IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • https://www.ubb.bg/individual-client...iksirana-lihva

    Ей го 3.74% лихва по ипотека за 3 години и после 2.80% променлива обаче за останалия срок,Песимистеее,те вече доближават 4% бре,до края на годината една шестица чакаме поне,ама минимум

    Коментар


    • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

      То и да те е страх, кво можеш да направиш? Тва са нормални процеси, за които ние колкото и да си драскаме, нищо няма да променим.
      Тука идва политиката. За тва при Киро инфлацията се разду защото сред институциите има разбиране че тоя ще тегли заеми и популистки ще спасява всичко най-публично, най-вече банките.

      Докато ГЕРБ спасяваха тайно, задкулистно и селективно докато публично оставяха всички да мислят за фалит и да не се увличат със кредити и заплати. Даже по време на мораториумите Бойко казва че направили максимума без банките да фалират, там някакви експерти 1 месец смятаха колко бил тоя максимум. При Киро тоя максимум се умножи по 3-4 и отгоре натова набалончи имотите до беобразни нива. От там е инфлацията и цените на имотите.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение

        Абе ти изобщо ли нямаш страх да не фалират банките не мога да те разбера? На какво се основава тая смелост с вдигането на лихвите
        Сега разбирам защо са ти грешни прогнозите! Та ти не можеш да се освободиш от собствените си страхове и така несъзнателно манипулираш крайният резултат от прогнозата. Първото което трябва да направиш е да изключиш вероятността, че някой ще те спаси, ако икономическата ситуация се влоши! Гарантирам, че след това прогнозите и решенията, които правиш ще бъдат по-трезви и достоверни.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

          За различни проценти пишем. Едното е повишенията на ЕЦБ, а другият е лихвата по нашите ипотеки. И да все още очаквам че 6 месеца след онзи пост у нас ще има ипотеки под 4% ГПР :-)
          ОББ вече предлагат над 3%

          Коментар


          • Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение

            Абе ти изобщо ли нямаш страх да не фалират банките не мога да те разбера? На какво се основава тая смелост с вдигането на лихвите
            То и да те е страх, кво можеш да направиш? Тва са нормални процеси, за които ние колкото и да си драскаме, нищо няма да променим.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

              Не е толкова голям проблемът, че даден актив пада! Проблемът е, че въпреки спада в един момент свършват парите и няма кой да купи дипа. Когато пазарите са нагоре, всеки започва да съжалява, че е "изпуснал влака", но като тръгне спада, всеки очаква още по-голям спад и "не подкрепя" пазара. Нещо подобно вероятно ще се случи и с имотите. Хората с пари, ще тръгнат да купуват спада от 10-15%, докато не им свършат парите. Другите, които имат все оше пари ще чакат още по-голям спад за да купят повече. Гледайте пазарите и си правете сметка какво следва за имотите в бг!
              Аз все си мисля, че така нареченя avarage Joe все е от страната на булката. В смисъл че трудно ще хване диповете на който и да е актив освен по някаква сучайост, същеврменно и да продаде на връх за да освободи кеш за времената на криза и да купи нови активи с дискаунт, защото ако седи в кеш докато чака някой актив да се обезцени с 90% вероятност кешът му ще се е обезценил повече от спада на самия актив

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение

                https://www.bloombergtv.bg/a/16-bizn...atantsuva-blus

                Какво очакваш да ти каже "анализатор" чиито бизнес е свързан с имоти?
                Явно положението е доста сериозно щом интервюто е на някаква бензиностанция. Абсолютно неадекватни заключения! Очаква рецесия, но при имотите щяло да има отрицателно покачване или плато.
                Плавно покачване на лихвите у нас, а стръмно покачване при ЕЦБ, ние сме в борд...дали е забравил?
                Самият той не си вярваше!
                Този е престъпник.Съден е за убийство при катастрофа !

