Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Дай да си седнем на дупетата. България е била населяване от над 10 различни народности през хилядолетията. Ние не сме абонирани и бетонирани за нея. Като не раждаме достатъчно деца ще дойдат други които ще станат повече от нас. Територията макар и да не е перфектна е достатъчно хубава и привлекателна за живот.
А гледането в чуждата паница е част от проблема. Нали всички пишат, че у нас има достатъчно имоти...много повече от необходимото. Следователно те не са причината за липсата на деца..... А на който му е скъпо да си построи сам евтино....

Проблема е че всеки чака чудо ?!
Как да стане това чудо с демографията конкретно след като няма раждаемост ?
Ако някой измисли друг начин за увеличаването на българите без жените да раждат ,може да заповяда .
Не само в България ,в по-голямата част от света населението расте но само от опредлени националности,араби,турци,африканци,иранци,южноаме риканци,мексиканци и всякакви такива националности,същите вече отдавна са превзели Европа ,проблема на българите е че ние не обичаме много чудженците ,да казват готстоприемни сме ,но гена ни е такъв че не обичаме чужди народи да съжителстват с нас ,защото нямаме в историята си колонизаторски черти,държавите които са били колонизатори ,там е друго малко по различно

[bertram]

Тва какво искаш и тва какво става са отделни неща, келеш.
Същото е и с цените на имотите. Много ви се иска надолу, ама няма. Който купил, купил, да живее бодрия наемател. Ххаха

2009-та защо паднаха цените. Тогава имаше повече хора в България, по-млади и по-малко имоти. Чужденците също бяха наоколо, а сега и британци и руснаци са или пласирали или търсят начин да пласират. Има едно търсене от украинци, но то не може да компенсира.

викаш вечен ръст, защото това е истината и пътят

[Vergil1975]

Дай да си седнем на дупетата. България е била населяване от над 10 различни народности през хилядолетията. Ние не сме абонирани и бетонирани за нея. Като не раждаме достатъчно деца ще дойдат други които ще станат повече от нас. Територията макар и да не е перфектна е достатъчно хубава и привлекателна за живот.
А гледането в чуждата паница е част от проблема. Нали всички пишат, че у нас има достатъчно имоти...много повече от необходимото. Следователно те не са причината за липсата на деца..... А на който му е скъпо да си построи сам евтино....

Не беше ли ти,който казваше,че като отидеш в Западна Европа си се чувствал като в държава от ислямският свят и даже са се опитали да те ограбят в градския транспорт?
И сега твърдиш, че няма нищо лошо и България да стане такава.

[Meandmyself]

Вчера ти казах ,че имам две деца,бе келеш.Ама ти една опорка си имаш и я въртиш като латернаИ естествено, че ще ги образовам и ще ги възпитам да живеят в България. И те,и техните деца ,внуци и така нататък. Точно затова не искам България да се напълни с диваци от Азия и Африка, които да превърнат България в клоака.
А ти даваш за пример хора, които не внасят данъци, вършат престъпления и ги хрантутят на социални помощи.

Тва какво искаш и тва какво става са отделни неща, келеш.
Същото е и с цените на имотите. Много ви се иска надолу, ама няма. Който купил, купил, да живее бодрия наемател.
А ти където и да се пръкнеш, все някой ще ти е крив за нещо. И в Запазна Европа, и тука, все ще мрънкаш и ще са ти виновни я сирийците, я светия синод.

[Vergil1975]

Ами вместо да квичиш по форумите като вдовица за х., работи, роди три деца, образовай ги и ги направи достойни граждани, които да останат тука да работят и да живеят. Развивай бизнес, внасяй данъци.

Асан си гледа децата и жената, бачка като луд не тича по курви като бг ганьото, дето като се види с малко пари първата му работа е да си купи беенве, втората да разхожда каките, както тук ги наричате галено.

