IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

    Че тя и инфлацията е толкоз. Един смесител грое от 200 лв е 300 лв. Един нагревател за лира от 180 лв е 270 лв. Где Илия на кирия?
    Да , такива са съотношенията. И затова ти написах, че е е безумие да се отдава на ниски наеми, защото дори наемателя да е съвестен нещата просто се износват и разхода за подмяна/ремонт после ще е над взетият наем и просто няма смисъл да се отдава.
    И при тези разходи досегашният наемен ръст в София не е достатъчен да покрие тези разходи.... За Варна наемите са мъка

    Коментар


    • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

      Нали преди точно това ти разправях, че наемите в София са супер ниски
      И във Варна за така, даже предлагането е по-голямо (парадокс) и постоянно се увеличава.

      Click image for larger version

Name:	vn.jpg
Views:	1
Size:	52.5 КБ
ID:	3961507


      Click image for larger version

Name:	sf.jpg
Views:	1
Size:	49.5 КБ
ID:	3961508
      Last edited by better; 02.09.2022, 16:08.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

        Няма и 1000 лв за 140 кв в гоцето????! Ап за поне 700 к не моеш да му вземеш 1000 лв? Тва е пълна катастрофа, ако е вярно!
        Нали преди точно това ти разправях, че наемите в София са супер ниски

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

          Малко оф-топик:

          Всъщност българските учители са превърнати в обикновенни бавачки и отдавна не учат децата на нищо.
          По цял ден си клатят краката и се чудят как да им минава времето.

          Български деца 5-6 клас още сричат и не могат да четат гладко.
          За някакви поне базови познания у хлапетата, или пък обща култура - въобще няма смисъл да говорим.
          Сигурно е така, но който иска, може сам да се образова.

          Има книги и ТВ канали като History Channel и Nat Geo.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Meandmy Разгледай мнение

            Какво ще се научи детето, основно зависи от родителите. Моите са в държавно училище, не пият, не псуват и не пушат.
            Ако родителите са новозабогатяли селяндури - простаци, за които единствено хубавата кола, дрехите и парите имат значение, децата където и да ги пуснеш, ще станат простаци, макар с богати на пари родители. Между другото Варна е пълна с такива боклуци, мислещи, че Вила Чинка е върха на ултра гъзарията....
            Пак се появи селянина от шумен с обидните квалификации. Влиза с обиди, теглиш му майните, оплаче се, че го псували. Съвременен бай ганьо.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

              Да ви кажа, че хората от провинцията са безкрайно икономични и Силистра няма да си прати децата в частно училище.


              Относно какви са българските учители, имам преки впечатления.

              Поздрави

              След толкова време в Мюнхен Сф ми се струва провинция. Силистра много време плащаше около 900€ всеки месец за частна градина. Да разлика има много голяма от държавните.
              не бях се сетил да гледам частни училища в Сф. Добра идея!

              Коментар


              • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                Частното училище си е частно! Моето само за 1-2 месеца беше на държавна детска и повече не искам да чувам за тоя комунизъм! След това го пратих на частно училище! Държавните са кочина, къде ще го научат да пуши пие и псува, пълна кочина. В частните ще е в друга среда! От децата не може да се спестява! Кой спести от дете, значи спестява от бъдещето му!
                Какво ще се научи детето, основно зависи от родителите. Моите са в държавно училище, не пият, не псуват и не пушат.
                Ако родителите са новозабогатяли селяндури - простаци, за които единствено хубавата кола, дрехите и парите имат значение, децата където и да ги пуснеш, ще станат простаци, макар с богати на пари родители. Между другото Варна е пълна с такива боклуци, мислещи, че Вила Чинка е върха на ултра гъзарията....

