Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Пухче$]

Правил съм преди 2 години частично на жилище, което не ползвам. Купувам и сега разни мебели, ако ми хареса нещо, имам много добра представа от цените.

-По БДС (ново строителство) значи почти винаги къртене на всички замазки, преправяне наново на ел-инсталации, нови хидроизолации, нови наклони в банята, нова шпакловка, често местене на ВиК... Това е заради безобразията при новото строителство. Дотук имаш само едни 15к за труд и материали.
-Една средноголяма баня от 5 квадрата ти излиза поне 10к-15к - хубав гранитогрес под 100 лева няма. Един душ параван ти е 1500-2000 лева. Едно шкафче за баня от ПВЦ и плот от камък - 3000 лева минимум. Санитария, душове, мивки, сифони, конзола, тоалетна чиния, ЛЕД огледало....Да не изброявам още, че е отчайващо, а цените са безобразни за всичко това.
-Една кухня 4-5 линейни метра излиза около 15.000 лева за МДФ лак без уредите, с хубави Авентоси и Леграбокси. Хубав плот (напр. Дектон) - още 5к. За уредите още 5к минимум, ако искаш нещо средно, напр. серия 4 на Бош.
- Стени: Тук можеш да минеш само с хубав латекс на Ойкос - около 2к, ако решиш да слагаш разни ламперии с естествен фурнир или каменни облицовки може да скочиш и на 20к и нагоре.
- Подове - Хубав масивен паркет с монтажа излиза около 200 лева на квадрат (напр. от Пролеша). Ако решиш да купуваш нещо вносно и по-екзотично (напр. Американски орех) нещата отиват към 500 и нагоре.
- Интериорни врати естествен фурнир - по 1500-2000 парчето с монтажа и хубави брави
- Осветление - Тук някой спомена 10к, може да минеш и с по-малко, но няма да е много по-малко.
- Климатици - Минимум 2к на стая ако искаш висок клас с нисък разход и висок коефициент.
- Телевизори? Кафемашини? Друга техника?

Почваме мебелите:
- Диван: Ако искаш нещо комфортно, ще трябва да поръчваш от Италия. 5к минимум. Иди в Селамор или Мартинели и сам ще се увериш един качествен диван колко струва.
- Маса с керамичен плот или плот масив - 2к до 3к.
- Гардероби, дрешници и пр. - Ако са по поръчка (за да си използваш оптимално пространството) - 3к на парче и нагоре (за ПДЧ говоря, с хубави механизми)
- Легло с матрак - 5к за 180/200 с хубав мартак. Матрак под 3000 лева значи неврохирург и операция на прешлени след година-две на него.
- Корнизи, щори, пердета, килими?
- Разни столове, бюра, шкафчета скринове и още безброй неща изобщо не ги смятам. Дори и ПДЧ да са, пак си е цифра, защото са много много неща, които ще ти трябват.

Горните неща съвсем не са някакъв супер лукс - просто висококачествени довършителни и висок клас обзавеждане.
Гарантирам ти, че под 100 хиляди лева тристаен апартамент не може да се направи ато хората, дори да не правиш всичко описано по-горе.

Оооо...ама ти си бил много в час със цените. Е,аз съм жена,втори ремонт ми е това,на второ жилище. Един 2016та и един сега 2022г

[anonymous1834]

От кога не си правил ремонт? В момента правя,по БДС ми е апартамента. За матрака не е задължително да е от 3000 лв,

Правил съм преди 2 години частично на жилище, което не ползвам. Купувам и сега разни мебели, ако ми хареса нещо, имам много добра представа от цените.

-По БДС (ново строителство) значи почти винаги къртене на всички замазки, преправяне наново на ел-инсталации, нови хидроизолации, нови наклони в банята, нова шпакловка, често местене на ВиК... Това е заради безобразията при новото строителство. Дотук имаш само едни 15к за труд и материали.
-Една средноголяма баня от 5 квадрата ти излиза поне 10к-15к - хубав гранитогрес под 100 лева няма. Един душ параван ти е 1500-2000 лева. Едно шкафче за баня от ПВЦ и плот от камък - 3000 лева минимум. Санитария, душове, мивки, сифони, конзола, тоалетна чиния, ЛЕД огледало....Да не изброявам още, че е отчайващо, а цените са безобразни за всичко това.
-Една кухня 4-5 линейни метра излиза около 15.000 лева за МДФ лак без уредите, с хубави Авентоси и Леграбокси. Хубав плот (напр. Дектон) - още 5к. За уредите още 5к минимум, ако искаш нещо средно, напр. серия 4 на Бош.
- Стени: Тук можеш да минеш само с хубав латекс на Ойкос - около 2к, ако решиш да слагаш разни ламперии с естествен фурнир или каменни облицовки може да скочиш и на 20к и нагоре.
- Подове - Хубав масивен паркет с монтажа излиза около 200 лева на квадрат (напр. от Пролеша). Ако решиш да купуваш нещо вносно и по-екзотично (напр. Американски орех) нещата отиват към 500 и нагоре.
- Интериорни врати естествен фурнир - по 1500-2000 парчето с монтажа и хубави брави
- Осветление - Тук някой спомена 10к, може да минеш и с по-малко, но няма да е много по-малко.
- Климатици - Минимум 2к на стая ако искаш висок клас с нисък разход и висок коефициент.
- Телевизори? Кафемашини? Друга техника?

