Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

21% e спада в София, следващото тримесечие ще е още по-голям, защото за база ще се взима Q1/2022

налагаш намалението към последното тримесечие и затова го вадиш по-голям %, ако се наложи към това от което спада е 17% и малко

като цяло са интересни данните от имотния регистър и дават картинка къде кой как купува.

прави впечатление, че в общини като несебър, варна,бургас има много сделки и значително по-малко ипотеки - там може да се каже, че се влагат някакви пари от някои, че така си е решил.

майните са много як пазар и те с по-малко ипотеки наложени на броя сделки, но и там се вижда задъхване въпреки бурното строителство

в София може да се каже, че се усеща дългото пипало на инфлацията - хайп, хайп, но в един момент с вдигането на цените пада количеството и имаме вероятно същия обем пари срещу които са купени с 17% по-малко като брой имоти. При положение, че няма печатане (все пак сме в борд) идва един момент на насищане.

за да имаме потвърден връх е нужно да видим как ще се развие първото тримесечие на тази година, когато по един или друг начин ще се усети и у нас затягането от страна на ЕЦБ.

[antani]

Имотите ще ги превърнат на принципа на колите под наем,харесваш не се живее обитават,плащаш за поддръжката само

Ще станат друг път...Повечето апартаменти изглеждат все едно в тях е живяло нещо средно между прасе и неандерталец. В тях може да видиш музея на социализма. Не е нужно да посещаваш музея, просто отиди на един оглед. Общо взето последния качествен ремонт в тях, в най-добрия случай е от 2000 година и то в 5% от апартаментите. Общите части и фасадата на блока изглеждат все едно предават на живо кадри от Украйна.

Ганьо не може да си поддържа собствения имот, чакай ти да пази под наем. Нещо много ги вземате насериозно тия дъртаци от Давос

[antani]

излязоха данни за Q4 2022
17+% спад на броя сделки в София спрямо същото тримесечие на 2021...

а ливхите все още са ниски...много ниски

въпрос - какво ще се случи с пазара при ипотеки с по-висока лихва.

21% e спада в София, следващото тримесечие ще е още по-голям, защото за база ще се взима Q1/2022

[better]

За да не кажете, че си измислям:

[better]

Както казах мин год, когато туулата започне да пада крипото ще е нагоре.
Тази вечер ще тества 20к, само преди 2 месеца беше 15500. Колко % е това:

[nkavrakov1982]

https://www.bgonair.bg/a/4-world/292...ihvite-na-etsb

Fitch повиши прогнозата си за лихвите на ЕЦБ По-рано Европейската централна банка изрази своята загриженост относно натиска върху основната инфлация

Fitch Ratings обяви, че е повишила прогнозата си за лихвените проценти на Европейската централна банка, тъй като ЕЦБ изрази своята загриженост относно натиска върху основната инфлация.
"Сега смятаме, че ЕЦБ ще повиши своята лихва по рефинансиране до 4% до май 2023 г. при предишна наша оценка за ниво от 3%, а лихвата по депозитите ще достигне 3,5%", каза кредитната агенция, цитирана от БНР.

Още.и още залози за нагоре ...

[Vergil1975]

Ей,ако Ви намеря група ипотекарчета ще Ви смажа, заради Вашите измекярски кредити цакаха нас дето нямаме кредити никакви,нагли,нагли ..Бунта ще на хората които искат да са свободни,който има кредит да си го изработи в името на народната власт и благото на България .

Освен теб не знам кой друг ще се бунтува при положение, че минимален брой са хората, които искат да купят жилище, за да живеят в него и да имат цялата сума за покупката.А тия,които имат парите го купуват като инвестиция,така че няма да се бунтуват.

[ratten]

Ще има обесили се на крановете на строящите се сгради ...това ще стане

малко е вероятно,
но ще има момчета празнуваши 50-ти рд в децките
после вероятно и за пенционирането ще е там купона

[ratten]

излязоха данни за Q4 2022
17+% спад на броя сделки в София спрямо същото тримесечие на 2021...

а ливхите все още са ниски...много ниски

въпрос - какво ще се случи с пазара при ипотеки с по-висока лихва.

нищо особено.
пазара вече реагира на слуховете за по-високи лихви.
сега ще има малко патова ситуация с изчакване
след това ще видим

[ratten]

Ей,ако Ви намеря група ипотекарчета ще Ви смажа, заради Вашите измекярски кредити цакаха нас дето нямаме кредити никакви,нагли,нагли ..Бунта ще на хората които искат да са свободни,който има кредит да си го изработи в името на народната власт и благото на България .

пак се напика

[Tepix]

Мисля, че на срещата в Давос ще бъдат спуснати за изпълнение правилата на новия ред, който всички очакват и си всички си мислят, че ще ги заобиколят. Тотални ваксинации, тотален контрол на придвижване, на консумации на храни и енергии и т.н. В тоя смисъл мисля, че имотите и другите имания ще имат точно нула значение. Скоро.

Надценявате много тая среща в Давос.
Разбирам вълнението да си представиш властни мъже в черни мантии, седящи на дълга маса пред пано с картата на света и редящи конспирации, локдауни и войни, само че много повече от световните бъднини се решават по партийните централи и в офисите на корпорациите, отколкото в Давос.
А че света леко си ЕПМ, мисля е видно за всички. Дали се обърка, за да се нареди по-добре наново или се обърка, за да ни е гадно на нас, предстои да видим.
Моята рецепта включва време със семейство и приятели, филми, пътувания, природа, дифузер с етерични масла, фитнес и разходки напълно сам.
Ситуацията занапред е маратон, а не спринт - разпределяйте си добре запасите.

[nkavrakov1982]

https://mobile.frognews.bg/article/262544/

Проф. Петров от Ohio State University: Не купувайте имоти, цените ще паднат с 40%!

Цената на имотите по света пада и това е абсолютно вярно. Причината е, че през последните 8 години, ние раздухме огромен жилищен балон, а цените, както в Европа, така и в България са трикратно надценени и жилищата стават абсолютно непосилни за покупка от едно обикновено семейство“. Това заяви пред Euronews Bulgaria проф. Красимир Петров от Ohio State University.

[nkavrakov1982]

излязоха данни за Q4 2022
17+% спад на броя сделки в София спрямо същото тримесечие на 2021...

а ливхите все още са ниски...много ниски

въпрос - какво ще се случи с пазара при ипотеки с по-висока лихва.

Ще има обесили се на крановете на строящите се сгради ...това ще стане

[bertram]

излязоха данни за Q4 2022
17+% спад на броя сделки в София спрямо същото тримесечие на 2021...

а ливхите все още са ниски...много ниски

въпрос - какво ще се случи с пазара при ипотеки с по-висока лихва.

[nkavrakov1982]

Мисля, че на срещата в Давос ще бъдат спуснати за изпълнение правилата на новия ред, който всички очакват и си всички си мислят, че ще ги заобиколят. Тотални ваксинации, тотален контрол на придвижване, на консумации на храни и енергии и т.н. В тоя смисъл мисля, че имотите и другите имания ще имат точно нула значение. Скоро.

Имотите ще ги превърнат на принципа на колите под наем,харесваш не се живее обитават,плащаш за поддръжката само