Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

Как си я представяш тази жестока рецесия точно в България, в която безработицата от 3,8%, ще намалее до 2,8 % в края на 25-та година? Заплатите неумолимо растат и в частния и в държавния сектор поради липса на кадри, квалифицирани и не само. Липсата на кадри е повсеместно. Ако ППДБ или ГЕРП направят правителство, ще има голяма сеч точно в държавната администрация, където и ти си ситуиран, така, че приличаш на друг участник, който се радваше на ковида, а хем цените поскъпнаха, хем загуби и близък. Внимавайте какво си пожелавате някои, аз съм си уварил боба. С добронамереност те съветвам...

Къде съм написал, че искам или се радвам на евентуална рецесия?

[bcon]

Първо , кой каза, че е последното увеличение. Освен това сега и аз да питам , Вас какви грее това ? Инфлацията тук май вече е 5%, всъщност не знам колко е , но допускам че е паднала зашото цените по магазините слизат надолу. Цените на имотите са 30% надолу. Колко да ги вдигат тия лихви? Докато панат имотите в България ? Вчера ли оня ден четох, че средната инфлация в ЕС е 7% . В България колко е, 16% ? ФЕД и ЕЦБ и да вдигат и да свалят това не бърка България. България обаче трябва да си свали инфлацията.

Прясно прясно. Пазара казва. И още 64% вероятност за сваляне на лихвите през септември!



С две думи, прозореца за купуване на имот беше Февруари някъде.

[segato]

Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?

Първо , кой каза, че е последното увеличение. Освен това сега и аз да питам , Вас какви грее това ? Инфлацията тук май вече е 5%, всъщност не знам колко е , но допускам че е паднала зашото цените по магазините слизат надолу. Цените на имотите са 30% надолу. Колко да ги вдигат тия лихви? Докато панат имотите в България ? Вчера ли оня ден четох, че средната инфлация в ЕС е 7% . В България колко е, 16% ? ФЕД и ЕЦБ и да вдигат и да свалят това не бърка България. България обаче трябва да си свали инфлацията.

[Traicho_80]

Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?

Незнам, но от вчера всички суровини са надолу - вчера петрола падна с над 5%, а днес спада е само малко над 4%. Викаш всичко ще расте най-вече имотите?

[Bailor]

Виж сега, мен това не ме топли, но просто констатирам. Даже ако от мен зависи предпочитам ситуацията да е както беше досега, а не да дойде някаква жестока рецесия и всички да го отнесем.
Ако вярвах, че всичко ще продължи както до сега (раздаване на пари на символична цена) без да се замислям щях да тегля максималния кредит и на момента да купя нещо без да се интересувам много от цената.

Как си я представяш тази жестока рецесия точно в България, в която безработицата от 3,8%, ще намалее до 2,8 % в края на 25-та година? Заплатите неумолимо растат и в частния и в държавния сектор поради липса на кадри, квалифицирани и не само. Липсата на кадри е повсеместно. Ако ППДБ или ГЕРП направят правителство, ще има голяма сеч точно в държавната администрация, където и ти си ситуиран, така, че приличаш на друг участник, който се радваше на ковида, а хем цените поскъпнаха, хем загуби и близък. Внимавайте какво си пожелавате някои, аз съм си уварил боба. С добронамереност те съветвам...

[segato]

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

За кога ше ги пазят читавите имоти ?

[bcon]

Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?

[Traicho_80]

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

Шанса е 50:50. Или ще стане или няма да стане.

[Zalmoxis]

Точно това е хватката, колкото жилищата са по-достъпни за масата, то ще има повече конкуренция между купувачите и цените ще растат (както е в момента с безконтролното даване на кредити на символична лихва). Когато се затегне кредитирането и купувачите намалеят тогава и продавачите ще станат по-сговорчиви...

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

[Traicho_80]

Най-интересното от тази новина е, КАКВО ТОЧНО ви топли теб и Кавръчето???

Виж сега, мен това не ме топли, но просто констатирам. Даже ако от мен зависи предпочитам ситуацията да е както беше досега, а не да дойде някаква жестока рецесия и всички да го отнесем.
Ако вярвах, че всичко ще продължи както до сега (раздаване на пари на символична цена) без да се замислям щях да тегля максималния кредит и на момента да купя нещо без да се интересувам много от цената.

[segato]

Имаме си закачка с Кавръка, но приемем забележката.
Лихвите в България трябва да се качат поне до ниво на инфлацията за да повлияят на цените. За сега няма такива изгледи.
По-скоро многото ново строителство и разрешителни могат да го направят, както казваше Песимистът.

Не знам колко трябва да се качат лихвите но инфлацията търябва да влезне в рамките на нормалната в Европа. Иначе трябва да има промени във валутния борд

[Zalmoxis]

Нищо, важна е посоката, да е надолу. Ето това искат да дочакат радетелите на евтини имоти..нищо че нивата ще са както казваш от 4800 до 5К€. Ще е далавера да захлюпиш на тези нива. Е, че ще са на 60 години повечето голема работа.

Мда. Тогава хляба ще е 10 лева, яйцата 20лв., кашкавала 90лв, свинското 50 лв, а телешкото 110лв и т.н.
Да, и заплатите ще са нагоре, но дали ще е достатъчно?
Ако така върви, още някоя година и приключваме с имотите.. като позволимост.

[Traicho_80]

Жилищата трудно ще станат по-достъпни

Спадащите цени невинаги ще предизвикват недоволство сред притежателите на жилища. Този път дори потенциалните купувачи нямат много поводи за радост.

Точно това е хватката, колкото жилищата са по-достъпни за масата, то ще има повече конкуренция между купувачите и цените ще растат (както е в момента с безконтролното даване на кредити на символична лихва). Когато се затегне кредитирането и купувачите намалеят тогава и продавачите ще станат по-сговорчиви...

[Bailor]

Ти сега защо търсиш целенасочено заяждане и конфликт? Съгласен съм, че форума е доста скучен в последно време, ама дай да се придържаме към генезиса на темата.
Ето днес ФЕД не правят пауза и пак вдигат лихвата с нови 0.25%, не е много ама пак е нещо, а хич?

Най-интересното от тази новина е, КАКВО ТОЧНО ви топли теб и Кавръчето???

[Zalmoxis]

Ти сега защо търсиш целенасочено заяждане и конфликт? Съгласен съм, че форума е доста скучен в последно време, ама дай да се придържаме към генезиса на темата.
Ето днес ФЕД не правят пауза и пак вдигат лихвата с нови 0.25%, не е много ама пак е нещо, а хич?

Имаме си закачка с Кавръка, но приемем забележката.
Лихвите в България трябва да се качат поне до ниво на инфлацията за да повлияят на цените. За сега няма такива изгледи.
По-скоро многото ново строителство и разрешителни могат да го направят, както казваше Песимистът.