Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[kinyalo]

И аз не разбирам как липсата на слънце е плюс. София е много високо и сравнително студен град. Какво му е приятното в 3 следобед през зимата да се скрива слънцето? Да не сме Пелопонес?

Еми за мен е плюс, не обичам жега и климатици.
Това за скриването на слънцето е много преувеличено, имаш изток и запад.

Както казах по-рано, въпрос на вкус и очевидно (имайки предвид разликата в цените), повече платежоспособни хора предпочитат Витоша и Средна гора.

Без да коментираме разликата в заобикалящата среда (наличие на маргинали, латиноси и тн.)..

[IaneSandanski]

Именно защото слънцето е малко не може да си направиш хоби градина, оранжерия или трева. Можеш, но резултатите ще са посредствени. Няма слънце за фотоволтаици, няма подземна вода за термопомпа, земя бедна и камениста... Нищо де, купи, поживей и сподели:-)

Пак ти казвам, има селца и квартали в равното, слънце, чернозем, неизчерпаема вода на 4 метра, в рамките на околовръсното и на 3-4 мин с кола до метростанция. Има даже 2 квартала с къщи на 800-1200 метра до МС
С 3-4 градски автобуса и ТМ

И аз не разбирам как липсата на слънце е плюс. София е много високо и сравнително студен град. Какво му е приятното в 3 следобед през зимата да се скрива слънцето? Да не сме Пелопонес?

[Bad_Bear]

Ами не е 200 хиляди лева, а 130 хиляди лева. Що си мислиш, че изобщо ще го ремонтират?Имам един приятел с агенция за недвижими имоти и той ми каза, че масово новите жилища се купуват на замазка и така си остават,а старите изобщо не се ремонтират.
Та някой гастер ще го купи тоя имот за 110 хиляди и ще се радва, че е направил добра сделка.
И за Джони,за теб и за мен може и да е огромна глупост да се набиват пари в такива коптори, ама някой ако е спестил 100 бона точно в такъв коптор ще ги набие,щото няма как да купи по-скъп.

В софийската околия всичко живо бачка в столицата. Много малко са гастарите. А и техния таргет обикновено е ново строителство. Този апарт в Бухово излиза по-скъп в такъв вид, отколкото изринат на шпакловка и замазка. Преди корона вируса, точно за двустаен в подобно състояние, мой приятел даде 3к, за да го докарат на голи стени + извозване на боклуците. Сега предполагам, че цифрата клони към 5к.

Предполагам, че и продавача се надява на чудо, да му паднат едни пари. Преди 10г. такива апарти и с такава локация вървяха 20-30к Лева. То в София не поскъпнаха 6 пъти жилищата от тогава, па камо ли у Бухово.

[bulgarian lev]

Дивия лаврак е пълен с живак и химикали да те светна само

Евал съм го тогава. Изключваме го от менюто. Да си го едат.

[nkavrakov1982]

Затова си купувам морски имот в изнесена зона без натрапници и миди и риба само директно от рибарите или с определени хора с лични контакти и връзки. Поне такъв е плана за второто. На терасата ми над морето ще е по-приятно и от 5 звезден лукс от Гранда на Елена с 80 левовия им див лаврак. . Дано да стане тука до месец да финализирам сделката. Лично като варненец ще те поканя да изпием по бутилка бяло вино с кофа миди. А ти в замяна ще ме светнеш защо не бива да се занимавам с криптоси.

Дивия лаврак е пълен с живак и химикали да те светна само

[mirodes]

За каква инвестиция иде реч тука? Умрял е някой да инвестира в порутена панелка у Бухово над 200к+ лв. Тука за сефте ще се съглася с Джонката, че коптори не пипани от соц време, на кофти локация, нямат стойност.

Ами не е 200 хиляди лева, а 130 хиляди лева. Що си мислиш, че изобщо ще го ремонтират?Имам един приятел с агенция за недвижими имоти и той ми каза, че масово новите жилища се купуват на замазка и така си остават,а старите изобщо не се ремонтират.
Та някой гастер ще го купи тоя имот за 110 хиляди и ще се радва, че е направил добра сделка.
И за Джони,за теб и за мен може и да е огромна глупост да се набиват пари в такива коптори, ама някой ако е спестил 100 бона точно в такъв коптор ще ги набие,щото няма как да купи по-скъп.

[mathematician]

Днес на Златни гледам една двойка гледат някакво меню на "заведение" и се възмущават - "салата 19 лв" ????! Да си я ядат.
"Заведението" е на централната улица и няма жива душа.

