Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Джонка, тука си и оставаш форевър, айде приятелски да ти го кажа. Свикни бе човек, нещата се промениха - у нас зле, но и навън още по-зле. Не си губи времето че животът е кратък, намери си некое девойче и си го гледай и го накарай да те гледа в очите, стига с тези стремежи...не става така. Имаш кинти, кво ти трябва повече? Ще станеш ли по-важен ако имаш апарти у Вазов или на Козяк и Богатица?

[bulgarian lev]

вече ни няма и никога няма да се върнем повече.

Амин, дай боже

[nkavrakov1982]

ще си позволя да изразя несъгласие с това, което твърдиш ..
говорил си с брокер вероятно който те успал ... те си гледат техния интерес ..
брокер който да ти даде акъл, от който ти да изкяриш няма да намериш .
нещата са прости и елементарни ... локацията .. град/квартал ти определя интереса към имота ..
съответно ако има интерес към имота и цената не е над пазарна .. имота се продава за два три месеца ..
ако нямаш локация и интерес почваш да се навеждаш .. трябва да има нещо с което да впечатлиш потенциалния купувач .
топ цена, топ обзавеждане, фасада ... ново това, ново онова ... екстра благинки .. иначе ще продаваш с години и може и да не го продадеш ..
даже да е под пазарна цена . няма такова нещо като той ще се продаде .. коригираш цена, правиш подобрения, облагородяваш и т.н. и може и да се случат нещата .. но такъв да си мислиш, че рано или късно ще се намери кой .. трудно, ако цените тръгнат надолу .. както се очаква .. продажбата сега с малка отстъпка, може да е малка печалба спрямо пазарната цена "утре"
до три месеца нямаш ли сериозен интерес заявен .. прави нещо ..

Брокерите не ме интересуват.Говоря за чиста статистика

[marsianec1]

В София,не в Карлово по квартали и а среден срок за продажба на даден имот,примерно за нашия е поне 6 месеца,може и повече ако търсиш повече,това е за София,не за Карлово,за Карлово съседа си продаде къщата над нас за няколко години,искаше дадена цена и я е постигнал,ще се чуя с него,чичо ми навремето продаде втория етаж също за няколко години,сложи си цена и дойдоха едно семейство от едно село до града и го купиха,така че за всеки град,квартал,място си има даден срок за продажба,разбира се че ако искаш бърза продажба подари го в кавички на брокерите те пари имат и те после ще го препродадат,но все пак не говорим за коли а за имоти ,така че поне като плещите глупости сами се излагате...в София може да продаваш имот за половин ,една година но в Карлово трябва да е за три месеца,нещо тия фантасмагории как мислиш?Дали са адекватни ?Имота го продаваме от около 6 месеца някъде

ще си позволя да изразя несъгласие с това, което твърдиш ..
говорил си с брокер вероятно който те успал ... те си гледат техния интерес ..
брокер който да ти даде акъл, от който ти да изкяриш няма да намериш .
нещата са прости и елементарни ... локацията .. град/квартал ти определя интереса към имота ..
съответно ако има интерес към имота и цената не е над пазарна .. имота се продава за два три месеца ..
ако нямаш локация и интерес почваш да се навеждаш .. трябва да има нещо с което да впечатлиш потенциалния купувач .
топ цена, топ обзавеждане, фасада ... ново това, ново онова ... екстра благинки .. иначе ще продаваш с години и може и да не го продадеш ..
даже да е под пазарна цена . няма такова нещо като той ще се продаде .. коригираш цена, правиш подобрения, облагородяваш и т.н. и може и да се случат нещата .. но такъв да си мислиш, че рано или късно ще се намери кой .. трудно, ако цените тръгнат надолу .. както се очаква .. продажбата сега с малка отстъпка, може да е малка печалба спрямо пазарната цена "утре"
до три месеца нямаш ли сериозен интерес заявен .. прави нещо ..

[redcretin]

Балъците купихме когато трябваше. Сега пак купуваме, но вие разбирате впоследствие. Когато има добра позиция локация/цена. Тез неща в селОто с клиниките не ви ли учат как се прави?

Точно казано, трябва да има балъци купувачи - да може тарикатите продавачи да се отърват Точно ти рекордьора с кредита на 15% ГРП си местния шампион, пример как НЕ СЕ прави. В БГ няма добра локация, така и не дорасна да го схванеш.

