Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Рибарче, дори да "приземят" НИ в хартийки, означава, че нестабилността е в самата хартия, а не в тухлата. Днес, утре, след година тухлата си стои там и си е горе-долу една и съща. Хартийката днеска е 10, утре е 100. Кажи сега на кое да имам повече доверие? Знаеш, че стабилността в икономиката се базира на абсолютните флуктуации. Което прави имота по-неатрактивен за спекула с всичките му плюсове и минуси. Неговата противоположност е криптото - там минимума е 0, а горна граница няма.

Следователно НИ е таргет на сравнително консервативни инвеститори и в малка част от времето на спекуланти. Т.е ниската доходност може да се каже, че е с приемлив риск. Което разбира се не означава, че трябва да набиваш кеш върха, или да се вайкаш, че си изтървал дъното и да вещаеш спад 5 години подред.

П.С. съгласен съм, че сега момента не е подходящ за покупка.

Най-големият ти кошмар:

https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%94...80%D0%B8%D1%8F


Няма хора, които да населят всичкото новопостроено - 5 празни апартамента на 1 семейство, търсещо жилище през 2030 година. Важи за София в пълна сила, тъй като в София и сега 1/3 от имотите са имоти-призраци. 25-35 годишните ще са наполовина от тези през 2010 - просто защото през 1995-2005 са се родили наполовина брой Българи спрямо родените през 1975-1985.

Никаква спекула, никакви лихви, никакви цикли - имотите са напълно излишна и ненужна тухла, когато няма кой да ги населява. Съответно стойността на имот в загиваща държава като БГ клони дългосрочно към НУЛА - по зле и от биткойн, и от всичко останало. С долари кеш мога да си купя нещо навсякъде по света. С празна тухла в обезлюдена, бедна и гладна държава не мога да си купя нищо - нула.

[anonymous1834]

Тук почти всичко разпродадено на картинка, на 2000-2500 евра:

https://prnt.sc/IOece-0rX_aI

https://greendistrict.bg

Ново Строителство + Кофти Локация = БОКЛУК!

Ето за каква локация говорим!
https://www.google.com/maps/@42.6559...7i16384!8i8192

[Bad_Bear]

Стригането е хубаво нещо, проблема е като дойде момента за коленето.

[petrg5s]

Тук почти всичко разпродадено на картинка, на 2000-2500 евра:
https://prnt.sc/IOece-0rX_aI
https://greendistrict.bg

Докато има балъци,ще има и тарикати.Стара българска поговорка.
Тук ще гледаме този филм

[Julius_BG]

Тук почти всичко разпродадено на картинка, на 2000-2500 евра:

https://greendistrict.bg

Скъп скрийншот значи..........

И тук картинките са много лъскави и хубави: https://excelproperty.bg/imot/2299/

[better]

Тук почти всичко разпродадено на картинка, на 2000-2500 евра:

https://prnt.sc/IOece-0rX_aI

https://greendistrict.bg

[Bad_Bear]

Пълна излюзия.Виж графичен вид на цените през годините и ще разбереш.Бг тухлата е със същите характеристики като всеки един балон.Напомпват го с хелии известно време ,през което време в масовката остава лъжливото чувство за стабилност,и в един прекрасен момент за няколко месеца нулират изкуствения няколко годишен растеж и се почва пак.2008 и сега 2023

Следващия балон обаче не виждам как ще се надуе понеже няма матрял.Справка ,подробния доклад от Преброяване 2021.Ужасяващо грозни цифри.Направо плашещи.Времето на евтините пари също дълго няма да се върне,ако изобщо се върне някога.
Сложи локация-гетото на Европа,сложи презастрояване,лошо строителство,мръсотия,цигания,липса на елементарна инфраструкура и удобства и се сещай.

Имот за живеене ОК,но за някакъв бизнес беше ,квото беше.

Рибарче, дори да "приземят" НИ в хартийки, означава, че нестабилността е в самата хартия, а не в тухлата. Днес, утре, след година тухлата си стои там и си е горе-долу една и съща. Хартийката днеска е 10, утре е 100. Кажи сега на кое да имам повече доверие? Знаеш, че стабилността в икономиката се базира на абсолютните флуктуации. Което прави имота по-неатрактивен за спекула с всичките му плюсове и минуси. Неговата противоположност е криптото - там минимума е 0, а горна граница няма.

Следователно НИ е таргет на сравнително консервативни инвеститори и в малка част от времето на спекуланти. Т.е ниската доходност може да се каже, че е с приемлив риск. Което разбира се не означава, че трябва да набиваш кеш върха, или да се вайкаш, че си изтървал дъното и да вещаеш спад 5 години подред.

П.С. съгласен съм, че сега момента не е подходящ за покупка.

[better]

Кучетата си лаят, кервана си върви.

Стабилността на тухлата е пословична. Колко зор и усилия са нужни да й свалят цената, а колко малко и трябва за да почне да катери нагоре.

А, чак да върви? Банкстерите казаха спад, днес Планекса каза спад, на кой да вЕрваме сиа?

[petrg5s]

Стабилността на тухлата е пословична. Колко зор и усилия са нужни да й свалят цената, а колко малко и трябва за да почне да катери нагоре.

