Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Дяковска не е сама. Ще оправят парка. Постепенно, вече забраниха много неща. Има си няколко заведения които правят отлични постъпления и обслужване. Този на езерото в началото, Кошарите, често работи само с частни партита, познавам съдържателя, Пещерата, Ловна среща - отдалечени са. Вила Кайлъка - хотел и спа с уникална позиция над скалите и язовира и няколко частни имота къщи които се наемат. Хотел Кайлъка е добър, често има и форуми, през лятото е фул там заради прохладата и уникалните скали - катерят много запалени по това хоби.
Но Кайлъка е голям парк - километри и е труден без финансиране и поддръжка. Летния театър го обновиха и доста концерти имаше това лято.

ПП: ще ти пусна на Вайбър снимки на сградата и мястото което забих. Сега цена от 1000€ на метър няма, мога да се хвана на бас с теб по 5К лева. Само без коптори на майна си райна. Имам 18 кв м паркомясто с асансьор и достъп до високия ми 2 ри етаж. Изолация, покритие на тераси и первази...браво на пича който се и виждаме често да пийнем по бира.

На доста места видях доста добри стари блокчета тухла,светят,не знам как е предлагането ,ново видях на няколко места ама на шосето го изпраскали на трафика ,дано твоето е по закътано така .

[bulgarian lev]

Ми аз съм с една колежка тука,познавала се с Дяковска ,теглихме по един тигел на центъра,но пък и кучето си е взела с нея ,та с него ни напред ни назад,в хотела тя отиде да пие една бира ,докато аз се оттеглих, щото с това куче цял ден ни дойде овър,гледаш го симпатично но само лае,ръмжи,проклет характер ,тука кучетата са като котките в Египет ,та му постлаха,та храна му дадоха от рецепцията комплимент,изобщо куче да си ,но тя и Дяковска е кучкарка ,даже като дойдохме си разхождаше кучетата в парка,с още някаква жена.
Затова и не се обадих ,защото съм вързан с нея,едвам намерихме къде да паркираме ,ужас е долу ,над центъра намерихме ,дето строят сега някаква нова сграда ,доколкото разбрах е взет с 10 годишна концесия хотела,и сега всичко дето се изкара от Германия по концерти и участия тука се наливало,не знам дали ще и излезе сметката ,парка е уникален,но си личи че общината не пипа нищо,жалко е много, е знам защо,толкова ли няма интерес да живне малко,гледам и в самия парк изоставени ресторанти,места ,от татово време нищо не е пипано с няколко неща,тука покрай хотела е имало инициативи ,и са изчистили не малко площи.Кайлъка е уникално място иначе .

Дяковска не е сама. Ще оправят парка. Постепенно, вече забраниха много неща. Има си няколко заведения които правят отлични постъпления и обслужване. Този на езерото в началото, Кошарите, често работи само с частни партита, познавам съдържателя, Пещерата, Ловна среща - отдалечени са. Вила Кайлъка - хотел и спа с уникална позиция над скалите и язовира и няколко частни имота къщи които се наемат. Хотел Кайлъка е добър, често има и форуми, през лятото е фул там заради прохладата и уникалните скали - катерят много запалени по това хоби.
Но Кайлъка е голям парк - километри и е труден без финансиране и поддръжка. Летния театър го обновиха и доста концерти имаше това лято.

ПП: ще ти пусна на Вайбър снимки на сградата и мястото което забих. Сега цена от 1000€ на метър няма, мога да се хвана на бас с теб по 5К лева. Само без коптори на майна си райна. Имам 18 кв м паркомясто с асансьор и достъп до високия ми 2 ри етаж. Изолация, покритие на тераси и первази...браво на пича който се и виждаме често да пийнем по бира.

[Bad_Bear]

Ухаха, Кавръчето предсказва нива под тези от кризата от 2008! Да разбираме, че SP500 ще падне под 500, БФБ-то ще спре да съществува, а апарт в София ще се подарява с кафемашина бонус. Ех, тея лихви какви полюции раждат

Бетера, много хубав въпрос ти зададе, колко време мислиш ще устискат Щатите на тея лихви и свиване на бюджетите преди дълга към ФЕД да изгърми?

[bulgarian lev]

Ей го ,сега съм в Плевен,не знам защо Лева купи имоти тука,говорих с една жена ,мъжа и бил шофер на посланика ни в Италия,Палермо дошли са от Италия,мъжа и софиянец,да живеят в Плевен,отворила си и магазин ,какъвто е и ала и в София и сега си скубе косите ,пълна трагедия било,умряла работа,даже се набили и в къща по селата около Плевен,гледахме истории от живот на село,ала,бала дежурните опорки.
Иначе приятен град,хубави стари блокчета има,новото строителство е на кофти места,довечера сме на гости на Люсито Дяковска в нейния хотел в парка Кайлъка,там да видим едни бизнес дела дали ще станат.

