Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/amp/imoti/705292-re...no-kreditirane

Рекорди при чехите...


Рекорд на лихвите по ипотечно кредитиране чехия-лихви-ипотечно кредитиране
В Чехия те достигнаха 6.24%

[nkavrakov1982]

Жонка, как е Турският квартал на Мюних ? Турците или смуглите са повече ? :-) Що киснеш пак тук вместо да гледаш за некое мазе отопляемо на свещи по немски :-))))
Форума нещо се бъгна при мени не мога да цитирам. Има и поне 100 страници, които не съм чел...мързи ме....:-)
Никога не съм писал колко апарта имам освен, че са повече от 1 така че не си фантазирай....Виртуалната слабо ме интересува защото така и не проумяхте, че имоитте не са форекс или виртуални глупости и само са купуват и никога / почти/ не се продават. Така че тяхната цена ме интересува само, за да знам какво мога да КУПЯ, а не да продам....:-)
Иначе Кавръка е прав - обявите растат добре и това не е всичко. Има нови проекти за по стотин апарти , а има по 3 обяви от тях. Предлагането е яко нагоре. няма изненада в това. Пиша го още от миналата година като се видяха разрешителните като цифра. Те са двойно над това което пазара може да поеме. Тази година също.
От тук е нормално да има 2 следствия -много проекти или няма да се завършат или с голямо забавяне и би трябвало цените да паднат / защото строителите имат достатъчно марж/. За съжаление към момента цените все още НЕ падат....
Сега да не се шокираш, но подобен филм е гледан по света макар и да не е логичен - повишено предлагане и цени нагоре....Т.е.е не е само предлагането и търсенето има и други неща
Берти в тази тема нищо не е познал :-) , ама за едно нещо беше прав, че е добре като купуваш дадено нещо да има 10 предложения и само ти да си купувач от 10 купувачи за 1 предложение :-))) Така че макар да съм добре с кеша в момента лчпя семки и чакам да видя това повишено предлагане нема ли да мръдне малко цените надолЕ. 10% ми стигат, на 20% тегля ипотечка :-)

https://www.investor.bg/a/539-banki-...hnata-politika

Песимистчо ,имаме ръст ,ръст в предлагането +рестриктивна парична политика,която тепърва започва да се развива,добра рецепта..мисля аз..
Както е видно ЕЦБ,то ще затяга колана инфото е прясно,прясно..

ЕЦБ няма намерение да променя хода на паричната политикаИзабел Шнабел и Мартинс Казакс прогнозират ново увеличение на лихвите на фона на продължаващото ускоряване на инфлацията

[bertram]

Жонка, как е Турският квартал на Мюних ? Турците или смуглите са повече ? :-) Що киснеш пак тук вместо да гледаш за некое мазе отопляемо на свещи по немски :-))))
Форума нещо се бъгна при мени не мога да цитирам. Има и поне 100 страници, които не съм чел...мързи ме....:-)
Никога не съм писал колко апарта имам освен, че са повече от 1 така че не си фантазирай....Виртуалната слабо ме интересува защото така и не проумяхте, че имоитте не са форекс или виртуални глупости и само са купуват и никога / почти/ не се продават. Така че тяхната цена ме интересува само, за да знам какво мога да КУПЯ, а не да продам....:-)
Иначе Кавръка е прав - обявите растат добре и това не е всичко. Има нови проекти за по стотин апарти , а има по 3 обяви от тях. Предлагането е яко нагоре. няма изненада в това. Пиша го още от миналата година като се видяха разрешителните като цифра. Те са двойно над това което пазара може да поеме. Тази година също.
От тук е нормално да има 2 следствия -много проекти или няма да се завършат или с голямо забавяне и би трябвало цените да паднат / защото строителите имат достатъчно марж/. За съжаление към момента цените все още НЕ падат....
Сега да не се шокираш, но подобен филм е гледан по света макар и да не е логичен - повишено предлагане и цени нагоре....Т.е.е не е само предлагането и търсенето има и други неща
Берти в тази тема нищо не е познал :-) , ама за едно нещо беше прав, че е добре като купуваш дадено нещо да има 10 предложения и само ти да си купувач от 10 купувачи за 1 предложение :-))) Така че макар да съм добре с кеша в момента лчпя семки и чакам да видя това повишено предлагане нема ли да мръдне малко цените надолЕ. 10% ми стигат, на 20% тегля ипотечка :-)

