Първоначално изпратено от hazard
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от 13ADROLТози ник, явно си е въобразил, че ще е модератор, както той самия написа.Първоначално изпратено от Julius_BGТъп, по-тъп, най-тъп.............. адролчооо!
Ами нали веднага може да се провери бе, галфонче малко! ЗАПОВЯДАЙ!
Ако случайно си окьоравял - ето и нагледно: Автор < > Редактор.
Само ми посочи тема и веднага ще постна тест-коментар посветен на глупостта ти,
за да видиш, че е с днешна дата и с оригиналния ми ник Julius!Last edited by Julius_BG; 13.05.2022, 08:44.
Коментар
-
Първоначално изпратено от hazard
В какво "инвестира" тоя ?
Бургаската маломерка у центъро, половината на кредит ?
Да предположим, че е дал 30кЕ, със такси, ремонти и прехвърляния, още 5.
Наемите там са макс 200Е, бруто, щото стават и золуми дългосрочно, па он е старчок да се разправя със лоши наематели.
Значи 175 наема ще изплатят инвестицията му...... ахаха, кух-кух та дрънка
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеКолеги, гледам някакви обяви от рода на тази:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65029317889105
3745 евро м2, на 5 ти етаж без асансьор, на шумен и мръсен булевард, преходен , но е възможно да бъде преустроен ( всъшност за да стане обитаем задължително трябва да се влезне с чука и от банята , балкона и вероятно кухнята не трябва да остава нищо)
Това има ли някаква степен на нормалност или дилъра е виновен ?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Завалията, така и не можа да схванеш за всички тия години, че имотята са най-скапаната черна дупка за пари - когато говорим за Бегетовицата Точно там винаги е било по-изгодно да се живее под наем, докато балъка-собственик не може да събере пари дори само за редовните ремонти и поддръжка.
Тоя бил казвал - донора на банките с двуцифрени лихви по заеми хахахаха!
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev
Сори, Хазарт, кво искаш да покажеш с фотото?
След година-две...аз казвам три-четири-пет може би ти все на тази възраст ли ще си? Ще можеш ли да купиш друго освен колиба в Стражица? Или не, сринати цени - браво, купуваш тристаен в Сф?...някой ще ти даде ред да инвестираш или да заживееш в него?...тез с парите изчезват, ти оставаш, имотите също - предлага се всичко което става и за наем, и за живеене лично от теб и семейството ти....що? Данъците високи...ама за теб ако купиш ниски остават, ти ще предпочетеш наема пред това да имаш имот. Имотите остават за друга прослойка от обществото, Песимиста ти каза...70% казвам аз наематели, 30% собственици, с по 5 имота поне около 10% от тях. Около една трета имоти - куци имоти - не стават за наем, или в много нисък сегмент - съответно таргет за нуждаещи се купувачи...силна сегрегация на цените съответно.
Четирите най-големи областни центъра - само нагоре, другите градове - едва ли. Наскоро някой пусна линк на "промоция" 150к е за мансарда на гипоскартон някъде из Кръстова вода. Каква промоция когато при 80% кредитиране и цялостен ремонт и обзавеждане говорим за вноска 1600-1800 лв. месечно? Колко ще си позволят подобна вноска? Купувачите вече трябва да научат и заобичат т.нар. пропърти ледър, иначе не става само с много добра заплата и умения да четем графики. Дори и да идава скъпо заради транзакционните разходи, по правило поне през 1 по-малък апартамент ще трябва да се минава, иначе просто няма купуване.
Коментар
-
Първоначално изпратено от hazard
Похвата на Ганя е да променя темата.
Он само може да се снима във Лазур, говоря какво е споменал тук, и не си измисляй луксозни локации, казах маломерка, не двустаен.
Сезона е четири месеца във Бургас, иначе наематели през зимата колкото искаш де, и ти ме разсмиваш.
И ти ли не сващаш, че 175 наема е балон, като търбуха му ?Хеле и нарастваща лихва ще плаща.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Колеги, гледам някакви обяви от рода на тази:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65029317889105
3745 евро м2, на 5 ти етаж без асансьор, на шумен и мръсен булевард, преходен , но е възможно да бъде преустроен ( всъшност за да стане обитаем задължително трябва да се влезне с чука и от банята , балкона и вероятно кухнята не трябва да остава нищо)
Това има ли някаква степен на нормалност или дилъра е виновен ?Last edited by segato; 13.05.2022, 01:26.
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Завалията, така и не можа да схванеш за всички тия години, че имотята са най-скапаната черна дупка за пари - когато говорим за Бегетовицата Точно там винаги е било по-изгодно да се живее под наем, докато балъка-собственик не може да събере пари дори само за реводните ремонти и поддръжка.
Тоя бил казвал - донора на банките с двуцифрени лихви по заеми хахахаха!Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev
Сори, Хазарт, кво искаш да покажеш с фотото?
След година-две...аз казвам три-четири-пет може би ти все на тази възраст ли ще си? Ще можеш ли да купиш друго освен колиба в Стражица? Или не, сринати цени - браво, купуваш тристаен в Сф?...някой ще ти даде ред да инвестираш или да заживееш в него?...тез с парите изчезват, ти оставаш, имотите също - предлага се всичко което става и за наем, и за живеене лично от теб и семейството ти....що? Данъците високи...ама за теб ако купиш ниски остават, ти ще предпочетеш наема пред това да имаш имот. Имотите остават за друга прослойка от обществото, Песимиста ти каза...70% казвам аз наематели, 30% собственици, с по 5 имота поне около 10% от тях. Около една трета имоти - куци имоти - не стават за наем, или в много нисък сегмент - съответно таргет за нуждаещи се купувачи...силна сегрегация на цените съответно.
Тоя бил казвал - донора на банките с двуцифрени лихви по заеми хахахаха!Last edited by redcretin; 13.05.2022, 01:22.
Коментар
-
Първоначално изпратено от blackaquarius
Не знам, но не го разбирам! С Лордича си имаме приказка и си споделяме инфо в какво инвестираме.Той се дразни, че безпарични разбиратели подченяват усилията, които е вложил за да постигне сегашното си положение!
Има само един избор: да пресметне как ще си плаща наема в следващите 20 години, ще има ли постоянни и стабилни доходи, ще се повишат и разходите за децата, ще има неизвестни като смяна на работа, здравословни проблеми, нова любов с някоя булка (това не всеки може да си позволи, поне не и както трябва да бъде и със съответната цена която се плаща за подобно нещо)...накрая ще иде на село с пенцията, а децата поучили се от вечното анализиране ще постъпят правилно и безкомпромисно...поне тези които имат качествата за това.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Филма с ел.колите ще тръгне масово по кината след още едно поколение поне,заедно със залеза на фосилните горива,четете и ще го разберете.Много хора бързаха да погребат петрола,но ще чакат поне още едни 60 години поне.Помнете какво съм написал.Last edited by bulgarian lev; 13.05.2022, 00:26.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Матряла по Бат Бойко еволюира, развива се и нагажда към новия световен ред. С жълто покрай устата още, но виж за имотите всичко знаят.
Бизнес ,реална икономика,производства,ръст,зироу...просто зироу ...само наливат пари от нищото на пенсионери,за минималната заплата,за не знам си какво и т.н....сметката съвсем скоро ще експлоадира..
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от blackaquarius Разгледай мнениеТука сте ударили дъното! После се чудим защо сме на това положение.
Вие сте представителна извадка!!Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
Коментар