Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Maximize the potential of your propertyЯла ддаа са ввоозииш на иннтеерммоодален терминал Гюешевво Ккаалотинна

Не съм много сигурен дали в момента общувам с човек или машина, но максималният ми потенциял на имот в дадената посока е моя съсобствена къща между Радомир и Кюстендил в подножието на Конявска планина.
Наскоро заснемаха трасе на коридорN 8 в близост

[potentielle_energie]

Нивата на възвръщаемост от инвестициите в имоти в България се запазват на нивата си от края на 2021 г., а именно за офис площи - 7.75%, търговски площи - 7.75%, индустриални площи 8.5% и жилищни площи - 5%, разкрива последният доклад на Colliers..

Всички са в пъти по-доходни от алтернативата депозит
https://www.pariteni.bg/novini/imoti...i-u-nas-242700.
Предупреждавам участниците да се придържат към темата, а не да ми сравняват акции с безмерно по-висок риск. Айде няма нужда да сравняваме фурнир с круши

Maximize the potential of your propertyЯла ддаа са ввоозииш на иннтеерммоодален терминал Гюешевво Ккаалотинна

[13ADROL]

Нивата на възвръщаемост от инвестициите в имоти в България се запазват на нивата си от края на 2021 г., а именно за офис площи - 7.75%, търговски площи - 7.75%, индустриални площи 8.5% и жилищни площи - 5%, разкрива последният доклад на Colliers..

Всички са в пъти по-доходни от алтернативата депозит
https://www.pariteni.bg/novini/imoti...i-u-nas-242700.
Предупреждавам участниците да се придържат към темата, а не да ми сравняват акции с безмерно по-висок риск. Айде няма нужда да сравняваме фурнир с круши

[13ADROL]

Предложението ми е редактирано, именно в частта на срока. Бях го фиксирал, но го премахнах умишлено. Сега се убедих, че не съм сбъркал.

Добре, да кажем така- в срок до 12 месеца, комисионна в размер на 5%........над 12 месеца месеца.

Разбира се, не говорим за някой коптор, който да е за пълно и цялостно изриване.

Аз не бих се навил на такъв облог. Миналия април купих в топ център на 5 минути пеша от морската на 940€. В момента под 1200 ц

[redcretin]

Понижителите кво ги грее като паднат с 20% като преди тва са се вдигнали с 100%?
Примерно 2019 та, кв. на зелено в ливадите беше към 1000 евра, сега същите са на 2000 евра.

С тоя лаф почна 2008а - и продължи до 2021ва, нивата чак сега биват достигнати.

[potentielle_energie]

Са фаче протокола.

[potentielle_energie]

Уно,Дуе Тре Фаче

[Legal]

Какво означава разумен срок в твоето предложение,защото това е ключовото ??
Срока би трябвало да е минимум 1 година ,да не кажа 2 години.
Иначе предложението ти е въздух под налягане

Предложението ми е редактирано, именно в частта на срока. Бях го фиксирал, но го премахнах умишлено. Сега се убедих, че не съм сбъркал.

Добре, да кажем така- в срок до 12 месеца, комисионна в размер на 5%........над 12 месеца месеца.

Разбира се, не говорим за някой коптор, който да е за пълно и цялостно изриване.

[marsianec1]

българския работодател вече се конкурира с европейския ..
един чуждоземец ми вика .. знаеш ли в европа за едно работно място се състезават 2 хиляди души, а тук не повече от 10 ..
викам за какво възнаграждение говорим .. тоя вика средно .
в българия средно е 1500 лева, което е 800 евро образно и съвсем грубо .. в европа средно е 4000 - евро .
нищо че над 50 % от стоките в магазина тук са по скъпи от тези в европа, демек можеш да си купиш по малко неща тук със същите пари от колкото в европа
да пусмем обява казвам с възнаграждение 4000 евро в българия и ще видиш, че и тук за нея ще се наредят 2000 души .
в българия се мисли и говори за бизнеса ... работника вълци го яли, а реално той прави парите и за себе си и за работодателя си

има два ключа за тласък на икономиката в посока нагоре .. покупателна способност и защита .. спокойствие .. възможност за планиране на разходи и приходи .. в българия тези два показателя са на критично ниско ниво спрямо същите в европа ..
положителното от 30 и повече години преход е облегчения достъп до европейския пазар на стоки, труд, образование , всичко друго е минус .
трябва малко по прецизен баланс да се докара и нещата може и да се натаманят ... за жалост обаче интереса на силните не е същия..
и резултатите в обозримо бъдеще се очертава да са драматични ..

[nkavrakov1982]

Добре, нека направим така:
Аз съм от Бургас. Живея в Лазур, до бившият Пиргос. За хората, които не познават града, една улица ме дели от Морската градина, съответно от морето.
Живея в стара тухла. 94 кв.

