Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65830162491377

Скачайте тигри ,Изток на 2055 евро квадрата
Продава 3-СТАЕН

град София, Изток185 000 EUR
(2055.56 EUR/m²)

Продава 3-СТАЕН
град София, Изток
Виж карта

185 000 EUR
(2056 EUR/m²)

[Мецобик]

Има и по-добри места - за мен ул. Козяк и районът около Била е номер 1. Но Латинка е също много добро място, както и Вазов (частично). Това са местата извън центъра, които стават.

Козяк страшни задръствания, в час пик не можеш 20-30 минути да излезеш от карето в която и да е посока, смрад - колите дават газ на баира, зимата е пързалка по улицата и тротоарите... Иначе да Южен парк ти е отсреща, метрото на 7-8мин пеша, има някакви училища, но не от най-добрите. Не си струват парите за тази част на Луксозенец, да не говорим, че ако имаш гараж, безистен или някакъв преход нон сто през деня са задръстени от разни на аварийки и не можеш да влезнеш и излезеш, клаксони се надуват през целия ден по тази причина. За този Изток не знам какво ви харесва толкова, какво има там - посолства ? Друго? Метро на 5мин, посредствени училища. До центъра си за 30-35 мин с метрото минимум с ходенето, то за толкова време се стига от Надежда и Овча купел вече... Борисовата в тази си част е дива и не е за малки деца и жени не трениращи джуджицу, сетете се защо, а до хубавата и част са 20мин ходене... По добре Яворов около военната или Лозенец около НДК. За живеене това, не за наеми.

[Vergil1975]

Ха ха ха ха ,абе я се скрийте някъде с тия глупости,тревата днес я косиш ,след ден,два е готова за още косене ,плевели ,бурени,особено ако двора е по -голям ,гараж ако имаш и той с времето се налага покриви да му поддържаш,мазилки и по къщата и по гаража ,,покриви на къщата също да се постягат ,работа в двора всеки ден има всякаква ,защото непрекъснато трябва да го чистиш и да поддържаш зелени площи ,в къщата работа си имаш докато си жив и то много ,а парите окколо тези дейности не са хич малко

Е аз цял живот, вече 47 години живея в къща,ама явно ти,който никога не си живял в къща ,ги знаеш по-добре нещата.

[nkavrakov1982]

https://bnr.bg/post/101766482/klaas-...bazisni-punkta
Клаас Кнот: ЕЦБ планира множество повишения на лихвите с 50 базисни пункта !!! /множество казва човека с днешна дата !!!/

Членът на Управителния съвет на Европейската централна банка и управител на Нидерландската централна банка (De Nederlandsche Bank) - Клаас Kнот отбеляза в четвъртък, че ЕЦБ планира да повиши "многократно" основните си лихви с по 50 базисни пункта близко бъдеще.

Говорейки пред бизнес телевизия CNBC, ръководителят на нидерландската централна банка каза, че ЕЦБ няма да спре повишенията след еднократно увеличение от 50 базисни точки, тъй като той лично "не вижда признаци" за намален инфлационен натиск.

Към края на 2022 г. Кнот заяви, че процесът на повишаване на лихвените проценти е "в началото на втората си половина" и това "доста прилично темпо на затягане" трябва да се очаква и в рамките на следващите пет заседания на ЕЦБ до юли 2023 г.

По-рано тази седмица испанският колега на Кнот от ЕЦБ - Пабло Ернандес де Кос, прогнозира, че ЕЦБ вероятно ще продължи да повишава лихвите със значителни проценти пунктове.

Междувременно и главният икономически директор на ЕЦБ Филип Лейн призова институцията да осъществи повече повишения на лихвените ставки.

[anonymous1834]

Отидете в Изгрев на Латинка, там сте в града, но с усещане за извън него. Само, че там или се наследява или купува вече с 1 милион +. То и без това са десетина кооперации, заради посолствата и градинките. Има една нова кооперация, ако се продава още, вероятно 4к

Има и по-добри места - за мен ул. Козяк и районът около Била е номер 1. Но Латинка е също много добро място, както и Вазов (частично). Това са местата извън центъра, които стават.

[nkavrakov1982]

Митове и легенди. Какво толкова ще правиш по къщата?Освен от време на време да окосиш и полееш тревата. Което даже си е приятно.И да поддържаш водата в басейна лятото.

Ха ха ха ха ,абе я се скрийте някъде с тия глупости,тревата днес я косиш ,след ден,два е готова за още косене ,плевели ,бурени,особено ако двора е по -голям ,гараж ако имаш и той с времето се налага покриви да му поддържаш,мазилки и по къщата и по гаража ,,покриви на къщата също да се постягат ,работа в двора всеки ден има всякаква ,защото непрекъснато трябва да го чистиш и да поддържаш зелени площи ,в къщата работа си имаш докато си жив и то много ,а парите окколо тези дейности не са хич малко

[Vergil1975]

По принцип мен с това ме плашат - вземи си къща и никога няма да седнеш да си отпочиваш в нея.

