Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Има основен показател за това къде е пазарът, а именно: ПАЗАРНИТЕ ЦЕНИ. Като има по-малко сделки, а цените са още по-високи, по-хубаво ли ни става?

по-хубаво става на тези, които гледат цена на оферта и чукат на калкулаторчетата и викат "айде изкарах 20К евро този месец" - тука има доста такива
който гони пазар пък му става зле - факт.

"високи цени и ниски обеми " като цяло е показател - какво следва.

държа да отбележа, че обемите в момента въобще не са малки, но вече се усеща задъхването.
тепърва ще намаляват - това е мнение на професионалисти от банкови среди и не само, но никой не го споделя по медиите, защото не е хубаво така да се говори

[facingthesun]

Само така жонка! Бой по брокерастите! Само да попитам: Откъде тая ненавист към брокерите?

Някоя брокерка не му е пуснала.
Майтап..

[facingthesun]

пазарните механизми са такива, че обемът е изключително показателен за това къде е пазарът.
покачване с намаляващи обеми говори само за едно - изчерпване на бичия потенциал и формиране на средносрочен връх.

тук разбира се фактор е и печатането от страна на ЦБ, което размива нещата, но като цяло се гледа цена-обем.

Има основен показател за това къде е пазарът, а именно: ПАЗАРНИТЕ ЦЕНИ. Като има по-малко сделки, а цените са още по-високи, по-хубаво ли ни става?

[Конан-Варварина]

Като гледам тези камъняци наоколо, сигурно става 40+ градуса на сянка Август месец. Предпочитам си Мавриций и да ми слугуват в хотела срещу дребни пари, вместо да загробя 300к за кофтор дето не ми трябва за нищо.

В България тази вила нямаше да е 90 квадрата а поне 250 според брокерастите. И щяха да се хвалят колко било евтино в БГ.

Само така жонка! Бой по брокерастите! Само да попитам: Откъде тая ненавист към брокерите?

[anonymous1834]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...60517663324542

П.С тва стои от 2 год и мераклии нЕма. На 300 мога да го отмъкна, ама не ми тря.

Като гледам тези камъняци наоколо, сигурно става 40+ градуса на сянка Август месец. Предпочитам си Мавриций и да ми слугуват в хотела срещу дребни пари, вместо да загробя 300к за кофтор дето не ми трябва за нищо.

В България тази вила нямаше да е 90 квадрата а поне 250 според брокерастите. И щяха да се хвалят колко било евтино в БГ.

[Конан-Варварина]

забелязвам, че когато поствам новини или анализи никой не реагира. Що така?

[bertram]

И няма грам бетон около имота. Тук ще му сложи цена 2 млн евра и ще каже "на Лазурния бряг е 5 млн."

и е на под 400km от софия
такава природа небетонирана по нашето море не остана.

[ratten]

захлюпвайте го бре, какво чакате?

[better]

https://en.spitogatos.gr/property/1113113003

скромно като площ но със седем декара двор
в района е къщата на Плевнелиев

зеленина и спокойствие на хвърлей от Атон границата + един слабо познат но уникален плаж (комица)

И няма грам бетон около имота. Тук ще му сложи цена 2 млн евра и ще каже "на Лазурния бряг е 5 млн."

[bertram]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...60517663324542

П.С тва стои от 2 год и мераклии нЕма. На 300 мога да го отмъкна, ама не ми тря.

https://en.spitogatos.gr/property/1113113003

скромно като площ но със седем декара двор
в района е къщата на Плевнелиев

зеленина и спокойствие на хвърлей от Атон границата + един слабо познат но уникален плаж (комица)

[better]

Днес там, утре...

[ATTACH=CONFIG]n4050396[/ATTACH]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...60517663324542

П.С тва стои от 2 год и мераклии нЕма. На 300 мога да го отмъкна, ама не ми тря.

[Конан-Варварина]

Проблемите на енергийната ефективност ще намерят отражение в работата на строителната индустрия (imoti.net)

Преди няколко дни писах по този въпрос и как това ще се отрази върху цените.

Нека прочетем следния цитат: "проектът на директивата за енергийните характеристики на сградите беше гласуван в Комисията за енергетика, промишленост и иновации към ЕП и приета на първо четене в пленарна зала на 13 март. Тя предвижда всички нови сгради да бъдат с нулеви емисии от 2028 г., а новите сгради, наети, управлявани или притежавани от публичните власти – от 2026 г. Всички нови сгради трябва да бъдат оборудвани със соларни технологии от 2028 г., а многофамилните реновирани сгради – от 2032 г."

"Жилищните сгради ще трябва да постигнат клас Е за енергийни характеристики до 2030 г. и клас Д до 2033 г. Нежилищните обществени сгради трябва да постигнат тези класове съответно през 2027 и 2030 г. За съществуващите жилищни сгради има съгласие сред страните членки да бъдат въведени стандарти за минимум енергийни характеристики, основани на националните „траектории“. Страните от ЕС са съгласни за поставяне на междинни цели като намаляване на енергийното потребление с 15% на първия етап и 25% - на втория, отбеляза Михайлова."

====2039===

Питам се: Ще паднат ли цените? Засега спад преди 2039та не виждам.

===2039===

Поставете се на мястото на строителна инвеститорска фирма: Сега си представете, че трябва да отговаряте на куп нови критерии и бумажнини които ви струват още време, нерви и пари, освен това трябва да инвестирате +40% от нормалното за енергийноефективни материали и технологии за да постигнете нулеви емисии.
От друга страна строителя знае, че местните понижители искат поне -40% дискаунт от сегашните цени.

Питам аз: Къ ша стане тая работа? Кога ще има сделки?

[better]

Ха, нямам си друга работа сега, с глупости да се занимавам. Просто се допитвах дали е акуратна тази статистика.

Не, не е, тва все пак не е борсов продукт.

[better]

Жилищният пазар в Берлин се възстановява след кратък спад на цените

Цените на новопостроените апартаменти в германската столица са нараснали с 0,8% през миналото тримесечие

Ам нормално идват от цял свЕт, а тука кой ще дойде?

[Конан-Варварина]

Това не е никак добре. Надуването на балона май започва.

Преди малко гледах цените в Загреб. х3 са на тези в София.