Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

В момента паричната политика се ръководи от ЕЦБ,на централно ниво.
В България освен това има Валутен борд.

аз не говоря за България обаче,затова и казвам 5Д
това с диференцираните ставки е да се прострелят в крака с базука !

[pa4anga]

Правилно си се насочил и не знам защо масовката търси за база 2008,може би защото 1996 - 97 е била под полата на мама държейки се и за гащите на тати,за всеки случай!

Точно на гуд фрайдей през 1996 фиксинга на бнб беше 48 лева за долар и на светлия вторник беше на 65 и отгоре!Помня че тогава почнахме да се споглеждаме нервно въпреки,че симптомите бяха налице още от средата на предишната година.

Знаеш ли колко време може да издържи нормален икономически субект в условията от 1996 - зависи от мазнинката,т.е от кеша.Точно тия с парите в брой загубиха най-малко (с процента от инфлацията).Всичко останало мина под Ножа без значение в какво бяха инвестирали.След 1998 всичко беше напълно подменено.

ПС:Това за фиксинга надявам се да го има в сайта на бнб - в момента пиша по спомен - и там много точно може да се види Взрива който никой не очакваше!

кеша ще гори сега обаче ! той вече гори сериозно ,щото тогава имаше долари а сега кво има ?

[nkavrakov1982]

О Песи добре дошъл.Батко ви какво ви разправяше тука 10 годин?Тук не опира до желание а да възможности.Вдигнат ли лихвата Европа е у киреча фалирва за нула време.Просто ще им бъде изпълнена смъртната присъда..Ако не я вдигнат смъртта ще е по бавна и мъчителна...Виждам че вече май започнахте д се осъзнавате на къде е задухал вятъра...

В момента ще пуснат диференцирани ставки за най задлъжнелите държави,останалите поемат поскъпването,това ще направят.

[national power]

Лихвата трябваше да е 5+% още от миналата година, когато разказваха приказките , че инфлацията била временно явление, ако искаха да я контролират.
Та как беше - много искаме , ама немаме желание е работата....
Сега вече каквото и да направят е леко ''неумишлено'' закъсняло. Официално за последните 2 години и на Запад има натрупана 15% инфлация, а реално сигурно двойно. Имотите и там и тук за 2 години са 25% нагоре с изключение на няколко свръхзадлъжнели страни.
Та и сега да я направят 5% лихвата е много късно, но те така или иначе няма да минат 3% в близките няколко години дори и да продължаваме с по 10% инфлация на година.....

ПП Гледах ''прогнози'' за стадото за инфлацията от ЕЦБ някъде . Та за 2023 щяла да е под 5%, а за 2024 направо 2-3% ....май не трябва да спират печатенето... ноо шъ ''падне'' инфлацията :-)

О Песи добре дошъл.Батко ви какво ви разправяше тука 10 годин?Тук не опира до желание а да възможности.Вдигнат ли лихвата Европа е у киреча фалирва за нула време.Просто ще им бъде изпълнена смъртната присъда..Ако не я вдигнат смъртта ще е по бавна и мъчителна...Виждам че вече май започнахте д се осъзнавате на къде е задухал вятъра...

[nkavrakov1982]

Ще се сетите. А помните ли че правителството емитираше ДЦК (ака ДЪЛГ) всеки ден. Засега е всяка седмица и лихвите с всяка емисия по 1% отгоре

А,лихвите що са с процент отгоре ?
Защото на пазарите на дълг ,вече парите имат цена.

[nkavrakov1982]

Помня отлично но не прави аналогия ,сега ще е друго ! Пак казвам, почвам да мисля 97 ма в 5Д ! : D

В момента паричната политика се ръководи от ЕЦБ,на централно ниво.
В България освен това има Валутен борд.

[bota156]

Правилно си се насочил и не знам защо масовката търси за база 2008,може би защото 1996 - 97 е била под полата на мама държейки се и за гащите на тати,за всеки случай!

Точно на гуд фрайдей през 1996 фиксинга на бнб беше 48 лева за долар и на светлия вторник беше на 65 и отгоре!Помня че тогава почнахме да се споглеждаме нервно въпреки,че симптомите бяха налице още от средата на предишната година.

Знаеш ли колко време може да издържи нормален икономически субект в условията от 1996 - зависи от мазнинката,т.е от кеша.Точно тия с парите в брой загубиха най-малко (с процента от инфлацията).Всичко останало мина под Ножа без значение в какво бяха инвестирали.След 1998 всичко беше напълно подменено.

ПС:Това за фиксинга надявам се да го има в сайта на бнб - в момента пиша по спомен - и там много точно може да се види Взрива който никой не очакваше!

