Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[exxs]

Привет и Честита нова година!
Дано да сме по щастливи, смирени и благодарни пред 2023!

Ще опитам да бъда кратък /макар че едва ли ще се получи/.

За НИ си струва да се отбележи следното:
- лихвите в България вероятно тепърва предстоят да се повишават
- рецесия е много вероятна /като може би единственият омекотяващ фактор е това, че всички я очакват - не съм сигурен дали това ще ни спаси обаче/.
- цените на НИ на много места назапад вече поддават
- и за пореден път "случайно" фундаментът се напасва точно около доларовите върхове на 2007-ма. Напомням накратко за моята базова теза, че този "бичи цикъл" всъщност е просто корекция на спада, който имахме 2009-2014. Аргументите ми са, че никога не бихме обема сделки от 2007-ма и някак подозрително цената в долари 15 години по-късно е някъде около 2000-те хиляди долара за квадрат, които бяха достигнати на върха през 2007-ма. Та след 15 години да сме около стария връх с много по-малко сделки /и намаляващи!/ определено не ми изглежда като най-бичото нещо на света. Ако патерна, който следя е коректен - от текущите ценови нива трябва да се готвим за С-вълна с таргет 750-1100 долара за дъно. По-принцип С-вълните са доста рязки и се чувстват като края на смета, но при НИ човек никога не знае! Аз лично не бих изключил вариант, в който формираме плато за няколко години, в което цените се движат в рейндж от 10-15% преди "изненадващо" събитие да отключи сурването.

Това е моето основно очакване. Може ли да се случи нещо съвсем различно, което да изненада всички ни?! И още как! Пазарът това го умее най-добре. И все пак цени от 800-900 долара след 5-6 години мисля, че биха изненадали немалък брой хора.

[Traicho_80]

1600е за Овча купел? Промоцията ли е това? Като стигне 1000 се радвайте. Още съхне тонера на нотариални актове с 1600е м2 в центъра, вие се радвате на 1600 в 10 етажен блок в края на града!

и на 200 метра от бежанския център в Овча купел

[Evgo]

В Студентски град навремето студентките се продаваха за 1 сладолед на арабеските .
Сега не знам как е ,може би по-скъп сладолед джелато или по-голям искат

Сега искат екскурзия в Дубай и разходка в мола на шопинг.

Във времената около 2000 г. можеше лесно да забиеш бедна студентка от првинцията.

Реалността беше доста брутална, защото една колежка се беше принудила да работи като санитарка в Пирогов, за да се издържа. И хич не идваше редовно на лекции.

[nkavrakov1982]

Това се очакваше, преди няколко месеца в Сащ започна разследване срещу тях. Просто друсане на дръвото, докато паднат изгнилите круши.

Като не купуват доджкойн и солана ,така ще е ха ха ха

[nkavrakov1982]

Спецакция в София - проверяват офиси на фирма, търгуваща с криптовалута

По неофициална информация става дума за компанията Nexo.
Подозренията на ДАНС били, че българите, стоящи зад компанията действали по схемата на небезизвестното криптокралица Ружа Игнатова.

https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/13501059

По-рано - Nexo си купи офис сграда в строеж от компания на Заки Маджид

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...aniia_na_zaki/

Какво става ?
Знакови имотни сделки пак мафията зад тях ,каквато държавата такъв и пазара и всичко ,после чакайте стабилност,инвестиции и очаквания за всичко дето купувате тука

[better]

Новият дом на криптобанката трябва да побере екипа от 650 души, а сделката вероятно е най-голяма на офис пазара за годината

Това се очакваше, преди няколко месеца в Сащ започна разследване срещу тях. Просто друсане на дръвото, докато паднат изгнилите круши.

[unimog]

Тези директно да ги арестуват без проверки ,какво да ги проверяват ?
Директен арест !

Новият дом на криптобанката трябва да побере екипа от 650 души, а сделката вероятно е най-голяма на офис пазара за годината

[nkavrakov1982]

Спецакция в София - проверяват офиси на фирма, търгуваща с криптовалута

По неофициална информация става дума за компанията Nexo.
Подозренията на ДАНС били, че българите, стоящи зад компанията действали по схемата на небезизвестното криптокралица Ружа Игнатова.

https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/13501059

По-рано - Nexo си купи офис сграда в строеж от компания на Заки Маджид

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...aniia_na_zaki/

Тези директно да ги арестуват без проверки ,какво да ги проверяват ?
Директен арест !

