Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...tvarde-golyamo

Банкерите слагат на масата даже и 100 базисни пункта ,е 50 било минимума ,май въжето бързо ще го стегнат

ихвено увеличение от 100 базисни пункта (б.п.) от Европейската централна банка (ЕЦБ) би било твърде голямо. Това стана ясно от думите на члена на ЕЦБ Роберт Холцман, който е в подкрепа на ход от 75 б.п., пише Bloomberg.

Според него централните банкери са готови да повишат лихвите до ниво, което може да попречи на икономическия растеж, като високите цени вероятно ще се задържат за ивестно време.

"50 б.п. може да са минимумът", каза Холцман пред телевизия Bloomberg в сряда. "Може ли да са 100 б.п.? Може, но в момента не виждам необходимостта да се движим толкова бързо. Смятам, че 75 б.п. би било добро предположение", допълни централният банкер.

[pesimist4o na kvadrat]

Ама как, разбира се! Ко приказваш.
Келнерите са най-големия кошмар на банките (сами клякат пред тях).

p.s.
Интересното, че точно на тях си се доверил при първата покупка? След като знаеш как да ги цакаш. Ако си по-окомуш (надявам се знаеш тоя лаф) би следвало да знаеш, че не ти трябва банка, не ти трябва адвокат, още по-малко пък брокер... достатъчно е да си имаш нотариус.

Цакането не съм казал че е при същата банка :-) Имал съм взаимоотношение с 20-ина банки през годините....почти всички у нас....
Тогавашните времена договорите много ме интересуваха по принцип и за всичко. Ипотечката с банката ми беше с такъв че имах отговорност само до този имот и нищо повече. От тук предполагах, че юристите на банката ще свършат по-добра работа от каквото и да направи неопитен келнер кат мене....Имаше едни мътни периоди между сделката при нотариуса и вписването да стане видимо....и т.н.
Айде стига конкретика, не е интересна за хората :-)
Кажи по-скоро с колко имотята ще поскъпват ? :-)

[Julius_BG]

...... въпросът беше принципен - нема как неква банка да цака келнер :-)

Ама как, разбира се! Ко приказваш.
Келнерите са най-големия кошмар на банките (сами клякат пред тях).

p.s.
Интересното, че точно на тях си се доверил при първата покупка? След като знаеш как да ги цакаш. Ако си по-окомуш (надявам се знаеш тоя лаф) би следвало да знаеш, че не ти трябва банка, не ти трябва адвокат, още по-малко пък брокер... достатъчно е да си имаш нотариус.

[pesimist4o na kvadrat]

Ихааа.... изплющял си ги с таблата у главата, та чак са почнали да дават заето, а?!

Брех, ти да видиш.........

Не прочетох договора внимателно, написах им 1 страница текст от кръчмарски бележник и ми се обадиха на другият ден да отида да си получа неплатената лихва....:-)
Сумата беше малка - неколкостотин лева или нещо подобно, но въпросът беше принципен - нема как неква банка да цака келнер :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Към коя банка?

Пак ти казвам - виждал съм лично договори за еврови ипотеки към Уникредит... точно периода на кризата /след 2008/ на 3.75%! Бяха вързани към юрибора! След известен период тоя тип ипотеки спряха да ги предлагат - явно не им излзоха изгодни, не знам... но бяха факт!

Друга банка няма я сега... пак бях с връзки там / изпълнителен директор/, дори премахнах клаузите за лична отговорност с други мои активи в други банки и т.н.....редактирах им договора.....:–) Не че имаше нужда де - погасих бързо с 1% наказателна лихва...., а кредита го взех заради недоверие в продавача на имота - предполагах че банката ще го провери по-добре от мен.....беше ми първият все пак :-)
Уникредит винаги са били скъпи . Най-добрият ми приятел беше при тях на 8+ но в лева....

[nkavrakov1982]

САЩ призовават всеки американец да напуска Русия ,докато още може ,новината е от днес

[Julius_BG]

Тц.... кръчмарски лауреат :-)
Една банка се опита да ми начисли по-малко по-депозита некъде тогава.... коригираха се бърже :-)

Ихааа.... изплющял си ги с таблата у главата, та чак са почнали да дават заето, а?!

Брех, ти да видиш.........

[pesimist4o na kvadrat]

Ааа, ко приказваш! Сигурен съм!

Тука сте само от Нобелов лауреат по финанси нагоре!

Тц.... кръчмарски лауреат :-)
Една банка се опита да ми начисли по-малко по-депозита некъде тогава.... коригираха се бърже :-)

[Julius_BG]

Юлка, нема начин неква банка да ме прецака :-)

Ааа, ко приказваш! Сигурен съм!

