Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Vergil1975]

Ехее колко пари сме имали? Абе що не вземем с тия пари да изкупим и немските имотЕ, че те завалиите с 4 трлн депозити не се сещат, пък 5% спад има там.

Немците са с друг манталитет. За българите недвижимите имоти имат мистична сила.И нищо не може да разколебае вярата им в имотите.
Аз например живея в град ,в който населението след 10 години ще е наполовина спрямо това през 1989г.Построиха се много нови жилища, половината прозорци вечер не светят, но цените растат, щото масово хората си набиват парите в имоти. За един немец би било глупост да набие пари в имот в град с такъв демографски срив. Ама не и за българите. И три четвърти от жилищата да станат необитаеми ,пак ще си набиват парите в имоти.
А и голяма част от закупените жилища са от емигранти. Познавам такъв с 5 жилища, сега мизерства в чужбина и събира пари за 6-о.И изобщо не го интересува колко е населението и колко са новопостроените жилища. Всеки свободен лев ще го набие в жилища.И такива са много.

[better]

Освен това като влезем в еврозоната ще се освободят милиардите,които поддържат борда.Тия пари пак ще отидат при тия с луксозните коли и те пак ще ги набият в имоти.

Ехее колко пари сме имали? Абе що не вземем с тия пари да изкупим и немските имотЕ, че те завалиите с 4 трлн депозити не се сещат, пък 5% спад има там.

[better]

Първо това, и второ - покупките на НИ в България се движат от три типа хора - купуващи, за да живеят, купуващи, за да инвестират и купуващи, защото някъде трябва да си сложат крадените пари.
На тия третите кранчето им не е пресъхвало, даже се чакат пари по Плана за възстановяване в някакъв момент. Джипове, панамери, ламбота, апартаменти по Вади и Ливади - те от друго влагане на парите не разбират. Отделно имат и 100 млрд в банките, които засега пазят от скачане на лихвите - банките и без това са удавени в кеш, ако вдигнат лихвите и убият пазара, на кой ще го дават тоя кеш?!?

100 млрд? Колко пъти ги харчихте тез пари?

[ratten]

И правете обратното :-) Ако не искате да сте вечни наематели или
https://www.youtube.com/watch?v=ffv2AlsxjQA

то ако беше зле това, никой нямаше на 40 да превръща децката в тайна щаб квартира на революцията
докато чака да стане вечерята

[Vergil1975]

Първо това, и второ - покупките на НИ в България се движат от три типа хора - купуващи, за да живеят, купуващи, за да инвестират и купуващи, защото някъде трябва да си сложат крадените пари.
На тия третите кранчето им не е пресъхвало, даже се чакат пари по Плана за възстановяване в някакъв момент. Джипове, панамери, ламбота, апартаменти по Вади и Ливади - те от друго влагане на парите не разбират. Отделно имат и 100 млрд в банките, които засега пазят от скачане на лихвите - банките и без това са удавени в кеш, ако вдигнат лихвите и убият пазара, на кой ще го дават тоя кеш?!?

Освен това като влезем в еврозоната ще се освободят милиардите,които поддържат борда.Тия пари пак ще отидат при тия с луксозните коли и те пак ще ги набият в имоти.

[Tepix]

Да. ти кажа честно като гледам как масово се набиват пари в имоти,не смятам, че ще има голям спад..Независимо от демографският срив. И тази страст на българина към имотите не е отсега.Наскоро пак гледах филма "Записки по българските въстания ".И там един от ръководителите на въстанието продаде лозето си,за да купи пушки с парите.И старейшините на града не знаеха естествено това и решиха,че е полудял,защото било невиждано българин да продава имоти,а само купувал.Манталитетът не се е променил за 150 години .

Първо това, и второ - покупките на НИ в България се движат от три типа хора - купуващи, за да живеят, купуващи, за да инвестират и купуващи, защото някъде трябва да си сложат крадените пари.
На тия третите кранчето им не е пресъхвало, даже се чакат пари по Плана за възстановяване в някакъв момент. Джипове, панамери, ламбота, апартаменти по Вади и Ливади - те от друго влагане на парите не разбират. Отделно имат и 100 млрд в банките, които засега пазят от скачане на лихвите - банките и без това са удавени в кеш, ако вдигнат лихвите и убият пазара, на кой ще го дават тоя кеш?!?

[better]

Спад естествено ще има .Ама надали ще паднат цените на нивата от 2018-2019г.

Кой е казал, че дотам ще паднат? Всичко квото се изля след ковида го вземат, логично е да паднат до там, но не е сигурно, защото пък се застрои много ( Вн би Сф по брой въведени в експлоатация ), отделно има заявки за 7 млн кв нови за 2022, не се знае колко още ще има за 2023. Натискът ще е огромен.

