Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Средната заплата е три пъти по-висока. Съответно се повишиха приходите на свободните професии-майстори,зъболекари,лекари на частен прием,,сервизи,адвокати и така нататък. Много пара се наля в България от еврофондовете, зърнари и тем подобни яко захлебиха.Да не забравяме и емигрантите,които си набиват парите в жилища в България.

В счетоводството има две страни на сметката приходи и разходи.
Говориш само за приходите,дай сега да видим разходите че сметката не излиза на финала ,като извадим двете числа ?

[Бедният брoкер]

Да обобщим опорките на повишителите:

Имотите винаги вървят нагоре > Имотите винаги бият инфлацията > Имотите няма как да паднат >Ще има задържане на цените> Може да има лек спад на цените > Ще има не повече от 10% спад на цените > Ще спаднат само лошите имоти> Няма да паднат под нивата си от 2018 та > Няма спад от 70%.

пропусна високите разходи на строителите и парцелите ...

Ся, разликата със разстежа 2009-2014, е че, тогава сваляха лихвите, от 4 до 2% и печатаха пари яко,
затова се отдръпна толкова бързо.
В момента е обратно, повишават и без това високите лихви и не печатат.
Предполагам ще се образува дъно до 16-24 месеца и после полекинка нагоре.
Абе КЪМ 2028-9 май ще ги видим отново на сегашните цени.
Ама тогава хляба ще е 4 лв, а заплатите Х2.
Никой не отрича имотите, просто момента на покупка е важен.

[ratten]

Вергиле, май тебе пратиха да пазиш тухлите, щото другите ги няма гледам,
не ни набивай твоето си мнение,
2007 колко беше квадрата в София, и колко стана през 2013 ?
След това кога беше достигнато нивото от 2007 ? Ами през 2018.
Айде, полегни си малко и стига с врелите некипели.
От 1001 планини вода носиш, няма нужда.

шш, айде малко уважение да проявим към колегата повишител

[Vergil1975]

Минало бешело, сега защо не набиват?

Прогнози не правя.Аз лично никога не бих купил имот в България, за да си вложа парите. Ама голяма част от българите го правят. Отдавна съм се отказал да търся логика в поведението им.Нищо няма да ме учуди.

[Zalmoxis]

Кой ще си причини подобно нещо? Имот с потребителски кредит!? Първо плащаш много по-голяма лихва, срокът е по-кратък, изобщо е много по-скъпо. И след като длъжникът може да си позволи потребителски за да си допълни кеша за покупката на имота, защо да има проблем с плащането на много по-малка ипотечна вноска и ще живее в зоната на здрача? Като се сетя, че го правят иначе умни хора

Не е до проблем с плащането на вноската, друга е причината, за имот с потребителски кредит.
Ще те оставя сам да се сетиш.

[better]

Средната заплата е три пъти по-висока. Съответно се повишиха приходите на свободните професии-майстори,зъболекари,лекари на частен прием,,сервизи,адвокати и така нататък. Много пара се наля в България от еврофондовете, зърнари и тем подобни яко захлебиха.Да не забравяме и емигрантите,които си набиват парите в жилища в България.

Минало бешело, сега защо не набиват?

[better]

Да обобщим опорките на повишителите:

Имотите винаги вървят нагоре > Имотите винаги бият инфлацията > Имотите няма как да паднат >Ще има задържане на цените> Може да има лек спад на цените > Ще има не повече от 10% спад на цените > Ще спаднат само лошите имоти> Няма да паднат под нивата си от 2018 та > Няма спад от 70%.

[Vergil1975]

Как забогатяха? Почнаха да правят коли, самолети, перални, открихме газ или петрол, или? Как така изведнъж забогатяха? И как не свършват тез пари, да не са пуснали печатницата?

Средната заплата е три пъти по-висока. Съответно се повишиха приходите на свободните професии-майстори,зъболекари,лекари на частен прием,,сервизи,адвокати и така нататък. Много пара се наля в България от еврофондовете, зърнари и тем подобни яко захлебиха.Да не забравяме и емигрантите,които си набиват парите в жилища в България.