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение

                  Не съм писала подобни неща не си измисляй !!! Написах ,че много датчани купуват имоти в Созопол, а това не го очаквах. Дано си разбрал сега !!!
                  Ааа недей лъга, каза че е лудница при нотариусите, всички тръгнали да търсят, такова чудо не си била виждала.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                    И четирите изброени страни имат много по-висок ръст от този у нас преди това, така че е нормално да върнат назад. Те са рекордьорите по ръст.
                    Освен за Канада обаче досега не съм попадал на статия , която да показва спад в другите страни / спад в 1 град и ръст в други 2 не се брои за спад за страната/ .
                    Не твърдя, че няма да се случи. Напротив очаквам го и искам да разбера от кога ще започне и колко ще бъде, за да си направя изводите за тук.
                    Как сметна, че имат по-висок ръст? Дори и да има, там има търсене от цял свят. Отделно там има смисъл да се купи и отдава под наем. Тук тва е немислимо. Не може да изсипеш 400 000 лв за ап, който с доста зор можеш да отдадеш за 800 лв на мес.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                      Еее ти къде тръгна да сраняваш няква си канада, сащ и тем подобни сиромашии. Тук няма как да стане! Тук, всеки евентуален спад веднага ще бъде изкупен. Според дъри е някаква лудница, чужденци с чували, фрашкани с мангизи дебнат да изкупят всичко, тук ще е центърът на вселената.
                      Не съм писала подобни неща не си измисляй !!! Написах ,че много датчани купуват имоти в Созопол, а това не го очаквах. Дано си разбрал сега !!!

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
                        За различни проценти пишем. Едното е повишенията на ЕЦБ, а другият е лихвата по нашите ипотеки. И да все още очаквам че 6 месеца след онзи пост у нас ще има ипотеки под 4% ГПР :-)
                        Да, различни са, затова е хубаво да уточняваш какво имаш предвид.

                        А за това дали ще има ипотечни с ГПР <4%.... ще видим, ще видим!
                        (Изказването ти е записано!)

                        Засега тенденцията е първо евраците да скокнат, ама не мисля, че левовите кредити дълго ще се ослушват!

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                          Имаше линк тук вече ...онзи с блуса....
                          https://www.bloombergtv.bg/a/16-bizn...atantsuva-blus

                          Какво очакваш да ти каже "анализатор" чиито бизнес е свързан с имоти?
                          Явно положението е доста сериозно щом интервюто е на някаква бензиностанция. Абсолютно неадекватни заключения! Очаква рецесия, но при имотите щяло да има отрицателно покачване или плато.
                          Плавно покачване на лихвите у нас, а стръмно покачване при ЕЦБ, ние сме в борд...дали е забравил?
                          Самият той не си вярваше!
                          Last edited by Laconic; 24.07.2022, 19:46.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение

                            Не те разбирам, честно! Преди 5 дни написа, че не очакваш такива резки скокове от порядъка на процент и половина за 6 месеца... сега изведнъж - кой бил учуден? Ся що трябва да си припомняме какво сме писали (при това тая седмица, не е да кажеш мин. година)!?



                            Я скивай Надника как се притесни!
                            За различни проценти пишем. Едното е повишенията на ЕЦБ, а другият е лихвата по нашите ипотеки. И да все още очаквам че 6 месеца след онзи пост у нас ще има ипотеки под 4% ГПР :-)

                            Коментар


                            • Горе на върха тръгна.В БГ след някои месец

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
                                Бива :-) Предполагам вече в никой няма съмнение, че докрая на годината още 2-3 пъти ще има по половин процент. А някои не просто не се съмняват а ЗНАЯТ :-)
                                Не те разбирам, честно! Преди 5 дни написа, че не очакваш такива резки скокове от порядъка на процент и половина за 6 месеца... сега изведнъж - кой бил учуден? Ся що трябва да си припомняме какво сме писали (при това тая седмица, не е да кажеш мин. година)!?

                                Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
                                1. Лихвите ще се вдигат. По това че ти е ясно как се формират не знам как може да допуснеш, че вдигането ще бъде с 1.5% за 6 месеца?!
                                Я скивай Надника как се притесни!

                                Коментар

                                Working...
                                X