Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Meandmyself]

Аз пък обявявам като малоумие на годината фразата, че покупка на надценен 3 пъти боклук в единствената бананова република на територията на Европа спасява от инфлацията.

Не пренасяй личните и бизнес неудачи и провали върху републиката.
Никой не ти е виновен, че си некадърен и не можеш да работиш за себе си. Трябва и наемници и квартиранти да има.

[bulgarian lev]

Аз пък обявявам като малоумие на годината фразата, че покупка на надценен 3 пъти боклук в единствената бананова република на територията на Европа спасява от инфлацията.

И у швабско ли са 3 пъти надценени? Нищо там има и социални жилища, точно като за гастарбайтери от източна Европа. (полуобзаведени без канапета)

[nkavrakov1982]

Управляващият директор на Международния валутен фонд Кристалина Георгиева предупреди за зараждаща се глобална дългова криза, тъй като централните банки повишават лихвените проценти, за да ограничат инфлацията, увеличавайки разходите за обслужване на дълга за уязвимите нации, пише "Блумбърг".

„Това, което виждаме сега, е криза след криза и вероятно трети шок от затягане на финансовите условия, който ще дойде след пандемията и на върха на войната в Украйна", каза Георгиева на събитие, организирано от Devex във Вашингтон във вторник.

[nkavrakov1982]

Кольо, а какво ще стане с цената на 1/2 от етажа в Карлово? Ще направиш ли поне 50% дискаунт? Че сега на тая набалончена цена, дори и обаждания няма към Ваня. Аз на твое място още сега бих свалил цената с -40% промо, че после вратата ще стане много тясна.

Преди една седмица имах оглед ,млада двойка момче и момиче .
Мите,
Да ти кажа сам виждаш ако искаш къще в Карлово какво е предлагането -мижаво ,няма ,ами ако искаш да строиш ,да си построиш ,как ?Няма ,остава да купиш построено ,защото е скъпо,около теб панорама на целия Балкан ,Ловния парк ти е на 2 метра ,под теб Стадиона със втори парк,нов ремонтиран ,центъра ти е на 10 минути ...над поделението в момента строят търговски парк от тези новите с П образното разположение на търговските обекти като ЛИДЛ и Била влизат в Карлово ,имаш и Кауфланд ,а Пловдив ти е на 50 км ..Имаш 2 монолитни гаража с канал за две коли,със проект масивни и още едно къще даже може да се дигне там примерно казвам...южен двор ,Централна и Южна България където индустрията ври и кипи ,а ако се разходиш ще видиш че Сопот и Карлово са се слели почти ,откъдето и да го гледаш имот с потенциал ,цената сега ще видим и да има спад ще позадържим и да сме живи и здрави ,нека бъдем позитивни както казва Берти

[anonymous1834]

Обявавявам фразата за малоумие на годината в тази тема, в която са се изписали тонове малоумия, графики, формули и цитати.
Сега, и сам не си вярваш на написаното, нали. Просто трябва да си контра на фактите и логиката...
При 30 процента инфлация и повече да заявиш , че кеша е цар трябва да си бая сбъркан.

Аз пък обявявам като малоумие на годината фразата, че покупка на надценен 3 пъти боклук в единствената бананова република на територията на Европа спасява от инфлацията.

[bulgarian lev]

Гледай,гледай какво става в Китай и помни ,днес в Китай утре в България !

Заразата се разпространява и към банки. Лошите заеми, предизвикани от вълна от пропуснати вноски по ипотечни кредити, може да достигнат 561 млрд. юана (83 млрд. долара), около 1,4% от дължимата сума по ипотечни кредити в страната, казва Чан.
Купувачи на жилища в 22 града в Китай отказват да изплащат ипотечни кредити

Причината е забавяне на проектите и спад на цените на имотите


https://www.investor.bg/po-sveta/453...rediti-356082/

Кольо, а какво ще стане с цената на 1/2 от етажа в Карлово? Ще направиш ли поне 50% дискаунт? Че сега на тая набалончена цена, дори и обаждания няма към Ваня. Аз на твое място още сега бих свалил цената с -40% промо, че после вратата ще стане много тясна.

[unimog]

33427 обяви за продажби вече - юруш на бананите

33474 вече, т.е. за последните 12 часа 50 имота са он топ на пазара или около 2.5 - 3.0 милиона в евро при средна цена 50-60К евро са предложените активи в разгара на лятото.

Според мен точката на No Return ще бъде достигната на 01 окт 2022 като ще имаме средно по 250 нови обяви летните месеци на ден и по 500 нови обяви средно на ден през септември. Корекцията на цените на имотите според графиката, публикувана по-рано в темата, ще бъде около 20% лятото и поне още толкова след точката на пречупване началото на октомври 2022 и преди фалшивото дъно.

[nkavrakov1982]

Изнервени са нещо некупилите. Дали защото цените не падат, а се повишават или защото усещат че ще бъдат причислени към 60-те% безимотни не е ясно. Не разбирам защо се притесняват, в Европа също 60% са наематели и нямат имотно бреме на плещите си.

Гледай,гледай какво става в Китай и помни ,днес в Китай утре в България !

Заразата се разпространява и към банки. Лошите заеми, предизвикани от вълна от пропуснати вноски по ипотечни кредити, може да достигнат 561 млрд. юана (83 млрд. долара), около 1,4% от дължимата сума по ипотечни кредити в страната, казва Чан.
Купувачи на жилища в 22 града в Китай отказват да изплащат ипотечни кредити

Причината е забавяне на проектите и спад на цените на имотите

https://www.investor.bg/po-sveta/453...rediti-356082/

[bulgarian lev]

Ето за бъдещите наематели. Да не се притесняват. Как Виена премахна стигмата от социалните жилища? :: Investor.bg

Не е нужно да носят бремето собствен имот.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...rediti-356082/
Купувачи на жилища в 22 града в Китай отказват да изплащат ипотечни кредити

Причината е забавяне на проектите и спад на цените на имотите !!!!!!!!!



