Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Това вече на нищо не прилича: Продава КЪЩА в област Благоевград, с. Баня - 190 кв.м / 850000 EUR :: imot.bg Обява

с. Баня стана по-скъпо от Банско, цената на м2 се изравни с апарт на топ локейшън в София.

=============2029=============

Време е за приземяване.

[nkavrakov1982]

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

Под бенчмарка стоят константно около 35 000 бройки имоти,като сума за града София включващи всички имоти,парцели,всичко за продажба и апартаменти и каквото се сетиш,пак да напомня че за пръв път от 3 години числото само расте нагоре стабилно ,само преди 10 месеца ,бройката беше паднала под 30 000 бройки имоти до 29 000 и нещо си беше ориентировъчно .
Преди максимално съм го засичал на около 39 000 бройки

[Pringles]

Какво не му харесвате на бенчмарка -

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 60 до 65 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 103386 euro
Средна цена на кв.м: 1650 euro.

Това с квадратурата е по-точно само за панелите. Новото при това търсене включва двустайни на 40-45м2, сиреч холокухня със спалня и баньоклозетен възел.

[Pringles]

Хотелиери обжалват поскъпването на водата в Бургас, Налбантов ги зове да се откажат от услугите на ВиК


След 17 часа по горните етажи в Слънчев бряг няма вода, каза той

„Не мисля, че това увеличение е оправдано. Разбирам нуждата от капиталови инвестиции и подобряване на инфраструктурата. Има проблеми с водоподаването през юли и август, когато Слънчев бряг е пълен с туристи. Налягането на водата пада драстично и гостите ни се оплакват. Има нужда от инвестиции, но не може да се удвои цената на водата“, коментира пък Александър Александров. Той е управителят на хотел в Слънчев бряг.

„В момента сме притиснати до стената от галопиращата инфлация, която през последната година смазва бизнеса. Не виждаме никаква помощ от държавата, а последната новина за 60% увеличение на водата не е калкулирана, не е предвидена. Не можем да прехвърлим този разход върху крайния потребител“, споделя Александров.

„Кухнята ни е на газ, а и отопляването на водата. Тя обаче също поскъпва с 60% и не знаем какво ще правим. Печалбата на хотелите е изключително малка и новината за новите цени е изключително неприятна“, добави той

https://www.flagman.bg/article/272513

То остана само да се оплакват и лабораториите за наркотици. Хайде по-полека с оплакванията, да свият бюджета за иху-аху за сметка на фирмата и ще се справят. Нали нямало вода след 1700, какво ги боли за цената?

[unimog]

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

Какво не му харесвате на бенчмарка -

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 60 до 65 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 103386 euro
Средна цена на кв.м: 1650 euro.

[Pringles]

Ето, кавръковата справка да видите колко "поевтиняват" имотите

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 127002 euro
Средна цена на кв.м: 1800 euro.

Не е ОК бенчмарка. Миналата година, януари-март на 1800е можеше да се купи в топ локации. За една година тази цена да стане средна е лудост. Който се излъже да брои 1800 за нещо различно от тухла в най-желаните локации в центъра, ще реве. За голи стени, изключвам обзаведените.

[unimog]

Хотелиери обжалват поскъпването на водата в Бургас, Налбантов ги зове да се откажат от услугите на ВиК


След 17 часа по горните етажи в Слънчев бряг няма вода, каза той

„Не мисля, че това увеличение е оправдано. Разбирам нуждата от капиталови инвестиции и подобряване на инфраструктурата. Има проблеми с водоподаването през юли и август, когато Слънчев бряг е пълен с туристи. Налягането на водата пада драстично и гостите ни се оплакват. Има нужда от инвестиции, но не може да се удвои цената на водата“, коментира пък Александър Александров. Той е управителят на хотел в Слънчев бряг.

„В момента сме притиснати до стената от галопиращата инфлация, която през последната година смазва бизнеса. Не виждаме никаква помощ от държавата, а последната новина за 60% увеличение на водата не е калкулирана, не е предвидена. Не можем да прехвърлим този разход върху крайния потребител“, споделя Александров.

„Кухнята ни е на газ, а и отопляването на водата. Тя обаче също поскъпва с 60% и не знаем какво ще правим. Печалбата на хотелите е изключително малка и новината за новите цени е изключително неприятна“, добави той

https://www.flagman.bg/article/272513

[nkavrakov1982]

В еврозоната: Нараснаха лихвите по ипотеките

https://trud.bg/%D0%B2-%D0%B5%D0%B2%...8%D1%82%D0%B5/

Ще нараснат ами,гледайте наесен след месец,два само какво става в България...

[unimog]

В еврозоната: Нараснаха лихвите по ипотеките

https://trud.bg/%D0%B2-%D0%B5%D0%B2%...8%D1%82%D0%B5/

[Julius_BG]

Не е така поне що се отнася до Европа, очакванията на всички в момента са че централните банки ое догодина ще режат лихвите и ще направят собствениците на имоти по богати от всякога.

Те очакванията са едно.......... ама реалността - съвсем друго!

Сърдечно благодаря. Аз за това пиша. Следвай ме. Ти така без да ме следваш знаеш ли колко неща изпускаш.

Да, следвам те, защото обединяваш двете теми - Имотната & Бисери и вицове!