Вчера ти казах ,че имам две деца,бе келеш.Ама ти една опорка си имаш и я въртиш като латернаИ естествено, че ще ги образовам и ще ги възпитам да живеят в България. И те,и техните деца ,внуци и така нататък. Точно затова не искам България да се напълни с диваци от Азия и Африка, които да превърнат България в клоака.
А ти даваш за пример хора, които не внасят данъци, вършат престъпления и ги хрантутят на социални помощи.
А на един доктор сириец има 1000 други, които работа не хващат, а висят на социални помощи в Западна Европа. И вече големите им градове мязат на Исламабад.

[pesimist4o na kvadrat]

Естествено, че ще се намери кой да живее в България-Асан от Столипиново,Бонго от Конго и Ахмед от Афганистан. Такава ли България искаме да оставим на децата ни,внуците и следващите поколения. Ама явно нямате нищо против само и само да не паднат цените на копторите.

Дай да си седнем на дупетата. България е била населяване от над 10 различни народности през хилядолетията. Ние не сме абонирани и бетонирани за нея. Като не раждаме достатъчно деца ще дойдат други които ще станат повече от нас. Територията макар и да не е перфектна е достатъчно хубава и привлекателна за живот.
А гледането в чуждата паница е част от проблема. Нали всички пишат, че у нас има достатъчно имоти...много повече от необходимото. Следователно те не са причината за липсата на деца..... А на който му е скъпо да си построи сам евтино....

[bertram]

Така е не се знае колко са , но са явно достатъчно защото иначе нямаше да има баланса който е в момента.
Кой външен дълг ? Държавният или всичкият ? И да това е също фактор , но отново не обхваща сивите канали, които са много в наш плюс.
Аз като ходя в чужбина никога не нося повече от 200-300 евро/долари или каквото и да е там валута..... за бакшиши и за всеки случай....всичко с карта и е предплатено..... Виж у нас ако отидеш на кръчма и дадеш карта да плащаш те гледат толкова накриво, че си е направо страшно.... чужденците у нас плащат масово с кеш....който потъва в сивото.и е извън статистиката...

гледай - брутния външен дълг
точно щото не носиш кеш изхождаш, че българите ходят без кеш навън, а западняците пък идват с кеш тук
с кеш тук идват основно гурбетчиите и те до голяма степен са тези, които спасяват работата да не сме се овъртели в двоен външен дълг.

[Meandmyself]

Естествено, че ще се намери кой да живее в България-Асан от Столипиново,Бонго от Конго и Ахмед от Афганистан. Такава ли България искаме да оставим на децата ни,внуците и следващите поколения. Ама явно нямате нищо против само и само да не паднат цените на копторите.

Ами вместо да квичиш по форумите като вдовица за х., работи, роди три деца, образовай ги и ги направи достойни граждани, които да останат тука да работят и да живеят. Развивай бизнес, внасяй данъци.

Асан си гледа децата и жената, бачка като луд не тича по курви като бг ганьото, дето като се види с малко пари първата му работа е да си купи беенве, втората да разхожда каките, както тук ги наричате галено.
Имам приятел доктор сириец, има две деца, женен за българка, работи си човека, купил си дом, свъртял си семейство, бачка си професията. На калпавия ... знаеш.

[pesimist4o na kvadrat]

Вчера в баничарница на Бул. Стамболийски върнах малък айран за 1.80 на продавача, големия беше на 2.20 Надценен е за мен, както и НИ. Така се бори инфлацията.

Тук нямаш грешка. Когато прецениш, че дадена цена е неадекватна не потребяваш продукта. Аз правя същото.

[unimog]

Разбира се че ги гледам постоянно.....И даааа у нас влизат повече пари отколкото излизат към момента.
Ако кажеш ама цифрите показват друго ще те оставя сам да се сетиш защо написах другото.....
Но дори да приемем че сме нула на нула това не променя факта че продавача на мляко ще има пари в повече, а унимог ще му плаща наем за тулата и купува скъпото мляко....

Вчера в баничарница на Бул. Стамболийски върнах малък айран за 1.80 на продавача, големия беше на 2.20 Надценен е за мен, както и НИ. Така се бори инфлацията.

