Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

само не мога да разбера защо си губиш времето и обяви да гледаш и тук да пишеш как всичко е кофти и нито ще купиш нито ще наемеш нещо нашироко?

Сигурно е повервал на Квръка че с постове във форум може да бутне цените

[ledosvetlenie]

Но дори и да ги имаш парите събрани - има далеч по-добри начини да ги похарчиш.

Та кой е този по добър начин???

Имотите са малко над нивата от 2008-ма
Акциите са по 3 от тогавашните нива
Биткойна е в орбита не че бих купил дори и да е 3000 долара
Златото не е чак толкова скъпо но е разправия да го купуваш физическо да го съхраняваш и после да го продаваш

Та какво е това за което си заслужава да си похарчиш парите???

[bertram]

Стига мястото да беше ОК. 10 Евро на квадрат наем посмъртно няма кой да им даде. 130 е май с общите части - помня, че таксите поддръжка бяха 1 Евро върху общата площ.
София Ленд е едно огромно недоразумение. 2018 ме гонеха едни каки брокерки да купувам там - цените бяха нещо от порядъка на 1600 с ДДС. Казах им, че давам 800 макс. Сега бих дал може би 1200 и то само заради пълната липса на алтернативи. Това е все пак една идея по-добре от Вадите.

само не мога да разбера защо си губиш времето и обяви да гледаш и тук да пишеш как всичко е кофти и нито ще купиш нито ще наемеш нещо нашироко?

[ejonny2376]

Дава под Наем 3-СТАЕН в град София, Лозенец - 130 кв.м / 1350 EUR :: imot.bg Обява

за 15К ойро може да се спазариш на година ако платиш 2години примерно
и си патрон и си събираш акъла какво да правиш след тези 2 години.

Стига мястото да беше ОК. 10 Евро на квадрат наем посмъртно няма кой да им даде. 130 е май с общите части - помня, че таксите поддръжка бяха 1 Евро върху общата площ.

София Ленд е едно огромно недоразумение. 2018 ме гонеха едни каки брокерки да купувам там - цените бяха нещо от порядъка на 1600 с ДДС. Казах им, че давам 800 макс. Сега бих дал може би 1200 и то само заради пълната липса на алтернативи. Това е все пак една идея по-добре от Вадите.

[ejonny2376]

Ти и Янко "пазарувате" на цени от 2016 г, то се знае

Не, просто смотана група наследници, които искаха да докопат пари без да са си мръднали и пръста. Ако го бяха обявили на "пазарни" цени, още шяха да си чакат. Никой нямаше да се занимава да ги търси, да губи време с пълномощни, консулства и пр.

[bertram]

Имат, но никой от тях не е купил през 2021, нито през 2020. Най е лесно да твърдиш колко били достъпни цените, а да си купил през 2014 или 2004 примерно.
Извади накуп 500к Еуро за 100 квадрата светли, тогава ще говорим пак.

Ето ти точния пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tfn&f1=1&fe7=1

Дава под Наем 3-СТАЕН в град София, Лозенец - 130 кв.м / 1350 EUR :: imot.bg Обява

за 15К ойро може да се спазариш на година ако платиш 2години примерно
и си патрон и си събираш акъла какво да правиш след тези 2 години.

[yalokin]

Доста изгодно при това. И на 25%-30% под тогавашната пазарна цена. Общата сума беше освен това твърде ниска.

Ти и Янко "пазарувате" на цени от 2016 г, то се знае

[ejonny2376]

Е, ти нали беше купил през 2020-та

Доста изгодно при това. И на 25%-30% под тогавашната пазарна цена. Общата сума беше освен това твърде ниска.

[13ADROL]

Имат, но никой от тях не е купил през 2021, нито през 2020. Най е лесно да твърдиш колко били достъпни цените, а да си купил през 2014 или 2004 примерно.
Извади накуп 500к Еуро за 100 квадрата светли, тогава ще говорим пак.

Ето ти точния пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tfn&f1=1&fe7=1

Е, ти нали беше купил през 2020-та

[ejonny2376]

Този конкретно го прави, защото му трябват оборотни пари (привлечения капитал също му е ограничен), които в последствие му носят добра възвръщаемост.

Всички останали заможни хора, които познавам, имат собствено жилище

Имат, но никой от тях не е купил през 2021, нито през 2020. Най е лесно да твърдиш колко били достъпни цените, а да си купил през 2014 или 2004 примерно.
Извади накуп 500к Еуро за 100 квадрата светли, тогава ще говорим пак.

Ето ти точния пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tfn&f1=1&fe7=1

[ejonny2376]

Опитай да обясниш теорията си на хората, които държат пари в банката от 5 години и междувременно плащат наем

Колко трябва да паднат цените, че да излязат сухи? И дали изобщо ще паднат?

Ако случайно някой си е купил биткойн (за всичките си спестявания) през 2016, моля да ме извини

Няма никакво значение дали ще паднат или не. Предплащане на 40 годишни наема накуп е твърде много. Твърде дълъг хоризонт. Не забравяй, че времето е най ценният ресурс. Особено ако пък нямаш цялата сума накуп и ти трябва кредит. Но дори и да ги имаш парите събрани - има далеч по-добри начини да ги похарчиш.
Вторият проблем е намирането на подходящ имот при 99% боклуци обявени за продажба. Купуването на боклук не е добро решение независимо от цената.

[yalokin]

Викаш милионерите са глупаци че са под наем, а заплатаджията терикати и той трябва да си изфука парите за имот !?!?!
Това че са му излишни не значи че трябва да прави ОЩЕ глупости и да ги профука за още по излишни тули

Този конкретно го прави, защото му трябват оборотни пари (привлечения капитал също му е ограничен), които в последствие му носят добра възвръщаемост.

Всички останали заможни хора, които познавам, имат собствено жилище

[yalokin]

При цена равна на 40 годишни наема какво очакваш?
С покупката на надценен имот губиш автоматично 50% от парите.

Опитай да обясниш теорията си на хората, които държат пари в банката от 5 години и междувременно плащат наем

Колко трябва да паднат цените, че да излязат сухи? И дали изобщо ще паднат?

Ако случайно някой си е купил биткойн (за всичките си спестявания) през 2016, моля да ме извини

[ejonny2376]

Друго имам предвид, Ботич.

Разбирам парите, които не са дадени за жилище, да са инвестирани с голяма възвръщаемост и тогава да умуваме.
Имам приятел, които е милионер и живее под наем защото бизнеса му е такъв, че всеки оборотен лев му носи 20ина% на година.

Но някой, който е събрал някакви пари от заплати и му стоят в банката, да обяснява какъв е тарикат че е под наем....

При цена равна на 40 годишни наема какво очакваш?
С покупката на надценен имот губиш автоматично 50% от парите. Инфлацията изяжда по няколко процента годишно.
При всички положения пари в банка е по-добре от покупка на имот във фаза на балон.

[Evgo]

Оскотяването на българите продължава - цели 873 хиляди са работещите бедни
Кой ще ги купува вече тези кутийки с цената на мечтите.
Буров беше казал преди че цената на имота в София е един наполион на квадрат.
100 КВ =100 НАПОЛИОНА./6,45-22кар/
всичко друго е лъжа и измама
тези идеални части +30%са най голямата измама измислена само за България
никъде в Европа я нама.. в обявите е само чиста площ.

По времето на Буров сигурно един наполеон е бил един квадрат.

От тогава са минали много години и има инфлиране на паричната маса. Дори през социализма 6,5 грама злато не са купували един квадрат.