[unimog]

Спецакция в София - проверяват офиси на фирма, търгуваща с криптовалута

По неофициална информация става дума за компанията Nexo.
Подозренията на ДАНС били, че българите, стоящи зад компанията действали по схемата на небезизвестното криптокралица Ружа Игнатова.

https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/13501059

По-рано - Nexo си купи офис сграда в строеж от компания на Заки Маджид

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...aniia_na_zaki/

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...-sakrashteniya
Blackrock планира съкращения

Сали Бейкуел, Bloomberg

ли Бейкуел, Bloomberg

10:50 | 12 януари 2023

Преводач: Силвия Грозева Доколко това е сигнал за това, което предстои на Уолстрийт?


BlackRock ще освободи по-малко от 3% от своите почти 20000 служители, защото се борят с ръста на инфлацията и повишението на цените, които наистина намалиха цените на активите на пазара.

Това се вписва в по-общия тренд на Уолстрийт, който предизвиква голяма несигурност и тревога при служителите.

Банките започват да се окопават. Goldman Sachs започна съкращения и иска да освободи 3200 души.

Едва тази седмица Morgan Stanley, Credit Suisse и Barclays или обявиха, че смятат да освобождават хора или вече го направиха.

Всичко това се случва на фона на икономическата несигурност, които хвърлят сянка на отчетите, започващи в петък.

[nkavrakov1982]

Той мишока през 2015 та изпуснал коин на 130 доларес, ти за 5% говориш.

Преди мислех че мишока е умен ,обаче тотален обрат ,оказа се тип съвсем друг ,завистлив и доста глуповат ,страха му е основен мотив за действията ,наши се агейн точно когато банките започнаха обрат

https://www.investor.bg/a/539-banki-...-na-pechalbite

Глей какво става в Америката
Американските банки се готвят за рецесия и свиване на печалбите

Очаква се шестте гиганта в банковия сектор в САЩ да отчетат средно 17% спад на нетната печалба през четвъртото тримесечие

[Chio]

https://imoti.info/obiava/24298783/p...se-retargeting

Eй този хубавец месец или два искаше 100 000 евро за апартамента ,сега е свалил за 87 000 евро

1600е за Овча купел? Промоцията ли е това? Като стигне 1000 се радвайте. Още съхне тонера на нотариални актове с 1600е м2 в центъра, вие се радвате на 1600 в 10 етажен блок в края на града!

[better]

Тежко е майка ,тежко е еее ,бъзикат се с Джонката ама ей го нашия Младостки мишок ако беше купил ДЦК,та 5% гаранция Франция ,парата като поскъпне рязко се обръща цялата картинка

Той мишока през 2015 та изпуснал коин на 130 доларес, ти за 5% говориш.

[nkavrakov1982]

+1

Щастието е субективно нещо.

По времето на НРБ нашите баби и дядовци масово вземаха по 120 лв на месец, ама не простееха и не се стискаха като днешните хора с големи заплати и канеха много гости и роднини.

Може да имаш голям и луксозен апартамент и да не си щастлив и в спалнята ти да е тихо. Може да имаш преработена гарсионера, с по-евтино обзавеждане, но спалничката да скърца здраво и да се разбирате с половинката ти.

Още преди 20-22 години бях забелязъл как студентките си умират за оръфани чужденци - бяха готови да им пуснат при първа среща. И го правеха.

?1?

Иначе прогнозата ми е, че дългосрочно кешът ще се обезцени и трябва да се влага овреме.

В Студентски град навремето студентките се продаваха за 1 сладолед на арабеските .
Сега не знам как е ,може би по-скъп сладолед джелато или по-голям искат

[nkavrakov1982]

10 год чакал, слушайки брокерази, че само нагоре, изпускайки хайпа мин год. Сега ще продава на -50%. Лакомо дупе, кръв......

Повишеители ко стаааа? Вчера цели два блока от западен инвестор, днес 2 парчета пакет от друг инвестор. На кило по левче ли почнахте, ко стаааа, стегнете се бре.

Тежко е майка ,тежко е еее ,бъзикат се с Джонката ама ей го нашия Младостки мишок ако беше купил ДЦК,та 5% гаранция Франция ,парата като поскъпне рязко се обръща цялата картинка