[bulgarian lev]

Каврък, продавай го този кофтор за колкото там ти дадат и се изнасяй към Испания. Хем ще си близо до детето, хем ще живееш в нормална държава, не в държавата на абсурдите. И да загубиш там едни 10к-20к не е болка за умиране, ще ги изкараш от другаде. Разбирам личната ти привързаност към мястото и града, но разбери, че БГ е бита карта - тази държава няма да съществува в този и вид. Да се дадат пари в момента за имот в БГ (за провинциален град пък да не говорим) е чиста лудост - малко са такива като Лева заблудени, готови да дават пари и да живеят в тази цигания. Прави си план Б и се изнасяй - колкото по-бързо, по-добре.

Лева е леко голем некак си, видел съм всичко, и на т.нар. запад. Ако те няма и не се ориентираш по-добре не стои за торба жълтици с които нищо не можеш да си купиш.

[nkavrakov1982]

Голям праз какво си построил,това няма нищо общо с дадения случай,я строй сега като е скъпо?Ще построиш ама другия път.

[pwise]

А,така обясни им за какво иде реч,45 000 евро ,за Опанец,а за град с над 40000 Хил души+Военни Заводи,военни поделения,на 50 км от Пловдив,колко да е ?
Ама не било къща ,а етаж,ама Вие и един етаж нямате пари да построите но вече и оценки дават...смешна работа,постройте де ?А?
Етажа е с отделен вход,двата етажа са си като два апартамента от една кооперация да поясня,двора е разделен ,всичко е разделено ,имате млади съседи,разбрани поддържат си имота...абе няма повече нищо да казвам

Построил съм не един ами два, после съм ги продал(на печалба за около 30-40 дни след като го пуснах) купих друго и го ремонтирах. А този етаж за който се тупаш по гърдите дори не си го строил ти.

[antani]

Набийте си в брокерските глави, че в кочината София останахте само мизерници, нормалните хора вече ни няма и никога няма да се върнем повече.

Брат, какво правиш в този форум? Честен въпрос... Включванията са ти само, за да хейтиш. Нито имаш имот, нито ще купуваш, нито ще продаваш... Нито имаш мислене на човек с пари, нито на брокер, нито на човек, който иска да има нещо. Честно какво правиш тук, защо я четеш тая тема. По принцип трябва да израстнеш и тогава ще разбереш, че пари се правят и в пълни дупки. Чичо ми, бог да го прости, с едно заведение в циганската махала, купи 4 апартамента за 3 години.

[nkavrakov1982]

Точно за това имах предвид. Ти си наясно с пазара като цяло, познаваш и конкретно Карлово. Въпреки това обаче НЕ МОЖЕШ (а искаш) да продадеш вече с месеци. Насред най-бичия възможен пазар, поне от 2007-ма насам. Как обясняваш това противоречие?

Защо многото хора, които искат да живеят там не ти купуват точно твоя имот?

Защо след като няма предлагане не можеш да продадеш?

Защо ти звънят, но не купуват?

Аз не познавам пазара, ама едно пет годишно дете може да ти отговори на тези въпроси.

В София,не в Карлово по квартали и а среден срок за продажба на даден имот,примерно за нашия е поне 6 месеца,може и повече ако търсиш повече,това е за София,не за Карлово,за Карлово съседа си продаде къщата над нас за няколко години,искаше дадена цена и я е постигнал,ще се чуя с него,чичо ми навремето продаде втория етаж също за няколко години,сложи си цена и дойдоха едно семейство от едно село до града и го купиха,така че за всеки град,квартал,място си има даден срок за продажба,разбира се че ако искаш бърза продажба подари го в кавички на брокерите те пари имат и те после ще го препродадат,но все пак не говорим за коли а за имоти ,така че поне като плещите глупости сами се излагате...в София може да продаваш имот за половин ,една година но в Карлово трябва да е за три месеца,нещо тия фантасмагории как мислиш?Дали са адекватни ?Имота го продаваме от около 6 месеца някъде

[pwise]

В какъв смисъл го казваш? Дубай… не е моето. Не търся доходност, искам да си обзаведа една база на час със самолет, откъдето мога да си обикалям с кола или пак с къси полети. Иначе не съм такъв милионер, иначе бих го направил с яхта в адриатика и бих приключил тая работа.

Ако ти е за място да си почиваш, нещо като Италия, Испания, Гърция. Макар, че Испания идва вече малко далеч, Италия е хубаво място с хубава храна и климат, има какво да се види и къде да се обикаля, но хич не съм запознат с имотите. В Гърция на мен жегата ми идва в повече и не искам да си представям да седя повече от 2 седмици. Или ако обичаш планина повече нещо около алпите - Швейцария, но там е доста солено.

