Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Ама леглото как е подпряно с дискове . Голямо клатене е падало ....

наемателчето е висяло прекалено дълго по форумите да раздава непоискани съвети
по непонятни за нему материи и хазяина му го е отпарАл около всяко 5-то число
оставил е така кревата следващия наемател да се сеща

[Bearfox]

Мечето, три апарта, гараж, с ремонт на още два които имам отпреди. Посочил съм ясно. Ти си спал зимен сън тогава, а тук съм коментирал с колеги много префи ти да се събудиш и пораснеш за инвестиция различна от една жълтица.
Ключови думи прави ти, статистици на релси и регистратори. Друго не можете, а влака си се кара и сам.

Да, да посочил си ясно . 500 00 € за апартамент и гараж през 2014 . Май ти още спиш зимен сън от 2012

Първоначално изпратено от bulgarian lev
когато вложиш половин милион евро в имоти още през 2014-2015, .

Първоначално изпратено от bulgarian lev

Вече 5 години вземам наем от апарта, втория не отдавам и си го ползвам. Студиото и гаража откакто съм ги купил са под наем директно с наемателите. Даже да паднат цените не продавам. А купувам още. Това е Резюме

[bulgarian lev]

Брей човек , това са два твой поста за два дена . Искаш да кажеш , че си купил апартамент , студио и гараж през 2014 за 500 000 € ли ???
Явно сделките силно са намалели и някой брокери не издържат психически . Статистиката ще го покаже , но ще бъде чак през декември.
Направете си софтуер за ключови думи в постовете . Бива ли такава излагация .

Мечето, три апарта, гараж, с ремонт на още два които имам отпреди. Посочил съм ясно. Ти си спал зимен сън тогава, а тук съм коментирал с колеги много префи ти да се събудиш и пораснеш за инвестиция различна от една жълтица.
Ключови думи прави ти, статистици на релси и регистратори. Друго не можете, а влака си се кара и сам.

[bota156]

Гледай тук какво става. За 1 минимална заплата може да се живее в Долен Лозенец. Тогава къде е резонът да се купи за 50 годишни наема в Гоцето? Как покупката на имот "запазва парите от инфлация", след като директно при покупката подаряваш на продавача и нотариуса половината сума? Инфлацията изяжда по 5% годишно, покупката изяжда 50% в деня на сделката.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...wby&f1=1&fe7=1

Ама леглото как е подпряно с дискове . Голямо клатене е падало ....

[pinoccio]

в момента има огромен брой имоти,които се довършват и други готови заключени. хората имат пари и им се радват. въпросът е какво правим, когато им потрябват пари.

На никого не му трябват пари. Има 100 млрд. в банките и издават шум на прииждаща река.

[ejonny2376]

Направих си труда да прегледам наемите в София.
Положението е надолу, надолу и още по-надолу.
Има обяви, които си смъкват по 40-50 лева през 2 седмици от месеци.
Преди по-малко от 2 години беше абсурд да намериш 3-стаен в центъра, Лозенец, Изток под 900 лева. Сега, като гледам, намират се дори по 600 и нещо. И пак си стоят.

Гледай тук какво става. За 1 минимална заплата може да се живее в Долен Лозенец. Тогава къде е резонът да се купи за 50 годишни наема в Гоцето? Как покупката на имот "запазва парите от инфлация", след като директно при покупката подаряваш на продавача и нотариуса половината сума? Инфлацията изяжда по 5% годишно, покупката изяжда 50% в деня на сделката.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...wby&f1=1&fe7=1

[bertram]

Направих си труда да прегледам наемите в София.
Положението е надолу, надолу и още по-надолу.
Има обяви, които си смъкват по 40-50 лева през 2 седмици от месеци.
Преди по-малко от 2 години беше абсурд да намериш 3-стаен в центъра, Лозенец, Изток под 900 лева. Сега, като гледам, намират се дори по 600 и нещо. И пак си стоят.

в момента има огромен брой имоти,които се довършват и други готови заключени. хората имат пари и им се радват. въпросът е какво правим, когато им потрябват пари.

[mitko2848]

от месеци го пиша Ever
наемите изобщо не се възстановиха след март 2021
и няма да го направят
посоката е надолу и само надолу
а наемите ще повлекат и цените на имотите неминуемо
но си трябва време за изпълнението на срива

Изтрещяли са и брокерите и продавачите напоследък- днес едно броки ме офертираше за маломерен панеляк( 40 реални квадрата) в люлин 7 за 70 000 евра, на 3- та линия спрямо метрото, разправяше ми че бил ремонтиран и като " инвестирам" в него веднага съм щял да " печеля" от наеми. Там наема е под 500 лева на месец. Бъзнах го каква ще ми е годишната доходност като приспадна данъци, такси ремоти и т.н. не можа да каже. Положението не е нормално, при това съотношение на цена спрямо наем трябва да си малоумен да
" инвестираш" в имот в София в момента. Или наемите трябва да догонят цените( но при тези заплати не знам как ще стане) или цените да спаднат за да догонят наемите.

