Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Кое е погрешно Юлка ? Че скъпият долар води до инфлация у нас ли ? Ми кат купя нещо от Китай с 20% по-скъпо заради долара ко е ? Или че квото се произвежда у нас се продава по света в 90% от случаите в долари и местните износители нема са фенове на неактуализирани цени в евро или лева...:-) А и имотите у нас в долари напоследък определено поевтиняват....
Ако имаш предвид имотните инвестиции по принцип.... Не мисля, че до момента съм сгрешил. Няма да съм сгрешил дори и цените да паднат на половина.... Имотите ги ползваме семейно, а и чат пат капе по малко наем . Колкото и да съм слаб по математика/аритметика в 95% от времето виртуалната ми имотна печалба е повече от фондовата, а онези 5% когато е по-лоша няма начин да ги уцеля освен след като е отминало.... :-)
А за други екстри, като облекчението да разкараш обезценяваш се кеш въобще не искам да пиша..... голям кеф :-)

Това е безценно за обезценяващия кеш в тули. Само, ако изчисля родата която се е възползвала от последната ми тула във вид на нощувки във ВИ-то, ще си направя задно салто от кеф...ние с имотите, както казват нашите опоненти сме слаби в аритметиката, затова ще се придържаме към мненията на Булгаков за ръкописите.

[pesimist4o na kvadrat]

Само туула, ама ако падне някоя ракета или гръмне аеца на 500 км, туулата става нуула.

През цялото време на войната в Сирия и Ирак имотите в Багдад и Дамаск бяха 2-3 пъти по-скъпи от София. И сега са МНОГО по-скъпи през покупателната способност.... в пъти....:-)
Ако имаш предвид нещо да срине блока. Може, но е по-вероятно флашката да дефектира или тока и нета и виртуалните посредници за договор за разлика регистрирани по офшорки да изчезнат от тулата да се разруши....Направо несравними рискове....
Ако некой АЕЦ гръмне / 500 км не са малко/ проблемите ще са ни от друго естество.... и пак е добре да имаш тула, а не виртуално нищо в такъв момент....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

Не очаквах да демонстрираш същото бабешко мислене като премъдрата Дури!

И ти, и тя сте като баба ви Мика Зайкова - газта скача със 70% - чекайте имотето и то с толко'.

Колкото праволинейно и еднопосочно...... толкова и погрешно!

Но най-сладко е да оставя времето да ви покаже колко много бъркате, а не да споря тука с вас!

Кое е погрешно Юлка ? Че скъпият долар води до инфлация у нас ли ? Ми кат купя нещо от Китай с 20% по-скъпо заради долара ко е ? Или че квото се произвежда у нас се продава по света в 90% от случаите в долари и местните износители нема са фенове на неактуализирани цени в евро или лева...:-) А и имотите у нас в долари напоследък определено поевтиняват....
Ако имаш предвид имотните инвестиции по принцип.... Не мисля, че до момента съм сгрешил. Няма да съм сгрешил дори и цените да паднат на половина.... Имотите ги ползваме семейно, а и чат пат капе по малко наем . Колкото и да съм слаб по математика/аритметика в 95% от времето виртуалната ми имотна печалба е повече от фондовата, а онези 5% когато е по-лоша няма начин да ги уцеля освен след като е отминало.... :-)
А за други екстри, като облекчението да разкараш обезценяваш се кеш въобще не искам да пиша..... голям кеф :-)

[Bailor]

Но най-сладко е да оставя времето да ви покаже колко много бъркате, а не да споря тука с вас!

Друго са прогнозите на Юлката хахаха, заклинанията тип "скоро" , ги четем 2г. от такива анонимни гурута хахаха

[Bailor]

Само туула, ама ако падне някоя ракета или гръмне аеца на 500 км, туулата ти става 0.

А, твоите с които толкова се Фалиш, да не останат незасегнати щото са затворени комплекси хахаха

[better]

Къде съм писал, че харесвам артиеният кеш ? Гледам да го избягвам на макс, но понякога се събира....
Само твърда и тежка валута...т.е. тулолар :-))))

Само туула, ама ако падне някоя ракета или гръмне аеца на 500 км, туулата става нуула.

[better]

Цените на жилищата започнаха да падат

https://fakti.bg/imoti/707233-cenite...hnaha-da-padat
......................

Намаляването на броя на купувачите на жилища означава спад в цените на имотите в някои от най-големите градове в Германия. В Кьолн, Дюселдорф, Франкфурт, Хамбург, Мюнхен и Щутгарт офертните цени отчитат спад от 6,6%.

