Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

Тази спретната къщурка е в краен непрестижен Лондонски квартал и е цели 77квм има няма по 7000 паунда на квадрат

Голямата спалня (мастер бедрум) ти е зорлем уникалните 10квм а по малките спални са по 4-6кв (защото от една са направили 2 стаи) на това в БГ му викаме килери

Сега ти си мислиш че тя струва 550к паунда - Лекинко си се объркал

За да купиш тази къща ти трябва да си платил данъци на тези пари около 49%

Което прави цента около 800 000к тотал

Та ко рече???

Аз питах колко ще струва в София в Гоце Делчев - краен, не особено престижен квартал.

Оставете Лондон - нека телепортираме тази къща в Гоце Делчев, за колко да я оферираме? По-малко от 300к евро няма да е. Даже 350к.

[better]

Това което казваш, зависи от мащаба в който ще се реализира. Като спомена туризъм, имаш ли на идея колко персонал е ангажиран в един среден по големина ресторант с капацитет 60-70 места? А ако започнат да се спазват законите и не се работи по 12-3ч, вместо 8? Защото, ако ще говорим за човешка производителност в тоя сектор, чужденците ги бием сигурно двойно.

Ако законите се спазваха буква по буква, изведнъж щеше да се отвори една дупка от ПОНЕ 200 000 работни места, само в туризма. Така, че замаскираното ниско заплащане е на път да се пропука и да отвори пропастта за която говорите, че няма после връщане назад - само, че по отношение на доходите.

България е евтина туристичска дестинация за бедни и непретенциозни хора, и ще си остане такава. Вдигнат ли заплатите, трябва да вдигнат още повече и цените, вдигнат ли цените (не че са ниски де), никой няма да дойде тук. С нашите 2 месеца сезон, не може да се сравняваме с Гърция или Турция.

[better]

И ти каква картинка виждаш, когато има недостиг на хора, на плодородна и стратегическа в геополитически аспект територия? Апокалиптична?

Това, че има недостиг е още по-зле, защото няма кой да дойде и да инвестира в застаряваща държава. А това плодородна кво общо има с всичко това? В момента няма сантиметър не разорана земя, буквално черните пътища са разорани.

[bertram]

Да след 15г си все още тук и все така безимотен

жив и здрав

С този си ник си отскоро, но със старите не чете ли, че полакса търси и мисля купи във Варна
Накрая ще излезе, че повишителите са след тях с бетера
Просто човекът има рационално мислене и не е член на сектата на тулите.

[6000]

Мистър СиксТаусънд - ама ти си се нашил яко с тези твои тухли! Нямаш никаква диверсификация.

При тея покачващи се лихви, до 2028-ма капиталовата доходност на тухлите ти ще бъде отрицателна. Или в най-добрия случай 0-лева. Дано да си се запасил с търпение.

А акциите до края на тая година ще са поне още 18%~20% НА ПЛЮС.

След 5 години ще трябва да си продадеш кухнята, банята, и спалнята, за да си купиш само едно дялче от моите акции!

Фрости прави си прекарал съм се много яко и оценявам че се кахъриш за моите проблеми

Виж пак почнете да се събирате всеки петък от 10ч на римската стена да плачете дружно за нашите неволи ние ще го оценим

[6000]

Въпросът не е към вас. Но хайде отговорете - каква е офертната цена на къщата ако беше в Гоце Делчев или Слатина? Като отчитате сегашната вакханалия с офертите. Изгорял апартамент се предлагана 2к, колко ще е тази малка спретната къщурка с двор за барбекю?

https://www.rightmove.co.uk/properti...hannel=RES_BUY Или тази за колко ще върви в София според форума?

Тази спретната къщурка е в краен непрестижен Лондонски квартал и е цели 77квм има няма по 7000 паунда на квадрат

Голямата спалня (мастер бедрум) ти е зорлем уникалните 10квм а по малките спални са по 4-6кв (защото от една са направили 2 стаи) на това в БГ му викаме килери

Сега ти си мислиш че тя струва 550к паунда - Лекинко си се объркал

За да купиш тази къща ти трябва да си платил данъци на тези пари около 49%

Което прави цента около 800 000к тотал

Та ко рече???