Тука сте само от Нобелов лауреат по финанси нагоре!

[Julius_BG]

Ми не в евро ми беше 6 месеца на нула и после на 6.2% , погасих я на 18-ият месец след като я вдигнаха не знам на колко но вноската ми беше с 40 евро повече ... за 1 месец....

Към коя банка?

Пак ти казвам - виждал съм лично договори за еврови ипотеки към Уникредит... точно периода на кризата /след 2008/ на 3.75%! Бяха вързани към юрибора! След известен период тоя тип ипотеки спряха да ги предлагат - явно не им излзоха изгодни, не знам... но бяха факт!

[pesimist4o na kvadrat]

Оле, олеее......
Явно и ти си се нашил с левов кредит с надеждата сигурно борда да падне и кредита ти да се обезцени!

А обикновените еврови ипотеки бяха между 4 и 5% при това не за връзкари!!!
(щото бяха вързани към юрибора, а той беше паднал почти до 0%)
хаха

Ми не в евро ми беше 6 месеца на нула и после на 6.2% , погасих я на 18-ият месец след като я вдигнаха не знам на колко но вноската ми беше с 40 евро повече ... за 1 месец....
Юлка, нема начин неква банка да ме прецака :-) В същото време бях с депозити на 8-10%....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

Това за инфлацията вече го потвърждавам!

Всеки ден виждам - повтарям всеки ден - как парите ми струват все повече и повече измерено в абсолютно същите активи, от които се освободих само преди половин година... и които пак ще купя след още няколко месеца (като приключи лихвения цикъл).. .толкова е елементарно. Даже ако бях по-рисков играч сигурно щях да играя и на късо, но не съм, не виждам нужда.

p.s.
Приписа ми, че съм казал 30% дефлация... не съм писал никъде за проценти, но дефлацията в борсовите активи всеки ден ми боде очите! Пък ти си гледай шарлана в Кауфланд.

Къф шарлан, знаеш ли червеният лук и чесъна колко поскъпнаха ?! А инфлацията има поне още 2 години да бъде двуцифрена - тотал реално 3-цифрена....
Теорията не я разбирам много, ама не съм чувал да се мери инфлация при виртуалните нищота...поне официално :-)

[Julius_BG]

Това просто не е вярно за 2007. Аз тогава имах ипотека на 6.2% , което беше топ промо по връзкарски причини , на другите бяха 8+......

Оле, олеее......
Явно и ти си се нашил с левов кредит с надеждата сигурно борда да падне и кредита ти да се обезцени!

А обикновените еврови ипотеки бяха между 4 и 5% при това не за връзкари!!!
(щото бяха вързани към юрибора, а той беше паднал почти до 0%)
хаха

p.s.
Айде не до 0%, но точно кризата 2009 е бил под 1% - сега проверих.
А евровите ипотеки - говоря за Уникредит... виждал съм договори на 3.75%, драги!!!

[bertram]

Това просто не е вярно за 2007. Аз тогава имах ипотека на 6.2% , което беше топ промо по връзкарски причини , на другите бяха 8+, а сега у нас поне до 2024 5 няма да има лихва по ипотека над 8%, имотните цени са подобни, а доходите 3-4 пъти по-високи....Заетостта на ВИСОК доход достатъчен за ипотечно плащане е безпроблемна за разлика от тогава и ще бъде така.
Несравнима ситуация.

малки като обем, а не като лихва

лихвата днес е малка, а утре като подгони юрибора може да стане като 2009-та ... само дето едно е да те сгъват на кредит 100К с 8-9%, а съвсем друго на кредит 200К пак със сходни проценти

доходите са по-вискои, но много стоки и услуги от първа необходимост качиха значително.
за потенциална безработица няма да говорим

[Julius_BG]

А ти няма какво да оборваш щот каза че инфлацията е приключила преди няколко месеца...хахаххаха...

Това за инфлацията вече го потвърждавам!

Всеки ден виждам - повтарям всеки ден - как парите ми струват все повече и повече измерено в абсолютно същите активи, от които се освободих само преди половин година... и които пак ще купя след още няколко месеца (като приключи лихвения цикъл).. .толкова е елементарно. Даже ако бях по-рисков играч сигурно щях да играя и на късо, но не съм, не виждам нужда.

p.s.
Приписа ми, че съм казал 30% дефлация... не съм писал никъде за проценти, но дефлацията в борсовите активи всеки ден ми боде очите! Пък ти си гледай шарлана в Кауфланд.