Стагнацията и падащите цени са част от „приспособяването към нова икономическа реалност“, тъй като нарастващите разходи за строителство, високата инфлация и по-високите лихвени проценти оказват влияние. Недвижимите имоти в Германия от известно време се смятаха за надценени, а сега изглежда, че са в упадък.

Това е първият път след финансовата криза от 2008 г., в който виждаме толкова значителна корекция на цените, особено в нови кооперации и еднофамилни къщи в съществуващи и нови сгради. Сега е много по-трудно за продавачите да намерят купувачи“, казва управляващият директор на Immosscout24 Томас Шрьотер.
.........................................

Споко, това горното е само за Германия. В София естествено никакъв спад не се очаква - апартаментите с цена 55000 Евро гарантират наем от 1200 Евро, тези с цена 400.000 Евро гарантират наем от 9000 Евро месечно (питайте кака Дури). Дори при рекордната инфлация, доходите в София отдавна задминаха тези в Европа, съответно цени от 3500 Евро и нагоре са твърде достъпни за всеки потенциален купувач. С една дума - София е центърът на вселената, в Германия дори да има спад, в София няма как да има.

Остай ги тез сиромаси немците, няма кво да ядат. Тук са гъзарите. Купувайте, че не остана.

[pa4anga]

А без имоти няма ли да са по-зле ? Имота ще ги направи поне в малка степен независими и свободни.
На Запад с процента наематели хората нямат този избор и свобода / обикновените хора/. Вие се дразните и мислите че се бъзикаме с Купата за 40/60. Ми не хич. По един или друг начин ще се стигне до подобни проценти в даден момент и тук. Това е директива от онези за които пишеш защото е перфектно средство за контрол на големи маси от хора.... Не знам дали има по-добра схема въобще за целта. Има всичко - морков, тояга, илюзия за ''възможности'', маркетинг и пропагандна промивка на макс....
И е добре децата ми и внуците да са от частта не на наемателите.... Няма да са от ''елита'' , но поне ще могат да правят някои самостоятелни избори... Като пример в момента личната ми свобода и независимост от всичко у нас ми даде възможността да не ме принудят да се набодем всички близки с експерименталната ваксина. Не коментирам дали е добре или не да се бодеш, въпросът е че имах избор реален да не го направя за разлика от болшинството хора, които нямаха такъв. та искат или не се набодаха.
Та така и за наследниците ми - при бъдещи подобни кризи / не само здравни/ каквито ще има със сигурност ще имат възможности да решават какво да направят по-лесно с имоти зад гърба им....

В България трудно да се стигне до такова съотношение !!! Иначе тука горям спор но никой не говори за покупателна способност на Артията ! Говори се само колко артия е квадрата , а ,че артията е за у кофата никой не го интересува ! Дигнал съм цените с 20% оборота се качи с 35 % , а покупателната е намаляла с повечко проценти ! Е аз печеля ли повече или не съвсем ?!

[Julius_BG]

Всъщност тук почти ще се съглася с теб. Напоследък имотите у нас всъщност поевтиняват.... в долари.... А скъпият долар води до инфлация при нас....Сещаш се нататък мисля....:-)

Не очаквах да демонстрираш същото бабешко мислене като премъдрата Дури!

И ти, и тя сте като баба ви Мика Зайкова - газта скача със 70% - чекайте имотето и то с толко'.

Колкото праволинейно и еднопосочно...... толкова и погрешно!

Но най-сладко е да оставя времето да ви покаже колко много бъркате, а не да споря тука с вас!

[pesimist4o na kvadrat]

Ами да, пряко следствие е. Това което искам да кажа е - България не е автономна държава, а изтривалка и играчка на чужди интереси. В България трябва да си човек на някой, за да те допуснат да правиш еди какво си - иначе си един никой. Ние сме член на ЕС, но сме по-далеч от него дори от един Китай например. Приети сме в него не заради хората, а заради геополитика и чужди интереси. И най-важното - дори горните факти са незначителни, щом намесим изключителната простотия и крадливата жилка на обикновения българин - тогава нещата стават наистина безнадеждни.

Аз и затова ти казвам - ти добре учиш децата на някакви принципи, но тези принципи ще са приложими само извън БГ. Колкото и имоти да им завещаеш, системата ще ги смачка.