[Frosty]

Накрая ще ги пускате срещу стек олио + кило кашкавал май. [ATTACH=CONFIG]n4019728[/ATTACH]

Има ли въобще някаква икономическа логика?!
Ако няма да живееш в него - да набиеш 90~100 000 евро в тухли и после да го пускаш за 250 евро наем - че то като му сметнеш данъците, таксите и ремонтите, ще е постижение ако накрая собственикът му получи 2% годишна доходност от инвестицията си. И това при идеален случай, без да се правят някакви периодични освежителни или пък по-големи ремонти. Или ако собственикът не изтегли късата клечка да попадне на наематели-гамени...
---------------

Днес си погледнах инвест-акаунта - слава Богу, за първия месец от началото на новата година портфейлът от акции който държа е направил положителна доходност 4423 euro, което да же ме изненадва, че дори при покачващи се лихви, акциите пак си вървят нагоре. Дано да продължават в същия темп до края на годината!


До 2022-ра парите на хората се насочваха само към тухли и имоти.
От сега нататък парите от имотите ще се преливат към акции.
Това е моята прогноза
Инвестицията в тухли стана много ниско-доходна.

[Vergil1975]

Много ви се иска да сме зле. Да няма пари в банките, да няма инвестиции, да няма население, да има кризи, бомби и катаклизми.
Що за болни мозъци сте бе.

Относно демографията, пак го казвам, па дано да ви влезе в кратуните - не берете грижа, ще се намери кой да живее тук. Море, планина, плодородна земя...
И да ви върна в реалността - добър имот на хубаво място с разумен наем се отдава за няколко часа/дни.
Айде продължавайте с графиките сега.

Естествено, че ще се намери кой да живее в България-Асан от Столипиново,Бонго от Конго и Ахмед от Афганистан. Такава ли България искаме да оставим на децата ни,внуците и следващите поколения. Ама явно нямате нищо против само и само да не паднат цените на копторите.

[pesimist4o na kvadrat]

Нещата, които си представяш са на база " има ги " - ок, но нямат точен измерител.
Същото го има и в обратната посока. За коледа бяхме в Рим и освен нормалните харчове през картите си бях взел няколко хиляди евро джоб пара - дали само аз ходя така в чужбина?

Затова казвам гледайте и външния ни дълг - ако расте това също компенсира лошото външнотърговско салдо, но с цената на бъдещи разходи.

Така е не се знае колко са , но са явно достатъчно защото иначе нямаше да има баланса който е в момента.
Кой външен дълг ? Държавният или всичкият ? И да това е също фактор , но отново не обхваща сивите канали, които са много в наш плюс.
Аз като ходя в чужбина никога не нося повече от 200-300 евро/долари или каквото и да е там валута..... за бакшиши и за всеки случай....всичко с карта и е предплатено..... Виж у нас ако отидеш на кръчма и дадеш карта да плащаш те гледат толкова накриво, че си е направо страшно.... чужденците у нас плащат масово с кеш....който потъва в сивото.и е извън статистиката...

[bertram]

Не са само гурбетчийте макар и те да са с дълбоки джобове. Същото е с чуждите туристи, също и стоков внос, също и рипортите по спомен обхващат преводи над определена сума, а малките такива не са в статистиката. Без да влизам в офшоро и крипто детайли.
Към момента търговското салдо е ок. Ако не беше борда да е паднал е лева девалвирал отдавна.

Нещата, които си представяш са на база " има ги " - ок, но нямат точен измерител.
Същото го има и в обратната посока. За коледа бяхме в Рим и освен нормалните харчове през картите си бях взел няколко хиляди евро джоб пара - дали само аз ходя така в чужбина?

Затова казвам гледайте и външния ни дълг - ако расте това също компенсира лошото външнотърговско салдо, но с цената на бъдещи разходи.

[unimog]

https://delta3analizi.com/2022/02/03...-%D1%80%D0%B0/

Прогнозирам, че следващите години до 2039 ще са като цяло огледални на периода 2008-2022 на имотния пазар. Ще има и някои фини настройки, но ще коментираме като се случват.