Миналата година по това време точно, консултирах двама човека при продажбата на два апартамента в района. Подчертавам, консултацията ми беше в правната част, а не във финансовата.

Апартаментите , бяха почти идентични. Стара тухла , ет. 1, за ремонт, след починали наследодатели.

Помня с точност за колко се продаде единият- 866 евро за кв.м.

В момента, помагам при сделка за подобен имот, пак в района, макар и малко по отдалечен- стара тухла, ЕТ.1., в малко по добро състояние, но, според мен, за ремонт.

Сряда ще се изповяда сделката на цена 1300 евро за кв.м.

Искам да предложа това:
Някой, който мисли че цените ще се понижат- сключвам договор с него, в който да се ангажира, в определен от него разумен срок, че ще ми намери такъв апартамент- стара тухла, в района, ЕТ.1, не за 800 евро, а за 1000 евро.

Предлагам комисионна в размер на 5-6%. Ще я платя предварително, при предложението, не при изповядването на сделката!!!

Неустойката, разбира се, ще бъде е същият размер, който поиска, като комисионна, ако не се спази срока за посредничеството.

Какво означава разумен срок в твоето предложение,защото това е ключовото ??
Срока би трябвало да е минимум 1 година ,да не кажа 2 години.
Иначе предложението ти е въздух под налягане

[Legal]

Добре, нека направим така:
Аз съм от Бургас. Живея в Лазур, до бившият Пиргос. За хората, които не познават града, една улица ме дели от Морската градина, съответно от морето.
Живея в стара тухла. 94 кв.

Миналата година по това време точно, консултирах двама човека при продажбата на два апартамента в района. Подчертавам, консултацията ми беше в правната част, а не във финансовата.

Апартаментите , бяха почти идентични. Стара тухла , ет. 1, за ремонт, след починали наследодатели.

Помня с точност за колко се продаде единият- 866 евро за кв.м.

В момента, помагам при сделка за подобен имот, пак в района, макар и малко по отдалечен- стара тухла, ЕТ.1., в малко по добро състояние, но, според мен, за ремонт.

Сряда ще се изповяда сделката на цена 1300 евро за кв.м.

Искам да предложа това:
Някой, който мисли че цените ще се понижат- сключвам договор с него, в който да се ангажира, в определен от него разумен срок, че ще ми намери такъв апартамент- стара тухла, в района, ЕТ.1, не за 800 евро, а за 1000 евро.

Предлагам комисионна в размер на 5-6%. Ще я платя предварително, при предложението, не при изповядването на сделката!!!

Неустойката, разбира се, ще бъде е същият размер, който поиска, като комисионна, ако не се спази срока за посредничеството.

[nkavrakov1982]

Да правиш изводи за богатството по хората в моловете, ресторантите и автосалоните е като да отидеш на тренировка на един баскетболен отбор и да направиш извод, че средният ръст на българите е 2 метра.
Ако на някого му е направило впечатление, хората, които ровят в кофите също сякаш са все повече.

Ха ха...
Така е,нека върнем часовника назад до кризата от 2008 година.
Тогава си спомням че работех в Глобул,млад и зелен,тепърва навлизаш в схемите на мобилните оператори.
Спомням си как ни къпеха с бонуси,партита,круизи до Доминикана,а хората се влачеха при нас едвам,едвам да си платят сметките,защото масово светеха със червен цвят,и закъснения ...Та така с масовото благоденствие...

[nkavrakov1982]

за разлика от луковиците имотите нито са толкова надути нито са толкова много, но при тях пак го има момента цената да спадне и да трябват 10 години за да върне 'хубавите' нива. Това не е болка за умирачка, а по-скоро момента да си вкарал всичко в имоти и баш когато ти трябват пари да си принуден да 'подаряваш', за да освободиш пари или да си накълвал с кредити ...тогава е неприятното.

иначе вскякави по-тарикатски 'инструменти' има да се балонизират.

при имотите балонът е в очакванията, а не толкова в цените .

Имотите са също толкова надути колкото и луковиците и това ще ти го каже всеки що годе читав финансов анализатор.

[manyyy]

1500 лв. голямо богатство ли е? Я намери един човек с такава заплата и го попитай колко пъти седмично вечеря в ресторанти, коя кола си е набелязал в автосалоните и от кои скъпи магазини в моловете пазарува.

Не мога ги изхарчат хората тея 1500 лв.

[Специалист по всичко]

Малко неуместно ти е сравнението. По-долу бях постнал снимка на обява за продавач в мебелен магазин със чиста заплата от 1500 лв! Ако някой предпочита да рови в кофите за боклук вместо да отиде на раб си е негов проблем.

1500 лв. голямо богатство ли е? Я намери един човек с такава заплата и го попитай колко пъти седмично вечеря в ресторанти, коя кола си е набелязал в автосалоните и от кои скъпи магазини в моловете пазарува.