Първоначално изпратено от polax
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
Ние тука по морето вече една година чакаме бомби, та специално сме приготвили кеш и злато, ако ни тресне нещо като бомба да сме подготвени, един вид. Накавръков тъй каза миналия февруари, бомби и спадове ще хвърчат.
абе всеки твой пост ли ще е спам?
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
Ето за това говоря.
Главната артистка се изявява като ментор с объркващи послания!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнениеИзводът, който се правя, е че този инвеститор веднагически трябва да свали цените на 1000 евро и по надолу, защото идва голямо мяу. Ти мислиш ли че ще го направи и ако не защо? При този евтин ток, работна ръка, материали, защо по дяволите не разпродаде и да му свършат мъките?
И това ще стане. Инвеститора си е калкулирал избиване на строежа още при цена на зелено. Около 60 % от РЗП то е себестойсността на строежа, останалото е печалба. Когато му потрябват пари за нов обект ще разпродаде с по-нисък марж и е готов. Ако не му потрябват пари ще седят още дълго докато се намери някой да плати исканата цена. Ако пазара крашне и всички свалят цените и той ще свали.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
За българина имотите освен народо-психология са и форма на спестяване. То затова има толкова жилища, които стоят заключени празни, и не се ползват.
Проблемът е, че пазарът(в бг) е малък, а тухлите са много ниско-ликвиден актив.
Ако утре нещо извънредно се случи и всички спестители в тухли внезапно тръгнат да осребряват богатството си, ще останат много неприятно изненадани...
В тея смутни времена, най-добре е богатството да се държи във високо-ликвидни активи, защото международната политическа обстановка е толкова динамична и напрегната, че се мени буквално за чесове, и не се знае като се събудиш какви изненади ще ти поднесе утрешния ден...
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
А ти какво по-различно правиш във форума? Освен, че ръсиш акъл, но и обиждаш другите участници, които не споделят вашето мнение относно цените! Разбирам те, доста си изнервен от това, което знаеш че ще се случи (спад на цените).
P.S мога да пусна пак актуални данни, но модераторите пак ще ги изтрият.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеПовишители я кажете кво искате, че нещо взехте да се омотавате.
Да купуват ли хората(съответно да ги губите като наематели) или да не купуват?
Казвайте че и ние се омотахме вече кво искате.
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Айде пак си противоречите.Постоянно навивате хората да купят на всяка цена, сега казвате нека не купуват, наематели трябват. Последно, да купуват или да не купуват?
Главната артистка се изявява като ментор с объркващи послания!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Вчера обядвах в едно столично заведение с един приятел. По едно време се появи някакъв негов познат (добре облечен с леко бандитска физиономия), заговориха се и се оказа, че същия строй блок в Люлин, като на зелено е продавал за 1300евро , а на акт 14 за 1500 евро, като вървяло много добре и хората купували. Все още имал непродадени апартаменти, но от ноември нямал нито една сключена сделка. Очакванията му са на пролет пак да тръгнат сделките...
Ти какви изводи си правиш за пазара при положение, че от ноември този инвеститор няма сделки?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Хахаха
Отговора ми е : Никой да не купува, само аз и да отдавам под наем на тези които не искат да купуват
Коментар
-
Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
И какъв е спадът на цените поради намалялата бройка сделки? 50, 70 или повече процента?
Моите прогнози за ваше голямо съжаление се сбъдват!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Колега, минавам само да отбележа, че снимката, която си сложил на "класически българин" е всъщност сърбин!
Пуснеш обява за продажба на ап. Гладния брокераЗ копне снимките, добави 2 кв отгоре и го пусне с 20% +, без да те пита. Звънне ти и вика, "намерил съм ти клиент, ама делкаме тея +20%." Върти клечка и гледа Брокеразки.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
И какъв е спадът на цените поради намалялата бройка сделки? 50, 70 или повече процента?
Ти какви изводи си правиш за пазара при положение, че от ноември този инвеститор няма сделки?Last edited by Traicho_80; 04.02.2023, 11:24.
- 1 like
Коментар
-
Миналогодишното напомпване се случи поради паниките с цените на материалите и енергията, вече започва връщане назад, което в България винаги е бавно. В Швеция имат -16% спад, а там по принцип населението расте (яко мигранти).
В България май за първи път намалява населението на София и те така те.
Наемите в София все още са много по-изгодни от покупка, Варна също.
(доходите от сумата струваща апартамент, са по-високи от наема на същото жилище)
И това при положение, че има поне 10000 нови клиента бежанци (какво става като си затръгват)
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
Що за елементарна паплач е това понижителят, особено гастербайтерския понижител. Напуснал страната, няма имущество, кюта под наем в някое мюсюлманско гето, обаче виси цял живот в тема за български имоти, дава акъл, знае всички обяви от имот.бг наизуст и всички които не му се вързват ва тъпните са брокери, или един и същ профил. Няма такъв смях просто…
- 5 Харесвания
Коментар
Коментар