                Коментар


                • Първоначално изпратено от fsck Разгледай мнение

                  Това просто не е вярно. Масово тристайните в Гето Милев, Изток, Изгрев и Дианабад вече са по 800-900 лева, като има и случаи (мизерни, наистина) за по 650-750. Допреди 2-3 години под 1000-1200 лева нямаше тристаен НИКЪДЕ в тези квартали. Нагоре е само прецакването на "инвеститорите".
                  Даже и повече, на мен преди 1~2 год ми предлагаха (тоз дет ми прави ремонта ми предложи) 1000 евро на ливадите, но не го дадох, понеже си го направих за себе си.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                    Няма и 1000 лв за 140 кв в гоцето????! Ап за поне 700 к не моеш да му вземеш 1000 лв? Тва е пълна катастрофа, ако е вярно!
                    Вярно е, просто брокерът се прави на ударен. Този апартамент струва не повече от 120.000 Евро, една корекцийка от над 50% е програмирана.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                      Брокере, скрий се някъде.
                      Страашно поскъпване на наемите имаме, няма що. Дотолкова са поскъпнали, че всяка една чистачка в Лидъл може да си позволи под наем 140 квадрата в Гоцето, хахахаха.

                      https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1
                      https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1

                      Знаеш ли, оказва се че действително София е с най-висока покупателна в цяла Европа, след като всеки прошляк може да си позволи голям апартамент под наем в хубав квартал. Такова нещо няма в никоя столица по света - толкова нищожна да е стойността на единица жилищна площ. Сега трябват само едни 60%-70% корекция на цените за покупка и всичко ще си дойде на мястото.
                      Няма и 1000 лв за 140 кв в гоцето????! Ап за поне 700 к не моеш да му вземеш 1000 лв? Тва е пълна катастрофа, ако е вярно!

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                        Щом е така, значи трябва от частна детска градина до 12 клас в частна гимназия. Това са сто хиляди евра на дете, 2 деца = 200К евро само за образование. В такъв случай не виждам защо апартаментът ти да не струва 400-500К евро. Значи Иван Вазов, Лозенец и Изток са още силно подценени.
                        Кът става въпрос за изгнили кофтори за по 300 к евра - малко биле, а 100к евра и то за 12 год за най-скъпото ви - много било. За мен държавно=кенеВ (с мн малки изключения).

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

                          Да ви кажа, че хората от провинцията са безкрайно икономични и Силистра няма да си прати децата в частно училище.


                          Относно какви са българските учители, имам преки впечатления.

                          Трудът им не е оценен. Едва в последно време дават хубави заплати.

                          Работят при шум и стрес, децата са отвратителни, невъзпитани и са по 30 души в клас, трудни за овладяване.

                          Самите родители не са си свършили работата да ги научат на труд и да ги възпитат.

                          Единствено в елитните държави гимназии е по-добре положението.

                          Поздрави
                          Малко оф-топик:

                          Всъщност българските учители са превърнати в обикновенни бавачки и отдавна не учат децата на нищо.
                          По цял ден си клатят краката и се чудят как да им минава времето.

                          Български деца 5-6 клас още сричат и не могат да четат гладко.
                          За някакви поне базови познания у хлапетата, или пък обща култура - въобще няма смисъл да говорим.
                          ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                            Наемите от година са 25% нагоре....в София. Друг е въпроса , че тва не е достатъчно, защото разходите за поддръжка са повече нагоре.
                            Това просто не е вярно. Масово тристайните в Гето Милев, Изток, Изгрев и Дианабад вече са по 800-900 лева, като има и случаи (мизерни, наистина) за по 650-750. Допреди 2-3 години под 1000-1200 лева нямаше тристаен НИКЪДЕ в тези квартали. Нагоре е само прецакването на "инвеститорите".

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                              Брокере, скрий се някъде.
                              Страашно поскъпване на наемите имаме, няма що. Дотолкова са поскъпнали, че всяка една чистачка в Лидъл може да си позволи под наем 140 квадрата в Гоцето, хахахаха.

                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1
                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1

                              Знаеш ли, оказва се че действително София е с най-висока покупателна в цяла Европа, след като всеки прошляк може да си позволи голям апартамент под наем в хубав квартал. Такова нещо няма в никоя столица по света - толкова нищожна да е стойността на единица жилищна площ. Сега трябват само едни 60%-70% корекция на цените за покупка и всичко ще си дойде на мястото.
                              Демографията е фактор. Дългосрочно,който инвестира срещу нея - няма добри резултати
                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                                Наемите от година са 25% нагоре....в София. Друг е въпроса , че тва не е достатъчно, защото разходите за поддръжка са повече нагоре.
                                Че тя и инфлацията е толкоз. Един смесител грое от 200 лв е 300 лв. Един нагревател за лира от 180 лв е 270 лв. Где Илия на кирия?

                                Коментар

                                Working...
                                X