , че в България отдавна мина полунощ а Вие кесите по форумите да разпръсквате мъдрост и опит.