защо се чепкате с жони при положение, че сте от един отбор в последните 3-4 години - само обикаляне и разглеждане и не купуване
той щото чака да паднат и да станем европейци, а ти щото не си харесваш правилния цвят еталбонд (образно казано)

аз може да не позная годината на мяуто, но когато трябваше да се купува си казах без много философстване а вие само лакърдии колко ще се качва.... по-малко приказки и повече дела - това се прави, когато си БИК .. е остава варианта да имаш желание, но да нямаш възможност - тогава са само бичите приказки - тук доста такива герои има.

[sssaaa]

Дури не е брокер и не работи за банка.

Извинявам се, но останах с впечетлението, че е Брокер. Та въпреки това ще се радвам за отговор от нейна страна.

[ejonny2376]

Жонка, как е Турският квартал на Мюних ? Турците или смуглите са повече ? :-) Що киснеш пак тук вместо да гледаш за некое мазе отопляемо на свещи по немски :-))))
Форума нещо се бъгна при мени не мога да цитирам. Има и поне 100 страници, които не съм чел...мързи ме....:-)
Никога не съм писал колко апарта имам освен, че са повече от 1 така че не си фантазирай....Виртуалната слабо ме интересува защото така и не проумяхте, че имоитте не са форекс или виртуални глупости и само са купуват и никога / почти/ не се продават. Така че тяхната цена ме интересува само, за да знам какво мога да КУПЯ, а не да продам....:-)
Иначе Кавръка е прав - обявите растат добре и това не е всичко. Има нови проекти за по стотин апарти , а има по 3 обяви от тях. Предлагането е яко нагоре. няма изненада в това. Пиша го още от миналата година като се видяха разрешителните като цифра. Те са двойно над това което пазара може да поеме. Тази година също.
От тук е нормално да има 2 следствия -много проекти или няма да се завършат или с голямо забавяне и би трябвало цените да паднат / защото строителите имат достатъчно марж/. За съжаление към момента цените все още НЕ падат....
Сега да не се шокираш, но подобен филм е гледан по света макар и да не е логичен - повишено предлагане и цени нагоре....Т.е.е не е само предлагането и търсенето има и други неща
Берти в тази тема нищо не е познал :-) , ама за едно нещо беше прав, че е добре като купуваш дадено нещо да има 10 предложения и само ти да си купувач от 10 купувачи за 1 предложение :-))) Така че макар да съм добре с кеша в момента лчпя семки и чакам да видя това повишено предлагане нема ли да мръдне малко цените надолЕ. 10% ми стигат, на 20% тегля ипотечка :-)

Мен ме интересуват старите тухли във Вазов, Лозенец, Изток, Докторски и хубавият център.
Новите боклуци и на 500 Евро да паднат, не бих си мръднал пръста даже да се запозная (изключение ж.г. Южен Парк, щото там локацията кърти). При старата тухла много куца откъм оферти в момента, но се наблюдават и единични такива с малко по-разумни ценови нива. Ще чакаме и ще видим. Аз няма да купувам, само следя нещата и само при супер оферта може да се замисля.

[pesimist4o na kvadrat]

Жонка, как е Турският квартал на Мюних ? Турците или смуглите са повече ? :-) Що киснеш пак тук вместо да гледаш за некое мазе отопляемо на свещи по немски :-))))
Форума нещо се бъгна при мени не мога да цитирам. Има и поне 100 страници, които не съм чел...мързи ме....:-)
Никога не съм писал колко апарта имам освен, че са повече от 1 така че не си фантазирай....Виртуалната слабо ме интересува защото така и не проумяхте, че имоитте не са форекс или виртуални глупости и само са купуват и никога / почти/ не се продават. Така че тяхната цена ме интересува само, за да знам какво мога да КУПЯ, а не да продам....:-)
Иначе Кавръка е прав - обявите растат добре и това не е всичко. Има нови проекти за по стотин апарти , а има по 3 обяви от тях. Предлагането е яко нагоре. няма изненада в това. Пиша го още от миналата година като се видяха разрешителните като цифра. Те са двойно над това което пазара може да поеме. Тази година също.
От тук е нормално да има 2 следствия -много проекти или няма да се завършат или с голямо забавяне и би трябвало цените да паднат / защото строителите имат достатъчно марж/. За съжаление към момента цените все още НЕ падат....
Сега да не се шокираш, но подобен филм е гледан по света макар и да не е логичен - повишено предлагане и цени нагоре....Т.е.е не е само предлагането и търсенето има и други неща
Берти в тази тема нищо не е познал :-) , ама за едно нещо беше прав, че е добре като купуваш дадено нещо да има 10 предложения и само ти да си купувач от 10 купувачи за 1 предложение :-))) Така че макар да съм добре с кеша в момента лчпя семки и чакам да видя това повишено предлагане нема ли да мръдне малко цените надолЕ. 10% ми стигат, на 20% тегля ипотечка :-)