[anonymous1834]

Като не сте в час с пазара ,конкретно за града в който е имота не знам защо ръсите мозък,без изобщо дори да има някакъв смисъл или припокриване с реалността?
Бертрам Ви обясни за какво иде реч,тука постнахте 20 обяви които нямат ама нищо общо с това имот,и само ще кажа че още в момента в който баща ми почина веднага почнаха да звънят,не заради друго просто няма предлагане и в Карлово,нищо че много имоти не се обитават,но има много хора които искат да живеят там

Каврък, продавай го този кофтор за колкото там ти дадат и се изнасяй към Испания. Хем ще си близо до детето, хем ще живееш в нормална държава, не в държавата на абсурдите. И да загубиш там едни 10к-20к не е болка за умиране, ще ги изкараш от другаде. Разбирам личната ти привързаност към мястото и града, но разбери, че БГ е бита карта - тази държава няма да съществува в този и вид. Да се дадат пари в момента за имот в БГ (за провинциален град пък да не говорим) е чиста лудост - малко са такива като Лева заблудени, готови да дават пари и да живеят в тази цигания. Прави си план Б и се изнасяй - колкото по-бързо, по-добре.

[terziеv]

Като не сте в час с пазара ,конкретно за града в който е имота не знам защо ръсите мозък,без изобщо дори да има някакъв смисъл или припокриване с реалността?
Бертрам Ви обясни за какво иде реч,тука постнахте 20 обяви които нямат ама нищо общо с това имот,и само ще кажа че още в момента в който баща ми почина веднага почнаха да звънят,не заради друго просто няма предлагане и в Карлово,нищо че много имоти не се обитават,но има много хора които искат да живеят там

Точно за това имах предвид. Ти си наясно с пазара като цяло, познаваш и конкретно Карлово. Въпреки това обаче НЕ МОЖЕШ (а искаш) да продадеш вече с месеци. Насред най-бичия възможен пазар, поне от 2007-ма насам. Как обясняваш това противоречие?

Защо многото хора, които искат да живеят там не ти купуват точно твоя имот?

Защо след като няма предлагане не можеш да продадеш?

Защо ти звънят, но не купуват?

Аз не познавам пазара, ама едно пет годишно дете може да ти отговори на тези въпроси.

[nkavrakov1982]

И аз винаги съм се чудил на това. Кавръков трябва да направи курбан, ако успее да продаде само с 15% под исканата цена. Ако наистина вярва в това, което пише тук, смятам че ще е бая по-надолу. Най-вероятният вариант е циганин от Англия да му плати кеш. Къщата в Тетевен, за която писах преди няколко месеца, отлетя така за 60 хил. лева.

Като не сте в час с пазара ,конкретно за града в който е имота не знам защо ръсите мозък,без изобщо дори да има някакъв смисъл или припокриване с реалността?
Бертрам Ви обясни за какво иде реч,тука постнахте 20 обяви които нямат ама нищо общо с това имот,и само ще кажа че още в момента в който баща ми почина веднага почнаха да звънят,не заради друго просто няма предлагане и в Карлово,нищо че много имоти не се обитават,но има много хора които искат да живеят там

[anonymous1834]

Забрави за ЕС. Ялокин ти го написа.
Освен ако не ти е някоя къщичка за пенсия или апарт в приятен град пак за същото. Инвестиционно е мъка.
Данъците навсякъде са убийствени, но за сметка на това ще стават все по-гадни..... Има цяла палитра от прецаквации - данък наследство, богатство, прогресивно, поддръжка + специални за всяка страна. Накрая ще настанят вътре некой смугъл пшеничен бежанец и ще се наложи да му плащаш и консумативите..... Без да слагаме в сметката, че Европа след последните събития е в нокдаун и някой трябва да плати сметката....
Щом Дубай не ти харесва света е голям... Кой знае сега с високите лихви в Щатите имотите може да глътнат малко водица примерно....

Някои хора предпочитаме убийствени данъци и живот в такава среда:
https://www.google.com/maps/@47.7402...!7i7200!8i3600

пред ниски данъци и живот в такава среда:
https://www.google.com/maps/@42.6675...2!9m2!1b1!2i24

Набийте си в брокерските глави, че в кочината София останахте само мизерници, нормалните хора вече ни няма и никога няма да се върнем повече.