[Bearfox]

когато вложиш половин милион евро в имоти още през 2014-2015, .

Вече 5 години вземам наем от апарта, втория не отдавам и си го ползвам. Студиото и гаража откакто съм ги купил са под наем директно с наемателите. Даже да паднат цените не продавам. А купувам още. Това е Резюме

Брей човек , това са два твой поста за два дена . Искаш да кажеш , че си купил апартамент , студио и гараж през 2014 за 500 000 € ли ???
Явно сделките силно са намалели и някой брокери не издържат психически . Статистиката ще го покаже , но ще бъде чак през декември.
Направете си софтуер за ключови думи в постовете . Бива ли такава излагация .

[Yandox]

Направих си труда да прегледам наемите в София.
Положението е надолу, надолу и още по-надолу.
Има обяви, които си смъкват по 40-50 лева през 2 седмици от месеци.
Преди по-малко от 2 години беше абсурд да намериш 3-стаен в центъра, Лозенец, Изток под 900 лева. Сега, като гледам, намират се дори по 600 и нещо. И пак си стоят.

от месеци го пиша Ever
наемите изобщо не се възстановиха след март 2021
и няма да го направят
посоката е надолу и само надолу
а наемите ще повлекат и цените на имотите неминуемо
но си трябва време за изпълнението на срива

[Ever]

Направих си труда да прегледам наемите в София.
Положението е надолу, надолу и още по-надолу.
Има обяви, които си смъкват по 40-50 лева през 2 седмици от месеци.
Преди по-малко от 2 години беше абсурд да намериш 3-стаен в центъра, Лозенец, Изток под 900 лева. Сега, като гледам, намират се дори по 600 и нещо. И пак си стоят.

[Yandox]

Цeнитe нa нoвитe жилищa в Kитaй пaдaт зa пъpви път oт 6 гoдини

Цeнитe нa имoтитe в Kитaй пaднaxa зa пъpви път oт шecт гoдини пpeз ceптeмвpи. Πpичинaтa зa тoвa ca тpyднocтитe пpeд ceĸтopa, cлeд ĸaтo в cилa влязoxa пpaвитeлcтвeни oгpaничeния зa няĸoлĸo гoлeми cтpoитeлни пpeдпpиeмaчи във вpъзĸa c ĸpизaтa Еvеrgrаndе.
Дopи имoтнитe пaзapи в нaй-гoлeмитe гpaдoвe в Kитaй ca зaceгнaти. Цeнитe нa нoвитe имoти пaдaт зa втopи пopeдeн мeceц
Oбиĸнoвeнo ceптeмвpи ce cчитa зa пиĸoв пepиoд зa пoĸyпĸи нa жилищa в cтpaнaтa. Eтo зaщo и дaннитe зa мaĸap и лeĸия cпaд ca oбeзпoĸoитeлни зa иĸoнoмиĸaтa.

хихихихихи

[ratten]

хихихихи

за 30 -40 % ''инерционни '' ще има да чакаш като
митко колчагов от банско за продажба на коптора си

тавана на цените е достигнат още началото на есента
а понижението може и след месеци да се отключи
хихихих

този си е моя...
и ти ли се арменче, че вашите понятия са с малко различно тълкувание
ще има мяу, ама то било изразено в свиване на предлагането
ще има дискаунт но той бил в посока 30-40% нагоре

[Bearfox]

поне ще може да злорадстваш и да прибираш наеми
не виждам повод да си нещастен.

Как ли пък 2 х 350 наем, може да го направят щастлив.
Ако изобщо са верни форумните легенди и сказания, че въпросния имал бил 2 маломерки в тръстиката , де. Тук са доста разтегливи понятията, 13Адрол пък се хвалеше и занимаваше аудиторията с получаван наем 150 лева.
Някак , несериозно се получават изказванията на такива инвеститори с такива приходи.

[Yandox]

да, да това са инерционните 30-40%, после плато и чакание.
а вчера имотиту не е поскъпнало и с лев, янко ги сравнява цените, като цените на цвеклото на открития пазар, почти ежедневно.

тавана на цените е достигнат още началото на есента
а понижението може и след месеци да се отключи
хихихих