Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Имат, но никой от тях не е купил през 2021, нито през 2020. Най е лесно да твърдиш колко били достъпни цените, а да си купил през 2014 или 2004 примерно.
Извади накуп 500к Еуро за 100 квадрата светли, тогава ще говорим пак.

Ето ти точния пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tfn&f1=1&fe7=1

Дава под Наем 3-СТАЕН в град София, Лозенец - 130 кв.м / 1350 EUR :: imot.bg Обява

за 15К ойро може да се спазариш на година ако платиш 2години примерно
и си патрон и си събираш акъла какво да правиш след тези 2 години.

[yalokin]

Доста изгодно при това. И на 25%-30% под тогавашната пазарна цена. Общата сума беше освен това твърде ниска.

Ти и Янко "пазарувате" на цени от 2016 г, то се знае

[ejonny2376]

Е, ти нали беше купил през 2020-та

Доста изгодно при това. И на 25%-30% под тогавашната пазарна цена. Общата сума беше освен това твърде ниска.

[13ADROL]

Имат, но никой от тях не е купил през 2021, нито през 2020. Най е лесно да твърдиш колко били достъпни цените, а да си купил през 2014 или 2004 примерно.
Извади накуп 500к Еуро за 100 квадрата светли, тогава ще говорим пак.

Ето ти точния пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tfn&f1=1&fe7=1

Е, ти нали беше купил през 2020-та

[ejonny2376]

Този конкретно го прави, защото му трябват оборотни пари (привлечения капитал също му е ограничен), които в последствие му носят добра възвръщаемост.

Всички останали заможни хора, които познавам, имат собствено жилище

Имат, но никой от тях не е купил през 2021, нито през 2020. Най е лесно да твърдиш колко били достъпни цените, а да си купил през 2014 или 2004 примерно.
Извади накуп 500к Еуро за 100 квадрата светли, тогава ще говорим пак.

Ето ти точния пример:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tfn&f1=1&fe7=1

[ejonny2376]

Опитай да обясниш теорията си на хората, които държат пари в банката от 5 години и междувременно плащат наем

Колко трябва да паднат цените, че да излязат сухи? И дали изобщо ще паднат?

Ако случайно някой си е купил биткойн (за всичките си спестявания) през 2016, моля да ме извини

Няма никакво значение дали ще паднат или не. Предплащане на 40 годишни наема накуп е твърде много. Твърде дълъг хоризонт. Не забравяй, че времето е най ценният ресурс. Особено ако пък нямаш цялата сума накуп и ти трябва кредит. Но дори и да ги имаш парите събрани - има далеч по-добри начини да ги похарчиш.
Вторият проблем е намирането на подходящ имот при 99% боклуци обявени за продажба. Купуването на боклук не е добро решение независимо от цената.

[yalokin]

Викаш милионерите са глупаци че са под наем, а заплатаджията терикати и той трябва да си изфука парите за имот !?!?!
Това че са му излишни не значи че трябва да прави ОЩЕ глупости и да ги профука за още по излишни тули

Този конкретно го прави, защото му трябват оборотни пари (привлечения капитал също му е ограничен), които в последствие му носят добра възвръщаемост.

Всички останали заможни хора, които познавам, имат собствено жилище

[yalokin]

При цена равна на 40 годишни наема какво очакваш?
С покупката на надценен имот губиш автоматично 50% от парите.

Опитай да обясниш теорията си на хората, които държат пари в банката от 5 години и междувременно плащат наем

Колко трябва да паднат цените, че да излязат сухи? И дали изобщо ще паднат?

Ако случайно някой си е купил биткойн (за всичките си спестявания) през 2016, моля да ме извини

[ejonny2376]

Друго имам предвид, Ботич.

Разбирам парите, които не са дадени за жилище, да са инвестирани с голяма възвръщаемост и тогава да умуваме.
Имам приятел, които е милионер и живее под наем защото бизнеса му е такъв, че всеки оборотен лев му носи 20ина% на година.

Но някой, който е събрал някакви пари от заплати и му стоят в банката, да обяснява какъв е тарикат че е под наем....

При цена равна на 40 годишни наема какво очакваш?
С покупката на надценен имот губиш автоматично 50% от парите. Инфлацията изяжда по няколко процента годишно.
При всички положения пари в банка е по-добре от покупка на имот във фаза на балон.

[Evgo]

Оскотяването на българите продължава - цели 873 хиляди са работещите бедни
Кой ще ги купува вече тези кутийки с цената на мечтите.
Буров беше казал преди че цената на имота в София е един наполион на квадрат.
100 КВ =100 НАПОЛИОНА./6,45-22кар/
всичко друго е лъжа и измама
тези идеални части +30%са най голямата измама измислена само за България
никъде в Европа я нама.. в обявите е само чиста площ.

По времето на Буров сигурно един наполеон е бил един квадрат.

От тогава са минали много години и има инфлиране на паричната маса. Дори през социализма 6,5 грама злато не са купували един квадрат.

[bota156]

Друго имам предвид, Ботич.

Разбирам парите, които не са дадени за жилище, да са инвестирани с голяма възвръщаемост и тогава да умуваме.
Имам приятел, които е милионер и живее под наем защото бизнеса му е такъв, че всеки оборотен лев му носи 20ина% на година.

Но някой, който е събрал някакви пари от заплати и му стоят в банката, да обяснява какъв е тарикат че е под наем....

Викаш милионерите са глупаци че са под наем, а заплатаджията терикати и той трябва да си изфука парите за имот !?!?!
Това че са му излишни не значи че трябва да прави ОЩЕ глупости и да ги профука за още по излишни тули

[yalokin]

ти ядеш за да я избиеш храната после в кенефа?

Друго имам предвид, Ботич.

Разбирам парите, които не са дадени за жилище, да са инвестирани с голяма възвръщаемост и тогава да умуваме.
Имам приятел, които е милионер и живее под наем защото бизнеса му е такъв, че всеки оборотен лев му носи 20ина% на година.

Но някой, който е събрал някакви пари от заплати и му стоят в банката, да обяснява какъв е тарикат че е под наем....

[bota156]

А твоята инвестиция в наеми за колко време ще я избиеш?

ти ядеш за да я избиеш храната после в кенефа?

[bota156]

АКО НА ЕВРЕИН МУ КАЖЕШ ЧЕ ЩЕ СИ ИЗБИЕШ ИНВЕСТИЦИЯТА В ИМОТ ЗА 40 ГОД.. ЩЕ ТЕ
ПОМИСЛИ ЗА ЛУД .И ЩЕ ТИ СЕ СМЕЕ С ЧАСОВЕ..

ЦЯЛ ЖИВОТ не часове. Щото докато си жив НЯМА да си избиеш "инвестицията"

[yalokin]

АКО НА ЕВРЕИН МУ КАЖЕШ ЧЕ ЩЕ СИ ИЗБИЕШ ИНВЕСТИЦИЯТА В ИМОТ ЗА 40 ГОД.. ЩЕ ТЕ
ПОМИСЛИ ЗА ЛУД .И ЩЕ ТИ СЕ СМЕЕ С ЧАСОВЕ..

А твоята инвестиция в наеми за колко време ще я избиеш?