Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Ето ги шиткойните:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=3&slink=8voc9y&f1=3&fe7=1

[better]

айде първо софийските цени бутнете
па после минавайте на курортите

Ние от КУРортите почнаааме.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...bk0&f1=1&fe7=1

"Апартаментът е много добра инвестиция и може да се отдава под наем."

[bota156]

айде първо софийските цени бутнете
па после минавайте на курортите

... ги бутнахме още 2008г.

[ratten]

айде първо софийските цени бутнете
па после минавайте на курортите

[better]

Нищо против Пампорово нямам - напротив. Има си хотели, отиваш за няколко дена, плащаш си и си гледаш кефа.
Тези бетонни абсурди са напълно излишни. Защо ми е собственост там? Каква полза имам от това, след като така или иначе ще съм няколко дни в годината? Само таксата поддръжка ми е колкото хотела с яденето за тези няколко дни. Това са пари дадени изцяло на вятъра - никаква полза, само вреда върху природата. А и заради обезлюдяването вече няма хора за нищо, кой ще го поддържа това нещо? Тези 100 лева отиват в джоба на някой тарикат, както и продажната цена. Насреща - нищо, нула.

Същото важи с пълна сила за морските имоти, за Банско и пр. Напълно излишно налят бетон.

Така е в повечето случаи, си подържат само своята хотелска част а там където са купили собственици само плащаш и като дръпнеш чертата не можеш да си избиеш само разходите кво остава да спечелиш нещо.

[bertram]

Нищо против Пампорово нямам - напротив. Има си хотели, отиваш за няколко дена, плащаш си и си гледаш кефа.
Тези бетонни абсурди са напълно излишни. Защо ми е собственост там? Каква полза имам от това, след като така или иначе ще съм няколко дни в годината? Само таксата поддръжка ми е колкото хотела с яденето за тези няколко дни. Това са пари дадени изцяло на вятъра - никаква полза, само вреда върху природата. А и заради обезлюдяването вече няма хора за нищо, кой ще го поддържа това нещо? Тези 100 лева отиват в джоба на някой тарикат, както и продажната цена. Насреща - нищо, нула.

Същото важи с пълна сила за морските имоти, за Банско и пр. Напълно излишно налят бетон.

много зависи колко ще го ползваш
ако само ще се биеш в гърдите, че имаш имот а иначе не го ползваш не е сделка

ако го ползваш ти или членове на семесйтвото ти (деца, внуци) да кажем общо 2 месеца в годината .. тогава наложено през цените на съответен хотел сметката може да излезе ако не си цакал много.

И не на последно място как върви пазарът в съответния курорт, за да си ликвиден все пак.

ПП в твоя случай конкретно - не ти трябва

[better]

Хаха. Годишна такса за двустаен апартамент – 1200 лева;

Тоест искат да им подаря 50к-60к Евро, след което годишно да им снасям по 1200 допълнително. Че и ще ме плашат с 15% увеличение.

За тези пари се карат 3-4 дни ски в Австрия. Защо ми е този кофтор в Пампорово тогава? Това след 10 години ще са някакви руини, никой няма да плаща тези такси и ще стане на джунгла.

Тва без скритите такси, без дребните шрифтове и др.

[anonymous1834]

Аз Пампорово си го харесвам, а и по-душа човек от родопчаните трудно ще намериш но ако тия меки зими продължат и занапред - хич няма да им е лесно. Половината сезон мина, януари утре свършва, а най-хубавите писти /двете черни и най-дългата червена/ още не са отворили! А навремето ски се караха чак до баловете /отатък Гергьовден/ - смятай! Затова март '20 като удариха пандемията се бях засилил за една двустайка за 40k евро в Гранд Манастира, защото съм го правил и преди - отделям се от всички в някой ски-курорт за 1 месец на спокойствие, карам от 8-12, следобяд поработя и бях на косъм да взема един апарт, ама сега като се замислям - по-добре че не съм. Като гледам камерите и на Банско не е по-розово положението - 8 затворени / 9 отворени...

А и те тия не са баш до пистите - не можеш да отидеш със ски-обувките директно от хотела, ами трябва или с колата да караш 1км и после да се преобуваш или да търсиш шатъл да те закара?!

Нищо против Пампорово нямам - напротив. Има си хотели, отиваш за няколко дена, плащаш си и си гледаш кефа.
Тези бетонни абсурди са напълно излишни. Защо ми е собственост там? Каква полза имам от това, след като така или иначе ще съм няколко дни в годината? Само таксата поддръжка ми е колкото хотела с яденето за тези няколко дни. Това са пари дадени изцяло на вятъра - никаква полза, само вреда върху природата. А и заради обезлюдяването вече няма хора за нищо, кой ще го поддържа това нещо? Тези 100 лева отиват в джоба на някой тарикат, както и продажната цена. Насреща - нищо, нула.