Ще се сетите. А помните ли че правителството емитираше ДЦК (ака ДЪЛГ) всеки ден. Засега е всяка седмица и лихвите с всяка емисия по 1% отгоре

[SPART]

... Пак казвам, почвам да мисля 97 ма в 5Д !

Правилно си се насочил и не знам защо масовката търси за база 2008,може би защото 1996 - 97 е била под полата на мама държейки се и за гащите на тати,за всеки случай!

Точно на гуд фрайдей през 1996 фиксинга на бнб беше 48 лева за долар и на светлия вторник беше на 65 и отгоре!Помня че тогава почнахме да се споглеждаме нервно въпреки,че симптомите бяха налице още от средата на предишната година.

Знаеш ли колко време може да издържи нормален икономически субект в условията от 1996 - зависи от мазнинката,т.е от кеша.Точно тия с парите в брой загубиха най-малко (с процента от инфлацията).Всичко останало мина под Ножа без значение в какво бяха инвестирали.След 1998 всичко беше напълно подменено.

ПС:Това за фиксинга надявам се да го има в сайта на бнб - в момента пиша по спомен - и там много точно може да се види Взрива който никой не очакваше!

[pa4anga]

Ти не помниш ли мача 2008 на година.
Инфлацията тогава,отиде в небето и след това хоп...Краш...
Тогава работех в Бизнес парка и поскъпването ме смазваше,заплатата ми не стигаше,та се налагаше и от време на време да работя втора работа.
Я да те питам намери ми в световната история момент,период когато да е имало инфлация в такива размери и после да не е била последвана от криза ???
Потърси добре и ако намериш пиши...
Също така и цените на петрола...След изстрелване и задържане над 100 долара за барел отново стагнацията чука на вратата,така е било винаги...и през 70,те и преди 10 години отново.
Той ориза утре може да е 8 лева за няколко месеца и после да го продават 2 пакета за 4 лева..

Помня отлично но не прави аналогия ,сега ще е друго ! Пак казвам, почвам да мисля 97 ма в 5Д ! : D

[nkavrakov1982]

Правилно !!! Но , отговори на въпроса кво правиш като ориза стане 8 кинта ,хляба 4 лв примерно ? Контекста е кво правиш с фиатната пара ?!
Малките хора играещи успешно голямата игра са 0.1% хипотетично !

Ти не помниш ли мача 2008 на година.
Инфлацията тогава,отиде в небето и след това хоп...Краш...
Тогава работех в Бизнес парка и поскъпването ме смазваше,заплатата ми не стигаше,та се налагаше и от време на време да работя втора работа.
Я да те питам намери ми в световната история момент,период когато да е имало инфлация в такива размери и после да не е била последвана от криза ???
Потърси добре и ако намериш пиши...
Също така и цените на петрола...След изстрелване и задържане над 100 долара за барел отново стагнацията чука на вратата,така е било винаги...и през 70,те и преди 10 години отново.
Той ориза утре може да е 8 лева за няколко месеца и после да го продават 2 пакета за 4 лева..

[hazard]

Абе аз забивам два апарта на върха. Нали съм писал че като ти трябва ковеш и не гледаш цените. Хич не ми пука. И аз да се прецакам веднъж.

Левчо, изчакай до Януари-Март'23, тогава със сухото ще си купиш четири такива.

[pesimist4o na kvadrat]

Лихвата ако беше станала 5%щеше да си без работа трайно и да си продал минимум 2 имота от твоите за да вържеш двата края.Ти прогнози не гледай,щото прогнозите бяха за вдигане на лихвите 2023 година ,а сега само за тази очакванията и то до тук са за 3 вдигания в Европа ,само до тук казвам ,за 2022 година лихвата ще мине на положителна територия а не се знае дали няма и други методи да приложат за кредитирането,и да го ограничат защото и това е на масата.
И по темата че са закъснели това е добре за пазара защото ще бъде рязко полят с леден душ.

Тук си малко като с прогнозите :-) Работата ми върви/еше най-добре като лихвите бяха високи. Келнерите сме най-добре като даваме сливовица на вересия, а сега всеки може да вземе вересията от банката , а не от кръчмата, което дава алтернатива на пияниците и не е добре за работата ми.
А за продажбата на апартите нещо съвсем се обърка. един ако продам това ми е семейните разходи за 20+ години ..., а 2 да продам ....Нема да живея до 200 години, нито планирам да дундуркам чаветата докато станат на 50.... Още неколко години и да фащат пътя... Ще им оставя САМО по 1 тула за покрив и нататък да си изкарват сами за лебо....Не съм сигурен дали да не им прибирам тънък наем..., за да осъзнаят как се изкарват парите и тулите и че не падат от космоса.... На готово сичко не е ок....
Пазара дали ще е полят с воден душ или с още повече артия и виртуалка когато инфлацията падне под 5% не е много ясно....