[Frosty]

Полакс ставаш смешен и може би някой ден някои неща ще ги разбереш по трудният начин

над 95% от купилите портфейл от акции на БФБ преди 20 години са потънали, над 95% от купилите имоти по това време са напред

Давам ти възможност СЛЕДВАРИТЕЛНО да съставиш портфейл от 10 БГ акции които са съществували на БФБ 2003-та по това време и да го сравинм с ръста на имотите

Мистър СиксТаусънд - ама ти си се нашил яко с тези твои тухли! Нямаш никаква диверсификация.

При тея покачващи се лихви, до 2028-ма капиталовата доходност на тухлите ти ще бъде отрицателна. Или в най-добрия случай 0-лева. Дано да си се запасил с търпение.

А акциите до края на тая година ще са поне още 18%~20% НА ПЛЮС.

След 5 години ще трябва да си продадеш кухнята, банята, и спалнята, за да си купиш само едно дялче от моите акции!

[Meandmyself]

То хубу ама, кой ще ги дава тея доходи? Шишеджам ли?

Такива като тебе велики умници инвеститори ще ги дават. Нали създаваш работни места, плащаш данъци, въртиш оборот. Или май си една мишка дето купува и продава койни и върти гуми пред капитан кук. Аман от мухльовци.

[Chio]

То хубу ама, кой ще ги дава тея доходи? Шишеджам ли?

Ще увеличават те, дръжки. То затова HPто се продаде и изнесе наполовина в Мумбай. Thank you and come again!

[6000]

Смешен си ти!
Писах ти вече. Какво ме интересуват 20 години? Купил съм, учетворил съм и съм продал. Това да речем за 5 години. Защо ми е да чакам 20 за да сравнявам с доходността от имот за този период. Че акциите са чиклични и волатилни и за 20 години можеш да купиш и продадеш една няколко пъти.
Аз след 15 години само на БФБ все още съм тук и не съм само аз. Няма такъв глупак да седи в позиция и да гледа нейните ръстове и спадове и да не кешира.

Да след 15г си все още тук и все така безимотен

жив и здрав

[better]

А като споменавате любимата демография, някой направи ли си труда да види, че недостига на хора от тази година започва все повече да се изостря? Тепърва най-многобройното трудоспособно поколение ще почне да се пенсионира, а кой да замества няма. Предвид, че изостанахме много от ЕС по направление на средна заплата, предстои ударно увеличение на доходите през близките 2-3 години.

То хубу ама, кой ще ги дава тея доходи? Шишеджам ли?

[Chio]

ако се прехвърля собственост, което в случая ме съмнява,
се чака да отворят канторите в понеделник.

Е нали е на зелено - какво прехвърляне на собственост!? Като се прехвърля собствеността само пред нотариус, вкъщи може да си гледа проекта на нот акт за грешки, добра идея е винаги, че такива тъпотии съм виждал, не е истина.

[Chio]

ще върви, за колкото един купувач се навие да плати,
не сравнявай слепена къща в Лондон със скосен апарт във Лозенец, несравнимо е.

Несравнимо, но показателно за размерите на балона в София. Ето например колко искат за слепена къща в Редута:
https://m.imot.bg/details/1j166781238789286
Коя цена е набалончена - тази в Лондон със сигурност, но какво да кажем за този кенеф в Редута!

[Бедният брoкер]

Въпросът не е към вас. Но хайде отговорете - каква е офертната цена на къщата ако беше в Гоце Делчев или Слатина? Като отчитате сегашната вакханалия с офертите. Изгорял апартамент се предлагана 2к, колко ще е тази малка спретната къщурка с двор за барбекю?

https://www.rightmove.co.uk/properti...hannel=RES_BUY Или тази за колко ще върви в София според форума?

ще върви, за колкото един купувач се навие да плати,
не сравнявай слепена къща в Лондон със скосен апарт във Лозенец, несравнимо е.

[ratten]

Така се прави (за тия които не знаят). Договора се взема за в къщи, премисля се, пресмята се и ако го подпишеш го връщаш подписан. Плащаш първоначалната вноска и договора влиза в сила. (договор в къщи можеш да го подпишеш и в неделя през нощта.
Дарения от мами и тати обаче не знам как стават.

ако се прехвърля собственост, което в случая ме съмнява,
се чака да отворят канторите в понеделник.