Първоначално изпратено от better
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
https://www.investor.bg/a/113-analiz...mments-listing
2022 - година на захлаждане за жилищния пазар у нас
Сделките с имоти през лятото намаляха за първи път от осем години, но цените продължиха да растат до 14-годишен връх през второто тримесечие
13:19 | 25.12.22 г.3
Коментар
� -
Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
кольо, трудно е да се обясни на индивид като тебе, който не е виждал света по-далеч от деЦката. Не се заяждам, просто такива са фактите. Ти се бориш за един имот, а повечето хора в темата сме купили над 5 имота, скитали сме по света и още го правим, живеем си живота и не се замисляме за това откъде да тафиме домати или как да се придвижим до Истанбул за да купим юрганче за деЦката на по-тънка цена. Въпрос на мироглед.
Все едно аз като ходя напред назад да се фукам с това ?
Снимай си чинията с яденето другия път,ха ха
На финала къде спиш,ядеш и пърдиш?
На Албена в мръстотията и мизерията !!
Ти лично какво си купил ?
Нищо,нямаш нищо освен един изоставен строеж заради селския ти бански манталитет!
Коментар
� -
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
В Турция, валутата е лира, а не евро, заплатите са в лири, стоките се купуват в лири, данъците са в лири и т.н.
"" Печалби"" на валутна основа има за много неща и в много страни и те нямат нищо общо с имотите.... Може Кавръчето да ти разкаже какво още временно е по-евтино от тук мерено в евро...май всичко :-)
- 1 like
Коментар
� -
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Тази държава с 240 млн население не мисли така:
Бразилия признава биткойн като платежно средство
https://kriptonovini.com/2022/12/22/...ejno-sredstvo/
Банката на Бразилия да бъде отговорна за използването на първата криптовалута като плащанеLast edited by pesimist4o na kvadrat; 25.12.2022, 14:04.
Коментар
� -
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
pesimis4o пак со голямата лопата со лъжите.
В ТУРЦИЯ НЯМА ПОВИШЕНИЕ НА имотиту в ЕВРО. Има намаление на старите кофтори до босфора.
Все са си 300€ из стамбулските поляни, ливади - ЗАВЪРШЕНО до ключ. Слагаш ЕЛ. уредите и меката мебел и кееееф
"" Печалби"" на валутна основа има за много неща и в много страни и те нямат нищо общо с имотите.... Може Кавръчето да ти разкаже какво още временно е по-евтино от тук мерено в евро...май всичко :-)
Коментар
� -
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Не знам дали помниш как инфлацията като мина 2-та процента обясняваха , че е временна ? Еми временно НИСКА е била....
Всички храни които купувам и им помня цените донякъде са поскъпнали с повече от 50% за година . Сега гледах маскарпоне дето преди беше по 3-3.30 сега е вече 5 +... И то е ВНОС от Италия или Германия, което означава, че и там са му вдигнали цената....
В такава среда мерени в пари няма как имотите да падат номинално...и примера е Турция където имотите са в крак с инфлацията и 1-2 години забавяне. Не се е случило така както някои се надяват понеже разходите за живот от инфлацията растат , то за сметка на това имотите да паднат....Нищо подобно и те растат със същият темп.... И доходите се актуализират също малко по-бавно разбира се, но номинално са нагоре / четох че вдигнали минималната заплата яко номинално...даже по 2 пъти на година..../
Но всичко това Бетерчо не прави НИЩОТО по-използваемо или ценно просто защото е нематериално и цената му се определя от нематериални фактори :-)
В ТУРЦИЯ НЯМА ПОВИШЕНИЕ НА имотиту в ЕВРО. Има намаление на старите кофтори до босфора.
Все са си 300€ из стамбулските поляни, ливади - ЗАВЪРШЕНО до ключ. Слагаш ЕЛ. уредите и меката мебел и кеееефНямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 1 like
Коментар
� -
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
не прави НИЩОТО по-използваемо или ценно :-)
Бразилия признава биткойн като платежно средство
https://kriptonovini.com/2022/12/22/...ejno-sredstvo/
Коментар
� -
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Не знам дали помниш как инфлацията като мина 2-та процента обясняваха , че е временна ? Еми временно НИСКА е била....
Всички храни които купувам и им помня цените донякъде са поскъпнали с повече от 50% за година . Сега гледах маскарпоне дето преди беше по 3-3.30 сега е вече 5 +... И то е ВНОС от Италия или Германия, което означава, че и там са му вдигнали цената....
