Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Цените в магазините скоро ще ударят 100% увеличение спрямо тези преди 2 години. Ако гледаме млечните продукти даже 150%. Гледайки разходите само за едното ядене, може да се каже, че наемите са прекалено ниски. Преди 10год. малък 50кв. апарт в средностатистически квартал, се отдаваше за 300-350лв. Сега е около 500-600. Неслучайно 1/3 от тухлите стоят заключени и не се отдават.

При такава обезценка на парите, очаквайте още повече от реалните собственици, а не ипотекарите, да щракнат ключа. И ако си мислите, че положението ще стане по-розово като банките приберат жилищата, които не могат да се изплащат, жестоко се заблуждавате. Влиза се в една много кофти спирала, че придобивката дори с кредит, ще става по-трудна с всеки следващ цикъл. А тези с повечкото имоти, ще са изключително облагодетелствани спрямо останалите. Както казах, неравенството ще става по-убийствено с всеки следващ цикъл. Чиста игра на монополи, където масата е обречена и върти обиколки/цикли, докато се занули.

Достъпността както казваш ще става все по трудна за в София специално

Ама нямало хора и тн.

А каква е переспективата да продадат и да държат парите в банка?

Миналата година тук обясняваха как имало и други възможности да си бил купел койни да си бил купил акции сега тия гласове не ги чувам мълчайт като бити дирници

[nkavrakov1982]

Новини от цял свят за имотите

https://www.investor.bg/a/534-novini...t-nad-2-godini

Продължаващите продажби на жилища в САЩ записаха най-големия си спад от над 2 годиниФиксираната лихва по 30-годишна ипотека в САЩ достигна над 20-годишен връх

https://www.investor.bg/a/113-analiz...anie-ot-2008-g


Банките във Великобритания се подготвят за най-голямото ипотечно изпитание от 2008 г.Собствениците на жилище в страната са особено уязвими заради краткосрочно фиксираните лихви по заемите си

Това е общата картинка с ДНЕШНА дата ....

[6000]

Подобен имот може да се отдава за посочената сума горе, но дали се наема?
Както е описано болднатото…

В този бизнес добрата възвръщаемост трябва сам да си я изработиш. Тоест да намериш подценен имоти и да можеш да го отдадеш на цена над средната за района

Ако очакваш да купиш от обява в имот.бг и да отдадеш по най ниската цена за квартала няма как да ти се получат нещата

[Bad_Bear]

Цените в магазините скоро ще ударят 100% увеличение спрямо тези преди 2 години. Ако гледаме млечните продукти даже 150%. Гледайки разходите само за едното ядене, може да се каже, че наемите са прекалено ниски. Преди 10год. малък 50кв. апарт в средностатистически квартал, се отдаваше за 300-350лв. Сега е около 500-600. Неслучайно 1/3 от тухлите стоят заключени и не се отдават.

При такава обезценка на парите, очаквайте още повече от реалните собственици, а не ипотекарите, да щракнат ключа. И ако си мислите, че положението ще стане по-розово като банките приберат жилищата, които не могат да се изплащат, жестоко се заблуждавате. Влиза се в една много кофти спирала, че придобивката дори с кредит, ще става по-трудна с всеки следващ цикъл. А тези с повечкото имоти, ще са изключително облагодетелствани спрямо останалите. Както казах, неравенството ще става по-убийствено с всеки следващ цикъл. Чиста игра на монополи, където масата е обречена и върти обиколки/цикли, докато се занули.

[6000]

И кое му е "добрето"? Кой е тоя дет шъ ти брои 1200 лв за панелка в Люлин?

П.с аз проблем нямам, понеже не отдавам, даже подземното паркомясто не го отдавам.