[bertram]

Имам питане към Брокерката Дури:
За тези 1200 евро наем.....колко според теб струва конкретно този имот в момента на пазара в състоянието което се намира сега и всичките му условности, които знаеш? Може ли приблизителна самооценка?

Дури не е брокер и не работи за банка.

[sssaaa]

Имам питане към Брокерката Дури:
За тези 1200 евро наем.....колко според теб струва конкретно този имот в момента на пазара в състоянието което се намира сега и всичките му условности, които знаеш? Може ли приблизителна самооценка?

[bertram]

Днес за първи път от 3 години.За първи път от три години да подчертая ,обявите в имот.бг минаха 35000 бройки!
Устойчиво катерят,само нагоре.

това е съществената новина

ама ниски ливхи, ама повишения, ама имотите свършват, ама ще станат недостъпни, ама кой купил куил, а другите ще се местят по квартири....

предлагането е показателно, че биковете се задъхват.

[ejonny2376]

Днес за първи път от 3 години.За първи път от три години да подчертая ,обявите в имот.бг минаха 35000 бройки!
Устойчиво катерят,само нагоре.

Има и спад в цените - вижда се добре при нормалните обяви. Средните цени се поддържат изкуствено високи от брокерите с по няколко фалшиви обяви на безумни цени за всеки район. При тази ситуация повече от 2000 Евро не виждам някой да дава за имот. Всичко над тази цена си стои непродадено.

За собствениците на празен ненужен кофтор е чиста лудост при сегашната ситуация да продължават да стискат боклука непродаден. Все още имат шанс да получат набалончена цена, но няма да е много дълго. Песимиста се покри като мишка - виртуалната му капиталова на поне двайсетте апарта явно се изпарява.

[nkavrakov1982]

Брокеразите започнаха да вият от глад. Дано сте направили малко тлъстинка, че да устискате ени 5-6 год.

Днес за първи път от 3 години.За първи път от три години да подчертая ,обявите в имот.бг минаха 35000 бройки!
Устойчиво катерят,само нагоре.

[Bailor]

Брокеразите започнаха да вият от глад. Дано сте направили малко тлъстинка, че да устискате ени 5-6 год.

Известни са и тези мнения за всемогъщите брокери, които хем манипулират цените, хем всеки момент ще умрат от глад. 12-13 години, едни и същи понижителски тези, дали от някой ай ти спешълист, дали от някой забогатял понижител от криптоси, дали от някой спасител на братовчеди.

[better]

Брокеразите започнаха да вият от глад. Дано сте направили малко тлъстинка, че да устискате ени 5-6 год.

[Bailor]

Мелеонери, къпещи се в лукс, италиански дизайнерски мебели, поръчкови бани и кухни за хиляди евра, киснещи денонощно във форума, убеждавайки най вече себе си, че цените аха аха, паднаха със 70 процента. Тая тема, освен да си прави човек майтап с вас, е тотално безполезна. Сладурчета папурчета

Скъпи мебели, милиони в сметките и на световните борси, а чакат понижение на някакви си софийски имоти, дето може да си купят на кило.

[Meandmy]

Мелеонери, къпещи се в лукс, италиански дизайнерски мебели, поръчкови бани и кухни за хиляди евра, киснещи денонощно във форума, убеждавайки най вече себе си, че цените аха аха, паднаха със 70 процента. Тая тема, освен да си прави човек майтап с вас, е тотално безполезна. Сладурчета папурчета