Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Колега, какъв е процентът на обема на евровите от обема на всички ипотеки( евро, лева)?
Да помогна, виж сайта на бнб.

нали не си мислиш, че в България нещата са по-стабилни от Европа
просто тук си затваряме очите и отричаме до последно - традиция е по нашите ширини

мани го юрибора... има други рискове, които ще принудят системата да се подготви, а това се случва с повишаване на лихвите.

[Julius_BG]

Как само 3.5%, колега, то юрибора в момента е 3.32%. Ипотеките отиват поне на 5-5.5%, като минимум

Остави ги да си живеят с убежденията!
Шоуто почва съвсем скоро - с пернишка сурвачка (тип "винкел")!

Само умувам кой ли подход ще изберат банките;
- Шоково увеличение в началото + по-малки стъпки после;
- или ще се опитат да разпределят поравно всички предстоящи увеличения?

[Zalmoxis]

Как само 3.5%, колега, то юрибора в момента е 3.32%. Ипотеките отиват поне на 5-5.5%, като минимум

Колега, какъв е процентът на обема на евровите от обема на всички ипотеки( евро, лева)?
Да помогна, виж сайта на бнб.

[Bailor]

През 2011 г. купих апартамента, в който и сега живея, като ипотеката за него погасих за 6-7 г. при положение, че не съм видял голям зор, а и дохода тогава не ми е бил много голям. През 2007 г. жената беше бременна, като тя и всички роднини ме навиваха да купувам веднага защото ще изпусна последния влак. Аз обаче съм инат и не слушам какво ме съветва стадото. Сега положението е аналогично!

Браво!

[Traicho_80]

Ами, спаднаха, но през този период разбира се, аз нищо не съм продал, щото познавам стадиите: спадът като период на времетраене почти винаги е по-оптимистичен сценарий наполовина на годините на ръст, а при песимистичен- 1/4.

ПП.Точно в този период, януари 2010г. аз купих първото ми магазинче. Ти от какво се възползва през този светъл период?

През 2011 г. купих апартамента, в който и сега живея, като ипотеката за него погасих за 6-7 г. при положение, че не съм видял голям зор, а и дохода тогава не ми е бил много голям. През 2007 г. жената беше бременна, като тя и всички роднини ме навиваха да купувам веднага защото ще изпусна последния влак. Аз обаче съм инат и не слушам какво ме съветва стадото. Сега положението е аналогично!

[antani]

2.55 - жилищни кредити, лихвен процент в лева, Ноември 22

И 3.5 да станат, колко ще спаднат цените?

Как само 3.5%, колега, то юрибора в момента е 3.32%. Ипотеките отиват поне на 5-5.5%, като минимум

[Zalmoxis]

Търсачката е на 1 клик разстояние (за който знае как да я ползва)!

2023 -> 3% (няма - тук се демонстрира убеденост)
2024 -> 3.5% (може - тук вече говорим за вероятност)

2.55 - жилищни кредити, лихвен процент в лева, Ноември 22

И 3.5 да станат, колко ще спаднат цените?

[pesimist4o na kvadrat]

Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 122685 euro
Средна цена на кв.м: 1721 euro.

Причината за тази цифра е различна от това което си мислиш....:-)
Поради тъпо направена статистика на сайта по време на празници цените ''падат'' с поне 5% и седмица след тях се вдигат с толкова.... Т.е. на 1 Януари ще видиш поне още 2% ''спад''

[Julius_BG]

Не, в ломската болница, на инжекции.

Предполагам ще са ти нужни 10-на год. да си признаеш и че си бил ватман, преди да се самопровъзгласиш за ....... 'лорд'! Нищо де, ти не бързай! Раната е още прясна, разбирам!

Take your time, както се казва.

https://e-vestnik.bg/4339/%D1%80%D0%...2-1988-%D0%B3/

[Bailor]

Търсачката е на 1 клик разстояние (за който знае как да я ползва)!

2023 -> 3% (няма - тук се демонстрира убеденост)
2024 -> 3.5% (може - тук вече говорим за вероятност)

И двамата пишат общо, но нашия проф. прави заключения от общото към частното,тази дедукция е напълно непонятна в излиянията на един "учЕн"

[antani]

Това е справката която следим още преди средната цена да стигна 1000 € по спомен.

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122270 euro
Средна цена на кв.м: 1749 euro.

Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 122685 euro
Средна цена на кв.м: 1721 euro.

[pesimist4o na kvadrat]

Ти ги виж кви са инвестори. Не купиха преди 11 години ще станат вече, айде някои още са били чекии тогава, но са малко, повечето са зрели хора с опит и познания. Загубиха свята пара, сега се надпреварват да познаят спада. Колко? И никога няма да купят.

Левчо, сега се замислих кой и кога решава да купи по време на спад / ако приемем че ще има възможност за това , което при имотите не е сигурно/.
Сещам се за Бетерчо , който е пич отсекъде и уж ги чатка нещата - начи продава Конье на 50-60К и после КУПУВА на 49К !!!! Впоследствие Коня се оказва че продължава свободен полет надолЕ там до колко е дъното не знам 15К примерно и НЕ КУПУВА а чака не знам 10-12К ли беше.... Начи на 49К купува, а на 3 пъти по-ниска цена не иска.....?!?!
Психологията е странно неща като е обвързана с минавката....
Та начи приемаме че имотите от утре тръгват надоле. В края на 23 са примерно 10% минус. Тогава понижителите ще купят ли ? А ако купят и после цените паднат още примерно до 50% тотал ? Тогава дали няма да чакат още спад ?
Сигурно има некви книги по темата, че тези неща по борсите са ежедневие...., аз се замислих от позицията на аматьор кое как се случва....Гледай къв зор беше за тесла и за ФБ а те се гътнаха за нула време в пъти. Някой дали се кефи, че е купил на 20% от върха като после има още 50% спад....

[Zalmoxis]

Никога нищо не е купил. По негово признание, е отрицателен в имоти, тоест в наемния пазар е от страната на булката

Тва вярно ли е ?
тоя верно може да е Краси професорчето :-)

[Zalmoxis]

Ти ги виж кви са инвестори. Не купиха преди 11 години ще станат вече, айде някои още са били чекии тогава, но са малко, повечето са зрели хора с опит и познания. Загубиха свята пара, сега се надпреварват да познаят спада. Колко? И никога няма да купят.

единия май беше казал, че е купил 2013.
Но дори и така да е, това да чакаш спад 50% граничи с фантазията.

[Julius_BG]

Не помня да съм казвам конкретно число, но няма да се учудя и да е толкова средно ( стари +нови) в края на 23
И какво те кара да мислиш че имам ипотека?
Инфантил може да бил баща ти когато те е правил.

Търсачката е на 1 клик разстояние (за който знае как да я ползва)!

2023 -> 3% (няма - тук се демонстрира убеденост)
2024 -> 3.5% (може - тук вече говорим за вероятност)