Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Аах, ето това вече са ИНВЕСТИТОРИ в ИМОТИ!

Българите, които са вложили пари в имоти планират краткосрочното им отдаване под наем. Всяко от жилищата се намира в сграда с охрана, почистване на жилищата, басейн и всички екстри. Доходността от такъв род инвестиция е около 12-15% на година, след приспадане на разходите за поддръжка.

https://www.24chasa.bg/novini/article/11556044

Между половин и един милион лева инвестирани в атрактивни части на Дубай. Две ЕПК-та в Бъкстон по-малко, хехехе.

[Laconic]

Кои активи , токсичните дето ги купуваха преди това ли ? И кой ще им ги купи ? Може би отново "ТЕ" с новопринтирани пари .

Италия ще издържи криво - ляво, при френските фирми е проблема. За Гърция или добро или нищо!

[drakkar]

Ще продават активи. Това е решението!

Кои активи , токсичните дето ги купуваха преди това ли ? И кой ще им ги купи ? Може би отново "ТЕ" с новопринтирани пари .

[potentielle_energie]

Ще продават активи. Това е решението!

Оказало се, че морякът не е прибрал в джоба си глава лук, а луковица от редкия сорт лале Lehman Brothers.

[Julius_BG]

Аах, ето това вече са ИНВЕСТИТОРИ в ИМОТИ!

Българите, които са вложили пари в имоти планират краткосрочното им отдаване под наем. Всяко от жилищата се намира в сграда с охрана, почистване на жилищата, басейн и всички екстри. Доходността от такъв род инвестиция е около 12-15% на година, след приспадане на разходите за поддръжка.

https://www.24chasa.bg/novini/article/11556044

[nkavrakov1982]

ХА ХА ХА

https://www.investor.bg/novini/130/a...comment-newest

Почнаха всеки ден да предупреждават овцете за ГОЛЯМОТО СТРИГАНЕ !!!!!!!!!!!
Мюлер от ЕЦБ: Банката може да представи очакванията си за лихвите през юни

Забавянето на промените по паричната политика би било рискова стратегия, смята управителят на Германската централна банка Йоахим Нагел

Трябва да действаме на фона на инфлацията в еврозоната, която продължава да се ускорява", категоричен бе Нагел по време на реч в Елтвил, Германия.

Според него промените по паричната политика трябва да са "постепенни и на база постъпващите данни", но всяко забавяне "би било рискова стратегия". "Колкото повече се разширява инфлационният натиск, толкова по-голяма е необходимостта от много силно и рязко лихвено повишение", допълни Нагел.

[nkavrakov1982]

Чудя се този бабишкер в какво ли си инвестира спестяванията?

Е как в какво ?
Ти не знаеш ли ?
Нали бях постнал статия на Билд по темата .
И тя и Шнабел другата от борда бяха набили купчини пари в акции на Пфайзер и Бионтех в разгара на пандемията и малко след това ,преди има няма 6 месеца са си прибрали кеша .
Сега разбра ли и защо бяха трилионите помощи ?

[Laconic]

Лихвата е цената на парите , да . Обаче ако имаш огромен дълг и вдигнеш цената на парите дългът става още по - голям . Т.е. не е решение на проблема вдигането на лихвите .

Ще продават активи. Това е решението!

[redcretin]

За да се получи спад за даден актив от 40-50% например, това не е само заради купилите на по-ниски нива. Продажбата от нужда също е част от играта. Но и стадният инстинкт също е важен фактор. Един балон както се образува в голяма степен благодарение на стаден инстинкт, така и се пука заради него. Ако вземем един рязък спад на някоя валута примерно само за няколко часа, това да не би да е само вследствие на добре премислени решения или просто се образува паника на пазара.
Много знания и умения се придобиват в работата, съгласен съм. Но има и неща, които трябва някой да ти ги каже или да ги прочетеш, иначе няма да ги научиш и за 40 години стаж в ежедневната работа.

Пукането на балон е естествен процес на нормализация и не се влияе от стадни инстинкти
Нито покупката, нито продажбата са фактор - а само обема.

[drakkar]

Пачангов,

Видя ли какво става със златото ?
Помниш ли какво ти казах ?
Когато парите тръгнат да имат цена ,и колелото се завърти всичко се обръща

Лихвата е цената на парите , да . Обаче ако имаш огромен дълг и вдигнеш цената на парите дългът става още по - голям . Т.е. не е решение на проблема вдигането на лихвите .