Почваме мебелите:
- Диван: Ако искаш нещо комфортно, ще трябва да поръчваш от Италия. 5к минимум. Иди в Селамор или Мартинели и сам ще се увериш един качествен диван колко струва.
- Маса с керамичен плот или плот масив - 2к до 3к.
- Гардероби, дрешници и пр. - Ако са по поръчка (за да си използваш оптимално пространството) - 3к на парче и нагоре (за ПДЧ говоря, с хубави механизми)
- Легло с матрак - 5к за 180/200 с хубав мартак. Матрак под 3000 лева значи неврохирург и операция на прешлени след година-две на него.
- Корнизи, щори, пердета, килими?
- Разни столове, бюра, шкафчета скринове и още безброй неща изобщо не ги смятам. Дори и ПДЧ да са, пак си е цифра, защото са много много неща, които ще ти трябват.

Горните неща съвсем не са някакъв супер лукс - просто висококачествени довършителни и висок клас обзавеждане.
Гарантирам ти, че под 100 хиляди лева тристаен апартамент не може да се направи ато хората, дори да не правиш всичко описано по-горе.

[nkavrakov1982]

Ааа, не са виновни клиентите! Продавачите са уникални измекяри и са за бой. Да продаваш 4г модемрутер на живеещ в сграда с оптика на същия оператор е грозна работа.

Грозна е тук съм съглаен ,мизериите по офисите са друга ,отделна работа но и хората да ти кажа се тикат като им пуснат само малко дикиш и се самозабравят .

[Pringles]

Българина е перфектния шаран,овца ,както искаш го наречи ,който където го м го щави до кокал ,само като знам какви гаври бяха по мобилните оператори с хората книга мога да напиша и то на ниво компания не на ниво търговци -пускаха им интернети и имаха сметки по 300-400 лева за един изтеглен филм ,плащаха после пак питаха за лизинги и за изплащания на телефони и какво ли не ,ти го гониш казваш му това е пълна гавра ,то седи и те гледа и пак се бута

Ааа, не са виновни клиентите! Продавачите са уникални измекяри и са за бой. Да продаваш 4г модемрутер на живеещ в сграда с оптика на същия оператор е грозна работа.

[nkavrakov1982]

Спадове на всички имотни пазари
Имотният пазар в страната с най-задлъжнелите домакинства в света се охлажда !! от днес

Норвежката централна банка намали прогнозата си за ръста на цените през тази година и очаква спад догодина

Гуверньорът на Norges Bank Ида Волден Баке заяви, че нарасналата несигурност относно перспективите включва възможността по-високите лихви в Норвегия да доведат до по-подчертано забавяне на жилищния пазар и при потреблението на домакинствата. Но през юни тя изрази готовност за ново повишение на лихвите с 50 базисни пункта, ако е необходимо.

„Очакваното забавяне на ръста на цените на жилищата изглежда както прогнозирано, така и добре дошло според централната банка“, отбелязват анализатори на Swedbank в бележка до клиенти. „Следователно предстоят още повишения на лихвите“, допълват те.

[bulgarian lev]

Всъщност обсъждаме кои кредитополучатели ще имат проблеми - аз твърдя, че ще са тези с майндсета на г-н Джони, които са обзавеждали с кредит. Твърдя, че българите по дифолт гоним най-скъпо обзавеждане и това ни вкарва в проблеми.

баш. жони е под неам в швабско, но си е купил италиански диван втора употреба за 3000 евро. Шашава работа. Аз си обзаведох имот в стил Корбоазие китайско производство, но с качество равно на оригиналите на 1/3 от цената на оригиналите.

