Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Това просто не е вярно. Масово тристайните в Гето Милев, Изток, Изгрев и Дианабад вече са по 800-900 лева, като има и случаи (мизерни, наистина) за по 650-750. Допреди 2-3 години под 1000-1200 лева нямаше тристаен НИКЪДЕ в тези квартали. Нагоре е само прецакването на "инвеститорите".

Даже и повече, на мен преди 1~2 год ми предлагаха (тоз дет ми прави ремонта ми предложи) 1000 евро на ливадите, но не го дадох, понеже си го направих за себе си.

[ejonny2376]

Няма и 1000 лв за 140 кв в гоцето????! Ап за поне 700 к не моеш да му вземеш 1000 лв? Тва е пълна катастрофа, ако е вярно!

Вярно е, просто брокерът се прави на ударен. Този апартамент струва не повече от 120.000 Евро, една корекцийка от над 50% е програмирана.

[better]

Брокере, скрий се някъде.
Страашно поскъпване на наемите имаме, няма що. Дотолкова са поскъпнали, че всяка една чистачка в Лидъл може да си позволи под наем 140 квадрата в Гоцето, хахахаха.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1

Знаеш ли, оказва се че действително София е с най-висока покупателна в цяла Европа, след като всеки прошляк може да си позволи голям апартамент под наем в хубав квартал. Такова нещо няма в никоя столица по света - толкова нищожна да е стойността на единица жилищна площ. Сега трябват само едни 60%-70% корекция на цените за покупка и всичко ще си дойде на мястото.

Няма и 1000 лв за 140 кв в гоцето????! Ап за поне 700 к не моеш да му вземеш 1000 лв? Тва е пълна катастрофа, ако е вярно!

[better]

Щом е така, значи трябва от частна детска градина до 12 клас в частна гимназия. Това са сто хиляди евра на дете, 2 деца = 200К евро само за образование. В такъв случай не виждам защо апартаментът ти да не струва 400-500К евро. Значи Иван Вазов, Лозенец и Изток са още силно подценени.

Кът става въпрос за изгнили кофтори за по 300 к евра - малко биле, а 100к евра и то за 12 год за най-скъпото ви - много било. За мен държавно=кенеВ (с мн малки изключения).

[Frosty]

Да ви кажа, че хората от провинцията са безкрайно икономични и Силистра няма да си прати децата в частно училище.


Относно какви са българските учители, имам преки впечатления.

Трудът им не е оценен. Едва в последно време дават хубави заплати.

Работят при шум и стрес, децата са отвратителни, невъзпитани и са по 30 души в клас, трудни за овладяване.

Самите родители не са си свършили работата да ги научат на труд и да ги възпитат.

Единствено в елитните държави гимназии е по-добре положението.

Поздрави

Малко оф-топик:

Всъщност българските учители са превърнати в обикновенни бавачки и отдавна не учат децата на нищо.
По цял ден си клатят краката и се чудят как да им минава времето.

Български деца 5-6 клас още сричат и не могат да четат гладко.
За някакви поне базови познания у хлапетата, или пък обща култура - въобще няма смисъл да говорим.

[fsck]

Наемите от година са 25% нагоре....в София. Друг е въпроса , че тва не е достатъчно, защото разходите за поддръжка са повече нагоре.

Това просто не е вярно. Масово тристайните в Гето Милев, Изток, Изгрев и Дианабад вече са по 800-900 лева, като има и случаи (мизерни, наистина) за по 650-750. Допреди 2-3 години под 1000-1200 лева нямаше тристаен НИКЪДЕ в тези квартали. Нагоре е само прецакването на "инвеститорите".

[bertram]

Брокере, скрий се някъде.
Страашно поскъпване на наемите имаме, няма що. Дотолкова са поскъпнали, че всяка една чистачка в Лидъл може да си позволи под наем 140 квадрата в Гоцето, хахахаха.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1

Знаеш ли, оказва се че действително София е с най-висока покупателна в цяла Европа, след като всеки прошляк може да си позволи голям апартамент под наем в хубав квартал. Такова нещо няма в никоя столица по света - толкова нищожна да е стойността на единица жилищна площ. Сега трябват само едни 60%-70% корекция на цените за покупка и всичко ще си дойде на мястото.

Демографията е фактор. Дългосрочно,който инвестира срещу нея - няма добри резултати

[better]

Наемите от година са 25% нагоре....в София. Друг е въпроса , че тва не е достатъчно, защото разходите за поддръжка са повече нагоре.