В такава среда мерени в пари няма как имотите да падат номинално...и примера е Турция където имотите са в крак с инфлацията и 1-2 години забавяне. Не се е случило така както някои се надяват понеже разходите за живот от инфлацията растат , то за сметка на това имотите да паднат....Нищо подобно и те растат със същият темп.... И доходите се актуализират също малко по-бавно разбира се, но номинално са нагоре / четох че вдигнали минималната заплата яко номинално...даже по 2 пъти на година..../
Но всичко това Бетерчо не прави НИЩОТО по-използваемо или ценно просто защото е нематериално и цената му се определя от нематериални фактори :-)
Коментар
� -
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеСпоред престъпниците (с влязла в сила присъда) от ЕЦБ печатането на мангизи нямаше да се отрази на цените:
Основните храни са поскъпнали с 50% за една година
Данните са на КНСБ и включват 20 стоки от първа необходимост
https://www.segabg.com/hot/category-...za-edna-godina
Всички храни които купувам и им помня цените донякъде са поскъпнали с повече от 50% за година . Сега гледах маскарпоне дето преди беше по 3-3.30 сега е вече 5 +... И то е ВНОС от Италия или Германия, което означава, че и там са му вдигнали цената....
В такава среда мерени в пари няма как имотите да падат номинално...и примера е Турция където имотите са в крак с инфлацията и 1-2 години забавяне. Не се е случило така както някои се надяват понеже разходите за живот от инфлацията растат , то за сметка на това имотите да паднат....Нищо подобно и те растат със същият темп.... И доходите се актуализират също малко по-бавно разбира се, но номинално са нагоре / четох че вдигнали минималната заплата яко номинално...даже по 2 пъти на година..../
Но всичко това Бетерчо не прави НИЩОТО по-използваемо или ценно просто защото е нематериално и цената му се определя от нематериални фактори :-)
- 1 like
Коментар
� -
Според престъпниците (с влязла в сила присъда) от ЕЦБ печатането на мангизи нямаше да се отрази на цените:
Основните храни са поскъпнали с 50% за една година
Данните са на КНСБ и включват 20 стоки от първа необходимост
https://www.segabg.com/hot/category-...za-edna-godina
Коментар
� -
Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
По-назад в темата сам признаваш, че отдаваш на цени, които изобщо не следват инфлацията. Обяснявал си защо, ама фактът си е факт. Ерго, Кавръка е абсолютно прав.
Да не говорим, че далеч не си единствен такъв. Обратното е някакво изключение. Предполагам важи за някакви супер нишови случаи.
Други не ги пипам ЗАСЕГА / не са се освободили/ защото разликата с пазарната наемна цена е под 50% и се обитават от чужденци, които половината време не са в България и са с дълги договори. Мога да го вдигна и на тях и вероятно ще го направя от следващата есен в зависимост от развитието на наемите...
Основното е че като се направи НОВ ремонт няма как наема да остане същият за нови наематели защото разхода е много по-висок.
- 1 like
Коментар
� -
[QUOTE=Traicho_80;n4004505]Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
кольо, трудно е да се обясни на индивид като тебе, който не е виждал света по-далеч от деЦката. Не се заяждам, просто такива са фактите. Ти се бориш за един имот, а повечето хора в темата сме купили над 5 имота, скитали сме по света и още го правим, живеем си живота и не се замисляме за това откъде да тафиме домати или как да се придвижим до Истанбул за да купим юрганче за деЦката на по-тънка цена. Въпрос на мироглед.[/QUOTE
Вие освен милионери сте и пътешественици! А пък аз си помислих, че освен форума нямате друга утеха и смисъл в живота. Хахааааа
- 2 Харесвания
Коментар
� -
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
В Тайланд и въобще Югоизточна Азия не съм ходил / с изключение на Китай и ХК, ама там е по работа/ , но съм задълбавал кои са местата по моите критерии за Тайланд е точно Ко Самуи :-) , а за Филипините е Палаван. Още няколко години да пораснат децата и да подобрят плуването и ще ги водя ...специално на Филипините минимум месец....
Иначе цените ДО водата навсякъде по света са много високи. В онези райони беше и сложно купуването на земя от чужденци по спомен...основно се наемаше и след 50 години духаш супата.....или трябваше фирма с местен ...забравил съм вече как беше точно....
Коментар
� -
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Наемателите не се интересуват от цената на ремонтите както ти написаха и брокерите.Това е пазар,ако не можеш да ремонтираш тънко не си конкурентен,защо и по Гърция и у нас дори и места за фаст фууд затварят,защото ако не можеш да сложиш една нормална надценка дори инфлационно която клиента да плати затваряш?
Това е ,и това ти пишат и тези дето се занимават с отдаване,не аз ,така че пиши им на тях за майсторите ,мен твоите калкулации не ме интересуват нито някой здравомислещ човек.
Отдаването под наем не е нещо задължително и наема се определя от НАЕМОДАТЕЛЯ / той коли и беси/ . Ако няма наематели, които да платят задължителният наем просто седи тъмно.... Не е проблем и няма сила която да принуди наемодателя да отдава на загуба или недостатъчна печалба.... / вдигай революция/.
Между другото в ХК строителите НАРОЧНО не продаваха жилища и ги държаха празни, за да вдигат цените...построени...., а не на картинка като при нас. Не че не може и тук да го направят строителите. Нали разбираш, че 500 лева данък за имот който струва 300К няма да ги събори. 1% ръст на цената за година е 6 пъти повече от данъка....нещо като банкова такса....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 25.12.2022, 12:53.
- 1 like
Коментар
�
Коментар