Митове и легенди. Какво толкова ще правиш по къщата?Освен от време на време да окосиш и полееш тревата. Което даже си е приятно.И да поддържаш водата в басейна лятото.

[Tepix]

Моята НЕ иска къща, макар до 20 и няколко години да е живяла в такава. Според нея в къща е толкова хубаво, че винаги имаш работа по нея и никога време за друго :-)

По принцип мен с това ме плашат - вземи си къща и никога няма да седнеш да си отпочиваш в нея.

[Chio]

Тука много добре си описал основния мотив за купуване на нов дом в София.
И хората са готови и лихва 15% плащат само и само да се оттърват от "онези изроди - комшиите"

Който може да го прави. Аз лично нямам проблем дотам, пък и тъмните прозорци + последен етаж са от полза. А и не знам дали за съседите не съм аз причината да ги няма

[vikhunter]

Който не разбира от шеги, връща с обиди. И аз така падам на Вашето ниво
Между другото искрено се опитах да обясня проблемите за звукоизолация защото си блъсках главата какво може да се направи. Накрая реших за себе си - разходите да набия плочи под стени, под и мазилка, херметически прозорци и завеси, като тегля чертата и по-добре да се изнеса от София. Отделно тези мерки отнемат от свртлата площ. И се спрях на най-леката - маскиране на звука, има машини, но дори един мп3 плейър ще свърши работа. Странно е, но дори климатик или вентилатор маскира добре звука. Под оптималното е разбира се. Но да се изолира като звукозаписно студио, цената е брутална. Все пак има фирми, предлагат решения:
https://www.decibel.bg/sectors/zvuko...-za-studiya-4/

Тука много добре си описал основния мотив за купуване на нов дом в София.
И хората са готови и лихва 15% плащат само и само да се оттърват от "онези изроди - комшиите"

[Chio]

Нещо от този сорт може би? Нейното обаче е старо строителство, може би е някъде по къщите около тази на Луканов.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...sak&f1=1&fe7=1

Това е на Латинка, сградата е добре, а и цената както виждаш е по-ниска от онзи боклук с басейна, качеството и локацията обаче са X2. Ако извадим 30к за паркомястото (включено е), цената идва към 2500-2600, което е даже под средното за Изток, а горният апарт е сигурно в топ 5% за квадрала. Което само потвърждава казаното от мен - пазарни ценови нива няма, има само брутална спекула и е пълно със супер надценени имоти, които не стават за нищо.

Ако това горното е пазарна цена, значи средната за Изток спокойно може да падне с поне 30%.

Отидете в Изгрев на Латинка, там сте в града, но с усещане за извън него. Само, че там или се наследява или купува вече с 1 милион +. То и без това са десетина кооперации, заради посолствата и градинките. Има една нова кооперация, ако се продава още, вероятно 4к

[nkavrakov1982]

Някой търси ли 3 стаен обзаведен ,хубаво ремонтиран последните няколко години около 90 квадрата ,ново строителство във Витоша ,офертната е 160 000 евро ,имам познат от Явлена дето продава

[nkavrakov1982]

Обясни го на радомирския мЕлеонер

Радомирския Уорън Бъфет .

[Chio]

Дребното заяждане и завистта няма да ви помогнат да се надскочите....Толкова си можете.... затва сте и безимотен:-)
Така и не проумяхте, че със заяждане няма да промените материалното си неположение.
Ние пък слабоинтелигентните щото ни липсва интеУекта компенсираме с възможността да си купим квото ни е нужно.

ПП А упорството с продължаване на заяждане също няма да промени имотният ви статус....трябва си работа а не интелект....

Който не разбира от шеги, връща с обиди. И аз така падам на Вашето ниво
Между другото искрено се опитах да обясня проблемите за звукоизолация защото си блъсках главата какво може да се направи. Накрая реших за себе си - разходите да набия плочи под стени, под и мазилка, херметически прозорци и завеси, като тегля чертата и по-добре да се изнеса от София. Отделно тези мерки отнемат от свртлата площ. И се спрях на най-леката - маскиране на звука, има машини, но дори един мп3 плейър ще свърши работа. Странно е, но дори климатик или вентилатор маскира добре звука. Под оптималното е разбира се. Но да се изолира като звукозаписно студио, цената е брутална. Все пак има фирми, предлагат решения:
https://www.decibel.bg/sectors/zvuko...-za-studiya-4/

[Chio]

Изток го знам ,не ми харесва и там малко съм поживял,имах страшно гадже ,турбо фолк сръбска звезда беше на визия Лилито,та от там знам и квартала.Аристократичната София е Яворов ,това е всичко останало са придатъци.В момента квадрата е най скъп в Яворов.

Обясни го на радомирския мЕлеонер