Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[dollarman]

Напротив през ЧСИ минават и хубави неща, но проблема както и преди съм писал е че вече толкова много хора участват че не рядко цените задминават пазарните

Някак си ми е останло убеждението, че най-добра цена имаш ако вземеш нещо в строеж преди правото му за ползване

[ledosvetlenie]

Сигурно. Последното нещо с което искам да се занимавам е ЧСИ-та, банки, разни му там участници и съмнителни далавери. За мен ако едно нещо е качествено, няма да стига до търг лесно.

Напротив през ЧСИ минават и хубави неща, но проблема както и преди съм писал е че вече толкова много хора участват че не рядко цените задминават пазарните

[dollarman]

Това не е вярно

Банкката ако желае може да участва и да надига цените но не може да развали търга щото не и харесва цената

Сигурно. Последното нещо с което искам да се занимавам е ЧСИ-та, банки, разни му там участници и съмнителни далавери. За мен ако едно нещо е качествено, няма да стига до търг лесно.

[ledosvetlenie]

ако не ме лъже паметта, с задатъка гарантираш, че ще участваш, ако се откажеш от участие задатъка гори.
но тънкия момент с нареждане на задатък и неподаване на оферта не съм го проучвакл ..
на търговете, в които аз съм участвал .. офертата не се подава в самия ден на търга, а преди това
и именно в това е пробелма според мен .

моята идея е да се елиминира възможността
плика да се отвори предварително,
да се види каква е офертата и да се направи оферта с лев отгоре .

Какъв е проблема ако ти видят офертата, като след това ще има търг на живо?

Има смисъл да си криеш плика, ако след това няма да им търг на живо и всички оферти са окончателни

С вноската гори само този който е обявен за победител, но не плати в срок (тук изключение правят съсобствениците на имота)

Ако офертата ти е невалидна и ти си единствен участник търгът се анулира и се отива на нов търг, а ти си получаваш обратно вноската

[marsianec1]

Нищо не ми убягва

Не мога да разбера на теб каква ти е идеята - Този задатък не се губи ако не участваш така че не е проблем да го внесеш, а в деня на търга ако няма други няма да подадеш оферта за да чакаш следващият търг с по ниска начална цена

ако не ме лъже паметта, с задатъка гарантираш, че ще участваш, ако се откажеш от участие задатъка гори.
но тънкия момент с нареждане на задатък и неподаване на оферта не съм го проучвакл ..
на търговете, в които аз съм участвал .. офертата не се подава в самия ден на търга, а преди това
и именно в това е пробелма според мен .

моята идея е да се елиминира възможността
плика да се отвори предварително,
да се види каква е офертата и да се направи оферта с лев отгоре .

[ledosvetlenie]

не можеш да участваш в търга, ако не си внесъл задатък предварително .. това ти убягва

Нищо не ми убягва

Не мога да разбера на теб каква ти е идеята - Този задатък не се губи ако не участваш така че не е проблем да го внесеш, а в деня на търга ако няма други няма да подадеш оферта за да чакаш следващият търг с по ниска начална цена

[marsianec1]

Така даже ще бъдат улеснени щото няма да им се налага да се молят да им кажат дали някой се е записал за този търг

не можеш да участваш в търга, ако не си внесъл задатък предварително .. това ти убягва

[yalokin]

приеми че просто си разсъждавам .. дай да видим какво искаш да кажеш

А вече споделих

[marsianec1]

На колко търга си участвал? Или просто си разсъждаваш?

приеми че просто си разсъждавам .. дай да видим какво искаш да кажеш

[marsianec1]

Некакви конспирации ти се въртят в главата

Какво е значението кога ще подадеш?