А без имоти няма ли да са по-зле ? Имота ще ги направи поне в малка степен независими и свободни.
На Запад с процента наематели хората нямат този избор и свобода / обикновените хора/. Вие се дразните и мислите че се бъзикаме с Купата за 40/60. Ми не хич. По един или друг начин ще се стигне до подобни проценти в даден момент и тук. Това е директива от онези за които пишеш защото е перфектно средство за контрол на големи маси от хора.... Не знам дали има по-добра схема въобще за целта. Има всичко - морков, тояга, илюзия за ''възможности'', маркетинг и пропагандна промивка на макс....
И е добре децата ми и внуците да са от частта не на наемателите.... Няма да са от ''елита'' , но поне ще могат да правят някои самостоятелни избори... Като пример в момента личната ми свобода и независимост от всичко у нас ми даде възможността да не ме принудят да се набодем всички близки с експерименталната ваксина. Не коментирам дали е добре или не да се бодеш, въпросът е че имах избор реален да не го направя за разлика от болшинството хора, които нямаха такъв. та искат или не се набодаха.
Та така и за наследниците ми - при бъдещи подобни кризи / не само здравни/ каквито ще има със сигурност ще имат възможности да решават какво да направят по-лесно с имоти зад гърба им....

[bulgarian lev]

Цените на жилищата започнаха да падат

https://fakti.bg/imoti/707233-cenite...hnaha-da-padat
......................

Намаляването на броя на купувачите на жилища означава спад в цените на имотите в някои от най-големите градове в Германия. В Кьолн, Дюселдорф, Франкфурт, Хамбург, Мюнхен и Щутгарт офертните цени отчитат спад от 6,6%.

Стагнацията и падащите цени са част от „приспособяването към нова икономическа реалност“, тъй като нарастващите разходи за строителство, високата инфлация и по-високите лихвени проценти оказват влияние. Недвижимите имоти в Германия от известно време се смятаха за надценени, а сега изглежда, че са в упадък.

Това е първият път след финансовата криза от 2008 г., в който виждаме толкова значителна корекция на цените, особено в нови кооперации и еднофамилни къщи в съществуващи и нови сгради. Сега е много по-трудно за продавачите да намерят купувачи“, казва управляващият директор на Immosscout24 Томас Шрьотер.
.........................................

Споко, това горното е само за Германия. В София естествено никакъв спад не се очаква - апартаментите с цена 55000 Евро гарантират наем от 1200 Евро, тези с цена 400.000 Евро гарантират наем от 9000 Евро месечно (питайте кака Дури). Дори при рекордната инфлация, доходите в София отдавна задминаха тези в Европа, съответно цени от 3500 Евро и нагоре са твърде достъпни за всеки потенциален купувач. С една дума - София е центърът на вселената, в Германия дори да има спад, в София няма как да има.

....дотук добре. И основното! Така ще стане че и с 50% да са по-евтини няма да можеш да купиш. Разбери и помисли върху това!

[bulgarian lev]

Тоест смяташ, че моите изпити в Манхаймския ми ги е уредил бай Георги Начев или някой друг от гилдията ли? Ами не, бъркаш драги. Там уреден изпит няма, даже наказаха декана Бауер, защото преписвал от дипломната на своя студентка в свой труд и не я упоменал като автор. Аз ако исках постове в България можех много лесно да го постигна с тези протекции, които имах или можех да имам. Просто реших да се скарам с баща ми и изчезнах за дълго от полезрението. Връзките с тези хора използвах (признавам) единствено след 2017г за да не ми пречат на лудата идея да дойда в БГ и да правя нещо. Уви, оказа се, че сред кръговете на властта можеш да имаш известни протекции, от простолюдието масово обитаващо града и държавата обаче няма кой да те спаси. Ако нямаш такъв гръб в България си едно абсолютно нищо, дребен работник на заплатка, който е обречен на ликвидация. Дори да имаш и най-здравия гръб обаче, те провалят все твои хора - дребни предатели. Навсякъде е така.

Относно ключовите постове при различните правителства - също бъркаш. Тези постове само по себе си са незначителни. Конците в държавата се дърпат от определен кръг хора, именно те назначават и уволняват както правителствата, така и президента, така и главния прокурор... Оттам надолу по стълбичката са вече дребни риби. Този кръг от хора е доста специфичен и тесен, за съжаления повечето му членове не са и българи даже

Много смислен пост! Така е, Джони. Радвам се че си рабрал ключови неща.

[ejonny2376]

Сигурно е така както го пишеш, ама това харесва ли ти и смяташ ли го за нормално ? Не мислиш ли че от ситуацията която описваш нататък следват нещата които не ти харесват ?... пряко следствие....