[pa4anga]

Това е страх,купува от страх.Както казва и Държи,при покупката на имоти не трябва да има емоции от какъвто и да било характер.

Правилно !!! Но , отговори на въпроса кво правиш като ориза стане 8 кинта ,хляба 4 лв примерно ? Контекста е кво правиш с фиатната пара ?!
Малките хора играещи успешно голямата игра са 0.1% хипотетично !

[nkavrakov1982]

Лихвата трябваше да е 5+% още от миналата година, когато разказваха приказките , че инфлацията била временно явление, ако искаха да я контролират.
Та как беше - много искаме , ама немаме желание е работата....
Сега вече каквото и да направят е леко ''неумишлено'' закъсняло. Официално за последните 2 години и на Запад има натрупана 15% инфлация, а реално сигурно двойно. Имотите и там и тук за 2 години са 25% нагоре с изключение на няколко свръхзадлъжнели страни.
Та и сега да я направят 5% лихвата е много късно, но те така или иначе няма да минат 3% в близките няколко години дори и да продължаваме с по 10% инфлация на година.....

ПП Гледах ''прогнози'' за стадото за инфлацията от ЕЦБ някъде . Та за 2023 щяла да е под 5%, а за 2024 направо 2-3% ....май не трябва да спират печатенето... ноо шъ ''падне'' инфлацията :-)

Лихвата ако беше станала 5%щеше да си без работа трайно и да си продал минимум 2 имота от твоите за да вържеш двата края.Ти прогнози не гледай,щото прогнозите бяха за вдигане на лихвите 2023 година ,а сега само за тази очакванията и то до тук са за 3 вдигания в Европа ,само до тук казвам ,за 2022 година лихвата ще мине на положителна територия а не се знае дали няма и други методи да приложат за кредитирането,и да го ограничат защото и това е на масата.
И по темата че са закъснели това е добре за пазара защото ще бъде рязко полят с леден душ.

[pesimist4o na kvadrat]

Лева и народа общо какво прави говори ,че имат инстинкт породен от едно наше близко минало, инстинкт породен от страх [всеки заложен инстинкт е програма за оцеляване] . Дали верния ход е надценен имот е друга тема ! Ако купи прилично обзаведено на 1100-1200 евра квадрата в София е правилно според мен, дори и панеляк ! Ако купуват коптори дори и нови големи 50 квадрата за по 100к евра в София е стадо от идиоти, за Плевен дори няма да отварям дума !
Отвсякъде се говори за вдигане но в конекста на вдигане до нула от отрицателна за Европа ! Лихвата в момента трябва да е 1-2% наясно си с това нали ? Наясно си и ,че западът е фалирал ,виж дълговете от поснатия от мен линк в по предишния ми пост . Според мен ЕЦБ-то пази еврото и ще го пази докато може , т.е. обезценяване на валутата плюс сериозна инфлация т.е. скрита хиперинфлация .
Доскоро бях оптимист за световната паричната политика и смятах че просто пазят короба полека да навлиза в бурното море . Вече смятам ,че ни правят на абдали и са наясно какво кога ще правят просто цирка е за пред публиката .
Войната в Русия е част от тая игра според мен и всичко[война, невдигане на лихви , масмедии ] е част от една голяма и мръсна игра !
Та всеки да мисли и преценява ако има суха пара ,какво да прави ,щото ножа тоя път не е дървен
ПП Има разлика между ФЕД и ЕЦБ , тая разлика ще покаже кой е собственика и кой псето !

Лихвата трябваше да е 5+% още от миналата година, когато разказваха приказките , че инфлацията била временно явление, ако искаха да я контролират.
Та как беше - много искаме , ама немаме желание е работата....
Сега вече каквото и да направят е леко ''неумишлено'' закъсняло. Официално за последните 2 години и на Запад има натрупана 15% инфлация, а реално сигурно двойно. Имотите и там и тук за 2 години са 25% нагоре с изключение на няколко свръхзадлъжнели страни.
Та и сега да я направят 5% лихвата е много късно, но те така или иначе няма да минат 3% в близките няколко години дори и да продължаваме с по 10% инфлация на година.....

ПП Гледах ''прогнози'' за стадото за инфлацията от ЕЦБ някъде . Та за 2023 щяла да е под 5%, а за 2024 направо 2-3% ....май не трябва да спират печатенето... ноо шъ ''падне'' инфлацията :-)