Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

Айде сега се върни и го прочети още няколко пъти може би след няколко прочита ще разбереш че никой не сравнява покупка на имот 2009-та спрямо 2012-та а става въпрос между покупка 2009-та и държане в банка в случаят на Кавръков

Сериозно ме замисли!
Четох, мислих...мислих, смятах и все излиза, че тези, които са си държали парите в банка и са изчакали спада и купили през 2009-2010 са спечелили повече от тези, които са се набухали на върха през 2008. Нищо сложно, проста Математика!

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/19-svet...sechie-na-2023

В България "търговските банки имат независима политика на креация на пари от нашата централна банка", каза още д-р Иванчев. "През последните две години нашите банки предпочитат по-ниския риск - да кредитират домакинства с ипотечни кредити, вместо да кредитират по-активно бизнеса и да бъдат по-гъвкави към неговите нужди. За мен това не е добра политика. Не считам за редно ипотечните кредити да са по-евтини от тези в Германия и това е в известен смисъл волунтаристично и опасно за българските семейства с по-ниски доходи. Те чисто психологически се подведоха, че тези, които имаха спестени пари, започнаха да бягат от инфлацията и да ги спасяват през недвижима собственост. Хората с по-ниските доходи взеха ипотеки, за да направят същото, но тези ипотеки рано или късно ще поскъпнат".

[anonymous1834]

Гледайте тук какво става:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67468029483498

Цялата сграда в Хиподрума се продава на Акт 14. Явно никой балък не е купил досега там. И сега се надяват на някой да извади 3 милки за това?
ЪПСУРТ!

[6000]

Верно е трудно да проумея, как тези купили през 2008 по-скъпо са ударили кьоравото, а тези купили 2010 с отстъпка от 40% са прецакани! Аз купих през 2013 два имота, които продадох през 2022 и не бързам да купувам, първо ще мина през американски акции.
Логиката ти е убийствена, но не е за този форум, защото ще убие поне 40% от печалбите на бъдещите имотни инвеститори!

Айде сега се върни и го прочети още няколко пъти може би след няколко прочита ще разбереш че никой не сравнява покупка на имот 2009-та спрямо 2012-та а става въпрос между покупка 2009-та и държане в банка в случаят на Кавръков

[anonymous1834]

Ето ви обява с разумна цена.Предполагам е в Ливадите, но на фона на останалия абсурд...
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67467310329997

Сравнете с това недоразумение в Бенакса. 3800 на това място - трябва да са сложили диаманти сигурно:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67465550866205

За какви пазарни цени говорим тогава изобщо? Кое е пазарна цена и кое не? И кой би дал 1 милион лева за 85 квадрата светли в Бенакса?

[bertram]

Прав си, аз не се кефя, като се произвеждат повече тухли, даже напротив, фрустрирам се от това! Опитвам в моя квартал да извлеча известни ползи, като вендинг машина и гараж да отдавам на непазарна цена в моя квартал. Общо 700лв. НО, презастрояването не ме кефи, поради проста причина. Слънце не огрява, не на твоя тъп имот във Витоша, слънце не огрява дори в най-скъпия Редута..

ти сложи ли я тази вендинг машина или само си говориш вече коя година ще стане.... работа за една седмица е.

[Chio]

https://m.dnevnik.bg/gradska_sreda/2...no_zastariava/

Статия от днес ...

Преброяване 2021: София не расте и старее

Броят на живеещите в София е намалял със 17000 души,от предишното преброяване през 2011 г. и сега градът е с население от 1.274 млн. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ) от Преброяване 2021, проведено на 7 септември 2021 г.

Расте делът на хората на възраст над 65 години - 249 хил., което е 19.6% от цялото население. Спрямо предходното преброяване населението в тази възрастова група се е увеличило с 47 977, или с 23.8%.


В трудоспособна възраст (15-64 години), са 838 390 софиянци, или 65.8%. Тe са намалели с 92 333 души от 2011 г. Въпреки това столицата е с най-висок дял на тази възрастова група сред областите в България - 65.8%.

Все още държим най-гадния рекорд, който има - най-бързо изчезващата нация. И въпреки това цените на жилищата са нелепо високи. И на фона на смешните данъци колекционирането няма да спре. Къде го има това да плащаш 400-500 за 100м2 в столицата?