Че тя и инфлацията е толкоз. Един смесител грое от 200 лв е 300 лв. Един нагревател за лира от 180 лв е 270 лв. Где Илия на кирия?

[ejonny2376]

Наемите от година са 25% нагоре....в София. Друг е въпроса , че тва не е достатъчно, защото разходите за поддръжка са повече нагоре.

Брокере, скрий се някъде.
Страашно поскъпване на наемите имаме, няма що. Дотолкова са поскъпнали, че всяка една чистачка в Лидъл може да си позволи под наем 140 квадрата в Гоцето, хахахаха.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xwr&f1=1&fe7=1

Знаеш ли, оказва се че действително София е с най-висока покупателна в цяла Европа, след като всеки прошляк може да си позволи голям апартамент под наем в хубав квартал. Такова нещо няма в никоя столица по света - толкова нищожна да е стойността на единица жилищна площ. Сега трябват само едни 60%-70% корекция на цените за покупка и всичко ще си дойде на мястото.

[Frosty]

Като четох новините и се сетих да питам - имотаджиите, правите ли си всяка година застраховка на инвестицията, и ако да, срещу какви опасности?

https://dnes.dir.bg/sofia/plamna-zhi...artal-nadezhda

[bertram]

Прав си за 20-то и 22-ро, но силистра питаше за други квартали. Иначе има няколко добри частни училища, факт. Обаче образованието до 7 клас на 2 деца в добро частно училище ще "глътне" 100К лева и то ако се дореди до Питагор/ПЧМГ. Иначе може и 100К евро да литнат. За мен е тъпо да спестиш 50-100К като се набиеш в лош квартал, а после да дадеш още повече пари за частно училище.

той не е казал 'йок този квартал', а и не знам защо си мислиш, че всички деца трябва да стават математици или производните му
100К не са толкова много пари ако е добре за децата (за който ги има разбира се) аз лично след сблъсъка с държавното/общинско образование в 'елитния' Бояна (училището на бул. Пушкин - вече му забравих номера) реших, че за икономия от една лачена кола пари няма да оставя децата в класове с идиотчета, за които системата казва "ами вързани са ни ръцете - думи на тогавашния директор сега директор на топ реноме училище, детето е асоциално, но родителите не искат да вземат мерки"... това не са единични случаи, а за съжаление е масова практика в класовете да има по 1-2-3 деца, които са като 'от гората'

[BONI]

Частното училище си е частно! Моето само за 1-2 месеца беше на държавна детска и повече не искам да чувам за тоя комунизъм! След това го пратих на частно училище! Държавните са кочина, къде ще го научат да пуши пие и псува, пълна кочина. В частните ще е в друга среда! От децата не може да се спестява! Кой спести от дете, значи спестява от бъдещето му!

Щом е така, значи трябва от частна детска градина до 12 клас в частна гимназия. Това са сто хиляди евра на дете, 2 деца = 200К евро само за образование. В такъв случай не виждам защо апартаментът ти да не струва 400-500К евро. Значи Иван Вазов, Лозенец и Изток са още силно подценени.

[pesimist4o na kvadrat]

дотук беше с наемите .
от година са само надолу точно от както го съобщих
сега остава и капиталовата да се срути
с 30% в идващата година и виенето от банско и слатина
полека ще затихва
хиххихи

Наемите от година са 25% нагоре....в София. Друг е въпроса , че тва не е достатъчно, защото разходите за поддръжка са повече нагоре.

[better]

Прав си за 20-то и 22-ро, но силистра питаше за други квартали. Иначе има няколко добри частни училища, факт. Обаче образованието до 7 клас на 2 деца в добро частно училище ще "глътне" 100К лева и то ако се дореди до Питагор/ПЧМГ. Иначе може и 100К евро да литнат. За мен е тъпо да спестиш 50-100К като се набиеш в лош квартал, а после да дадеш още повече пари за частно училище.

Частното училище си е частно! Моето само за 1-2 месеца беше на държавна детска и повече не искам да чувам за тоя комунизъм! След това го пратих на частно училище! Държавните са кочина, къде ще го научат да пуши пие и псува, пълна кочина. В частните ще е в друга среда! От децата не може да се спестява! Кой спести от дете, значи спестява от бъдещето му!

[yalokin]

дотук беше с наемите .
от година са само надолу точно от както го съобщих
сега остава и капиталовата да се срути
с 30% в идващата година и виенето от банско и слатина
полека ще затихва
хиххихи

Янко, ти не прогнозираше ли спад още в края на миналата година?

От тогава са се покачили с 30+%