Стига си говорил с приказвачи които и идея си нямат нито от имотен пазар, нито от пазар на наеми. Повърхностен си. Къв магазин бре, ела да видиш кварталния гараж от 15 кв.м - чакам на опашка да вляза. Плаща 400 лв наем собственика на магазина, познавам го, оборотът му на ден е поне 2-3 хил лева. Това не е за всеки. Знае какво и откъде взема, зарежда, цените му са конкурентноспособни. Само големите вериги са с големи отстъпки по каталог, знаеш.
Върнал се и магазин ще ми прави, от всяко дърво свирка не става. Що аз не направя магазин, щото не умея.
Осен това знаеш че с магазините като цяло е трудно. Много не са си направили сметката - кво предлагат, под наем ли са или собственици, артикули, цени, мениджмънт, персонал...буфер, сметки за топло и ток....в малък квартален биеш парата, в централна част с липса на място за паркиране и да носиш торбите и изобщо нема да стане. Това е. Липса на оценка.

[bertram]

Според мен бамките знаят че държавата ще я укъса догодина и затова ще чакат кът чакали за да я кредитират на по-висока цена.

ами те и сега са мераклии, но нещо правителството не харесва процентите, а не виждам как ще станат по-добри в идните няколко месеца (година)...

[Bailor]

Няма кой да ти го купи в момента на тази цена ,ако искаш се пробвай и пусни обява,ще ти звънят брокери само за наеми,за продажби няма никой да ти се обади в момента ,филма приключи пак подчертавам от вече два или три месеца ,еуфорията беше до Юли някъде края на Юни,после финито.

Не знам, кое е туто финитото, след като всеки месец ровя в пощата и изхвърлям с досада бележки с текст: "Купувам жилище в района". Апарта ми е на ет.3, между у-ще и парк.

[better]

те БНБ може да продължават да си 'пипат ушите', но в един момент държавата ще има нужда от пари за запълване на дупките в бюджета
лхвите по ДЦК няма да чакат БНБ, банките майки на наште тук също, Юрибора също... с или без намеса от страна на БНБ - тук нещата ще се затегнат покрай политиките в Европа. Просто ще стане с известен лаг... както винаги.

Според мен бамките знаят че държавата ще я укъса догодина и затова ще чакат кът чакали за да я кредитират на по-висока цена.

[better]

Федералната комисия по операциите на открития пазар заяви, че вероятно все още ще са необходими "постоянни увеличения", за да се достигнат лихвените проценти до ниво, което е "достатъчно рестриктивно, за да се върне инфлацията към 2% с течение на времето", в нова формулировка, добавена към изявлението ѝ след двудневната среща във Вашингтон. Банкерите единодушно решиха да повишат целта за основния лихвен процент с още 75 базисни точки до диапазона от 3,75 % до 4 % - най-високото му равнище от 2008 г. насам.

Пауъл заяви, че пътят за постигане на "меко приземяване" се е стеснил, тъй като Фед не е забелязал понижаване на инфлацията.

Меко приземяване - или ситуация, при която Фед намалява инфлацията чрез забавяне на растежа, без да предизвиква рецесия - все още е възможно, каза той. Но по-рестриктивната парична политика за борба с инфлацията стеснява прозореца за постигане на "меко приземяване", каза Пауъл.

"Никой не знае дали ще има рецесия или не, и ако има, колко тежка ще бъде тя", каза той, като добави, че работата на Фед е да възстанови ценовата стабилност.



Има ли неразбрали от тая вечер ????

Каврък я виж какви ги говорят, после какви ги вършат тея от Фед. Мислиш ли, че този път ще спазят обещанията си? Дали в един момент няма да кажат, че 2% е трудно достижимо и ще гледат да докарат до 4%? Виж картинката долу:

[bertram]

Любопитно БНБ , кога ще стигне тези 3-4 % на ФЕД и ЕЦБ….

те БНБ може да продължават да си 'пипат ушите', но в един момент държавата ще има нужда от пари за запълване на дупките в бюджета
лхвите по ДЦК няма да чакат БНБ, банките майки на наште тук също, Юрибора също... с или без намеса от страна на БНБ - тук нещата ще се затегнат покрай политиките в Европа. Просто ще стане с известен лаг... както винаги.

[Bailor]

Лордечето е кораво , по твоите думи 2008 г е ял някакви кожи и пак е оцелял без да продаде. Въпросът ми е как ще оцелеят изнежените миринакци? Някъде четох, че 30% от тях нямат дори 300$ по сметките си, харчат от кредитните си карти и живеят месец за месец.