Това че ти си живял в панелка в Люлин не изчерпва възможностите на София

Когато почнеш да отдаваш и можеш да водиш някакъв смислен диалог на тема наеми може и да коментираме в момента е напълно безсмислено

[Manyyy1]

Вервай ми че там купуват много по малки кутийки при много по кофти условия от различен характер

Относно БГ в момента апарт който струва 120к евро и да кажем за него са теглени 100к евро може да се отдава под наем за около 400 до 600 евро преко сили ако лихвата мине 5% се губи смисъла

Подобен имот може да се отдава за посочената сума горе, но дали се наема?
Както е описано болднатото…

[better]

Със сигурност е по добре, както би трябвало вече сам да си разбрал ако в писаниците ти има нещо вярно

А ако от 120к евра имот не можеш да влезнеш в диапазон 400-600е наем си е твой проблем

И кое му е "добрето"? Кой е тоя дет шъ ти брои 1200 лв за панелка в Люлин?

П.с аз проблем нямам, понеже не отдавам, даже подземното паркомясто не го отдавам.

[6000]

Хубу в Сф как е? Кво ще купиш за 120к евра, което ще отдадеш за 600 евро?

Със сигурност е по добре, както би трябвало вече сам да си разбрал ако в писаниците ти има нещо вярно

А ако от 120к евра имот не можеш да влезнеш в диапазон 400-600е наем си е твой проблем

[better]

Сори но проблемите на дълбоката провинция не ме вълнуват да му мислят балачорите дето са имали неблагоразумието да ги дадат за такава локация

Хубу в Сф как е? Кво ще купиш за 120к евра, което ще отдадеш за 600 евро?

[6000]

Пак си чел брокераЗки лакърдии. За 100 к евро ще купиш 50 кв панелка в Люлин, която я успееш да я дадеш за 400 лв я не. Във Варна ап за 250к евра ( с подземно оаркомясто) се отдава за 350 евра.

Сори но проблемите на дълбоката провинция не ме вълнуват да му мислят балачорите дето са имали неблагоразумието да ги дадат за такава локация

[6000]

Фалити ,безработици,взети имоти,това трябва,и четох скорошен анализ кой да плати сметката ,тия д дълговете,банките ли ,кой ?Аз смятам който е поел дълг,да си плаща масрафа,като си видял че няма фиксирана лихва да си мислиш,това е БГ,то,а не да теглиш ей така

Каврък от мен запомни най важното нещо в тоя живот плащат тези дето имат пари на босият цървулите не могат да вземат

Всичките тези ново напечатени пари са платени с обезценката на спестяванията на хората като теб

Ти си този дето плаща сметката незнам кой ден ще ти уври главата

[better]

Вервай ми че там купуват много по малки кутийки при много по кофти условия от различен характер

Относно БГ в момента апарт който струва 120к евро и да кажем за него са теглени 100к евро може да се отдава под наем за около 400 до 600 евро преко сили ако лихвата мине 5% се губи смисъла

Пак си чел брокераЗки лакърдии. За 120 к евро ще купиш 60 кв панелка в Люлин, която я успееш да я дадеш за 400 лв я не. Във Варна ап за 250к евра ( с подземно паркомясто) се отдава за 350 евра.

[6000]

Ти си за искренно и лично, ти си притеснения.
Мен ме радва, че нещата идват на мястото си. Аз не се притеснявам от рецесия, както не се притеснявах и 2009 год.
Аз не разчитам на чуждите пари, като теб. Лесните пари свършиха! Всеки ще живее с парите, които има! Рецесията е чистилището, след това започваме наново.

Както казах и в предни постове хора с криви пари или виртуални кинти въобще не трябва да се притесняват

[6000]

Не е 5% повече е при нас. Все пак цените ни са далеч от тези на УК. И докато те купуват къщи, ние - кутийки, съответно може да се намаля площта до холокухня със спалня в 40м2. Тук има някои които се кълнат в тези имоти, ще обяснят. Първият ефект е да се насочат към по-малки като площ.

Вервай ми че там купуват много по малки кутийки при много по кофти условия от различен характер

Относно БГ в момента апарт който струва 120к евро и да кажем за него са теглени 100к евро може да се отдава под наем за около 400 до 600 евро преко сили ако лихвата мине 5% се губи смисъла

[6000]

Купил е наскоро на зелено.....

Рибка пак те фанах на гола кука, ако се върнеш назад в темата ще видиш че в следващият пост съм написал че всъщност се будалкам балачорите