Същото важи с пълна сила за морските имоти, за Банско и пр. Напълно излишно налят бетон.

[Julius_BG]

Хаха. Годишна такса за двустаен апартамент – 1200 лева;

Тоест искат да им подаря 50к-60к Евро, след което годишно да им снасям по 1200 допълнително. Че и ще ме плашат с 15% увеличение. За тези пари се карат 3-4 дни ски в Австрия. Защо ми е този кофтор в Пампорово тогава? Това след 10 години ще са някакви руини, никой няма да плаща тези такси и ще стане на джунгла.

Аз Пампорово си го харесвам, а и по-душа човек от родопчаните трудно ще намериш но ако тия меки зими продължат и занапред - хич няма да им е лесно. Половината сезон мина, януари утре свършва, а най-хубавите писти /двете черни и най-дългата червена/ още не са отворили! А навремето ски се караха чак до баловете /отатък Гергьовден/ - смятай! Затова март '20 като удариха пандемията се бях засилил за една двустайка за 40k евро в Гранд Манастира, защото съм го правил и преди - отделям се от всички в някой ски-курорт за 1 месец на спокойствие, карам от 8-12, следобяд поработя и бях на косъм да взема един апарт, ама сега като се замислям - по-добре че не съм. Като гледам камерите и на Банско не е по-розово положението - 8 затворени / 9 отворени, а цените по 90 лв. докато в Кицбюел напр. са по 50 евра, тамън ги погледнах!

А и те тия не са баш до пистите - не можеш да отидеш със ски-обувките директно от хотела, ами трябва или с колата да караш 1км и после да се преобуваш или да търсиш шатъл да те закара! Разправия си е...

[bertram]

Руини, джунгла, кофтор в две кратки изречения. Да те съжали човек. Едно доказателство как парите не правят хората човеци, май напротив.

Жонката е доста краен. 100 лева на месец не е голяма сума ако се поддържа и охранява. Проблемът е по-скоро колко ще се продаде, колко хора ще си плащат и колко ще се поддържа. Има и добри и лоши примери за такива комплекси в България. Ако някой има интерес да си направи труда да провери други подобни комплекси в района + изградени от въпросния инвеститор.

[Meandmyself]

За тези пари се карат 3-4 дни ски в Австрия. Защо ми е този кофтор в Пампорово тогава? Това след 10 години ще са някакви руини, никой няма да плаща тези такси и ще стане на джунгла.

Руини, джунгла, кофтор в две кратки изречения. Да те съжали човек. Едно доказателство как парите не правят хората човеци, май напротив.

[anonymous1834]

Давайте инвестори! Купете, защото ще увеличат цените с 15% след 20 февруари. Купувай народе, не останаааа.

http://grandresortpamporovo.com/

Хаха. Годишна такса за двустаен апартамент – 1200 лева;

Тоест искат да им подаря 50к-60к Евро, след което годишно да им снасям по 1200 допълнително. Че и ще ме плашат с 15% увеличение.

За тези пари се карат 3-4 дни ски в Австрия. Защо ми е този кофтор в Пампорово тогава? Това след 10 години ще са някакви руини, никой няма да плаща тези такси и ще стане на джунгла.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...otbelejete_si/
Инфлацията ще намалява, и то бързо - отбележете си го !

Петролът тръгна надолу, с него и цените, а изкуственият интелект може да постави началото на нова ера на глобализация с дезинфлационен ефект


Пламен Моновски е съосновател на многомилиардния бизнес на Blackrock Emerging Markets, а понастоящем съветва институции и големи частни инвеститори по избора на активи в портфейли. Активен инвеститор на публичните и частните пазари по целия свят.

Интересна статия за доста спорове тук -инфлацията няма еластичност ,рязко се вдига и рязко се срива .

Петрола е поставен като главен индикатор ,доста интересно четиво ,четете

Петрола главен виновник за надуването и сриването на имотния балон и жилищната криза която се разрази и която реално отново е налице

[bertram]

Предстои плащане в размер на 1,144млрд. €, по външния дълг през март и тогава ще се види колко належащо е поемането на нов дълг. Като цяло касовия дефицит доста е свит спрямо очакваният.

тази емисия е ясна, но зачети назад правителствата какви сметки си правиха - планиран е доста повече дълг да се тегли за тази година.

[better]

Там безспорно има игра... Банките имат яко кеш, обаче искат относително висока лихва / спрямо ипотечките/ при ДЦК-тата. Есента можеше спокойно да дадат 3% лихва , а не 5 или не знам колко предложиха....Може би правителството им връща по някакъв начин..... Интересен мач....

Те и Сащ имат, и в Канада и Швеция, ама вдигат лихвитИ, що тай?