Ами да, пряко следствие е. Това което искам да кажа е - България не е автономна държава, а изтривалка и играчка на чужди интереси. В България трябва да си човек на някой, за да те допуснат да правиш еди какво си - иначе си един никой. Ние сме член на ЕС, но сме по-далеч от него дори от един Китай например. Приети сме в него не заради хората, а заради геополитика и чужди интереси. И най-важното - дори горните факти са незначителни, щом намесим изключителната простотия и крадливата жилка на обикновения българин - тогава нещата стават наистина безнадеждни.

Аз и затова ти казвам - ти добре учиш децата на някакви принципи, но тези принципи ще са приложими само извън БГ. Колкото и имоти да им завещаеш, системата ще ги смачка.

[pesimist4o na kvadrat]

Тоест смяташ, че моите изпити в Манхаймския ми ги е уредил бай Георги Начев или някой друг от гилдията ли? Ами не, бъркаш драги. Там уреден изпит няма, даже наказаха декана Бауер, защото преписвал от дипломната на своя студентка в свой труд и не я упоменал като автор. Аз ако исках постове в България можех много лесно да го постигна с тези протекции, които имах или можех да имам. Просто реших да се скарам с баща ми и изчезнах за дълго от полезрението. Връзките с тези хора използвах (признавам) единствено след 2017г за да не ми пречат на лудата идея да дойда в БГ и да правя нещо. Уви, оказа се, че сред кръговете на властта можеш да имаш известни протекции, от простолюдието масово обитаващо града и държавата обаче няма кой да те спаси. Ако нямаш такъв гръб в България си едно абсолютно нищо, дребен работник на заплатка, който е обречен на ликвидация. Дори да имаш и най-здравия гръб обаче, те провалят все твои хора - дребни предатели. Навсякъде е така.

Относно ключовите постове при различните правителства - също бъркаш. Тези постове само по себе си са незначителни. Конците в държавата се дърпат от определен кръг хора, именно те назначават и уволняват както правителствата, така и президента, така и главния прокурор... Оттам надолу по стълбичката са вече дребни риби. Този кръг от хора е доста специфичен и тесен, за съжаления повечето му членове не са и българи даже

Сигурно е така както го пишеш, ама това харесва ли ти и смяташ ли го за нормално ? Не мислиш ли че от ситуацията която описваш нататък следват нещата които не ти харесват ?... пряко следствие....

[ejonny2376]

Джони, твоето е разбиране как се случват нещата у нас и ти си част от системата която не ти харесва и води до всички визуални последици в града и страната ни, които не ти харесват. Не те обвинявам...просто така си научен и свикнал.
За разлика от теб в моят живот НИЩО, ама нищо не съм постигнал с връзки и познати, каквито и да било. Първо учене и изпити, някои състезания, после интервюта и назначения поради качества които са видели в мен, смяна на няколко работи докато попадна на правилното място, после добро управление на финанси и някоя и друга тухла. Това искам децата ми да научат, а не как съседа ми от 8-ми етаж ме назначи за директор на Булгарплод, аз пък братовчедка му за гл. счетоводителка.....само гледай какво става при всяка смяна на правителство по ключовите постове....ОТВРАТ ! И ти като човек плюещ по държавата ни толкова всъщност подкрепяш този отврат и искаш да се облажиш мислейки го за велико нещо.... Не знам как да го определя туй.....

Тоест смяташ, че моите изпити в Манхаймския ми ги е уредил бай Георги Начев или някой друг от гилдията ли? Ами не, бъркаш драги. Там уреден изпит няма, даже наказаха декана Бауер, защото преписвал от дипломната на своя студентка в свой труд и не я упоменал като автор. Аз ако исках постове в България можех много лесно да го постигна с тези протекции, които имах или можех да имам. Просто реших да се скарам с баща ми и изчезнах за дълго от полезрението. Връзките с тези хора използвах (признавам) единствено след 2017г за да не ми пречат на лудата идея да дойда в БГ и да правя нещо. Уви, оказа се, че сред кръговете на властта можеш да имаш известни протекции, от простолюдието масово обитаващо града и държавата обаче няма кой да те спаси. Ако нямаш такъв гръб в България си едно абсолютно нищо, дребен работник на заплатка, който е обречен на ликвидация. Дори да имаш и най-здравия гръб обаче, те провалят все твои хора - дребни предатели. Навсякъде е така.

Относно ключовите постове при различните правителства - също бъркаш. Тези постове само по себе си са незначителни. Конците в държавата се дърпат от определен кръг хора, именно те назначават и уволняват както правителствата, така и президента, така и главния прокурор... Оттам надолу по стълбичката са вече дребни риби. Този кръг от хора е доста специфичен и тесен, за съжаления повечето му членове не са и българи даже