Пълна излюзия.Виж графичен вид на цените през годините и ще разбереш.Бг тухлата е със същите характеристики като всеки един балон.Напомпват го с хелии известно време ,през което време в масовката остава лъжливото чувство за стабилност,и в един прекрасен момент за няколко месеца нулират изкуствения няколко годишен растеж и се почва пак.2008 и сега 2023

Следващия балон обаче не виждам как ще се надуе понеже няма матрял.Ай ,сега всички селяни отидоха в СФ и още 2-3 града да работят,но откъде ще дойдат следващите баламурници ? Справка ,подробния доклад от Преброяване 2021.Ужасяващо грозни цифри.Направо плашещи.Времето на евтините пари също дълго няма да се върне,ако изобщо се върне някога.
Сложи локация-гетото на Европа,сложи презастрояване,лошо строителство,мръсотия,цигания,липса на елементарна инфраструкура и удобства и се сещай.

Имот за живеене ОК,но за някакъв бизнес ,беше квото беше.
Няма такъв актив който да расте вечно,запомни ! Особедно пък в най-бедната и най-корумпирана държавица в ЕУ

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ltxpl&f1=1

Айде скачайте в Делта Хил на промоция

[nkavrakov1982]

Кучетата си лаят, кервана си върви.

Стабилността на тухлата е пословична. Колко зор и усилия са нужни да й свалят цената, а колко малко и трябва за да почне да катери нагоре.

Веднъж тръгне ли ,спирка няма после

[Bad_Bear]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...abaven-rastezh
Още един банкер от ЕЦБ подкрепи лихвените повишения дори с цената на забавен растеж


Трябва да гарантираме, че високата инфлация ще приключи скоро, каза управителят на Германската централна банка Йоахим Нагел


"Трябва да гарантираме, че високата инфлация ще приключи скоро", каза Нагел по време на своя реч във Франкфурт във вторник. "Следователно аз ще продължа да давам най-доброто от себе си, за да гарантирам, че ние, Управителният съвет на ЕЦБ, няма да се отпуснем твърде скоро и че ще продължим напред с нормализирането на паричната политика - дори ако нашите мерки забавят икономическото развитие", каза Нагел.

Германският централен банкер, познат като един от най-ястребово* настроените в редиците на ЕЦБ, посочи, че нормализирането на паричната политика не включва единствено лихвени повишения, а и намаление на рекордния баланс на банката. Централната банка на еврозоната планира да очертае ключови принципи за т. нар. количествено затягане (QR) на заседанието си през декември, което е и последното за годината.


В началото на ноември членът на ЕЦБ и ръководител на Латвийската централна банка Мартинс Казакс изрази мнение, че регулаторът трябва значително да повиши лихвите, за да пребори рекордното покачване на цените, дори при възможна рецесия в еврозоната.

“Лихвите ще продължат да растат значително“, увери Казакс в ефира на латвийска телевизия. „Разбира се, несигурността е много висока, особено във връзка с войната в Украйна. Други централни банки също покачват лихвите, за да забавят инфлацията“, допълни банкерът.

Кучетата си лаят, кервана си върви.

Стабилността на тухлата е пословична. Колко зор и усилия са нужни да й свалят цената, а колко малко и трябва за да почне да катери нагоре.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...abaven-rastezh
Още един банкер от ЕЦБ подкрепи лихвените повишения дори с цената на забавен растеж

Трябва да гарантираме, че високата инфлация ще приключи скоро, каза управителят на Германската централна банка Йоахим Нагел


"Трябва да гарантираме, че високата инфлация ще приключи скоро", каза Нагел по време на своя реч във Франкфурт във вторник. "Следователно аз ще продължа да давам най-доброто от себе си, за да гарантирам, че ние, Управителният съвет на ЕЦБ, няма да се отпуснем твърде скоро и че ще продължим напред с нормализирането на паричната политика - дори ако нашите мерки забавят икономическото развитие", каза Нагел.

Германският централен банкер, познат като един от най-ястребово* настроените в редиците на ЕЦБ, посочи, че нормализирането на паричната политика не включва единствено лихвени повишения, а и намаление на рекордния баланс на банката. Централната банка на еврозоната планира да очертае ключови принципи за т. нар. количествено затягане (QR) на заседанието си през декември, което е и последното за годината.


В началото на ноември членът на ЕЦБ и ръководител на Латвийската централна банка Мартинс Казакс изрази мнение, че регулаторът трябва значително да повиши лихвите, за да пребори рекордното покачване на цените, дори при възможна рецесия в еврозоната.

“Лихвите ще продължат да растат значително“, увери Казакс в ефира на латвийска телевизия. „Разбира се, несигурността е много висока, особено във връзка с войната в Украйна. Други централни банки също покачват лихвите, за да забавят инфлацията“, допълни банкерът.

[Bailor]

Аз не съм купувал за да продавам, но ако "паднат" бих купил! Ти обаче, защо пускаш новини, и прогнозираш "вдигане", като няма да продаваш? Лично теб какво те грее това, че ще се вдигат, след като ти няма да продаваш? Това се питам!

Ми, не ме грее, просто отбелязвам какво се случва. Както ти отбеляза, за последните 2-3 години, цените са вдигнали над 100%, а в дългосрочен план, винаги са нагоре. Освен това, носят най-сладкия пасивен доход, който също расте с годините. В момента отдавам малко магазинче на цената на която отдавах тристайна къща преди 20 години.

[better]

Ти що не продаваш, като толкова се радваш, че ще има спад?
Имот не се купува за да се продава, това да не ти е форекс или биткон.
Аз, каквото ми е трябвало, съм купил, не се мая с години, като краснополянския некупувач.

Аз не съм купувал за да продавам, но ако "паднат" бих купил! Ти обаче, защо пускаш новини, и прогнозираш "вдигане", като няма да продаваш? Лично теб какво те грее това, че ще се вдигат, след като ти няма да продаваш? Това се питам!