Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

И преди сте го дъвкали това - ако цените са ниски лихвите са високи, ако цените са високи лихвите са ниски. Във всеки случай никога не стават по-достъпни.

Колега, наобратно е : ако лихвите са високи, цените са ниски. Дължи се на факта, че хората ,в нормалния свят, могат да си правят сметка и знаят сумата, която могат платят. Ако общата сума е 100 и лихвата е 10, цената може да е 90. Ако лихвата стане 30 цената може да е 70. Това в България може би не е вярно зашото българина е изключително наивен и необразован а и вместо да мисли, слуша "авторитети" и следва насоки за "бъдешето". Не знам колко време трябва да мине да се преодолеят последиците от комунизма.В нормалния свят никой не смята, че инфлацията ше му вдигне дохода зашото не е предвидимо кога това ше се случи и с колко. Освен това доходите се ОПИТВАТ да догонят инфлацията и специално доходите от нормална работа никога не го правят зашото първо, че официалната инфлация се манипулира лесно, второ при инфлация се влошават условията за бизнес, увеличава се безработицата и има повече предлагане на работна ръка, което сваля цената и. Бизнеса цъфти при ниска инфлация зашото падат лихвите и се стимулира инвестирането, това води до ниска безработица, нарастване на доходите, инфлация, вдигане на лихвите, ввдигане на безработицата, намаляване на доходите и инфлацията и затвряне на цикъла. Много е опростено, но не е много грешно.

[BONI]

Двустайни (истински двустайни - 3 помещения) в Слатина. Пак бяха лепили обяви-бележки на пазара миналата седмица. Една зима без наематели и за много хора става бая трудно. Затуй много "баровски" блокчета са без парно. Да не плащат, като седят празни. И "баровците" се топлят на климатик.

...

лятото даваха точно за 400 на Коперник в една четириетажка зад "Ремедиум". Чудно местоположение, парно, бабешки апартамент с балкон остъклен на винкел.

Ясно, една ромка ти е подшушнала. Малко стана като Жонката дето уж намирал двустайни в Иван Вазов по 1500 евро метъра

[manyyy]

Вчера е имало събрание в моята банка,и е взето решение да вдигнат лихвите по доларовите депозити !

Интересно ми е коя е банката, ако не е тайна може и на лично.

[terziеv]

Къде туй чудо за 400 лева бре? Даже в Люлин няма.

Двустайни (истински двустайни - 3 помещения) в Слатина. Пак бяха лепили обяви-бележки на пазара миналата седмица. Една зима без наематели и за много хора става бая трудно. Затуй много "баровски" блокчета са без парно. Да не плащат, като седят празни. И "баровците" се топлят на климатик.

...

лятото даваха точно за 400 на Коперник в една четириетажка зад "Ремедиум". Чудно местоположение, парно, бабешки апартамент с балкон остъклен на винкел.

[ejonny2376]

Ок. Кога ще са паднали цените, че да купиш?
2023 март? 2024? кога?

Не му трябва изобщо да купува. Имотите в София имат като дългосрочна стойност една кръгла нула.

[BONI]

+1

Да вземем предвид млада, провинциална двойка, дошли в СФ. Той взема 2000 лв чисто, а тя 1500 лв. Нямат апарт, но могат да си наемат за 400 лв в непрестижните квартали. Ако не е оправен, ще си го освежат за своя сметка (латекс, тапети, евтини мебели и бяла техника). Ако изплащат апарт, ще трябва да дадат много повече при сегашните цени, и ремонт, и обзавеждане и такси. Спестените пари от това, че не изплащат, могат да капитализират по няколко начина и един ден да имат пари. А като се пенсионират, да се приберат в родния край.

Толкова е просто,

Къде туй чудо за 400 лева бре? Даже в Люлин няма.

[segato]

Дури малко като брокерка го дава.
Като свършат аргументите - почва да свири на емоционалната струна.