[Pringles]

Защо толкова се впечатлявате кой колко дава за обзавеждане? Важното е да може да си го позволиш и да се простираш според чергата си. Ако не е от значение за финансите ти дали уреда ти струва 5000лв или 1000лв, защото да не си купиш по-хубавия? А ако нямаш пари - ето, на промоция имало фурни за вграждане БЕКО, за 350лв. Последния матрак го избирах след проба на 50 различни, цената не беше критериий.

Всъщност обсъждаме кои кредитополучатели ще имат проблеми - аз твърдя, че ще са тези с майндсета на г-н Джони, които са обзавеждали с кредит. Твърдя, че българите по дифолт гоним най-скъпо обзавеждане и това ни вкарва в проблеми.

[Pringles]

Същото важи и за решилите да станат столичани,и не само. Всеки град си има специфика. Но купуват водени от цената, не от локация,сграда, проблеми в сградата. Масово купуват,без да се замислят. Мога да изброя случаи за цяла бг.

т
Историята ни учи, че от селяните стават перфектни столичани, на столичани като селяни - не им се получава.

[troika]

Икеа + беко не са лош вариант. 15к са достатъчни да основно обзавеждане и уреди. И ще изплащат свой имот и го правят всички. Но да се откажеш от собственост защото обзавеждането трябва да е 100к е нерационално. Добавената стойност от диван за 6к вместо диван за 1к е много малка. Или дървен плот вместо ламинирано пдч. Бъдете практични

Защо толкова се впечатлявате кой колко дава за обзавеждане? Важното е да може да си го позволиш и да се простираш според чергата си. Ако не е от значение за финансите ти дали уреда ти струва 5000лв или 1000лв, защото да не си купиш по-хубавия? А ако нямаш пари - ето, на промоция имало фурни за вграждане БЕКО, за 350лв. Последния матрак го избирах след проба на 50 различни, цената не беше критериий.

[bulgarian lev]

От кога не си правил ремонт? В момента правя,по БДС ми е апартамента. За матрака не е задължително да е от 3000 лв,

Въпроса не е уместен, защото жонката никога не е правил ремонт. Ремонт се прави на собствен имот, а не на квартира.

[nkavrakov1982]

Същото важи и за решилите да станат столичани,и не само. Всеки град си има специфика. Но купуват водени от цената, не от локация,сграда, проблеми в сградата. Масово купуват,без да се замислят. Мога да изброя случаи за цяла бг.

Българина е перфектния шаран,овца ,както искаш го наречи ,който където го хване го щави до кокал ,само като знам какви гаври бяха по мобилните оператори с хората книга мога да напиша и то на ниво компания не на ниво търговци -пускаха им интернети и имаха сметки по 300-400 лева за един изтеглен филм ,плащаха после пак питаха за лизинги и за изплащания на телефони и какво ли не ,ти го гониш казваш му това е пълна гавра ,то седи и те гледа и пак се бута

[Пухче$]

Само един приличен матрак (с който не получаваш дископатия след едноседмично ползване) ти е над 3000 лева за големите спални. Какви са тези бюджети от 15к за обзавеждане? Немислимо.

От кога не си правил ремонт? В момента правя,по БДС ми е апартамента. За матрака не е задължително да е от 3000 лв,

[BobyB]

Само един приличен матрак (с който не получаваш дископатия след едноседмично ползване) ти е над 3000 лева за големите спални. Какви са тези бюджети от 15к за обзавеждане? Немислимо.

И как не си получил досега дископатия? Или ти си мислиш че по хотелите дето си прекарваш живота матраците са по 3 бона?

[anonymous1834]

Икеа + беко не са лош вариант. 15к са достатъчни да основно обзавеждане и уреди. И ще изплащат свой имот и го правят всички. Но да се откажеш от собственост защото обзавеждането трябва да е 100к е нерационално. Добавената стойност от диван за 6к вместо диван за 1к е много малка. Или дървен плот вместо ламинирано пдч. Бъдете практични

Само един приличен матрак (с който не получаваш дископатия след едноседмично ползване) ти е над 3000 лева за големите спални. Какви са тези бюджети от 15к за обзавеждане? Немислимо.

[Пухче$]

Селата са обречени за всеки който не се занимава със стопанство на едро. Ще е като в Дивия запад - едри земевладелци и ратаи. И малко балъци от града, които се местят в райони, в които не знаят как да живеят.

Същото важи и за решилите да станат столичани,и не само. Всеки град си има специфика. Но купуват водени от цената, не от локация,сграда, проблеми в сградата. Масово купуват,без да се замислят. Мога да изброя случаи за цяла бг.