[ejonny2376]

https://www.investor.bg/novini/130/a...z-iuli-351893/

Ей го вчера и писах на страницата във Фейсбука че е за съд и днеска вече има резултати !
Nikolai KavrakovChristine Lagarde
1 дни ·
Hello Mrs. Lagarde,
What is happening to price stability and the savings of European Union citizens?
How many years have you been the Governor of the ECB?
Don't you think you are responsible for monetary policy and price stability?
Since you are the head of the bank, you just stand and watch from the side, as the monetary policy is equal to zero. That is, there is no such thing.
It is easy to pour money and keep interest rates zero!
How long ?
See the prices of housing, food .... everything ... ??
What do you do about housing prices?
Nothing again.
Commercial banks provide loans as if the world will end, housing prices have been in space for a long time and do not stop growing ...
Your actions are subject to jurisdiction because you are deliberately destroying the purchasing power of our money
Напишете коментар..



Лагард затвърди очакванията за лихвено повишение през юли

Все повече представители на Европейската централна банка подготвят пазарите за затягане на паричната политика през лятото

Ястребовата* смяна в тона на ЕЦБ е впечатляваща особено като се има предвид, че през последните месеци представителите на банката упорито настояваха, че покачването на цените е временно и няма да е устойчиво.

Чудя се този бабишкер в какво ли си инвестира спестяванията?

[X_Y]

Ако обичате, пишете по темата.

[Julius_BG]

Духовната храна идва след като си задоволил материалната.... На празен тумбак духовно не става :-)

И за това бъркаш, драги!

В момента са в пъти по-материално задоволени отпреди 20 или 40 години! (да не отварям темата за затлъстяването, ама айде - ще кажеш, че е от нездравословна храна). Но кога по наше време студентите имаха коли?! Само преподавателите! Кога от скука или за разнообразие сме летяли до Италия или Япония/?! По твоята логика би следвало духовността да им е поне на ниво Достоевски, а тя е под нивото и на Багата/Кобрата...

п.с.
Редакция: И на затлъстял тумбак духовно - пак не става!

[pesimist4o na kvadrat]

+1

Но средният българин (мъж) го интересува най-вече какво ще яде и какво ще мушне, също колата и апартамента.

Всичко друго, като духовна храна, е на заден план при много мъже.

Духовната храна идва след като си задоволил материалната.... На празен тумбак духовно не става :-)

[Специалист по всичко]

Е сега, ти си спеца по всичко :-) Аз съм само селски келнер освен от табла от нищо друго не разбирам. Просто вадя късмет чат пат някой разбирая спукал гума на самолета да седне да пие некоя сливовица и да подслушвам какво приказва :-))))
Предполагам си прав, че има такъв раздел в икономиката. При виртуалните неща без да имам данните предполагам че се продава често на загуба от разни фондове и т.н. по обясними причини.... например нужна е ликвидност за теглещи кеш клиенти. Когато инвеститора е индивидуален нещата са различни. Не че е невъзможно да се продаде на номинална загуба, но е рядко и обикновено поради сериозна мотивация. Разбирай лична драма или положителният момент за преструктуриране на инвестицията в друг актив понесъл междувременно по-голяма загуба.
През кръчмата ми след 2008 съм подслушал поне няколко десетки клиента с огромни загуби на борсата . Нямаше нито 1 продал. Всички казваха ще почакаме докато се вдигнат цифрите. Не знам дали и след това са продали... Не съм ги подслушвал скоро....
С имотите е подобно. Не че няма такива , които продават на дъното . Има, но това дъно е НАД това , което са платили някога.
Ще го илюстрирам с пример - сега някой плаща 2К на квадрат на зелено. След 5 години цените падат на 1.5К. Гарантирам ти че 90% от платилите по 2К няма да продадат на 1.5К. Освен ако в същият момент не могат да си купят за 1.6К примерно нещо, което сега е стрували 3К. Ако продължим историята. След още 5 години цената става 5К и след още 5 години пада на 3К. Тогава е възможно много от купилите 15 години по-рано на 2К да продадат на 3К.
Университетите поне като икономически е смешно да се пише, че дават знания и умения. Реално използваемите са може би 10% макс от цялата програма. Знанията и уменията се придобиват когато студентите отидат в реалният свят/работа. Ако приемем например, че ти разбираш от финанси, банки на прилично ниво само недей да ми твърдиш, че си ги придобил в УНСС....:-)

За да се получи спад за даден актив от 40-50% например, това не е само заради купилите на по-ниски нива. Продажбата от нужда също е част от играта. Но и стадният инстинкт също е важен фактор. Един балон както се образува в голяма степен благодарение на стаден инстинкт, така и се пука заради него. Ако вземем един рязък спад на някоя валута примерно само за няколко часа, това да не би да е само вследствие на добре премислени решения или просто се образува паника на пазара.
Много знания и умения се придобиват в работата, съгласен съм. Но има и неща, които трябва някой да ти ги каже или да ги прочетеш, иначе няма да ги научиш и за 40 години стаж в ежедневната работа.