[better]

Тогава нямаше толкова пари в населението. Сега българите забогатяха. Включвам и емигрантите,които масово купуват имоти в България. А първата им работа като съберат пари е да ги набият в имоти.

Как забогатяха? Почнаха да правят коли, самолети, перални, открихме газ или петрол, или? Как така изведнъж забогатяха? И как не свършват тез пари, да не са пуснали печатницата?

[Vergil1975]

Като през 2010 до 2014 та? А вЕрно тогава не е имало българи тук, затуй.

Тогава нямаше толкова пари в населението. Сега българите забогатяха. Включвам и емигрантите,които масово купуват имоти в България. А първата им работа като съберат пари е да ги набият в имоти.

[Vergil1975]

Вергиле, май тебе пратиха да пазиш тухлите, щото другите ги няма гледам,
не ни набивай твоето си мнение,
2007 колко беше квадрата в София, и колко стана през 2013 ?
След това кога беше достигнато нивото от 2007 ? Ами през 2018.
Айде, полегни си малко и стига с врелите некипели.
От 1001 планини вода носиш, няма нужда.

Хахаха-аз смятам,че цените на имотите в България са прекалено високи при условие, че сме държавата с най-бързо намаляващото население в света, строят се огромен брой нови жилища и още по-огромният брой необитаеми жилища.
Казвам поради каква причина цените са такива.
Не е моя вината, че Сульо и Пульо си набива парите в имоти.
Наемите са на съвсем адекватни нива.Защото жилища наемат само хора, които искат да живеят в тях.

[Бедният брoкер]

17 %СПАД на сделките в София и то в най силния сезон за покупки Септември до Декември !!

че то сурването почна само преди две седмици вре,
най-реално е да се гледат абсолютните стойности за продажбите по години и по тримесечия,
а не спрямо предното тримесечие.

[better]

Вие построихте комунизма бре, отвсякъде ни връхлитат вълни от пари!

И то какви вълни....100....200....300 милионааа, опс милиарда май бяха, уфф че се обърках вече, не моем ви преброим парите бре милиардери.

[Бедният брoкер]

Да. ти кажа честно като гледам как масово се набиват пари в имоти,не смятам, че ще има голям спад..Независимо от демографският срив. И тази страст на българина към имотите не е отсега.Наскоро пак гледах филма "Записки по българските въстания ".И там един от ръководителите на въстанието продаде лозето си,за да купи пушки с парите.И старейшините на града не знаеха естествено това и решиха,че е полудял,защото било невиждано българин да продава имоти,а само купувал.Манталитетът не се е променил за 150 години .

Вергиле, май тебе пратиха да пазиш тухлите, щото другите ги няма гледам,
не ни набивай твоето си мнение,
2007 колко беше квадрата в София, и колко стана през 2013 ?
След това кога беше достигнато нивото от 2007 ? Ами през 2018.
Айде, полегни си малко и стига с врелите некипели.
От 1001 планини вода носиш, няма нужда.

[better]

Немците са с друг манталитет. За българите недвижимите имоти имат мистична сила.И нищо не може да разколебае вярата им в имотите.
Аз например живея в град ,в който населението след 10 години ще е наполовина спрямо това през 1989г.Построиха се много нови жилища, половината прозорци вечер не светят, но цените растат, щото масово хората си набиват парите в имоти. За един немец би било глупост да набие пари в имот в град с такъв демографски срив. Ама не и за българите. И три четвърти от жилищата да станат необитаеми ,пак ще си набиват парите в имоти.
А и голяма част от закупените жилища са от емигранти. Познавам такъв с 5 жилища, сега мизерства в чужбина и събира пари за 6-о.И изобщо не го интересува колко е населението и колко са новопостроените жилища. Всеки свободен лев ще го набие в жилища.И такива са много.

Като през 2010 до 2014 та? А вЕрно тогава не е имало българи тук, затуй.