Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Нищо подобно Не се вкарвай в някакви конспирации ,а мисли сам

Мисля сам колежке. Кой държи няколко стотин хилки и чака официалната инфлация да стане 15% та да ги инвестира при условие , че живее на място където официалната инфлация е 7%? Освен ако не купувате от руснаци напускаши Франция де. Ако е така и аз имам един мост в Ню Йорк за продаване. Интересува ли Ви ?

Като се размъти водата , винаги излизат едни страхотни сделки за обикновени хора. През 90-те, ако си спомняте, в магазините имаше само оцет, но София беше пълна с хора които знаеха къде има хиляди тонове захар, ориз, олио, сухо мляко и т.н. за смешни пари. Само да им дадеш $10к и щ'ти кажат къде да отидеш да си ги натовариш. Странно , че всички не можеха да приемат факсове, защото офисите им бяха едновременно в ремонт.

[segato]

Поне да беше прочел какво си споделил!
Василев очаква инфлация 10-11%, а сега е 14,4%.
Кое число е по голямо или и математиката не ти е от любимите?

Колега, тук стана като циганска сватба. Всеки гърми срешу всеки. Ако не бъркам, с колегата имате сходни виждания.

[Dury]

А не, шо реши, че не ме интереува ? Винаги ме е интересувало. Свободни пари колко щеш. Трябва ли да се пращат в биткоини или Apple Gift Card ше свърши работа ? Също така офертата е валидна само 30 минути , нали ? Ох, забравих, не съм от избраните и завиждам.

Нищо подобно Не се вкарвай в някакви конспирации ,а мисли сам

[segato]

segato, успокой се, нито продавам имоти, нито карам някой да купува имоти. Всички имат глави на раменете си и могат да мислят самостоятелно ! В момента наистина има създадени условия за покупка на дадени имоти с голямо намаление и споделих с определен кръг от хора за какво иде реч. Нямам намерение да го споделям публично , а всички ако малко се замислят сами ще разберат какво се случва и защо. Ще ви кажа само ,че ще е за много кратък период от време и само за хора с налични пари. Предполагам, че лично теб това не те интересува както и много от пишещите тук. Лорда, също не го интересува, но с него споделих защото се познаваме от много години.
Не е необходимо да подскачаш като пале пред майка си само защото имаме различно виждане за пазара на НИ.
Желая ти успех

А не, шо реши, че не ме интереува ? Винаги ме е интересувало. Свободни пари колко щеш. Трябва ли да се пращат в биткоини или Apple Gift Card ше свърши работа ? Също така офертата е валидна само 30 минути , нали ? Ох, забравих, не съм от избраните и завиждам.

[Laconic]

Министъра на брокерите току що еднозначно вече закова очакванията за поскъпване на имотите. С това се дава зелена светлина и на банките да вдигнат оценките и да раздават пари. После никой не може да ги вини че дават милиони за кофтори след като имат уверение от министъра че ще надува балона докато е на власт. Няма да има затягане на колани, понеже е криза пък в криза както всички знаят е времето да се харчи безконтролно. Купувай народе.

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...troitelstvoto/

Поне да беше прочел какво си споделил!
Василев очаква инфлация 10-11%, а сега е 14,4%.
Кое число е по голямо или и математиката не ти е от любимите?

[Dury]

segato, успокой се, нито продавам имоти, нито карам някой да купува имоти. Всички имат глави на раменете си и могат да мислят самостоятелно ! В момента наистина има създадени условия за покупка на дадени имоти с голямо намаление и споделих с определен кръг от хора за какво иде реч. Нямам намерение да го споделям публично , а всички ако малко се замислят сами ще разберат какво се случва и защо. Ще ви кажа само ,че ще е за много кратък период от време и само за хора с налични пари. Предполагам, че лично теб това не те интересува както и много от пишещите тук. Лорда, също не го интересува, но с него споделих защото се познаваме от много години.
Не е необходимо да подскачаш като пале пред майка си само защото имаме различно виждане за пазара на НИ.
Желая ти успех

[segato]

Живееш в измислен свят, повтаряйки едно и също. Успех със следварителните анализи и сметки.

Това е №2 + №4 с елементи на №3 Продължавайте, моля Ви. Има още №8,9,10 , които въобще не сте опитали.
Всичко това заради едно, "да бе верно". Учудвашо е колко енергия може да бъде изхабена за такива глупости.

[pwise]

Отново
№1 You imagined it

но този път с елементи на
№ 2 It is your fault

Колега, не се самозалъгвайте, успешните брокери са на малко по-високо ниво и няма да се опитват да вдигат цените генерално. За какво им е да създават условия за печалба на някой друг ? По-скоро ше се опитват да продадат конкретен имот защото е "на далавера". При Вас случая е, че не можете да разберете какво е причина и какво е следствие и няма нишо общо с продажби.

Живееш в измислен свят, повтаряйки едно и също. Успех със следварителните анализи и сметки.

[segato]

Мда сега пък съм бил манипулатор. Кажи ми какво искам да ти продам? Или и ти си поредния с мантрата - всички са брокери.