Dury, май е карала трейнинг за манипулиране, защото го кара като по учебник. Преди си мислех , че налучква методите с късмет, но тоя последния гаф с "голямата далавера", която ше я кажем само на избраните, ме кара да си мисля, че или е гледала от някой как го прави, или си е карала трейнинг поне за managing without authority. Сред избраните естествено е панелния благородник, не мисля да обяснявам зашо. Ако има някакво опростено упътване за създаване на секта, това ше е. Следващата стъпка е да започне да кешира "вярата" на последователите, но не знам докъде са стигнали. Или ще е "съвместен" проект, при който в разстояние на няколко месеца ще направи удар и ше изчезне, или ше е някаква лонг търм схема с малки суми но редовно. Честно казано няма да се учудя много и ако панелния благородник се оаже неин ник и го използва като proof за билдване на кредибилити, но е малко вероятно зашото тогава би създала малко по-сложен образ.

Във всеки случай, първата стъпка е да отделиш "избраните" от останалите за да не могат останалите да им влияят и да могат да бъдат обработвани на спокойствир при пълен контрол. Всеки опит на останалите да се намесят ше влезна в графата " не ги слушай , те завиждат" или подобно.

[ileni]

Вчера е имало събрание в моята банка,и е взето решение да вдигнат лихвите по доларовите депозити !

А за другите валути?

[Zalmoxis]

Навсякъде,всеки ден и час информация са скок на лихвите ,и цената на парите съответно .Една огромна маса хора излъгаха да си изтеглят парите от банките ,и буквално няма и година и палачинката се обърна.
До 6,10 месеца вече масово ще има лихви с такива проценти,които ще носят една доходност от наем.

Ок. Кога ще са паднали цените, че да купиш?
2023 март? 2024? кога?

[Evgo]

Дури малко като брокерка го дава.
Като свършат аргументите - почва да свири на емоционалната струна.
Щом Снежана "съветва бъдещите купувачи да изчакат", значи работата е... за изчакване.
Явно и про-тата не могат да определят още посоката, която ще поемат.
===
Не че ако сега някой купи 40-годишен панел за 1600+ евра/квадрата няма да го изплати!
Ще го изплати, разбира се, ама не за 8-10 год. а за 20-30 год. (и за сметка на много повече лишения).
Много по-добре е да дадеш тия пари за образование на детето, отколкото да ги погребваш в някой люлински панеляк. Но... всеки има правото да пропилява живота си, както намери за добре.

+1

Да вземем предвид млада, провинциална двойка, дошли в СФ. Той взема 2000 лв чисто, а тя 1500 лв. Нямат апарт, но могат да си наемат за 400 лв в непрестижните квартали. Ако не е оправен, ще си го освежат за своя сметка (латекс, тапети, евтини мебели и бяла техника). Ако изплащат апарт, ще трябва да дадат много повече при сегашните цени, и ремонт, и обзавеждане и такси. Спестените пари от това, че не изплащат, могат да капитализират по няколко начина и един ден да имат пари. А като се пенсионират, да се приберат в родния край.

Толкова е просто,

[Laconic]

Момче, ти не си ли на работа? Цял ден седиш и свялаш цените.
Ако ми беше един работник, щях да те пратя веднага на борсата.

Това ми е работата да помагам на непросветените!
Работник не може да ми бъде работодател!

[nkavrakov1982]

Вчера е имало събрание в моята банка,и е взето решение да вдигнат лихвите по доларовите депозити !

[nkavrakov1982]

Радвам се за теб, колко спечели от кризата 2008 след като си я предрекъл точност. Дай за придстоящата детайли, че отдавна искам да стана милиардер... и все не мога.

Ти мина един път тънко при Ковид,но не бъркай тогавашната фалшива ситуация с това което сега се случва.

[pepe1234]

И 2008-ма октомври нямаше индикация.
Рейтинговите агенцйи вдигаха рейтингите на макс,
а гледай какво се случи. Най ми харесват такива изказвания, като твоето т.е. елементарни...

Радвам се за теб, колко спечели от кризата 2008 след като си я предрекъл точност. Дай за придстоящата детайли, че отдавна искам да стана милиардер... и все не мога.

[nkavrakov1982]

Навсякъде,всеки ден и час информация са скок на лихвите ,и цената на парите съответно .Една огромна маса хора излъгаха да си изтеглят парите от банките ,и буквално няма и година и палачинката се обърна.
До 6,10 месеца вече масово ще има лихви с такива проценти,които ще носят една доходност от наем.