Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Meandmy]

550лв за двустаен -
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bred5&f1=3

280 eur за двустаен -
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bred5&f1=3

Добре ли е за момента?


Олеле, дево на гваделупа...
Сериозно ли даваш пирмер с такива имоти? Това ли е твоят критерии, показателен за цените на наемите - 60-годишен апартамент, тотално негоден за обитаване от средностатистически чиляк?

Защо се правите на улави и просто не признаете, че наемите се качиха, имотите също, лихвите не се повишават и никакви цени не падат...

[unimog]

Значи, такива хора, няма да повлияят на цените, а всеки има право да разполага с живота си както намери са добре

ПП: климатика не се ползва само за отопление, а и за охлаждане. Не вярвам твоите познати да ползват газ за да си охлаждат апартамента, но не споря затова

Ще повлияят и още как - 6 месеца няма да си харчат заплатите в София и бизнеса няма да ползва техните средства, ще се свива и няма да генерира нови работни места, а ще съкращава, ще паднат наеми и брой сделки с имоти в столицата.

[better]

В монента няма никаква логика да купиш на зелено на 2500 евра и да чакаш да го построят или да купиш на 2500 евра готово, да вкараш оше 500 евра за ремонт и да го пуснеш за 3-4 евро на кв.

[better]

Бетер, с тези твърдения не разбирам какво се променя безумието за 50-70 % спад или това, че тогава всеки бюджетен служител ще може да си купува апартаменти на килограм в големите ни градове. Отделно твърдението ,че масово хората отивали да строят в Тайланд, Занзибар или Карибите е безумие и се надявам сам да разбираш това Винаги има ентусиасти с такива идеи ,но те са пренебрежимо малко.

Как ще е безумно? Панелка от 3000 евро спокойно може да падне до 1000-1500 евра, даже и повече, защото банките ще спрат да ги финансират. Зеленото на картинка в момента е на 2500-3000 евра, спокойно може да "падне" на 1000-1500 евра, защото банките ще спрат и финсирането и тях. Къде е безумието? Хората не разбират от инвестиции и "наливат" само защото даден актив (в случая имотите) хвърчат "нагоре". Обърне ли се тенденцията, т.е тръгнат надолу, този процес - спира. Така беше 2008-2014. Така ще бъде и сега. Незнам какво толкова ви учудва? Това е нормален процес - надуване/пукане. Така работят пазарите.

[unimog]

Годишната инфлация е вече 17,3%

Годишната инфлация през юли е достигнала вече 17,3%, след като предходният месец беше 16,9%, съобщи преди малко НСИ.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12293533

[MrCurious]

Нищо няма да продават, не им се прави допълнителна инвестиция в климатици. В провинцията имат такива условия, хоум офиса позволява трансфера безболезнено.

Иначе относно наемите в Лозенец -

550лв за двустаен -
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bred5&f1=3

280 eur за двустаен -
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bred5&f1=3

Добре ли е за момента?

Вие бихте ли живели в някой от тези имоти?

[Дюри]

Нищо няма да продават, не им се прави допълнителна инвестиция в климатици. В провинцията имат такива условия, хоум офиса позволява трансфера безболезнено.

Значи, такива хора, няма да повлияят на цените, а всеки има право да разполага с живота си както намери са добре

ПП: климатика не се ползва само за отопление, а и за охлаждане. Не вярвам твоите познати да ползват газ за да си охлаждат апартамента, но не споря затова

[unimog]

Всякакви случки ще има, но и твоите познати не казваш ,че ще си продават апартамента в Овча Купел, нали ? А, иначе и в София, могат да си карат зимата на климатик, никой не им забранява да го правят ,че да се изнасят в провинцията затова

Нищо няма да продават, не им се прави допълнителна инвестиция в климатици. В провинцията имат такива условия, хоум офиса позволява трансфера безболезнено.

Иначе относно наемите в Лозенец -

550лв за двустаен -
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bred5&f1=3

280 eur за двустаен -
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8bred5&f1=3

Добре ли е за момента?

[Дюри]

Може да се стигне до дилема какво да се плати - парно или ипотека. Имам познат в Овча Купел на газ, ново строителство - ще кара зимата в провинцията на климатик заради поскъпването на газта. Миналият сезон е плащал 400 лв месечно, сега очаква тройна сметка и се изнася от София.

Всякакви случки ще има, но и твоите познати не казваш ,че ще си продават апартамента в Овча Купел, нали ? А, иначе и в София, могат да си карат зимата на климатик, никой не им забранява да го правят ,че да се изнасят в провинцията затова

[Meandmy]

Нали сами не си вярвате, че цените ще падат с 50-70 процента?
Заявявам най-откровено, че това е темата, която е събрала най-много лунатици на квадратен метър.
Революция, раздържавяване, 20 процента лихви, 70 процента по-ниски цени. Не сте никак добре, честно...

[Дюри]

Тръгне ли да се сурва икономиката, няма отърване. Хората с мангизи вече нямат интерес в Бг. Изнасят си мангизите в Дубай. Мн строителни фирми отиват в Тайланд, Занзибар и Карибите. Строи се яко навън. Има цели групи от хора, които купили земя и си строят къщи на екзотични места. Доста по-тънко излиза и имат климат като климат а не мъгли, дъждове и студове 8-9 месеца като тук.

Бетер, с тези твърдения не разбирам какво се променя безумието за 50-70 % спад или това, че тогава всеки бюджетен служител ще може да си купува апартаменти на килограм в големите ни градове. Отделно твърдението ,че масово хората отивали да строят в Тайланд, Занзибар или Карибите е безумие и се надявам сам да разбираш това Винаги има ентусиасти с такива идеи ,но те са пренебрежимо малко.

[unimog]

И това с какво ще повлияе не разбирам. Парното когато поскъпва го прави еднакво и за тези с или без ипотека както и за тези под наем

Може да се стигне до дилема какво да се плати - парно или ипотека. Имам познат в Овча Купел на газ, ново строителство - ще кара зимата в провинцията на климатик заради поскъпването на газта. Миналият сезон е плащал 400 лв месечно, сега очаква тройна сметка и се изнася от София.

[better]

Извинете, но такова твърдение е безумно.

Това би означавало, че всеки служител в държавната администрация или пенсионер (и двете категории не се влиаят от рецесията) ще могат да си купуват спокойно имоти в столицата.

Това все пак е форум за инвеститори, нека мислим малко преди да бълваме съдържание.

Тръгне ли да се сурва икономиката, няма отърване. Хората с мангизи вече нямат интерес в Бг. Изнасят си мангизите в Дубай. Мн строителни фирми отиват в Тайланд, Занзибар и Карибите. Строи се яко навън. Има цели групи от хора, които купили земя и си строят къщи на екзотични места. Доста по-тънко излиза и имат климат като климат а не мъгли, дъждове и студове 8-9 месеца като тук.

[Дюри]

Парното може да е 3 пъти по-скъпо тази зима

https://www.24chasa.bg/biznes/article/12292662

И това с какво ще повлияе не разбирам. Парното когато поскъпва го прави еднакво и за тези с или без ипотека както и за тези под наем

[Дюри]

ЕС. ЕС е пътник именно заради такива партийни повели. Щатите унищожават неприятния им ЕС. Турския султан се настанява на цялото наше черноморие. В София се дърлите с македонците. Французите купуват мечета.

Нито ЕС е пътник, нито Турция, ще ни напада за да превзема черноморието ни ! Продължавам да се учудвам защо си мислиш, че в един иннвеститорски форум ще можеш да уплашиш някой с такива долнопробни страхове.