Отново
№1 You imagined it

но този път с елементи на
№ 2 It is your fault

Колега, не се самозалъгвайте, успешните брокери са на малко по-високо ниво и няма да се опитват да вдигат цените генерално. За какво им е да създават условия за печалба на някой друг ? По-скоро ше се опитват да продадат конкретен имот защото е "на далавера". При Вас случая е, че не можете да разберете какво е причина и какво е следствие и няма нишо общо с продажби.

[20000леваЗАПЛАТА]

Министъра на брокерите току що еднозначно вече закова очакванията за поскъпване на имотите. С това се дава зелена светлина и на банките да вдигнат оценките и да раздават пари. После никой не може да ги вини че дават милиони за кофтори след като имат уверение от министъра че ще надува балона докато е на власт. Няма да има затягане на колани, понеже е криза пък в криза както всички знаят е времето да се харчи безконтролно. Купувай народе.

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...troitelstvoto/

[ratten]

Не ги мисли, вече има решение - Премиерът Джонсън обаче предпочита да разчита на икономически растеж: "Трябва да се справим със ситуацията, като създадем стотици хиляди нови и високоплатени работни места за висококвалифицирани хора в страната.”" Ей го на, скоро ще създаде стотици хиляди високоплатени нови работни места за висококвалифицирани хора.

това е което искат да чуят рижите мейтове.
че всички ще са чиновници по офисите а зеленчуците сами ще се берат и доставят по магазините.

[ratten]

Що се праиш на прост? :-)

Защото лично е заявил, че иска да купи и рути цените от 5 години.
Какво дири в темата, та спами с лихвени новини постоянно?

не се прАви...
той самия често бърка форума с такъв за допълнителни услуги свързани с акомодейшъна на социално слаби и малцинствени групи.

[segato]

Отличен анализ изготвен от професионалист! Браво! Дурка май брокерка ще излезе, гледа в тавана и нарича.

Това е само отгоре, отгоре. Картинката е много по-сериозна.
Ако купиш 2011 за съшата къша, която би купил 2007, щеше да плащаш наем $3000 или към $3.6к под моргиджа.Наема реално ще е с 30% нагоре зашото мого вероятно е да плащащ данък върху него докато в началото , по-голяма част от ипотеката е лихви и се приспадат от дохода. Наема заедно с данъка дори да е $4к , пак си $2.6к под моргиджа, сложи ги $2к средно за 4-те години ( ако наема се качи с времето) . Това са $24к годишно /96к за четири години
Ако за съшите тези 4 години вземеш ДЦК за 260к на 3% годишно ще са оше към $30к и 2011 ако я купуваш тази къща можеш да сложиш 260к+126к = 386к даун Сложи ги 380к за да не ми скочат за данъците от дохода на 260к. Както се вижда закръглявама нагоре разходите за наем и данъци и надолу приходите от 260к.

цена $800,000
даунпеймънт $380,000
-------------------------------
кредит :$420,000
при 4% лихва месечно плащането е около $2,000 на месец или 30% от $6,600
при 4.5% ще е $2,100 на месец

2к месечно плащане е по-ниско от наема и къшата може да носи доход от наем и да се самоизплаща, $6600 ше е едно безкрайно плащане на цена по-висока от наема. Чак 2019-та наема на такава къша стигна 6-7к, така , че шяха да са 12 години ангария без ваканции, без нова кола, без лигавщини защото сте послушали гуруто от Швейцария и сте плашали едни $50к годишно отгоре.В момента тази къша би Ви носила чисто около 30к годишно , което е малко под половината от годишната такса на добър частен университет. Така , че едно единствено решение 2007 може да определи не само Вашето , но и бъдешето на детето Ви.
Ако мога да перифразирам един тукашен политик, "решенията имат последствия".

Сега ако сме на платото на балона, който купи все едно купува 2007-2008. Може и да не сме на платото.
2007 балона не беше заради ниски лихви а заради раздаване на кредити на куцо , кьораво и сакато. Реално погледнато лихвите паднаха след кризата , но я все пак беше предизвикана от кредитната политика.
Всеки сам да си преценява.

[pwise]

Колега, как може да сте толкова предсказуем ? Казахте глупост , което беше опит за № 4, след това се опитвате да се измъкнете с № 1, № 5 и № 6:

https://www.inc.com/jessica-stillman...ight-them.html

Абе всички в този форум на един и същ трейнинг ли ходите ?

Мда сега пък съм бил манипулатор. Кажи ми какво искам да ти продам? Или и ти си поредния с мантрата - всички са брокери.

[segato]

Ако не можеш да разбереш че не съм обсъждал причинно-следствените връзки а просто съм констатирал крайния резултат, може би си в спектъра.

Колега, как може да сте толкова предсказуем ? Казахте глупост , което беше опит за № 4, след това се опитвате да се измъкнете с № 1, № 5 и № 6:

https://www.inc.com/jessica-stillman...ight-them.html

Абе всички в този форум на един и същ трейнинг ли ходите ?