Обикновено хора които са си загубили имотите, но мислят да си ги откупят чрез подставени лица могат да изчакват да бъде намалена цената, но като видият че някой ще участва щът нещът и те се записват

Дори и непосредствено преди търга да се подават офертите тези хора ще изчакат да видят има ли някой желаещ и ако няма и те няма да се запишат

Така даже ще бъдат улеснени щото няма да им се налага да се молят да им кажат дали някой се е записал за този търг

елементарно уотсан, не са конспирации !
давам цена 300 000 лева примерно .. в плик, обаче плика се отваря и тая цена я виждат и другия който прави предложение дава 300 001 лева .
за мен ако искам да играя рязко цената става 330 000 лева.
и вариянт 1 .. цената вече е достатъчно надута и е пазарна .. нищо не пречи да се реализира сделката
вариянт 2 .. друг взема имота под пазарна цена и го реализира на пазарна цена .
а ако се подава непосредствено преди търга или със започване на самия търг няма да има време за такова нагласяне на предложението спрямо други предложения

[yalokin]

най честата е никой да не надава, а да се вземе от този който в надавателното е писал най висока цена в предварителното.
една стъпка значи пазарна цена, а ако искаш да вземеш нещо на пазарна цена не ходиш по търгове, а си го купуваш директно.

за да се стигне до наване на живо или цената е била много под пазарната първоначално или имота е много атрактивен, което не се случва често .
първото се прави ако чси то иска да събере много пари поради някаква причина, второто гарантира интерес от много платежеспособен кандидат .

На колко търга си участвал? Или просто си разсъждаваш?

[marsianec1]

Реално най честата практика е всички да дадат минималната и след това да се наддават на живо

най честата е никой да не надава, а да се вземе от този който в надавателното е писал най висока цена в предварителното.
една стъпка значи пазарна цена, а ако искаш да вземеш нещо на пазарна цена не ходиш по търгове, а си го купуваш директно.

за да се стигне до наване на живо или цената е била много под пазарната първоначално или имота е много атрактивен, което не се случва често .
първото се прави ако чси то иска да събере много пари поради някаква причина, второто гарантира интерес от много платежеспособен кандидат .

[ledosvetlenie]

много е интересно защо обаче офертата не е предвидено да се подава непосредствено преди започване на търга, а се подава най късно предния ден, като често дори да изчака човек посления час и минута се появява някой след него . и по време на търга, се обявява дата и час на постъпването на задатъка, но по отношение на входирането на наддавателното предложение такова нещо няма . нещата щяха да са много по различни ако не се подават ден преди това надавателните предложения, а непосредствено преди търга, ама ...

Некакви конспирации ти се въртят в главата

Какво е значението кога ще подадеш?

Обикновено хора които са си загубили имотите, но мислят да си ги откупят чрез подставени лица могат да изчакват да бъде намалена цената, но като видият че някой ще участва щът нещът и те се записват

Дори и непосредствено преди търга да се подават офертите тези хора ще изчакат да видят има ли някой желаещ и ако няма и те няма да се запишат

Така даже ще бъдат улеснени щото няма да им се налага да се молят да им кажат дали някой се е записал за този търг

[terziеv]

България не знам какво е избрала,но докато избере ЕС може и да няма ,я виж какво става с Полша,ха ха...ЕС вече има опит с една Гърция и втора не и трябва...

https://www.investor.bg/evropa/334/a...nostta-341625/

Втората Гърция си я има - това е Италия. За Германия гърцизирането на Европа си и супер. Нямаш си идея какво "вдигане" на държавни заплати се очертава, какво поемане на дълг и какви комисионни. Каква коалиционна лапачка идва, не е истина. Откраднатото от дебили като Христо Иванов къде смяташ ще отиде? Реформата няма ден трудов стаж. Бизнес ли ще отвори според теб?

Пак ти казвам, прекаляваш с четенето. Ако толкова държиш обаче, вземи прегледай Варуфакис какво бъдеще ни очерта. И за имотите каза човекът. Препоръчвам ти го, не защото е някъв голям мозък, а просто защото очевидно търсиш авторитети, а не искаш да повярваш на очите си.

[marsianec1]

много е интересно защо обаче офертата не е предвидено да се подава непосредствено преди започване на търга, а се подава най късно предния ден, като често дори да изчака човек посления час и минута се появява някой след него . и по време на търга, се обявява дата и час на постъпването на задатъка, но по отношение на входирането на наддавателното предложение такова нещо няма . нещата щяха да са много по различни ако не се подават ден преди това надавателните предложения, а непосредствено преди търга, ама ...