Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Meta loses $200 billion in value as Zuckerberg focuses earnings call on all the ways company bleeds cash


https://www.cnbc.com/2024/04/24/meta...metaverse.html

И Цукито ли смята капиталовата всеки ден като форумните имотници?

[Evgo]

И аз се чудя, защо при тези условия, моите познати не могат да продадат? 2.39 лихва със скритите такси е 3.5, което пак е добре. Какво ще стане ако лихвата стане пазарна, както беше до 2014 та год.?

През 2014 г. цените на НИ бяха ниски, но имаше лихви по депозитите и нямаше бум на НИ. Аз тогава имах ипотечен кредит с висока лихва спрямо днес (7-8 %), но успях да го изплатя за 10 г.

Ако лихвите по кредити отново станат високи, ще има по-малко продажби на апартаменти с ипотека.

[better]

В момента в Обб за ипотечен кредит със застраховка живот за целия период, към 200 000 лв. ми дават 2.18% лихва, ГПР 2.39, за 30г. Всъщност по условия от няколко банки тази е най-удачна. С най-малко общи други разходи. Какво ще кажете?

https://www.bg-mamma.com/?topic=1586509.360

При тези перфектни условия за ипотеки защо долните цени на м2 падат още през 2024?

И аз се чудя, защо при тези условия, моите познати не могат да продадат? 2.39 лихва със скритите такси е 3.5, което пак е добре. Какво ще стане ако лихвата стане пазарна, както беше до 2014 та год.?

[anonymous1834]

...........
Der angeschlagene Immobilieninvestor Adler Group hat auch 2023 einen Milliardenverlust angehäuft. Nach einer Abwertung des Immobilienvermögens belaufe sich der Verlust aus laufender Geschäftstätigkeit auf 1,464 (Vorjahr: 1,272) Milliarden Euro, teilte Adler auf Basis vorläufiger Zahlen mit. Hinzu komme ein negatives Finanzergebnis in Höhe von 497 Millionen Euro. Unter dem Strich summierte sich der Verlust auf 1,8 (1,67) Milliarden Euro.
...............

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24901159.html


Обръщаме тук внимание особено на т.нар. Abwertung des Immobilienvermögens.
Истинските инвеститори като тези Adler Group са длъжни да отразяват т.нар. Fair Value в балансите си, което води и до милиарди загуби за тях.

Само бай Ганьо тухладжията отразява "капиталовата - според офертните в imot.bg" като печалба.

[unimog]

[Evgo]

по огледи са
и по банки, да договарят ипотечки
лошото е, че няма сгодни оферти, както обещаваха

На мен не ми се вярва Кавръков да купи.

Той има къде да живее, а детето му няма да се върне в България. Отделно цените в СФ са скъпи и много хора са готови да плащат по 500 лв за наем на месец, а не 1000 лв и над 1000 лв вноска по ипотечен кредит.

[два_таралежа]

ама той и берти е виновен
хич нищо не казва, как се развива накавръка

берджо е основоположник на научна мярка в строителството, а именно мярката за зазиданост: 1 накаврък

1 накаврък е = на обитател на деЦка, зазидан там до 79,7мата си годишнина. Обитател на квартира = 0,37 накавръка за първата си година на квартирообитаване.

[Minaiivan]

Разбрахме, кавръка е реализирал 6цифрени печалба от акции и инвестиции в сребро и сега с манекенки харчи заработеното на някое топло място. А дано.

[unimog]

ратко, липсва ли ти Кавръка? Ето ти четиво за разтуха,

[unimog]

по огледи са
и по банки, да договарят ипотечки
лошото е, че няма сгодни оферти, както обещаваха

В момента в Обб за ипотечен кредит със застраховка живот за целия период, към 200 000 лв. ми дават 2.18% лихва, ГПР 2.39, за 30г. Всъщност по условия от няколко банки тази е най-удачна. С най-малко общи други разходи. Какво ще кажете?

https://www.bg-mamma.com/?topic=1586509.360

При тези перфектни условия за ипотеки защо долните цени на м2 падат още през 2024?

[unimog]

АМА КАК ТАКА?

[unimog]

Лорде, наздраве!

[unimog]

По-добре в сребро да се инвестира.

[ratten]

За другите не ми пука, обаче липсата на кавръка е осезаема. Дано е добре човека.

ама той и берти е виновен
хич нищо не казва, как се развива накавръка

[Minaiivan]

За другите не ми пука, обаче липсата на кавръка е осезаема. Дано е добре човека.