Да беше си пуснал в момента новините - да ги чуеш хотелиерите как реват и ще обжалват решението за вдигнането на цената на водата! А водата дори не се очертава да скочи с ръста на газта!
Очаквай преброяването напролет...

[Laconic]

Не е така поне що се отнася до Европа, очакванията на всички в момента са че централните банки ое догодина ще режат лихвите и ще направят собствениците на имоти по богати от всякога. АКо на някои толкова му трябва кеш по добре да си вземе на кредит с отрицателна реална лихва, поне докато лихвата не надхвърли инфлацията, факт. Но за какво ти е кеш особено в такива размери дето е над агарантирания праг на бамките никой не знае, най много да купиш имот или да сложиш в някоя рискова инвестиция.

Като проиграеш всички сценрии няколко стъпки напред се оказва че продаването на имот в България в момента е математически безмислено.

Пак започна с дълбокият хумор!

https://www.investor.bg/energetika/4...telite-357452/

От БНБ нещо са се притеснили май, а те разполагат с доста достоверни факти! Спри да лъжеш хората с тези нелогични заключения...инфлацията умира и само след 6 месеца кредитът ще бъде голямо бреме!

[Julius_BG]

Не знам за "кавръковата справка", ама скивай кво става в щатите. Уродска работа. Най-големия темп на понижение ЕВЪР

https://fred.stlouisfed.org/series/ASPNHSUS

Обикновено така "счупени" са изглеждали само борсовата или биткойновата графика при спад, но не и имотните!

При имотните графики обикновено спадът върви с доста по-плавни темпове.
С по-резки движения спрямо ръста, но въпреки всичко по-плавни надолу.
А това изглежда така все едно гледаш цената на акциите на Газпром!

п.п.
Ама там са аматьори бре... Щатите... пффф...
Тука са истинските професионалисти - ТУКА, тукааа......
Тука дори най-простия кредитополучател изчислява риска у въздуха и това тук НЕ може да се случи.
Повтаряйте след мен: НЕ МОЖЕ ДА СЕ СЛУЧИ, НЕ може, не може.........

[redcretin]

И аз мога да потвърдя, че сезонът в скъпарските плажове на Варна е много слаб - никога не било така преди (ако някой не вярва утре мога да кача снимки). Цените са надути и гонят туристите. Бг дет са тук са шашнати и викат, че догодина ще идат на друго място!

Ето някои цени:
Филе лаврак - 40 лв. Октопо 35 лв. Гръцка салата 18 лв. Бира 8 лв. Най-евтино винце 70 лв. Паркинг 3 лв на час.

Сладураки Че той хтапода тук на Касандра е 9-12 евро бре, преко сили 14 на самия плаж по здрач Лаврака дори не е луксозна риба...

[redcretin]

Аз на теб и на Dr Zlobiul да обясня пак, тука имаме няколко пресечни точки данни.

Едно е че имаме данните от букинг със пълните и скъпи хотели, второ имаме данните от превозните комании, не можеш да се качиш нито на автобус нито на самолет за морето няколко дни напред. И трето имаме данните за влизанията за юни които вече са индикатор (52% повече от предната година https://www.banker.bg/upravlenie-i-b...turski-turisti)

Още юли показах тука някои цени и поскупване. Сега мина юли със още 20%30% поскъпване и август още на първия ден се виждат нови 30%-50% поскъпване.

Пари има ужасно много по европата и в българия. Лагард се погрижи да раздаде. Киро инфлацията се погрижи да ги "преразпредели". И сега имаме закована инфалция от 15-20% за няколко месеца поне. Отричате лесно-доказуеми факти приятели.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12010764

15-20, 20-30, 30-50 са едни голи лафове, хеле пък факти че и доказуеми Мижи да те лажем, турски туристи без пари баш с тяхната лира обезценена хаааа-хахаха Те точно това са приказки на ангро - лафове от селски вечеринки.
Истината е, че умряхте още 2019та. И сега се пише за някакви ръстове на тая база, докато туризма едва оцелява.

[20000леваЗАПЛАТА]

ако имаш достъп до реалните сделки друго ще видиш„ Цените почнаха да падат, здравият разум надделя. Това което гледаш като статистика са предимно оферти, цена която търси продавача,но всичко подлежи на договаряне. Започне ли вдигането на лихвите здравия разум започва да надделява. мда...скоро ще реват...

Не е така поне що се отнася до Европа, очакванията на всички в момента са че централните банки ое догодина ще режат лихвите и ще направят собствениците на имоти по богати от всякога. АКо на някои толкова му трябва кеш по добре да си вземе на кредит с отрицателна реална лихва, поне докато лихвата не надхвърли инфлацията, факт. Но за какво ти е кеш особено в такива размери дето е над агарантирания праг на бамките никой не знае, най много да купиш имот или да сложиш в някоя рискова инвестиция.

Като проиграеш всички сценрии няколко стъпки напред се оказва че продаването на имот в България в момента е математически безмислено.

Освен ако Лагард не каже че ще има положителни реални лихви в съвсем скоро време няма да има промяна. Или ако вдигнат сериозно данъците на имотите например. Но Киро инфлацията си знае работата, няма да стане.

Ако ще говорим за САЩ това е друга бира. Там има доста сила в борбата срещу инфлацията и демократите вече са смешни в очите на избирателя със проинфлационните мерки. В Европа и в България им се радват и даже ще гласуват за още инфлация.