Заразата се разпространява и към банки. Лошите заеми, предизвикани от вълна от пропуснати вноски по ипотечни кредити, може да достигнат 561 млрд. юана (83 млрд. долара), около 1,4% от дължимата сума по ипотечни кредити в страната, казва Чан.

Инвестора ми е наложил забрана за коментари под статиите ,явно доста се е притеснила имотната мафия ,защото и в днес.бг имаше оня ден статии за възхвала на ръста ,да не забравяме чия сосбтвеност е сайта imoti.net и къде се раздават годишни награди на брокери,с участието на банки и строителни фирми !

[bulgarian lev]

Обявавявам фразата за малоумие на годината в тази тема, в която са се изписали тонове малоумия, графики, формули и цитати.
Сега, и сам не си вярваш на написаното, нали. Просто трябва да си контра на фактите и логиката...

Чакай, чакай. Тепърва ще се наслаждаваш на гастарбайтерски бисери. Хем, не щат имоти, хем не губят и секунда да стоят в темата. Да им се чуди и мае човек що за идиоти трябва да са, че да си губият времето в тема, която не ги интересува??

[nradev]

на всеки 1000 лв. на депозит в банка хората за година реално са изгубили по 144 лв., защото с тях вече могат да купят по-малко стоки и услуги. Ако човек има 10 хил. лв. в банка, реално е изгубил 1440 лв. само през последните 12 месеца.
Хахахаха, не е истина, колко са се прецакали влогарите ВЕЧЕ.

https://www.google.com/amp/s/trud.bg...5BD%25D0%25B8/

Вместо със събраните пари да направят първа вноска за жилище от 80 км. метра, където цялото семейство да се чувства удобно, ще трябва да живеят в по-малък апартамент от например 64 квадрата. В резултат инфлацията не само намалява текущите ни доходи, а намалява стандарта ни на живот.

Хахахаха, депозити в "твърда" валута хаха

Аритметиката не ти е силна страна.Първо се научи да смяташ ,после давай интервюта.А източника ти е жълта преса.

[Meandmyself]

В момента дори депозит в турски лири и аржентинско песо е по-изгоден вариант от покупка на имот в България.

Обявавявам фразата за малоумие на годината в тази тема, в която са се изписали тонове малоумия, графики, формули и цитати.
Сега, и сам не си вярваш на написаното, нали. Просто трябва да си контра на фактите и логиката...
При 30 процента инфлация и повече да заявиш , че кеша е цар трябва да си бая сбъркан.

[bulgarian lev]

Изнервени са нещо некупилите. Дали защото цените не падат, а се повишават или защото усещат че ще бъдат причислени към 60-те% безимотни не е ясно. Не разбирам защо се притесняват, в Европа също 60% са наематели и нямат имотно бреме на плещите си.

[bertram]

на всеки 1000 лв. на депозит в банка хората за година реално са изгубили по 144 лв., защото с тях вече могат да купят по-малко стоки и услуги. Ако човек има 10 хил. лв. в банка, реално е изгубил 1440 лв. само през последните 12 месеца.
Хахахаха, не е истина, колко са се прецакали влогарите ВЕЧЕ.

https://www.google.com/amp/s/trud.bg...5BD%25D0%25B8/

Вместо със събраните пари да направят първа вноска за жилище от 80 км. метра, където цялото семейство да се чувства удобно, ще трябва да живеят в по-малък апартамент от например 64 квадрата. В резултат инфлацията не само намалява текущите ни доходи, а намалява стандарта ни на живот.

Хахахаха, депозити в "твърда" валута хаха

първата вноска е хубаво нещо, но след нея върви едно ремарке лихви
ниска лихва по кредит = голяма цена сигурно платена при сделката без опция някой да ти върне пари като се сговнят нещата.
точно в такива моменти някой с 20-30К евро събрани като се излупка в един 150К евро кредит на 'хубава лихва' (ама за 1-2 години)
после трябва да ги плаща, няма резерв, покрай довършителните се дърпат потребителски кредити, които 'не се усещат'..в началото.

да да стои кеш в банката е неприятно при подобни нива на инфлацията, но човек без никакъв кеш е пълен 'скъсаняк' - богаташ, който не може да посрещне спешна нужда без да ходи до банката за потребителски.

далеч не съм против ипотека и кредит,но трябва да са съобразени със собствените възможности и никога да не те поставят в положение да си тотално без изход и да живееш от заплата до заплата.

страхът от това да не загуби човек 100-1000-10000-100000 лв, че му ги изяла инфлацията бута страшно много хора в момента да купуват какви ли не меко казано недорби имоти на луди цени. Те не си дават сметка, че заключиш ли веднъж парите в подобен имот при едно влошаване на икономическата среда и упорство от страна да платилия високата цена прави така, че тия средства са буквално в изолатора за едно 5-6-10 години, а дойде ли момент да потрябват средства тогава вече някои хора се усещат, че хубаво са скрили кеша от инфлацията, но са го скрили и от себе си и неотложните си нужди най-вече.

в моменти като настоящия (той приключва, но да речем последните 2г) да се гониш по пазара с куцо и сакато тръгнали да крият парите от инфлацията в апарт е много сигурен начин да получиш много по-малко стойност срещу парите си. Хора с малко пари, големи мечти и достъп до кредити са склонни да правят много по-големи грешки от хора, които купуват с готов кеш. Обърни внимание на статистиките при ипотечното кредитиране в най-куците моменти като цена/качество ипотечното кредитиране бележи супер резултати...