[bertram]

Това е сграда на Идеа хоум и засега почти нямат продаден обект в сградата.

уж имат https://shepa.ideahome.bg/bg/ceni/

но ако цените са такива каквито се цитират в по-долни постове....wtf... време ни е за твърдо приземяване

[Bad_Bear]

Не бързай толкова, отливът едва сега започва.

Тепърва има да изтеглят поне 1 трилион гущера!

В момента балансът гони 9 трлн. смятай ако решат да го върнат пак на 4 трлн. (колкото беше фев. 2020)... това не става за месец-два.

Така си е Юлка, печатницата бързо пуска новия тираж, но трудно тегли от стария. Затова сега опитват да се измъкнат с обещания, че повече няма да правят такаИ ние кимаме и вярваме. Чудя се сега дали парите от пенсионните фондове няма да ги ползват като стимулант да бутнат малко борсите в Щатите, та да има "основателна" причина да печатат пак.

[nkavrakov1982]

Темата не е ли за цените на жилищните имоти?

https://m.dnevnik.bg/gradska_sreda/2...no_zastariava/

Статия от днес ...

Преброяване 2021: София не расте и старее

Броят на живеещите в София е намалял със 17000 души,от предишното преброяване през 2011 г. и сега градът е с население от 1.274 млн. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ) от Преброяване 2021, проведено на 7 септември 2021 г.

Расте делът на хората на възраст над 65 години - 249 хил., което е 19.6% от цялото население. Спрямо предходното преброяване населението в тази възрастова група се е увеличило с 47 977, или с 23.8%.


В трудоспособна възраст (15-64 години), са 838 390 софиянци, или 65.8%. Тe са намалели с 92 333 души от 2011 г. Въпреки това столицата е с най-висок дял на тази възрастова група сред областите в България - 65.8%.

[nkavrakov1982]

Прав си, аз не се кефя, като се произвеждат повече тухли, даже напротив, фрустрирам се от това! Опитвам в моя квартал да извлеча известни ползи, като вендинг машина и гараж да отдавам на непазарна цена в моя квартал. Общо 700лв. НО, презастрояването не ме кефи, поради проста причина. Слънце не огрява, не на твоя тъп имот във Витоша, слънце не огрява дори в най-скъпия Редута..

Взривете няколко кооперации и подпалете няколко коли с чужда регистрация /на провинциалисти/.

[Invmert]

Третата световна война е в развитие,предстои ера на глад,нищета и болести,много хора ще бъдат убити ,за съжаление го казвам.

Темата не е ли за цените на жилищните имоти?

[Bailor]

Е как не предпочиташ? Как собственик ще се радва, че някой "произвежда" огромно количество от неговата стока???? Как така на пазара ще има двойно повече имоти (7 млн нови квадрати) кой с какви пари и защо ше ги купува.
АЙ Стига с това без туй или онуй не може - хиляда пъти съм казал пак ще повторя . ГОВОРИМ ЗА ИМОТИТЕ САМО ЗА ИНВЕСТИЦИЯ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Прав си, аз не се кефя, като се произвеждат повече тухли, даже напротив, фрустрирам се от това! Опитвам в моя квартал да извлеча известни ползи, като вендинг машина и гараж да отдавам на непазарна цена в моя квартал. Общо 700лв. НО, презастрояването не ме кефи, поради проста причина. Слънце не огрява, не на твоя тъп имот във Витоша, слънце не огрява дори в най-скъпия Редута..

[better]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

Е кво са сиа ени 400 000 лв? Купи сега, че току виж след 3 год не останали.

[Meandmyself]

https://forbesbulgaria.com/2022/03/0...D%D0%B4%D0%B6/

Учете се мишоци!
Вижте как се правят милиони в Америка от двама българи!
Четете !

За 12 години основателите на Casa Arte Group Милена Памукова и Даниел Ковачев купуват над 350 къщи в Лас Вегас и крайбрежието на Калифорния. Превръщат ги в бутикови имоти и ги препродават с 15–20% печалба. Снимка: Андрея Домян за Forbes

Пък ти не можа едно епк да купиш…