[Chio]

именно затова казвам да си 'бял ц...нин' - не е да не се е случвало, но си е абсолютно ц..ски начин на живот

Кой ще си причини подобно нещо? Имот с потребителски кредит!? Първо плащаш много по-голяма лихва, срокът е по-кратък, изобщо е много по-скъпо. И след като длъжникът може да си позволи потребителски за да си допълни кеша за покупката на имота, защо да има проблем с плащането на много по-малка ипотечна вноска и ще живее в зоната на здрача? Като се сетя, че го правят иначе умни хора

[Zalmoxis]

Тези хора идваха, когато имаше лесни пари на пазара, същите тези хора, като видяха дебелия край разпродадоха и излязоха. В момента влизат само тези, които имат, и знаят. Влизат тези, които не ги плашат лошите новини (справка Нексо), влизат институционалите инвеститори, влизат хора с пари, а не туристи, които искат да забогатеят за 1-2 месеца.

П.с само вчера имаше 30 млрд обем, колкото е пазара в бг за 5 год. Това означава, че е влязал голям играч.

Аз отговорих на барти за лотарии и тотализатори, не за крипто. Ама на кой каквото му е в главата, но офенс

[pesimist4o na kvadrat]

Слушайте какво Ви говори Бертрам,Уникредит централата в ЗонаБ5,те имат две централи ,тази сграда е придобита чрез лош кредит,трите сгради на Витоша на КBC,банк,с хотела офисите и жилищната са пак с лош кредит взети и придобити,кредита е най лесния инструмент да заборчиш субекта и да му вземеш имота,земята сградата

И правете обратното :-) Ако не искате да сте вечни наематели или
https://www.youtube.com/watch?v=ffv2AlsxjQA

[ratten]

Само че цените на читавите имоти не се обръщат, що тъй ся. Има ли нАучно обяснение , или?

и те, студентите за какво плащат такси
ако всеки можеше да чете анализите на професора директно от форумо

[Vergil1975]

Тъй ги набиха, че останаха без пари, ама пък имат обезценяващи се туули.

Спад естествено ще има .Ама надали ще паднат цените на нивата от 2018-2019г.

[better]

Да. ти кажа честно като гледам как масово се набиват пари в имоти,не смятам, че ще има голям спад..Независимо от демографският срив. И тази страст на българина към имотите не е отсега.Наскоро пак гледах филма "Записки по българските въстания ".И там един от ръководителите на въстанието продаде лозето си,за да купи пушки с парите.И старейшините на града не знаеха естествено това и решиха,че е полудял,защото било невиждано българин да продава имоти,а само купувал.Манталитетът не се е променил за 150 години .

Тъй ги набиха, че останаха без пари, ама пък имат обезценяващи се туули.

[Vergil1975]

Сгрешихме в очакванията,но не толкова в тайминга.
Ако се поинтересувате ,като процеси и време кризата трябваше да дойде около края на 2019,и до края на 2020 независимо от самото събитиесъбитие беше неочаквано събитие но за съжаление то беше забранено изкуствено с огромна ликвидност,трилиони долари и евро,хора стоящи си вкъщи+унищожено предлагане ...това са фактите...след това огромна инфлация ,какво правим ?
Връщаме се назад в историята и виждаме че такава инфлация се гаси само с рвстриктивна политика във финансов аспект,високи лихви дори с цената на криза ,това са процесите в момента

Да. ти кажа честно като гледам как масово се набиват пари в имоти,не смятам, че ще има голям спад..Независимо от демографският срив. И тази страст на българина към имотите не е отсега.Наскоро пак гледах филма "Записки по българските въстания ".И там един от ръководителите на въстанието продаде лозето си,за да купи пушки с парите.И старейшините на града не знаеха естествено това и решиха,че е полудял,защото било невиждано българин да продава имоти,а само купувал.Манталитетът не се е променил за 150 години .

[nkavrakov1982]

Трябва да признаем, че сгрешихме с прогнозите. И аз като теб мислех, че заради демографският срив и многото нови жилища цените ще паднат и не купих едно жилище преди няколко години доста изгодно.

Сгрешихме в очакванията,но не толкова в тайминга.
Ако се поинтересувате ,като процеси и време кризата трябваше да дойде около края на 2019,и до края на 2020 независимо от самото събитиесъбитие беше неочаквано събитие но за съжаление то беше забранено изкуствено с огромна ликвидност,трилиони долари и евро,хора стоящи си вкъщи+унищожено предлагане ...това са фактите...след това огромна инфлация ,какво правим ?
Връщаме се назад в историята и виждаме че такава инфлация се гаси само с рвстриктивна политика във финансов аспект,високи лихви дори с цената на криза ,това са процесите в момента