Е тя хубава салата вече навсякъде е над 10 лв.

Да не говорим че скапано обедно меню излиза на 10 лв. Ако искаш нещо по-хубаво просто хубаво меню със салатка, нещо основно и бира да кажем мнинава 20 лв. в непретенциозно заведение, отива към 25.

След пандемията на ресторант съм ходил 2-3 пъти и направо ми се риве от цените. Ама на обед няма как - трябва да се яде.

[bulgarian lev]

Ето ви един евтин до София, да не рИвете понижительете постоянно, че имало балон.

https://www.facebook.com/groups/1440...81822425876828

Така, така. Така се почва. Бухово, друг изход няма. А и кво му е на Бухово. Досами магистралата е. След години ще си е екстра квартал на София с гледка към Витоша.

[Bad_Bear]

В цяла България са подобни цените на жилищата.И това при положение, че в във всички градове има демографски срив, а в някои и демографска катастрофа.
Което води до само един извод-демографията не играе значение при цените на жилищата, щото масово се купуват жилища като инвестиция.Включително гастарбайтерите си набиват парите в жилища в България.

За каква инвестиция иде реч тука? Умрял е някой да инвестира в порутена панелка у Бухово над 200к+ лв. Тука за сефте ще се съглася с Джонката, че коптори не пипани от соц време, на кофти локация, нямат стойност.

[mirodes]

Конкретно за този апарт, трябва да се изрине и всичко на ново. Докато стане годен за живеене, цената му ще стигне тази на хубав апартамент в Левски Г.

В цяла България са подобни цените на жилищата.И това при положение, че в във всички градове има демографски срив, а в някои и демографска катастрофа.
Което води до само един извод-демографията не играе значение при цените на жилищата, щото масово се купуват жилища като инвестиция.Включително гастарбайтерите си набиват парите в жилища в България.

[Bad_Bear]

Инструментите са под 1000лв, проблема е времето.
Шикозен - опита ми со всякакви майстори е от приличен до отврат, 50% са по големи шарлатани от врачките на пазара на богров. Няма ни един добър в БГ. с 1 ден четене в интернет знаеш повече от 99% от така наречените майстори

Е, нямаш ли познати майстори с които работиш отдавна? Така наслука да намираш хора, без препоръка си е нож с две остриета. При това търсене в момента, шанса да попаднеш на неангажиран некадърник наистина е голям. За останалите се чака.

[Bad_Bear]

Ето ви един евтин до София, да не рИвете понижительете постоянно, че имало балон.

https://www.facebook.com/groups/1440...81822425876828

Конкретно за този апарт, трябва да се изрине и всичко на ново. Докато стане годен за живеене, цената му ще стигне тази на хубав апартамент в Левски Г.

[better]

Затова си купувам морски имот в изнесена зона без натрапници и миди и риба само директно от рибарите или с определени хора с лични контакти и връзки. Поне такъв е плана за второто. На терасата ми над морето ще е по-приятно и от 5 звезден лукс от Гранда на Елена с 80 левовия им див лаврак. . Дано да стане тука до месец да финализирам сделката. Лично като варненец ще те поканя да изпием по бутилка бяло вино с кофа миди. А ти в замяна ще ме светнеш защо не бива да се занимавам с криптоси.

Ахъм, комшии ще ставаме начи. За съжаление моето малко се позабави, и вероятно тва лято няма да мога да го ползвам. За криптото, според мен не е зле да си имаш един кон, докато все още е на цената на едно паркомясто в среден СФ квартал.

[Bailor]

Ето ви един евтин до София, да не рИвете понижительете постоянно, че имало балон.

https://www.facebook.com/groups/1440...81822425876828

[bulgarian lev]

Къв див Лаврак на Златни??? Всичко е замразени боклуци там.
На Св Константин понякога има Див, но е към 70-80 лв.
П.С Иначе паркинга на Златни станал 3 кинта на час - ден гУдина хРани..

Затова си купувам морски имот в изнесена зона без натрапници и миди и риба само директно от рибарите или с определени хора с лични контакти и връзки. Поне такъв е плана за второто. На терасата ми над морето ще е по-приятно и от 5 звезден лукс от Гранда на Елена с 80 левовия им див лаврак. . Дано да стане тука до месец да финализирам сделката. Лично като варненец ще те поканя да изпием по бутилка бяло вино с кофа миди. А ти в замяна ще ме светнеш защо не бива да се занимавам с криптоси.