Прав си, Кавръчето малко преекспонира, че щял съм да си продавам гащите Кредитът ми е изплатен на 1/3 от главницата за година и половина, а имам и кеш вече, ОТНОВО насъбран, без бургаския да съм отдал, дори за една нощувка на чужди хора.
През 2013г. бях събрал повече кеш в КТБ на 7,2% лихва, от оставащата ми главница от Алианц по потребителски на 6,8% твърда надбавка + ОЛП на БНБ, който беше 0,00%.

[nkavrakov1982]

Федералната комисия по операциите на открития пазар заяви, че вероятно все още ще са необходими "постоянни увеличения", за да се достигнат лихвените проценти до ниво, което е "достатъчно рестриктивно, за да се върне инфлацията към 2% с течение на времето", в нова формулировка, добавена към изявлението ѝ след двудневната среща във Вашингтон. Банкерите единодушно решиха да повишат целта за основния лихвен процент с още 75 базисни точки до диапазона от 3,75 % до 4 % - най-високото му равнище от 2008 г. насам.

Пауъл заяви, че пътят за постигане на "меко приземяване" се е стеснил, тъй като Фед не е забелязал понижаване на инфлацията.

Меко приземяване - или ситуация, при която Фед намалява инфлацията чрез забавяне на растежа, без да предизвиква рецесия - все още е възможно, каза той. Но по-рестриктивната парична политика за борба с инфлацията стеснява прозореца за постигане на "меко приземяване", каза Пауъл.

"Никой не знае дали ще има рецесия или не, и ако има, колко тежка ще бъде тя", каза той, като добави, че работата на Фед е да възстанови ценовата стабилност.



Има ли неразбрали от тая вечер ????

[nkavrakov1982]

Ами, да го обявя, но риска е, че някой ще пожелае да го купи. После трябва пак да купувам нещо за щерката, а тя, както казва Песимиста, може да се чуди и мае дали да може да купи нещо, както някои други примери тук до 40г. възраст, което не е опция за нормален човек.

Няма кой да ти го купи в момента на тази цена ,ако искаш се пробвай и пусни обява,ще ти звънят брокери само за наеми,за продажби няма никой да ти се обади в момента ,филма приключи пак подчертавам от вече два или три месеца ,еуфорията беше до Юли някъде края на Юни,после финито.

[nkavrakov1982]

Лордечето е кораво , по твоите думи 2008 г е ял някакви кожи и пак е оцелял без да продаде. Въпросът ми е как ще оцелеят изнежените миринакци? Някъде четох, че 30% от тях нямат дори 300$ по сметките си, харчат от кредитните си карти и живеят месец за месец.

Недей ги мисли в Щатите един младеж на 20 години си купува нова кола само с работа на две места за по няколко часа,американците при криза ядят една пържола вместо две ,докато Европа минава на филия с олио и червен пипер .
Лордчето може и да е кораво ,но и това дето идва може да се окаже по кораво и от него

[Bailor]

Искам пред нотариус да го обявиш в момента за 300000 лева и искам да видя кой ще го купи ?За тази цена в момента обаче .
Аман от тъпотии...филма приключи от 2 месеца някъде с това дето брат ти е прожектирал ...свърши вече

Ами, да го обявя, но риска е, че някой ще пожелае да го купи. После трябва пак да купувам нещо за щерката, а тя, както казва Песимиста, може да се чуди и мае дали да може да купи нещо, както някои други примери тук до 40г. възраст, което не е опция за нормален човек.

[better]

Преди няколко седмици ви дадох прост пример....
Имаш 100 млн дълг преди 50 години,ти си Пол Волкър ,вдигаш лихвите до 20%и чупиш пазара,постигаш стабилност...
В момента ако слушаш речите им внимателно те ти казват ,че не знаят къде ще спрат,ще отидат и над числата от 2008 година,просто защото в момента обема на дълга в системата е огромен ,за да можеш да смажеш нивата на инфлацията ти трябва да вдигнеш лихвите доста над това което преди 10 години е било нужно,относно плащанията сам виждаш плащат и на 6%лихва,Лордчето е готово и златото да си продаде но да си плати масрафа,това какво означава?
Означава че банката ще вдига докато Байлора не си продаде и гащите за да си плаща потребителския и едва тогава банката ще обяви че инфлацията е ок,защото тогава повярвай ми инфлация няма да има ...

Лордечето е кораво , по твоите думи 2008 г е ял някакви кожи и пак е оцелял без да продаде. Въпросът ми е как ще оцелеят изнежените миринакци? Някъде четох, че 30% от тях нямат дори 300$ по сметките си, харчат от кредитните си карти и живеят месец за месец.